随着立冬节气的到来，北方多地也迎来了降雪，华北地区迎来了今冬的第一场雪。受这波大寒潮的影响，多地迎来了“一夜入冬”。 从各地的天气来看，北京从11月6日下午就开始降雪，且初雪就是暴雪，仅6日20时到7日10时，城区积雪厚度为2-8cm，西部、北部更是在11-18cm。北京之所以降雪这么猛，还因受冷暖空气交汇，使得水汽充足，再加上降温幅度大，以至于暴雪出现。同时，今年的初雪比常年早了23天。 河北、山西、山东、天津也不例外，其降雪如约而至，不少地方一夜入冬。而在这波寒潮中，华北降温12-14℃，局部16℃。而苏皖、鲁南、陕中南处在秋冬转换中，降温超10℃。而目前最低0℃线已南移到苏皖北、河南南、四川北，而华南中北部低温也已回落到10℃以下。 这波冷空气过后，立冬节气还会有冷空气来袭，多地回暖速度较慢，气温普遍较低。而13-14日，新一轮冷空气赶来，到时候华北、东北降温8℃，黄淮一带降温4-6℃。 对北方来说，今年的入冬明显提前，那些供应暖气的人不必担心冬天的寒冷。但农村地区就不同了，很多地方暖气设施没普及。 除了要做好御寒保暖外，如今还有一个问题很棘手，那就是农村自来水管上冻问题。每年的冬季，北方农民就要做好自来水的保暖工作，不然一旦突然降温，自来水很容易就会被冻住。 而今年不少农民没想到降雪这么早，没来得及预防，结果早上起来果真被冻住了。为了解冻，农民只好烧上热水浇水龙头，让其慢慢融化。 难道每天都要用热水浇吗？过去笔者家就是如此，每天早上第一件事就是浇上热水解冻。那么，有人问，有什么好的防护办法吗？ 一、传统预防方法 1、转移到室内 农村人都有一个常识，那就是水表和水管相接处最容易受冻，一旦这里冻着了，就算出水的那段管道提前放干，第二天也无法顺畅用水。 为了防冻，最好将水表放在室内，这样就可很好的御寒，避免水表冻裂。如果放在室外的话，可以埋得深一些，并用上稻草填充，这样也可很好的保暖。 2、裹上东西 出水的自来水管道，多半是直接裸露在外的，对于露出来的部位，可以填充一些旧衣物、棉花、泡沫等进行保温。 当然，这也是不少人常见的保温方式，只是效果不太好，冬天气温太低仍然会被冻着。为此，不少人会前一天晚上将阀门关上，再排空管道内的余水，没有水后很难冻着，第二天再打开阀门即可。 3、储水保障法 在十分寒冷的天气下，自来水仍有被冻住或冻裂的可能。为了以防万一，农民也会提前进行储水，将水缸、水桶放满水，这样就可保证一段时间内水充足供应。等天气稍微暖和，此时再用热水烫就容易化冻。 4、让水一直流 还有一种笨方法是直接让水龙头保持流动的状态，特别是夜间气温降幅比较大，但如果一直让水流动，那就不会被冻住。 但这种方式太浪费水，而水资源是宝贵的，我国人均用水量紧缺，因此尽量别采用这一行为。 二、新方法来了 传统的预防以及解冻方式，其实效果并不是太明显，水龙头还是会被冻着。不少人冬天只能重新用上井水，且井水冬暖夏凉。其实，如今也有新的解冻方式。 1、使用防冻材料 目前市面上的防冻材料多了起来，不少人家在安装自来水管时会特意选择防冻水管，这种水管的造价高，有些人认为太贵而不去选用。 2、安装伴热带 现在最流行的就是安装伴热带，也就是将一种可以通电的管带缠绕到水管上，启动电源后即可加热并保温，从而避免水龙头被冻住。在北方的城市里，伴热带早就流行，只是在农村，很多人并不了解它，因此使用率不高。 农村的水龙头，冻住的地方主要是裸露在外的管道，其他管道深埋地下并不需要担心被冻住。因此，大家只要将地上部分裹住即可，其费用也不是太贵。 一米水管需要使用的伴热带为1.5-2米，通常裸露在外的也就1米左右，再算上漏电保护器，费用20-30元左右，安装后就不需要担心水管被冻住。 随着接下来气温逐步变冷，大家要做好自来水管的预防工作，早准备为好。农村朋友们，你们有其他的方法避免自来水管被冻吗？ 文章转载自头条号-惠农圈 土地中介到哪培训？免费自学课程，点击领取！地合小程序内则直接点击下图。

