乐居财经 王敏  4月11日，同济科技(SH600846)发布2022年年度报告。   报告期内，公司实现营业收入39.43亿元，同比下降35.71%；归属于上市公司股东的净利润3.52亿元，同比减少38.97%。截至2022年12月31日，公司总资产108.38亿元，归属于上市公司股东的净资产35.53亿元。

  乐居财经 王敏  4月10日，北京市住建委官网发布北京市住房和城乡建设委员会2023年市政府工作报告重点任务清单及实事事项一季度工作进展情况。   今年北京市政府工作报告重点任务中提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，健全工作机制，完善“一区一策”调控措施，支持“一老一小”、中心城区人口疏解和职住平衡的合理住房需求。其中，多子女家庭和职住平衡家庭购房支持政策按照“一区一策”的方式由房山区试点，相关内容报请市委、市政府同意试点推进，下一步需争取人行营管部和住建部同意。

  乐居财经 王敏  4月6日，蓝光发展(SH600466)发布关于公司股票可能被终止上市的第一次风险提示公告。   公告显示，公司股票2023年4月6日收盘价为0.95元/股，首次低于人民币1元。根据《上海证券交易所股票上市规则》第9.2.1条第一款的规定：在上海证券交易所（以下简称“上交所”）仅发行A股股票的上市公司，如果公司股票连续20个交易日的每日股票收盘价均低于人民币1元，公司股票可能被上交所终止上市交易。若公司股票触及上述交易类强制退市情形，上交所将在15个交易日内对公司股票做出终止上市决定，根据《股票上市规则》第9.6.1条第二款的规定，交易类强制退市公司股票不能进入退市整理期交易，敬请广大投资注意投资风险。   经公司财务部门初步测算，公司预计2022年度期末归属于上市公司股东的净资产为-208.21亿元左右。根据《股票上市规则》的有关规定，若公司2022年度经审计的期末净资产为负值，公司股票将被实施退市风险警示，敬请广大投资者注意投资风险。

  乐居财经 邓如菲 4月5日，万达电影(SZ002739)发布关于控股股东部分股份质押的公告。   公告显示，万达电影于近日收到控股股东北京万达投资有限公司（以下简称“万达投资”）通知，获悉万达投资将持有的公司1930万股股份进行质押，占总股本比例为0.89%。

  乐居财经 刘治颖 4月3日，华侨城(亚洲)(03366)发布有关涉及透过公开挂牌出售首驰企业部分权益非常重大出售事项的最新资料。   据悉，华侨城上海置地已于二零二年四月日获北京产权交易所通知，上海盛芬徕企业咨询合伙企业(有限合伙）（买方，是公示期结束后建议出售之中标人。预计华侨城上海置地与买方将于二零二年四月六日就转让销售权益（即目标公司之51%股权）根据交易协议条款按最终代价人民币612,000,000元订立交易协议。预计将于2023年第二季度完成出售。   据悉，截至本公告日期，买方出资额为人民币4.1亿元（目前未缴），其合伙人为：盛趣私募基金管理(上海)有限公司（作为有限合伙人，拥有买方之约99.5%权益）、重庆稿森企业管理中心（作为无限责任之执行事务合伙人，拥有买方之约0.2%权益）及上海锦游网络技术有限公司（作为无限合伙人，拥有买方之约0.2%权益）。盛趣是浙江世纪华通集团股份有限公司（世纪华通，其股票目前在深圳证券交易所上市，股票代码：002602）间接全资拥有之投资平台。世纪华通之业务主要包括游戏之研发、运营、发行与汽车零部件之研发。深圳华侨城资本投资管理有限公司（华侨城集团有限公司之附属公司）拥有世纪华通之约2.74%股份。

  乐居财经  彦杰 4月3日，建霖家居公告，截至2023年3月31日，公司已完成股份回购，公司通过集中竞价交易方式累计回购公司股298.29万股，已回购股份占公司总股本的比例为0.66%，回购成交最高价为11.67元/股，回购均价为11.05元/股，交易总金额为3296.7万元（不含交易费用）。   公司本次总计回购股份298.29万股，存放于公司股份回购专用证券账户，根据回购股份方案拟用于公司后期实施股权激励计划。回购的股份如未能在发布回购结果公告后36个月内用于 上述用途的，未使用的已回购股份将依据相关法律法规的规定予以注销。

