乐居财经 刘治颖 4月14日，中原信托有限公司（以下简称：中原信托）转让河南星漫置业有限公司（以下简称：河南星漫置业）90%股份，河南新东方置业有限公司（以下简称：河南新东方置业）接盘。   据乐居财经查阅，股份转让前，河南星漫置业由中原信托、河南新东方置业分别持股90%、10%，股份转让后，河南星漫置业由河南新东方置业持股100%。   河南星漫置业成立于2021-05-06，法定代表人为张顺利，注册资本为3000万元，经营范围包含：房地产开发经营；房地产咨询；住房租赁等。   河南新东方置业成立于2006-03-28，法定代表人为张顺利，注册资本为6000万元，经营范围包含：房地产开发经营。该公司由星联芒果集团有限公司100%持股。星联芒果集团有限公司由北京星联芒果投资控股有限公司持股80.86%，郝伊凝持股19.14%。北京星联芒果投资控股有限公司由王永光、韩德琴分别持股90%、10%。目前，该公司对外投资企业共15家。   中原信托成立于2002-11-27，法定代表人为曹卫东，注册资本为40亿元，经营范围包含：资金信托；动产信托；不动产信托等。该公司由河南投资集团有限公司、河南中原高速公路股份有限公司、河南省豫粮粮食集团有限公司分别持股约58.97%、31.91%、9.12%。河南投资集团有限公司由河南省财政厅100%持股。目前，该公司对外投资企业共97家。

  乐居财经 刘治颖 4月12日，厦门市北星房地产开发有限公司100%股权挂牌转让，转让底价为586万元，信息披露起始日期为2023-04-12，披露结束日期为2023-05-10。   厦门市北星房地产开发有限公司成立于2002-01-16，法定代表人为李冲，注册资本为500万元，经营范围包含：房地产开发与经营；批发、零售润滑油、化工材料（不含化学危险品）等。该公司由新疆石油管理局有限公司持股93.05%，新疆炼化建设集团有限公司持股6.95%。   据2023年02月28日财务报表显示，厦门市北星房地产开发有限公司营业收入8.8万元，营业利润8.09万元，净利润8.09万元，资产总计257.12万元，负债总计5.33万元，所有者权益251.79万元。   新疆石油管理局有限公司成立于1989-01-03，法定代表人为杨立强，注册资本为902139.3万元，经营范围包含：石油和天然气开采；原油加工及石油制品制造；石油和天然气开采辅助活动等。该公司由中国石油天然气集团有限公司100%持股。目前，该公司对外投资企业共36家。

  乐居财经 孙肃博 4月13日，大悦城(000031.SZ)发布2023年第一季度新增房地产项目的公告。   公告显示，2023年第一季度，大悦城新增1个项目，南京市江宁区NO.2023G07号宗地。   据悉，该项目位于南京市江宁区南站片区宏运大道南侧，土地出让面积25,332.55平方米，计容面积不大于53,198.355平方米，土地用途为二类居住用地，成交价为人民币13.95亿元，大悦城控股子公司大悦城地产有限公司拥有100%权益。

  乐居财经 孙肃博 4月13日，珠江股份(600684.SH)发布关于累计诉讼的公告。   公告显示，珠江股份连续12个月（2022年4月13日至2023年4月12日）累计未披露诉讼共计9宗，累计涉案金额约4,778.57万元，达到其2022年末归属于上市公司股东净资产10%以上。其中，商品房预约合同纠纷诉讼6宗，其他诉讼3宗。   珠江股份表示，部分案件处于审理阶段，目前尚未判决，暂无法判断对公司本期利润或期后利润的具体影响。

