乐居财经 刘治颖 7月24日，万科A(SZ000002)发布2021年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券（第三期）2023年付息公告。 公告显示，万科企业股份有限公司2021年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券（第三期）（以下简称“本期债券”）将于2023年7月26日支付自2022年7月26日至2023年7月25日期间的利息。 据悉，本期债券主要分为两个品种，品种一债券简称为“21万科05”，债券代码为149567，发行规模为23亿元；品种二债券简称为“21万科06”，债券代码为149568，品种二发行规模为7亿元。 本期债券品种一为5年期（附第3年末发行人赎回选择权、发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权），品种二期限为7年期（附第5年末发行人赎回选择权、发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权）。本期债券品种一票面利率为3.19%，在品种一存续期的前3年内固定不变；品种二票面利率为3.49%，在品种二存续期的前5年内固定不变。

  乐居财经 吴文婷 7月24日，中国建筑第五工程局有限公司（以下简称“中建五局”）新增投资企业中建五局（天津）投资建设有限公司（以下简称“中建五局（天津）投资建设”）。   据乐居财经了解，中建五局（天津）投资建设成立于2023年7月21日，注册资本1亿元，法人代表为王志新，经营范围包括：以自有资金从事投资活动；建设工程施工。目前，其由中建五局100%持股。   而中建五局成立于1981年4月8日，注册资本100亿元，法人代表为田卫国。目前，其由中国建筑股份有限公司（以下简称“中国建筑”）100%持股。中国建筑的大股东为中国建筑集团有限公司，持股56.35%。后者由国务院国有资产监督管理委员会100%持股。

乐居财经 刘治颖 7月24日，招商局积余产业运营服务股份有限公司新增投资企业济南先投积余城市服务有限公司，投资比例为49%。 据企查查，济南先投积余城市服务有限公司成立于2023-07-21，法定代表人为王连瑞，注册资本为1000万元，经营范围包含：物业管理；房地产经纪；住房租赁等。该公司由济南先行投资集团有限责任公司持股51%，招商局积余产业运营服务股份有限公司持股49%。济南先行投资集团有限责任公司由济南新旧动能转换先行区管理委员会持股85%。 招商局积余产业运营服务股份有限公司成立于1985-05-29，法定代表人为聂黎明，注册资本为106034.606万元，经营范围包含：房地产开发、经营；从事各类投资，开办商场、宾馆服务配套设施（具体项目另发执照）等。该公司大股东为招商局蛇口工业区控股股份有限公司，持股47.45%。

乐居财经 近日，绿城中国、绿城管理分别与四大AMC机构之一的中国长城资产，及其子公司长城国富置业签署战略合作协议。双方将在涉房涉地不良资产处置等业务领域开展战略合作。中国长城资产总裁助理兼长城国富置业党委书记、董事长史剑及绿城中国执行董事、行政总裁郭佳峰等领导出席签约。 中国长城资产目前已接触恒大、泰禾、阳光城、奥园、金科等知名地产企业大量亟须“保交楼”风险项目，主要集中于长三角、珠三角、成渝、京津冀等区域；近期，中国长城资产还获批在全国银行间债券市场公开发行人民币100亿元金融债券，主要用于重点房地产企业优质项目的风险化解及处置、房地产行业纾困等相关不良资产主业及偿还到期存量债券。 作为不良项目和纾困资金的拥有主体，中国长城资产需要联合专业的房地产开发服务商承接其开发端业务，以变现不良资产、提升资产价值。绿城管理作为中国代建第一股，凭借专业性和服务属性，良好契合上述需求。 本次签约仪式上，双方就位于武汉市的“当代天誉”项目达成代建合作，该项目总建筑面积近50万方。前期，绿城管理已在市场化公开流程下，经过两轮比选，进入协议签署阶段。中国长城资产将立足主责主业，采取实质性重组手段，双方共同努力妥善解决项目历史问题，推动调整方案规划，尽快实现项目复工、复产、复销。 今年以来，绿城管理深入推进“3+3”业务模式，大力拓展资方代建业务，已新签中国华融资产、中国信达资产、中国长城资产、浙商资产、中信信托、中航信托、平安信托等多家AMC及信托机构的不良纾困项目。

乐居财经 李礼 7月23日，宜春市诚泽房地产开发有限公司60%股权挂牌转让，转让底价7732.326万元，信息披露起始日期从2023-07-21至2023-08-18。 宜春市诚泽房地产开发有限公司成立于2023-01-03，法定代表人卢毅，注册资本2000万元。经营范围包含:房地产开发经营。由宜春市发投建设开发有限公司100%持股，隶属于宜春市国有资产监督管理委员会。 截至2023年05月31日，宜春市诚泽房地产开发有限公司营业收入0元，净利润-0.061747万元，资产总计12887.21万元，负债总计0.061747万元，所有者权益12887.15万元。