根据第三次全国国土调查（也就是常说的“三调”）主要数据，我国的耕地面积为191792.79万亩；而2021年第二季度全国城市地价动态监测系统的最新数据显示，全国总体地价增速微幅上升。通常情况下，供大于求时，价格下降；相反，供小于求时，价格上涨。 也就是说，在土地面积基数庞大的情况下，土地流转也是被迫切需要的。 那么，我们的政策是如何促进土地流转的呢？ 这个需求也跟我国大力推进乡村振兴有关，因为我国对于土地资源的管理越来越重视，不能随意更改土地用途的同时严禁任何人荒废土地，否则将会失去土地的承包经营权。 在过去，农民进城务工，但想着以后有可能会回农村发展，所以直接让土地撂荒了。但现在，这种做法是不行的。土地撂荒超过两年，承包经营权就会被村集体经济组织回收。 可能你会说，这不就是在“威胁”需要进城务工或无法耕种的农户吗？当然不是！为了更好地保障农民的土地权益，我国的土地政策实行“三权分置”。既要保障农民的土地权益不受侵害，也要保证土地资源不被浪费，而三权分置的政策则有利于促进农民进行土地流转。 地合网从化土地综合服务中心负责人李先生，不到30岁却已管理着服务中心100多人的团队，年成交额高达7000万元，促成了多笔从化地区土地流转。除了大项目的地源之外，单小地源类（宅基地、山地等）的土地，年成交额就高达7000万元。 李先生认为随着国家政策的推动，土地行业的前景将会越来越好，从业要求也会越来越高。尽管他在开设服务中心之前就已经接触过土地行业，但他意识到现在是科技时代，土地流转也会全面进入到网络信息化发展中来。为了让土地更快捷流转，他于2017年便开始在网络上寻找全国有规模的互联网土地流转公司平台，最后找到了地合网。 土地中介到哪培训？点击免费领取课程！（小程序内可直接点击下图）

在过去，由于城镇的教育资源、就业机会会比农村要高，所以很多农村村民都搬到城镇去居住。根据政策的指引，顺利入户城镇也并不是很难的事情。我国农村宅基地的政策，现在是越来越完善了，那么，非农户口在农村的宅基地可以重建吗？ 在讨论这个话题之前，笔者先来声明一下，这里的“非农户口”，指的是不属于该农村集体经济组织的人。 一、非农户口在农村的宅基地可以重建吗？ 首先，我们来正面回复一下这个问题：非农户口在农村的宅基地不可以重建。 宅基地上房屋的继承权，可以由非农户口进行继承，因为这是属于个人财产的部分。但是，非农户口继承人只能对老旧的房屋进行局部修缮，翻建是不被允许的。有网友问，户口已经迁出该农村集体经济组织了，要怎么做才能重建老家的房子呢？ 官方对此的回复是，能够继承的只有农房，农村宅基地是不能继承的。因为农村宅基地同样是实行“三权分置”的，所有权归集体所有、宅基地使用权和房屋的所有权是归农户。 同时因为房地无法分离，所有继承人继承房屋所有权后可以依旧使用宅基地，只是没有了宅基地的使用权，也就是说，农村的房屋只能够修缮，改造或重建都是不被允许的。 二、非农户口农村建房审批需要满足哪些条件？ 必须拥有本村的户籍，村民才能够在宅基地上建造房屋、享有宅基地的使用权。如果不是该村的村民，要获得建房或宅基地的申请资格，就需要先成为该村的成员。 如果家里的人（例如父母）拥有农村土地和农村户口，那就通过跟村委和乡政府申请土地，同时需要符合我国“一户一宅”的规定。 如果自己本身和该村没有任何一点关系，那就可以通过和当地农民合作，重新改建自住房。当然了，这必须符合农村宅基地管理规定或规划，是往促进乡村振兴的方向进行改建的，而不是违法的买卖宅基地或违建。 总结 总得来说，非农户口在农村的宅基不可以重建，要想重建就必须要把户口迁回原籍。 土地中介到哪培训？点击免费领取课程！（小程序内可直接点击下图）