  乐居财经研究院 邓如菲 4月12日，宏信建设发展有限公司（以下简称“宏信建设”）通过港交所聆讯。聆讯后资料集对中国设备运营服务市场进行分析。   受益于基建行业投资的不断增加以及城镇化的持续推进，建筑业稳定增长。中国建筑业总产值由2018年的人民币23.5万亿元增至2022年的人民币31.2万亿元，复合年增长率为7.3%，并预期将进一步增至2027年的人民币41.1万亿元，2023年至2027年复合年增长率为5.6%。   由于人工成本与日俱增，针对建筑工地安全的监管日益严格，设备在替代人力方面发挥更重要的作用，专业设备运营服务市场也因此在过去五年迅速扩张。中国设备运营服务的市场规模（按收入计）由2018年的人民币6,070亿元增加至2022年的人民币9,354亿元，复合年增长率为11.4%。随著市场参与者的进一步优化和整合、服务质量和专业化水平的提高以及设备数量的增加，预计中国设备运营服务的市场规模（按收入计）于2027年将增加至人民币15,932亿元，2023年至2027年复合年增长率为10.3%。下图载列于所示期间按收入计中国过往及预测设备运营服务市场规模。   高空作业平台指在一定高度进行作业使用的可移动的机械设备。根据《国家高空作业分类标准》，凡在两米以上高空作业且存在跌落可能性的情况下使用的设备均归类为高空作业平台。与吊篮等传统高空作业工具相比，如今的高空作业平台在操作和调度上更为灵活，能够显著加快施工进度、简化恶劣环境下的施工进程、减少劳动强度和人工成本，并保障建筑工人的安全。此外，高空作业平台的适用场景正在从制造及建筑等传统领域扩展至更多元化的领域，包括但不限于农业、消费、文化旅游、娱乐等产业。   鉴于高空作业平台的优势及市场需求增加，高空作业平台的设备保有量由2018年的11.32万台大幅增加至2022年的48.74万台，复合年增长率为44.1%，并预计将于2027年进一步增加至119.46万台，2023年至2027年的复合年增长率为17.7%。于2022年，中国高空作业平台的设备保有量为48.74万台，其中约42.89万台来自设备运营服务提供商，占总保有量约88%。   支护系统指于地下或水下施工过程中，在基坑或围堰搭建的临时围护结构，用于保护工人及设备的安全。传统意义上的支护系统主要由混凝土或水泥制造，且无法重复使用。2022年，混凝土支护系统的设备保有量高达数亿吨。为满足对更高效、更安全、更经济、更环保的支护系统日益增长的需求，新型支护系统（主要指钢支护系统，具有环保、安全、智能且可回收的特点）的市场份额正在迅速增长。新型支护系统能够降低施工过程中的材料消耗，并且能够在施工过程中弥补人力或传统支护系统的缺点（如防水性能更好等），从而加快施工进度，改进施工方法，确保建筑人员安全，确保项目按计划进行。新型支护系统的诸多竞争优势帮助其快速取代市场上的传统支护系统。新型支护系统在桥梁施工、地铁、球场、隧道、运输系统、车站及楼宇施工的挖掘承托等领域均有广泛应用。   中国新型支护系统的保有量由2018年的1,554.9万吨增加至2022年的3,967.9万吨，复合年增长率为26.4%，预计到2027年将进一步增加至7,390.2万吨，2023年至2027年的复合年增长率为11.9%。中国新型支护系统的市场规模（按收入计）由2018年的人民币178.0亿元增加至2022年的人民币418.0亿元，复合年增长率为23.7%，预计到2027年将进一步增加至人民币748.0亿元，2023年至2027年的复合年增长率为11.3%。2022年，中国新型支护系统的总保有量约为3,967.9万吨，其中约3,174.3万吨来自设备运营服务提供商，占总保有量约80.0%。   模架系统主要包括模板和脚手架两大类产品，用于工程建设主体结构搭建期间的临时支撑和围档保护。从材料角度看，传统模架系统多指木制、竹制类产品或钢制类的钢管扣件式、碗扣式产品；而新型模架系统多指钢制类的盘扣式产品，相比于传统模架，盘扣式产品在组装的灵活程度、安全性和经济效益上均具备明显优势。于2022年，传统脚手架的设备保有量约为5.713亿吨。目前已有江苏、上海及湖北等省市出台相关鼓励政策推动盘扣式脚手架的应用，如江苏省住房和城乡建设厅于2020年5月份发布的《关于切实加强建筑施工安全管理的通知》鼓励城市轨道交通工程及危大工程上推广使用承插型盘扣式钢管脚手架。中国盘扣式脚手架的设备保有量由2018年的687万吨增加至2022年的2,564万吨，复合年增长率为39.0%，预计将于2027年进一步增至6,457万吨，2023年至2027年复合年增长率为17.9%。2022年，中国盘扣式脚手架的设备保有量为2,564万吨，其中约1,923万吨来自设备运营服务提供商，占总保有量约75%。

