乐居财经 李兰 7月15日，中建三局集团有限公司（以下简称“中建三局”）近日新增投资企业中建三局（重庆）城建有限公司。 据企查查，中建三局（重庆）城建有限公司成立于2023年7月10日，法定代表人为熊锐，注册资本为3亿元，经营范围含建设工程施工,建设工程勘察,建设工程设计,施工专业作业等。公司由中建三局100%持股。 中建三局成立于2003年月12月29日，注册资本153.18亿元，法人代表为陈卫国。目前，其由中国建筑第三工程局有限公司（以下简称“中国建筑第三工程局”）100%持股。中国建筑第三工程局由中国建筑股份有限公司（以下简称“中国建筑”）100%持股。中国建筑的大股东为中国建筑集团有限公司，持股56.35%。后者由国务院国有资产监督管理委员会100%持股。其对外有158家投资企业。

乐居财经 李兰 7月12日，上海保利物业酒店管理集团有限公司（以下简称“保利物业”）近日主要成员发生变更，薛春荣退出董事职务，王鑫磊由经理变更为总经理、董事。 据企查查，保利物业成立于2004年，注册资本为5000万元，法定代表人为王鑫磊，经营范围含城市生活垃圾经营性服务;酒店管理;物业管理;信息咨询服务等。公司由保利置业集团有限公司100%持股。其对外有19家投资企业。

乐居财经 李兰 7月11日，广东宏德科技物业有限公司（以下简称“宏德科技物业”）新增投资企业江西宏德初心物业服务有限公司。 据企查查，江西宏德初心物业服务有限公司成立于2023年7月10日，法定代表人为孔金刚，注册资本为200万元，经营范围含专业保洁、清洗、消毒服务,环境卫生管理等。公司由宏德科技物业100%持股。 宏德科技物业成立于1997年，注册资本4407.7万元，法人代表为张敏，经营范围含停车场经营：汽车保管、汽车租赁；复印；家用电器维修等。目前，该公司由广州水木宏德投资合伙企业（有限合伙），持股49.09%。后者由潘勇，持股11.38%。其对外有21家投资企业。

乐居财经 邓如菲 7月10日，据微信公众号“万达智慧商业”，万达商管集团宣布万达智慧商业平台上线，将全国近500座万达广场的优质铺位及经营点位、活动场地等搬到了线上，创新的服务模式覆盖到商户选址，租铺，开店，经营四大场景。原文如下： 亲爱的万达广场商户伙伴： 展信佳! 历经2022年末的疫情解封，2023年，路面上的川流不息、商场里的人头攒动、城市中回归的烟火气，为我们带来了久违的感动。消费市场的反馈正在点亮大大小小的商业中心，一个活力涌动的中国按下了经济复苏的“快进键”。 在“消费提振年”，万达商管集团希望和广大商户伙伴们共同开启充满革新与变化的新阶段。 一直以来，我们都心怀一个愿望，就是让所有商户都能获得更好的开店体验及经营保障，让产业链上更多伙伴都参与进来，更好、更优质的服务商户。我们期待通过实实在在的改变，创造新的价值，成就每一位商户，同时也让商户看到万达商管集团全面提升商户服务体验的决心和敢于突破的勇气。是的，这就是我们建立万达智慧商业平台的初衷。 万达智慧商业平台，创立之初就带着“服务商户、创新求变”的基因，平台以赋能购物中心商户运营为出发点，结合万达商管集团自主研发、行业领先的AI智能算法能力与大数据分析处理技术，整合产业链上下游的多类生态伙伴共同服务商户，将创新的服务模式覆盖到商户选址，租铺，开店，经营四大场景，满足商户在经营中各类服务需求。 在商户选址和租铺方面，我们将全国近500座万达广场的优质铺位及经营点位、活动场地等搬到了线上，商户可以通过万达智慧商业平台便捷搜索到全国万达广场的各类空间资源，并可实时联系到租赁服务顾问为您服务。还能基于AI大数据能力，为您一键匹配到合适的铺位，无论是新品牌开首店，还是经营多年的老商户拓新店，都能通过平台方便快捷的找到理想的铺位，从而提高大家选址和开店效率，降低开店成本。 在商户开店和经营方面，除了常规的营运服务及营销帮扶之外，我们通过“万达标准”的严格筛选，引入品质装修公司、国内头部保险公司等生态合作方，为您提供店铺装修、商户保险、商户人才服务等一体化增值服务，我们不断延长服务链条、提升服务质量，只为让您放心经营，安心发展。 在国内庞大的实体商业场景中，做最懂商户的数字化平台是我们不变的宗旨，这就意味着我们的产品和服务要不断落地生根，融入商户最真实的经营场景。懂得商户、成就商户，是一场永无止境的探索。我们深知，只有与商户的需求同频共振，才能持续为商户带去成长与发展的价值，也才能换回我们提振行业的成就感。 心有所向，行皆可往。万达商管集团将不忘初心，借由万达智慧商业平台上线的契机，通过对线上线下服务能力的整合，不断升级服务模式，为您提供更立体，更灵活，更周到的商业服务，让您在选址，租铺，开店，经营等各个环节更安心，更省心，更放心。 “万达智慧商业平台”的上线，必会带来多赢的局面。我们期待与您一同携手，全力开启2023年实体商业的长期重建，一起奔赴美好未来 万达商管集团 2023年7月10日