近几年随着农村的不断发展，国家也在加大力度推动农村改革，并加强对农村土地资源的保护，尤其是随着农村居民的生活水平不断提高，许多农村居民都开始在农村修建房屋，从而导致当前农村建房乱现象非常严重，严重影响到农村改革发展，所以近几年国家正在逐步推动对农村建房问题的整治，从而规范农村建房行为，在保障农村居民居住权益的同时，改善农村基本生活环境，改进农村居民住房质量，逐步推动农村城镇化发展！ 随着农村城镇化发展的推动，国家明确提出要逐步实现“统一规划建房”，并对农村房屋建设进行合理的设计，确保农村居民的建房质量，保障农村人居环境能够得到改善，与此同时针对违规违法占用耕地建房问题国家也将会进行整治和清理，从而保障农村耕地资源能够得到合理有效的使用！近日各地农村都纷纷在开展违规占用耕地建房的清理整治行为，旨在提高农村耕地使用效率，减少土地资源浪费，在清理整治过程中，也将会根据《土地管理法》对新建的房屋进行拆除处理，同时对其违法占用耕地，导致耕地破坏也将会予以处罚！ 所以在未来的建房过程中，农村居民一定要注意，避免违规违法占用耕地，与此同时在农村建房过程中，农村居民需要注意以下三大问题！ 1、是否不能在耕地建房？ 随着国家加强对占用耕地行为的管控，很多农村居民都觉得已经不能够占用耕地建房了，那么没有宅基地建房，只能够占用耕地建房怎么办呢？其实国家并没有明确禁止不能够占用耕地建房，在整治违规占用耕地建房的时候，只是针对未经批准占用耕地建房的行为，而部分农村地区已经没有宅基地修建房屋，只能够占用耕地建房，在此类情况下，只要经过土地管理部门批准，就能够占用耕地建房！ 2、耕地建房需要什么手续？ 虽然国家并没有禁止农村居民在耕地上建房，随着国家土地改革工作的开展，农村居民想要在耕地上建房，就必须要经过土地管理部门的批准，首先占用耕地建房必须要获得耕地转为非农业用地审批手续，同时还需要住房建设规划许可证之后，农村居民才能够在耕地上修建房屋！ 3、占用耕地建房可以进行确权登记吗？ 占用耕地修建的房屋是否能够进行确权登记呢？这也是农村居民最为关心的问题，目前占用耕地建房主要分为两种情况，一种是违规违法占用耕地建房，这一类行为修建的房屋将不能够进行确权登记，其房屋还将会被拆除；一种是经过合法审批之后占用耕地建房，这一类行为修建的房屋将能够和土地一起进行不动产确权登记！   文章转载自头条号-三农八卦，土地中介致富课程，点击免费领取！

要想在农村盖一栋实用又美观的小别墅，设计的作用不可小觑，有一份详细的全套图纸指导建房，施工快捷省心又省力；相反，若是没有图纸可参考，出了事可就追悔莫及了。 今天就以葛先生的晒家为案例，详细解说农村建房图纸的重要性。 上图便是葛先生的新家，从2018年开始修建，85万的造价搞定主体、外观、水电、庭院等。 本着所有事情都做到位的原则，在图纸购买上，葛先生也是多方挑选，最终选择了这套编号为736户型图。 毕竟我们的图纸非常详细，结构图、施工图、水电图一应俱全，只要督促师傅严格按照图纸施工就行了。 户型基本信息 占地尺寸：15.3m*12.3m 占地面积：186.27㎡ 建筑面积：482㎡ 总 高 度：12.9m 房屋从2018年5月开建，同年10月底施工队撤离，五个月的时间建成这栋别墅，着实令人羡慕。 施工队干活细致用心，基础搞定就开始主体施工，首层砌筑并做好圈梁、构造柱、马牙槎；预留出门窗过梁，搭建好满堂脚手架，工期没必要追求快，一定要稳准狠，稳扎稳打盖房才是正确的选择。 一层楼面施工。 