乐居财经 王敏  7月22，中共中央、国务院于7月19日发布《关于促进民营经济发展壮大的意见》，北京湖北企业商会会长北京居然之家投资控股集团有限公司董事长汪林朋第一时间进行了研读学习，并表示深受鼓舞，深感振奋。 汪林朋表示，《意见》明确提出，要“持续优化民营经济发展环境，加大对民营经济政策支持力度，强化民营经济发展法治保障，着力推动民营经济实现高质量发展，促进民营经济人士健康成长，持续营造关心促进民营经济发展壮大的社会氛围”，为民营企业家提振了发展信心，指明了前进道路。 自创立以来，居然之家不断进行商业模式创新，平台服务与线性服务相结合、线上线下相结合、“大家居”与“大消费”相融合，引领家居行业向新零售转型升级。未来，在《意见》的激励和指导下，居然之家将以“科技创新、城市更新、乡村振兴”为发展方向，坚持数智化转型，打通“旧房装修”和“家具家电以旧换新”堵点，践行“百县百MALL、千镇千店”战略，争当数智化转型典范，助推循环经济发展和绿色消费，服务县域经济发展和乡村振兴。 北京湖北企业商会成立十四年以来，始终同党和人民站在一起，服务在京楚商发展，引导他们弘扬企业家精神，在科技创新、经济发展、服务民生和参与社会公益等方面贡献力量。相信在《意见》精神的指引下，全体京华楚商将满怀信心、轻装上阵、大胆发展，争当爱国敬业、守法经营、创业创新、回报社会的典范，为京楚两地经济社会发展和实现“两个一百年”奋斗目标贡献力量。

  乐居财经 吴文婷 7月21日，银川中房物业集团股份有限公司（以下简称“银中物业”）新增投资企业银川中房餐饮服务有限公司（以下简称“中房餐饮”）。   据乐居财经了解，中房餐饮成立于2023年7月20日，注册资本50万元，法人代表为王钦玉，经营范围包括：食品销售（仅销售预包装食品）;人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）;劳务服务（不含劳务派遣）等。目前，其由银中物业100%持股。   而银中物业成立于1995年5月31日，注册资本6000万元，法人代表为王钦玉。目前，其大股东为宁夏中房发展集团有限公司，持股51%。后者大股东为方陆，持股42.96%。

乐居财经 如意 7月21日，奥园美谷科技股份有限公司发布关于新增重大诉讼事项的公告。 公告显示，奥园美谷于近日收到子公司湖北金环绿色纤维有限公司送达的湖北省襄阳市中级人民法院传票。原告为中国银行股份有限公司襄阳分行；被告：金环绿纤、奥园美谷科技股份有限公司、湖北金环新材料科技有限公司、襄阳国益国有资产经营有限责任公司、京汉置业集团有限责任公司、田汉、李莉。 值得注意的是，目前案件处在立案受理诉讼阶段，上市公司所处的当事人地位为被告（担保方），涉案金额：228,476,938.17 元。 截至本公告日，子公司金环绿纤按照《固定资产借款合同》之补充合同正常履约。本次案件尚未开庭审理，对公司本期利润或期后利润的影响存在不确定性，公司将依据会计准则的要求和届时的实际情况进行会计处理。

乐居财经 如意 7月21日，江苏中南建设集团股份有限公司发布关于为佛山城熙提供担保的进展公告。 公告显示，2020 年公司子公司佛山市顺德区城熙房地产开发有限公司（简称“佛山城熙”）向中国农业银行股份有限公司顺德乐从支行借款 53,000 万元，期限 36 个月，公司及公司全资子公司南通中南新世界中心开发有限公司为有关融资提供连带责任担保，担保金额 71,550 万元。目前上述借款余额 25,500 万元，经过协商借款期限延长 18 个月，担保金额调整为 34,425 万元，担保期限相应延长。 截至本公告日，公司及控股子公司对外担保余额 411.80 亿元，占公司最近 一期经审计归属上市公司股东的股东权益的 285.45%。其中公司及控股子公司对 合并报表外主体提供的担保余额 70.92 亿元，占公司最近一期经审计归属上市公 司股东的股东权益的 49.16%；涉及诉讼的担保余额 24.26 亿元。

乐居财经 如意 7月21日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布关于子公司为昆明招金提供担保的公告。 公告显示，为满足项目建设需要，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）之全资子公司昆明招金房地产有限公司（以下简称“昆明招金”）向招商局集团财务有限公司深圳分公司（以下简称“招商局财务”）申请贷款人民币2亿元，贷款期限为2年。本公司之全资子公司深圳招商房地产有限公司（以下简称“深圳招商”）拟按100%的持股比例为上述贷款提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币2亿元，保证期间为债务履行期限届满之日后三年止。 截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户 提供的销售按揭担保）为538.89亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司 股东净资产的52.98%；公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为 78.34亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的7.70%；本公 司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承 担损失的情况。