乐居财经 李礼 7月7日，宝龙地产(01238.HK)发布公告，于2023年7月6日，交换要约的所有先决条件已达成，所有交换代价已结算，而交换要约已完成。 作为2021年7月票据的交换代价的一部分，已发行本金额为1718.9万美元的2024年7月新票据(ISIN编码：XS2500700633;通用代码：250070063)并与2022年7月A票据合并并形成单一系列(经修订)，自2023年7月6日起按年利率4.0%计息，利息须分别于2023年1月15日、2023年7月14日、2024年1月14日及2024年7月12日支付。 作为2019年11月票据的交换代价的一部分，已发行本金额为1660.7万美元的2026年1月新票据(ISIN编码：XS2500700716;通用代码：250070071)，自2023年7月6日起按年利率7.125%计息，利息须分别于2023年1月15日、2023年7月15日、2024年1月15日、2024年7月15日、2025年1月15日、2025年7月15日及2026年1月15日支付。 作为2019年7月票据的交换代价的一部分，已发行本金额为4.01亿美元的2025年12月新票据(ISIN编码：XS2647488878;通用代码：264748887)，自2023年7月6日起按年利率6.95%计息，利息须分别于2024年1月6日、2024年7月6日、2025年1月6日、2025年7月6日及2025年12月6日支付。 根据交换要约有效提交作交换并获接纳的分别1718.9万美元2021年7月票据、1660.7万美元2019年11月票据及4.01亿万美元2019年7月票据已经分别注销。于有关注销后，2021年7月票据、2019年11月票据及2019年7月票据的余下未偿还本金额分别为410.5万美元、2065.2万美元及1851.5万美元。

  乐居财经 吴文婷 7月5日，领益智造发布公告称，公司近日接到控股股东领胜投资(深圳)有限公司(以下简称“领胜投资”)的通知，获悉其将所持有的公司部分股份办理了股份解除质押。   本次领胜投资解除质押7500万股，占其所持股份比例1.81%，占公司总股本比例1.07%。

乐居财经 李礼 7月4日，据奥园集团官方微信，奥园集团披露上半年交付情况。 今年1-6月，中国奥园在全国约30个城市实现约1.9万套房源交付，交付面积235.3万平方米。 另悉，中国奥园目前占本金额33.01%境外债权人签约债务重组协议，并已补发2021年全年、2022年中期、2022年全年业绩报告。

  乐居财经 吴文婷 7月4日，山东银湾物业集团有限公司（以下简称“银湾物业”）新增投资企业成武县银湾环卫服务有限公司（以下简称“成武县银湾环卫”）。   据乐居财经了解，成武县银湾环卫成立于2023年6月28日，注册资本300万元，法人代表为张巍，经营范围包括：城市生活垃圾经营性服务;道路货物运输（不含危险货物）;餐厨垃圾处理等。目前，其由银湾物业100%持股。   而银湾物业成立于2010年4月13日，注册资本2亿元，法人代表为李如燕。目前，其大股东为李如燕，持股80%。

乐居财经 王敏  7月3日，中国奥园(03883)发布截至2022年6月30日止六个月的中期业绩公告。 公告显示，截止2022年6月30日，中国奥园总营业额约为人民币87.45亿元，较2021年同期的约325.10亿元减少约237.65亿元，下降73.1%。物业发展收益、经营酒店等获得的其他收益以及物业投资收益各占85.7%、13.7%和0.6%。 2022年上半年，集团销售物业收入约74.94亿元，较2021年同期的约296.74亿元减少约221.80亿元，下降74.7%。所交付物业的总楼面面积较2021年同期的368万平方米减少至110万平方米，下降70.1%。 2022年上半年，集团毛利润为约1.57亿元，较2021年同期的约78.32亿元下降98.0%。集团毛利润率由2021年同期的24.1%下降至1.8%。2022年上半年，公司股东应占亏损约为人29.21亿元，较2021年同期的公司股东应占利润约20.89亿元下降239.8%。 报告期内，集团实现物业合同销售额约149.3亿元，合同销售面积约141.6万平方米。集团持续深耕城市更新领域，截至2022年6月30日，集团拥有的城市更新项目均位于粤港澳大湾区，规划总建筑面积达3,358万平方米，规划可售面积约1,433万平方米。 于2022年6月30日，集团共拥有275个项目，土地储备总建筑面积约3,223.3万平方米，权益建筑面积约2,592平方米。

乐居财经 刘治颖 6月30日，长春市万龙房地产开发有限责任公司所持长春市万龙吉润房地产开发有限公司2500万元股权遭冻结，执行通知书文号为（2023）吉0102财保73号，冻结期限从2023-06-05到2026-06-04。 据乐居财经查阅，长春市万龙吉润房地产开发有限公司成立于2020-05-09，法定代表人为张志义，注册资本为5000万元，经营范围包含：房地产开发；房屋租赁，房地产营销策划。该公司由长春市万龙房地产开发有限责任公司持股50%，长春润德投资集团有限公司持股50%。 长春市万龙房地产开发有限责任公司成立于1998-08-27，法定代表人为王庆龙，注册资本为15000万元，经营范围包含：房地产开发贰级，房屋租赁、房地产策划。该公司由王庆龙持股99.9467%，李芹持股0.0533%。目前，该公司对外投资企业共16家存续。