还是按照一样的顺序，二层砌筑，16字方针运用得当，墙体砌筑没有一点毛病，施工队请得好就是省心。 现在很多农村家庭都喜欢做一个挑空客厅，美观不说，自己的面子也有光。但是挑空客厅不是嘴上说说而已，一定要根据自家的实际情况设计。 层高要符合要求，不能低于4米；跨度也不能太大，小于4米合适，大于6米危险，好在葛先生的这栋房子符合要求，施工也得心应手。 楼面模板安装，双层钢筋网布设到位，管线预埋其中，等待后续现浇。 建房的时候正值酷夏，楼面洒水一定要注意，七天不可少，再铺一层麦草席或者塑料薄膜，保持湿润即可。 三层施工。 坡屋顶施工，一定要根据楼板的跨度及高差确定一个合理的坡度比，这样的坡屋面的排水效果才能达到最好。 一般来说坡屋面的坡度应该大于等于 10°且小于 75°之间。 混凝土混凝土现浇，养护好后再做柔性防水。 历经数月的施工，房屋雏形已经有了大致样式，三层别墅深得农村人的喜爱，最后的重头戏：外观美化，更能赋予这栋别墅独特的魅力，也是比效果图还要好看的原因。 房屋外立面采用真石漆喷涂，基面处理好后打一层封闭底漆，再贴线条胶带，如果不想把墙面装饰成瓷砖风格，可省略不做。 接着便是重要的真石漆喷涂，先从院墙做起，再到房屋主体。 效果图配色清新明快，但在实际建房中，色调还需更重一点，这样才能突出房屋应有的质感。 深邃的午夜蓝瓦片，给房屋镀上了一层独特韵味；檐口线条配色又采用红棕搭配，与屋顶相得益彰。 房屋立面采用米黄真石漆喷涂，色调统一，更显大气；纯白栏杆与雅灰勒脚，又增加了别样风采，这样的农村别墅，绝对吸引眼球。 室内旋转楼梯、挑空客厅、屋顶露台、葫芦柱栏杆正在按序施工，施工队细心干活，力求葛先生可以早早入住新家。 最后再安装好门窗，通水通电，再把清理周围的建筑垃圾，这栋房子就算完成的，剩下的内装环节就看房主葛先生自己安排，选择合适的装修风格，事半功倍。 不得不说，这栋房子修建得实在有品位，这也是多方互惠合作的结果，不仅有图纸指导施工，还有施工队用心干活，力求做到跟图纸相匹配，不放过任何一个细节。 精致的檐口、质感十足的立面真石漆、讲究的落地窗与挑空客厅，正是这些细节设计，让这栋住宅提升品质，成为周围村落里数一数二的建筑。 傍晚时分，群星璀璨，斑驳的月光洒在院内，卸掉扛在肩上的重担，独享此刻静谧时光！ 关注住宅公园，更多农村自建房户型图欣赏，还有建房小知识，一手掌握。 文章转载自头条号-住宅公园 土地中介到哪培训？点击免费领取课程，7天即可入行！

随着“三农”越来越吃香，很多人都会将户籍迁入农村。但是，户籍的迁入是否就等于取得该集体组织成员的身份、能够享受到相应的成员福利呢？我们来说一个案例，看看最高法院是怎么去判定的！ 金某出生于2008年，出生时的户籍登记是跟随父亲在某县；过了不到10年，金某以未成年人的身份将户籍迁移到母亲的户籍所在地。金某以户籍已经迁入，属于该集体经济组织成员为依据，要求新迁入的户籍地对其进行补偿与安置。 但是，由于金某无法提供自身为集体经济组织成员的证据，所以一、二审法院未通过金某的要求补偿安置的请求。也就是说，户籍迁入农村，未必就等于取得农村集体组织成员身份。那么，要怎样才能获得农村集体组织成员身份呢？ 金某可以通过民主议定程序，让当地的集体经济组织接纳自己成为该集体经济组织的成员，这样才能够在后续提供足够的证据。 综上所述，户籍迁入农村不等于取得农村集体组织成员身份。是否能成为该集体经济组织的成员，还需要一个判定标准：是否已经建立起相对稳定的生产生活联系，又或是该成员需要依赖该组的土地作为生活基本保障。符合以上条件的，可以通过民主议定程序，申请其集体组织成员的身份。 回归到案件，到底是发生了什么事情让金某突然迁移户籍并提出起诉呢？