一周IPO动态，覆盖港股、美股、A股。 本文为IPO早知道原创 作者｜C叔 货拉拉 港股｜3月28日递交招股书 据IPO早知道消息，拉拉科技（英文名：Lalatech，以下简称“货拉拉”）于2023年3月28日正式向港交所递交招股说明书，拟主板挂牌上市，高盛、美银和摩根大通担任联席保荐人。 2013年，货拉拉在香港成立；2014年拓展至中国内地，以及泰国、新加坡等东南亚国家；并在2019年起进军拉美市场，现已在全球11个市场的超400座城市开展业务。 从平台定位上来看，货拉拉致力于解决同城和跨城货运交易中的主要物流需求，同时为商户和货车司机提供多元化物流服务和增值服务。 2020年至2022年，货拉拉的全球GTV从37.32亿美元以39.9%的复合年增长率增至73.07亿美元。2022年，货拉拉的全球履约订单数量为4.28亿。 其中，货拉拉2022年的全球货运GTV为67.15亿美元，占有43.5%的市场份额，远超行业内其他主要竞争对手。 2020年至2022年，货拉拉的月活用户数从约730万增至1140万名，平均月活司机数从约50万增至约100万。 财务数据方面。2020年至2022年，货拉拉的营收分别为5.29亿美元、8.45亿美元和10.36亿美元，复合年增长率为39.9%。 值得注意的是，2020年和2021年货拉拉的经调整净亏损分别为1.55亿美元和6.31亿美元，而在2022年货拉拉实现扭亏为盈，经调整净利润约为0.53亿美元。 海普洛斯 港股｜3月29日递交招股书 据IPO早知道消息，海普洛斯生物科技有限公司（以下简称“海普洛斯”）于2023年3月29日正式向港交所递交招股说明书，拟主板挂牌上市，招银国际和中信证券担任联席保荐人。 成立于2014年的海普洛斯作为一家基因检测解决方案供应商，专注于使用分子诊断技术实现精准健康。根据灼识咨询的报告，海普洛斯是中国其中一家最全面的NGS为本基因检测解决方案供应商。 财务数据方面。2020年至2022年，海普洛斯的营收分别为1.00亿元、4.87亿元和16.76亿元。 其中，2020年至2022年，全周期基因检测解决方案的收入分别为0.45亿元、0.88亿元和0.93亿元；同期源自病原微生物基因检测解决方案的收入分别为0.34亿元、3.59亿元和15.34亿元，分别各年总收入的34.1%、73.8%和91.5%。 2020年，海普洛斯的经调整净亏损为0.36亿元；2021年海普洛斯已实现扭亏为盈，经调整净利润为1.11亿元，2022年的经调整净利润进一步增至2.26亿元。 十月稻田 港股｜3月31日递交招股书 据IPO早知道消息，十月稻田集团股份有限公司（以下简称“十月稻田”）于2023年3月31日正式向港交所递交招股说明书，拟主板挂牌上市，摩根士丹利、中金公司和中信建投国际担任联席保荐人。 最早可追溯至2005年的十月稻田作为一家厨房主食食品企业，主要为客户提供预包装优质大米、杂粮、豆类及干货产品，现旗下拥有三大品牌——于2011年推出、定位为专注于满足大众市场客户需求的多品类厨房主食食品品牌「十月稻田」；于2011年推出、主打中高端市场的「柴火大院」以及于2018年推出、致力于为中国家庭提供物有所值优质大米产品的「福享人家」。2022年，十月稻田拥有8款SKU年收入额超过1亿元，其中两款SKU在2021年之后推出。 按2022年销售额计算：十月稻田是中国预包装优质大米行业第一名的公司、同时也是中国预包装大米市场排名第三的公司；按2019年至2022年的收入计算，十月稻田连续四年成为中国预包装东北大米零售渠道行业第一名的公司，2022年的市场份额为9.7%，规模约为行业第二名公司的1.5倍。 一方面，十月稻田长期以来对原材料强把控：为确保有效采购原材料，十月稻田围绕中国东北及内蒙古的大米、杂粮及豆类核心产区战略性布局生产基地——截至2022年12月31日拥有沈阳新民生产基地、五常生产基地、松原生产基地、通河生产基地以及敖汉生产基地五大五个生产基地，这使其能够在成熟季时有效地完成大米和其他谷物的收购和储存，确保其新鲜度和湿度水分。 财务数据方面。2020年至2022年，十月稻田的营收分别为23.27亿元、35.98亿元和45.33亿元，复合年增长率为39.6%。同期，十月稻田的经调整净利润分别为2.21亿元、2.59亿元和3.64亿元。 艾迪康 港股｜3月30日通过港交所聆讯 据IPO早知道消息，3月30日，艾迪康控股有限公司（下称“艾迪康”）通过港交所聆讯，摩根士丹利和杰弗瑞为联席保荐人。 艾迪康是以诊断服务外包为核心业务的独立第三方医学诊断服务机构。据弗若斯特沙利文，以收入计，艾迪康现为中国三大ICL（独立医学实验室）服务商之一。 2018年，凯雷投资集团（CG.US）成为其控股股东。此外，艾迪康又于2021年1月完成8800万美元融资。在此轮融资完成后，艾迪康的估值约为10.58亿美元。IPO前，凯雷持有艾迪康39.87%的股份，其他投资方包括马来西亚主权财富基金Khazanah National Berhad、中投公司、清池资本、贝莱德、摩根大通、千骥资本、奥博资本、未来资产等。 艾迪康拥有遍布全国的32个自营实验室，为医院、体检中心、制药公司、CRO公司等提供检测服务。截至2022年12月31日，其检测服务范围覆盖中国16000多家医疗机构，包括6000多家公立医疗机构及10000多家民营医疗机构。 2020及2021年，艾迪康收入来源主要以公立和民营医疗机构为主；到2022年，制药公司及CRO，以及用人单位及个人产生的收入占比大幅提高至35.7%。除医院附属的体检部门外，艾迪康还为国内超930多个体检中心提供服务。 2020至2022年，艾迪康收入录得27.42亿元，33.80亿元及48.61亿元。同期，公司COVID-19检测服务产生的收入分别为9.25亿元、12.32亿元及22.85亿元,收入占比依次为33.7%、36.5%及47.0%。报告期内，公司归母净利润为2.84亿元、3.16亿元及6.81亿元。 Soul 港股｜3月27日更新招股书 据IPO早知道消息，Soul于3月27日更新招股书，继续推进港交所主板上市进程，美银和中金公司担任联席保荐人。 成立于2015年的Soul于2016年正式上线Soul App，其现区别于中国所有其他的社交网络平台，专注于虚拟身份、用户原创内容、去中心化分配、基于兴趣图谱和个性化用户和内容推荐的开放式关系。 通俗来讲，Soul打破了地域和社交的限制，用户可通过各种互动和游戏化的互动方式在虚拟空间通过使用虚拟身份进行社交及链接，从而形成一个可基于用户创意自我迭代的虚拟社交游乐园。根据艾瑞咨询的报告，Soul是中国首个所有用户通过虚拟身份以avatars进行互动的社交网络平台。 财务数据方面。2020年至2022年，Soul的营收分别为4.98亿元、12.81亿元和16.67亿元；同期，Soul的毛利率分别为79.9%、85.2%和86.3%，呈逐渐增长趋势。 Keep 港股｜3月28日更新招股书 据IPO早知道消息，运动科技平台Keep于3月28日更新招股书，继续推进港交所主板上市进程，高盛和中金公司担任联席保荐人。 成立于2014年的Keep作为一个以创新为基础、快速增长并以交付为导向的平台，现已开发了覆盖用户的整个健身生命周期的健身解决方案，从规划健身目标和访问健身课程，到选择健身装备和健康食品，以及追踪体重和心率等测量数据。 2020年至2022年，Keep的平均月活跃用户分别约为2970万、3440万和3640万。2022年，Keep的月活跃用户在平台总共记录约21亿次锻炼次数。 财务数据方面。2020年至2022年，Keep的营收分别为11.07亿元、16.20亿元和22.12亿元。 其中，在保持36.6%的营收同比增速的情况下，Keep于2022年的经调整净亏损已从2021年的8.27亿元收窄至6.67亿元。 追加内容 本文作者可以追加内容哦 ! 本文来源：东方财富网