  乐居财经 邓如菲 4月12日，宏信建设发展有限公司（以下简称“宏信建设”）通过港交所聆讯。   宏信建设于2020年、2021年、2022年收益分别约为人民币36.64亿元、61.41亿元、78.78亿元，分别实现净利润约4.93亿元、7.10亿元、6.67亿元。   截至2020年、2021年及2022年12月31日止三个年度，宏信建设的毛利率分别为45.0%、46.3%及39.8%。截至2020年、2021年及2022年12月31日止年度，经营租赁服务的毛利率分别为52.3%、53.1%及44.7%；工程技术服务的毛利率分别为28.8%、29.1%及30.0%；平台及其他服务的毛利率分别为37.2%、19.6%及31.5%。   经营租赁服务的毛利率相对维持稳定，2020年及2021年分别为52.3%及53.1%。经营租赁服务的毛利率由截至2021年的53.1%下跌至2022的44.7%，主要由于提供经营租赁服务的销售成本增加，该增幅超越主要因设备利用率下跌（主要归因于COVID-19疫情导致2022年暂停与客户的经营租赁及服务网点暂停运营）而出现的经营租赁服务收入增幅。   宏信建设是中国领先设备运营服务提供商之一，具有综合设备组合及强大的服务能力。根据弗若斯特沙利文报告，以2021年收入计，宏信建设是中国最大的设备运营服务提供商。   此外，宏信建设是高空作业平台、新型支护系统及新型模架系统设备运营服务市场的领导者之一。高空作业平台方面，于2022年的高空作业平台设备保有量约为13.13万台。新型支护系统方面，于2022年的新型支护系统设备保有量约为157.66万吨。新型模架系统方面，于2022年的新型模架系统设备保有量约为62.26万吨。

  乐居财经 张林霞 4月12日，绿城资产管理集团有限公司新增投资企业为绿城酒店资产管理有限公司，投资比例100%，绿城房地产集团有限公司退出。   据悉，绿城酒店资产管理有限公司成立日期为2013-02-25 ，法定代表人为祝林，注册资本为5000万元人民币，经营范围包含投资管理；企业管理；资产管理等。   转让方，绿城房地产集团有限公司成立日期为1995-01-06，法定代表人为张亚东，注册资本为100亿元人民币，经营范围包含房地产开发、经营、管理。公司由才智控股有限公司持股100%。   接盘方，绿城资产管理集团有限公司成立日期为2016-08-11，法定代表人为吴文德，注册资本为200亿元人民币，经营范围包含房地产开发与经营，酒店投资与经营管理，工程项目管理。公司由绿城房地产集团有限公司 持股100%。

  乐居财经 王敏  4月11日，中原建业(09982)发布业务更新数据。   公告显示，于2023年4月9日，公司于河南省郑州市《只有河南‧戏剧幻城》成功举行了第二次集中签约仪式。于会上，本集团共计集中签约达21个项目，预计总合约建筑面积195.15万平方米。   据悉，21个项目中框架协议项目15个，预计总合约建筑面积132.25万平方米。其中，政府代建项目11个，预计总合约建筑面积105.59万平方米；河南省外项目3个，预计总合约建筑面积15.06万平方米。其馀6个项目为正式代建协议项目，预计总合约建筑面积62.90万平方米，其中政府代建项目2个，预计总合约建筑面积16.03万平方米；河南省外项目4个，预计总合约建筑面积46.87万平方米。6个正式代建协议项目中5个，预计总合约建筑面积48.80万平方米，已在公司截至2023年3月31日止三个月之未经审核经营数据中披露。   中原建业表示，董事会相信，是次集中签约仪式能够进一步加深本集团与合作伙伴的合作，促进本集团代建业务发展战略的进一步落实及为本集团业务发展带来更多的机会。董事会谨此强调，框架协议项下拟进行的合作和交易的执行受签订特定协议的约束，且上述合作未必执行。股东及本公司潜在投资者买卖本公司股份时请谨慎行事。

  乐居财经 吴文婷 4月11日，北京圣瑞昱佳装饰有限公司（以下简称“圣瑞昱佳装饰”）注册资本发生变更，从200万元增加至1000万元，增幅400%。     据乐居财经了解，圣瑞昱佳装饰成立于2015年4月10日，注册资本1000万元，法人代表为程前慧，经营范围包括：工程设计；施工总承包；专业承包等。目前，其由雅新工程有限公司100%持股。后者大股东为李茂生，持股90%。

  乐居财经 王敏  4月11日，同济科技(SH600846)发布2022年年度报告。   报告期内，公司实现营业收入39.43亿元，同比下降35.71%；归属于上市公司股东的净利润3.52亿元，同比减少38.97%。截至2022年12月31日，公司总资产108.38亿元，归属于上市公司股东的净资产35.53亿元。