因为金某的母亲户籍地进行了征收，在拆迁腾地的补偿合同中，新迁入的金某并没有成为安置补偿的对象。 最高法院裁判，户籍迁入农村不等于取得农村集体组织成员身份；裁判的要旨是户口虽迁入农村，但由于金某没有通过农村集体经济组织民主议定程序，没有被正式接纳，所以仍不属于集体经济组织成员。后来，金某再次上诉也不被支持，被驳回了再审的申请。 户籍迁入农村，并不等同取得农村集体组织成员身份，就算取得农村集体组织成员身份，也未必能立刻就能享受到当地的福利。以新生儿为例，即便从一出生就入户某村，但该村的年底分红都未必会算上新生儿的一份。征收、拆迁等补偿，从来都不是“抖机灵”就可以拿到的，严格遵守法律法规才是正道！ 土地中介到哪培训？点击免费领取课程！（小程序内则直接联系客服，备注“干货包课程领取”即可）

近期，粮食市场又迎来了一波变化，自从新粮加快上市后，玉米、大豆、稻谷的价格就开始了一波走弱，而小麦则继续坚挺着。不过伴随着官方的调控，100万吨拍卖在即，恐怕麦价将进入下跌期。 01、玉米低位波动 近期，华北黄淮一带的天气还算可以，新粮上市量也明显增多，只不过农民对目前的玉米价格不是太满意，而今年的农药、化肥均高涨50%以上，且受天气影响产量不是太让人满意，如果还卖出低价，那可就白忙活半年。 也正是大家的挺价，使得该区域的行情止跌回稳，部分企业迎涨，如玉峰玉米涨了1分，价格为1.27元/斤；秦皇岛鹏远涨了0.5分，价格为1.25元/斤；宝鸡阜丰涨了3分，价格为1.24元/斤；临清金玉米涨了1分，价格为1.29元/斤。 不过恒仁工贸跌了0.5分 ，价格为1.35元/斤；飞天玉米跌了1分，30%水收购价为0.95元/斤；滨州金汇25%水跌了1元，报价为1.23元/斤。 东北地区，近期新玉米也陆续上市，不过上市不多，因此行情并没有走低。但粮商的压价情绪较重，主要是新玉米水分多，存储难。短期内来看，玉米行情将低位波动。 铁岭地区陈玉米报价为2510元/吨，14%水新玉米为2400元/吨，该地区已采收4成，但水分多，烘干塔暂时还没开机；吉林市陈玉米为2520元/吨，不过走量不是太多，新玉米才采收。 接下来玉米行情仍不是太好，首先就是进口玉米再次拍卖，此时正处在新玉米上市期，这时拍卖并非好事；其次农业农村部预测，今年玉米产量丰收，比去年高出1000万吨，这意味着市场并没有想象中的供应偏紧，后期玉米行情没有太多上涨动力。 02、麦价继续坚挺 从中秋过后，麦价就进入了较长时间的上涨期，如今均价已涨至1.32元/斤，高价区更是涨至1.385元/斤。此次的麦价走高，一方面是贸易商重心转移到秋收作物上，小麦的供应反而偏紧；其次是下游的面粉价格走高，盈利增加，且降温后面粉需求加大，为加快生产，麦价就此上涨。 当然，冬小麦播种进度缓慢，也支撑了市场行情，不少农户对来年行情有利好期待，从而让麦价进入上涨期。 不过现如今，临储拍卖即将启动，20日时将拍卖100万吨小麦，这将带动小麦行情预期走跌。但这两天，麦价依旧比较坚挺，多地麦价仍在1.32元/斤以上，今天金沙河南和、沙河反弹0.5分，价格为1.34元/斤；新乡思丰涨了0.5分，价格为1.34元/斤；深州五得利、发达东区跌了0.5分，价格为1.34元/斤。 但接下来，随着面粉需求减弱，开工率或将减少，再加上100万吨入场，小麦行情大概率走低。 03、大豆稳中走弱 上一周，豆价先是迎来了节节高涨，每天涨2-3分左右，但随着官方启动3场拍卖，使得豆价开始稳定下来，而后中储粮又开始发力，加快拍卖，在这次干预中东北豆价明显走跌。 从今天行情来看，巴彦毛粮为2.85元/斤，绥化为2.86元/斤，齐齐哈尔为2.88元/斤，孝感黄豆装车价为3.35元/斤，藁城毛粮产地价为2.8-2.9元/斤，漯河毛粮为2.95元/斤，周口毛粮为3.05元/斤，徐州杂花毛粮为3.2元/斤。 