  文/乐居财经 张丹   3月27日，以“擦亮2023”为主题的2021-2022住宅产业年会在广州长隆会展中心召开。活动现场，乐居财经采访了喜尔康智能家居董事长吴锡山，探讨存量时代智能家居赛道的机会与挑战，以及如何在后疫时代更好地提振消费信心。   作为智能家居领域的先行者，喜尔康凭借着对机会的敏锐洞察和超强的技术优势，从先进的精密电子制造拓展至智能卫浴、智能家居、智能交互等多个领域，而智能马桶单品早已成为业内公认的“冠军”。   说起智能马桶，吴锡山有说不完的话。在他看来，智能马桶的存量市场非常巨大，就现有的普及率来看，还有很大的消费空间可挖，当前中国智能马桶家庭使用率只有4.9%，很多一线城市的普及率还远远不够，就更不用说拥有广阔机会的农村市场。   “智能马桶普及率低的原因，主要在于产品认知不足、生活习惯和消费观念的根深蒂固。”吴锡山进一步解释道，他/她好你也好，个人的身体健康关系着整个家庭，智能马桶不仅仅是替换了以前的普通马桶，它是生活方式的迭代，是健康生活的重要一部分，但是很多消费者还并没有完全适应智能马桶用洗代替擦的清洁方式。不过，让他欣慰的是，越来越多的人在装修过程中会给智能马桶预留出插座的位置，这也为未来后续安装智能马桶提供了机会。   “中国市场智能马桶至少有超10亿的潜在市场规模待开启，这是一场智能马桶的革命。”吴锡山预测，今年智能马桶将会有20%-30%的增长，在未来5-8年将会有至少10倍增长。   依据消费需求的变化，喜尔康的产业链不断升级，业内经常以智能家居领域的“智造专家”来形容喜尔康。吴锡山在智能家居领域看到的另一个机会，是智能开关和灯光。   他进一步分析道，智能开关和灯光现阶段处于高毛利时期，而与之相匹配的能力还较欠缺，未来这也是一场革命，需要用新的设计产品来替换传统开关和灯光。   “第三个革命就是TV革命，数字化时代的到来，传统TV都要逐渐被淘汰。”吴锡山认为，交互体验是数智化的的核心要义，以便利性、智慧化提高人的幸福感和舒适度。   喜尔康拥有多项专利技术，研发水平在行业远远领先，不过吴锡山在采访中提到技术研发并不多。在他看来，技术创新应该是智能家居领域必备技能。“喜尔康什么都要跑在前，不管是在规模、技术、产品、服务等方面都是这个要求。”