总体来看，东北市场走货不多，而随着新豆集中进入市场，大豆行情稳中走弱，此次行情下滑，对相关企业来说是好事，毕竟前期豆价太高，原料成本加大。而在南方地区，受东北豆价走高，价格也逐步高涨，但近期交易明显冷清，预计接下来也会开启下跌局面。 04、稻价低迷 稻谷行情低迷已不是一天两天了，早籼稻尚能保持“高开”局面，但中晚籼稻却陷入了“低开低走”的怪圈，行情持续走低，稻价难以支撑，收购价普遍回落到1.25-1.29元/斤。 如济宁粳稻为1.4-1.45元/斤，东营粳稻为1.3元/斤，滁州丰两优为1.28元/斤，蚌埠新稻为1.25元/斤，怀远糯稻为1.4元/斤，连云港粳稻为1.35元/斤，泰州粳稻为1.4-1.45元/斤，宜春黄华占为1.24-1.25元/斤，宜昌丰两优为1.28元/斤，益阳黄华占为1.29-1.3元/斤。 目前籼米产能偏多，其价格开始走跌，市场的需求不高，这也抑制了籼稻行情；而东北大米市场依旧冷清，米企为了去库存也在调低价格，且近期开机率有所下滑。即便是高价区的江苏粳稻，近期米企收购不积极，接下来行情还会走跌，大家要有心理准备。 文章转载自头条号-惠农圈 土地中介到哪培训？点击免费领取课程！（小程序内则直接联系客服，备注“干货包课程领取”即可）

现在农村发展越来越好，大家对于建房也是越来越上心了，已经不单单只是满足居住需求就够了，都想把房子建得大气优雅，也能给自己长几分面子。想要房子建得好看不过时，小宅觉得有两种思路，接下来就给大家介绍一下。 第一种思路就是紧跟时尚潮流，建一栋当下最为流行的现代风格风格。通透的布局，简洁的外观，落地窗、车库、露台一应俱全，不但外观简美时尚，居住体验也能有所保障，而且施工难度不高，非常适合当下农村修建。接下来给大家推荐几套现代风格的图纸，看看你更喜欢哪一套？ 第1套：挑空客厅+开放式车库+落地窗，12×14米现代别墅，主体预算35万 占地尺寸：12×14m 占地面积：148㎡ 建筑面积：290㎡ 建筑高度：9.3m 建筑情况：4室 2厅 3卫 1厨 1车库 1露台 比欧式住宅更多了一份随性洒脱，比中式建筑更增了一份简洁时尚，现代风格的图纸也是深受当下年轻人的喜爱。黑白简约双配色，让人一眼相中甚是喜欢；全墙落地窗，视觉效果好，阳光尽情洒落在室内每一个角落，开启舒适新生活。设立一个开放式的双车位车库，方便进出以及爱车停放。 第2套：错层设计+全墙落地窗，16×10米雅致现代别墅，主体预算60万 占地尺寸：16.8m×10.8m 占地面积：160㎡ 建筑面积：420.4㎡ 建筑高度：10.3m 建筑情况：6室 3厅 1厨 1餐厅 4卫 1休闲室 1书房 1健身房 错层处理层次分明，立体性强，极富韵律感。搭配上通透的全墙落地窗，能给人留下深刻的印象。 室内布局也是相当合理，不同功能的区域完全是一个独立的空间，避免外界干扰，不但居住体验舒适，而且显得富有仪式感。 第3套：封闭式车库+多套间，12×13米现代清新住宅，主体预算40万 占地尺寸：13.8m*12.6m 占地面积：157.4㎡ 建筑面积：301.7㎡ 建筑高度：9.2m 建筑情况：共设5卧室 1客厅 1厨房 1餐厅 4卫生间 1车库 1起居室 1书房 1玄关 1阳台 清新简洁的立面设计，搭配上特色开窗设计，在一众农村房屋中很有辨识度，而且显得质感十足，不土气也不过于张扬。用简单的线条呈现别墅的不凡品质，也许这就是建筑艺术之所在吧。 第二种思路就是经典永不过时。中华文化历经千年风霜而愈发灿烂，中式建筑更是极具东方美学韵味之代表。如果想要建一栋不过时的房子，中式建筑绝对是一个非常好的选择，毕竟已经经历过数千年的检验，绝对不会过时的。而且现在建房者们会在中式风格里融入一些现代建筑理念，使得建出来的房子既保留了中式建筑的古朴典雅，同时也优化了居住体验，更符合当下农村修建。接下来同样给大家推荐几套中式建筑的图纸。 第1套：舒适内庭院+独立副房+大露台，12×11米新中式雅宅，主体预算50万 占地尺寸：11m×12.1m 占地面积：141.54㎡ 建筑面积：309.63㎡ 建筑高度：10.92m 建筑情况：设6室 2厅 3卫 1厨 1书房 1工作室 2衣帽间 1露台 国人对于传统的合院总有一种特殊的情感，传统的青瓦白墙、经典的院落形态和细节处的装修彩绘，处处蕴含着深刻的文化内涵。 院内设立了一个独立的副房，可以根据自身需要改成车库、仓库或者独立餐厨等。上方设立一个露台，跟室内连通，让家人乘凉观景更为方便。 第2套：柴火厨房+大阳台+通透布局，19×14米清新中式宅院，主体预算50万 占地尺寸：19.64m×14.14m 占地面积：138㎡ 建筑面积：320㎡ 建筑高度：9.6m 建筑情况：设5室 2厅 2卫 2厨 1书房 1阳台 1露台 1阶檐 闲赏庭院，小茶几杯，中式风格传承的不仅仅是建筑文化，更是一种情感、一种居住理念的延续。白墙、黛瓦、木质围栏窗棂，一如江南水墨画般的诗情画意。不似传统中式建筑的精雕细琢，保存经典的“人字形”坡屋顶和秀丽庭院，简化后的中式住宅，更适合农村建造。 第3套：堂屋+休闲阳台+多卧室，14×8米新中式别墅，主体预算30万…

近些年随着国家大力推动农村农业改革发展以及农村生态环境的整治，农村的生活环境已经变得越来越好，农村居民的基本生活水平也得到了显著的提高，同时国家也正在大力推动农民工等群体返乡创业，从而带动农村经济发展，提高农村改革发展活力，逐步实现乡村振兴战略，现阶段已经有越来越多人愿意回到农村，并参与到农村的建设发展之中，同时由于交通道路、养老、医疗等基础设施的不断完善，农村也越来越适合老人养老，现在已经有很多老人都已经回到了农村养老！ 现在为了快速推动农村农业改革发展，改善农村建设发展面貌，在2021年又出台了诸多的农村建设发展战略，不仅在2021年要完成村庄规划工作，大力推动乡村建设，并逐步实现农村城镇化发展，其次还要深入推动农村基础设施建设，包括交通道路、公共服务等基础建设，改善农村居民的基本生活质量，最后还将会大力推动人居环境整治，推动农村环境有效提升，让农村环境得到有效的改善，从而让越来越多的农村居民愿意回到农村居住，愿意回到农村改革发展。 随着“十四五”规划的开展，国家还将会推动小城镇和农村融合发展，并深入开展农村土地制度改革，逐步减少农村人口的流失，将农村闲置资产等进行合理的利用，推动乡村产业以及农业现代化发展，让农村居民能够获得更多的经济收入，不过目前在农村生活的农村居民需要注意，将面临五大费用！ 1、医疗保险费用 解决农村居民看病难、看病贵是农村农业改革发展的头等大事，早在“十三五”规划之中，国家就在大力推动农村医疗制度改革，健全农村居民的医疗保障体系，同时加强农村基础医疗设施建设，从而改善农村居民的医疗保障水平。进入到“十四五”规划之后，国家也再次提到了要改善农村居民的医疗待遇保障水平，在城乡居民医疗保险方面，将会完善统一的城乡居民医疗保险制度，同时还将提升乡镇卫生院医疗服务能力，加强对妇幼、老年人、残疾人等重点人群健康服务！ 可见城乡居民医疗保险已经成为农村居民看病问题的最根本保障，为了提高农村居民的医疗保障水平，在2021年国家已经将城乡居民的医疗保险缴费标准提高到了每人每年320元，同时医疗保险缴费补贴也提到不低于每人每年560元的水平，同时国家还在逐步完善大病保障制度、临时救助制度等从根本上改善农村居民的看病问题，防止因病返贫、因病致贫等问题的出现。