  乐居财经 孙肃博 3月29日，融创中国董事会主席孙宏斌在融创中国境外债务重组说明会上表示，2021年四季度开始行业持续发生变化，很多事情超出了预判，公司出现了流动性困难，面临了前所未有的经营压力。对此管理团队已进行了深刻反思，总结经验与教训。追求规模的惯性让公司在投资上过于乐观和激进，在管理上也存在授权过于下放等问题，导致安全垫不够厚，没能经受住这一轮考验。   关于境外债重组，孙宏斌表示只有两个要求，一个是快，因为这是公司恢复正常经营的一个基础；另一个是方案要系统、周全，能支持公司真正恢复过来、走出困境，因为只有走出来，债务重组才有意义、才能保护所有债权人的最终利益。孙宏斌本人将全力支持重组方案的尽快落地，带领企业尽快恢复正常运营。根据强制可转换债券相同的条款，他此前提供给公司的4.5亿美元无息股东贷款，将同步同价转换为融创中国的股权。

  乐居财经 邓如菲 3月27日，远洋服务(06677)发布盈利警告。   公告显示，预期远洋服务于2022年年度将录得公司拥有人应占溢利约人民币7540万元，而截至2021年12月31日止年度则录得公司拥有人应占溢利约人民币4.39亿元。   根据目前可获得的资料，公司拥有人应占溢利预期减少主要归因于考虑到中国的整体房地产市场低迷，于采取保守方式情况下对应收关联方款项计提预期将作出的减值拨备大幅增加；及2022年年度整体毛利率下降，主要是由于2022年年度新型冠状病毒疫情在中国持续，导致2022年年度社区增值服务（其毛利率与本集团提供的其他服务相比普遍较高）产生的收入减少。