虽然城乡居民医疗保险费用是农民自愿缴纳，但是农村居民想要减少看病花费，现在农村居民想要在农村生活，就需要缴纳农村医疗保险费用！ 2、养老保险费用 养老问题也是当前农村居民面临的一大难题，现在农村地区的养老保障问题也亟待改善，在当前的农村农业改革过程之中，国家也将解决农村居民的养老问题作为了农村改革发展的重点，在2021年国家正在逐步建立县乡村衔接的三级养老服务网络，推动养老基础设施建设，发展农村普惠型养老服务和互助性养老，从而改善农村居民的养老待遇水平！ 除此之外，国家也正在逐步推动养老保险制度改革，并逐步扩大养老保险的覆盖范畴，让更多的农村居民的都能够享受到养老保险的保障，现阶段各省、直辖市、自治区都在逐步提高农村居民的基础养老金待遇，并推动养老保险缴费制度改革，提高养老保险缴费档次，提升养老保险的缴费补贴，从而提高农村居民的养老金待遇水平，所以在农村生活，农村居民也需要缴纳养老保险费用，在达到养老金领取年限后，才能够领取到养老金，其养老生活才能够得到基本的保障！ 3、垃圾处理费用 农村环境问题一直都在农村改革发展重点整治的问题，国家在2017年就出台了“农村人居环境整治三年行动方案”，全面推进农村环境问题的整治，尤其是在生活垃圾治理方面，将建立健全符合农村实际、方式多样的生活垃圾收运处置体系，随着“十四五”规划工作的开展，国家又正在实施“农村人居环境整治提升五年行动”，在健全农村生活垃圾收运处置体系的同时，还将会推进源头分类减量、资源化处理利用，建设一批有机废弃物综合处置利用设施，而随着这些改革工作的开展，在农村生活的农村居民也需要缴纳垃圾处理费用！ 4、宅基地使用费 在当前的农村农业改革之中，国家也正在加强对农村宅基地的管理，深入推动农村宅基地“三权分置”改革的有效实施，在保障农村居民合法宅基地权益的同时，提高农村宅基地使用效率，提高农村闲置资产的价值，2019年开始国家就逐步开始探索宅基地“付费使用”制度改革，对超占、多占的宅基地将会收取宅基地使用费用，对于违法占用宅基地以及闲置超过两年以上的宅基地将会收回！ 5、耕地占用税 目前国家正在大力推动农村农业改革发展，而耕地资源则是农村农业改革发展的基础，国家也明确指出要严守18亿亩耕地红线，严格实现土地用途管制，并加强耕地质量建设、高标准农田建设，最终实现藏粮于地，同时国家也正在大力整治乱占耕地建房以及耕地非农化等问题，对于乱占耕地修建的住房将会进行拆除，对于导致耕地非农化将会征收耕地占用税！ 文章转载自头条号-三农八卦 土地中介到哪培训？选择自学！点击免费领取课程！

当下农村建房基本上都有一个共通点，那就是经济适用，越来越多的人把目光投向了小户型设计。的确，三室两厅的小户型，更受农村人的喜爱，不仅降低了造价，同时节省了工期，新房建起舒适度日，小日子越过越红火。 户型基本信息 占地尺寸：13.2m×10.62m 占地面积：128㎡ 建筑面积：210㎡ 建筑高度：8.7m 建筑结构：框架结构 建筑情况：3卧室1厅 1茶厅 1餐厅 1厨房 2卫 1露台 平面布局图： 南北通透的格局，深得农村人的喜欢。一层各个功能用房设计完善，互不干扰，客厅处设计落地采光窗，将温暖引入室内，扫去沉闷，开启全新一天。 双卧室、独立厨餐厅、淋浴房、封闭车库，这些必不可少的各种功能房间，组成了这栋经济实用的小别墅，室内布局细腻，空间富有层次感，更适合广大农村人自建生活。 二层进一步丰富了家人的日常生活，一卧、一卫、一茶室、一露台，简简单单，充满了家的气息。 关注住宅公园，更多农村自建房户型图欣赏，还有建房小知识，一手掌握。 文章转载自头条号-住宅公园 土地中介到哪培训？选择自学！致富课程包免费领，点击跳转~