来源 ：新京报 　　8月14日，国家统计局公布了今年1-7月份全国房地产开发投资和销售情况，这其中不少重要指标均呈现环比下降或增速回落的趋势。 　　数据显示，今年1-7月份，全国房地产开发投资72843亿元，同比增长10.6%，增速比1-6月份回落0.3个百分点。其中，住宅投资53466亿元，增长15.1%，增速回落0.7个百分点。销售方面，今年1-7月份，商品房销售面积达88783万平方米，同比也下降1.3%。资金方面，1-7月份，房地产开发企业到位资金约9.98万亿元，同比增长7.0%，增速也比1-6月份回落0.2个百分点。 　　诸葛找房副总裁苑承建表示，政策环境保持调控高压态势、放松预期落空，热点城市政策不断收紧，金融政策收紧导致房企融资进一步承压，同时销售趋冷，导致市场预期逐渐变化，开发企业投资预期进一步降低。 　　中原地产首席分析师张大伟分析认为，最新数据表明，在不将房地产作为短期刺激经济的工具这一原则下，房地产市场退烧表现明显。不论是投资数据还是销售数据，在收紧调控的影响下，市场再次出现了放缓，而且从趋势看，预计8月还会持续。 　　楼市降温： 　　商品房销售面积已连续6个月下降 　　新京报记者综合近几个月数据可以发现，房地产开发投资、商品房销售面积及房地产开发企业到位资金等多项指标均呈现出连续下降或增速回落的现象。 　　房地产开发投资已在5~7月份连续三个月出现增幅回落情况，数据显示，1-5月份，全国房地产开发投资同比增长11.2%，增速比1-4月份回落0.7个百分点。1-6月份，全国房地产开发投资同比增速则达10.9%，较1-5月份回落0.3个百分点。今年1-7月份，全国房地产开发投资的同比增速则较1-6月份又回落了0.3个百分点。 　　今年以来，商品房销售面积数据更是连续6个月下降。数据显示，1-2月、1-3月、1-4月，商品房销售面积分别同比下降了3.6%、0.9%及0.3%。1-5月、1-6月及1-7月，商品房销售面积的同比降幅则分别达1.6%、1.8%及1.3%，而2018年全年则为增长1.3%。 　　张大伟分析称，出现同比下调的原因主要包括持续收紧的调控政策密集发布、房价出现了部分区域的上行，高性价比房源减少等。 　　易居研究院智库中心研究总监严跃进则表示，上述商品房销售面积持续下降说明市场已经有所降温。但他同时也点出，需要看到跌幅其实没有扩大，这或有两个原因，第一是对于信贷政策收紧的预期，往往使得部分购房者近期反而加快购房和网签。第二是部分房企对于未来调控的预期，往往在7月份淡季反而加快推盘和销售。 　　融资降温： 　　房企到位资金连续三月降幅回调 热点城市房贷利率提高 　　值得关注的是，房地产开发企业到位资金近三个月以来也出现了增幅回落的情况。统计局数据显示，1-5月份，房地产开发企业到位资金同比增长7.6%，增速比1-4月份回落1.3个百分点;1-6月份，房地产开发企业到位资金同比增长7.2%，增速比1-5月份回落0.4个百分点;1—7月份，房地产开发企业到位资金同比增长7.0%，增速比1—6月份回落0.2个百分点。 　　实际上，过去三个月时间，多部门密集发声剑指房地产。其中，5月17日，银保监会23号文重申严格监管房地产融资，近两个月后，发改委又发文要求房企发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务。因此，近期不仅房企收紧融资，在个人房贷端，融资也在持续收紧，具体表现为房贷利率的上涨、维持高位或放款节奏放缓等。 　　8月上旬，新京报记者通过电话咨询多家银行营业部和多位个贷工作人员了解到，近期一些热点城市如杭州、苏州等地的房贷利率有上调或持续维持高位的情况。 　　据了解，今年上半年，杭州首套房贷利率普遍执行基准利率上浮5%-8%。而目前，多家银行已将房贷利率调整至基准利率上浮8%、10%，甚至已有银行调整至基准利率上浮15%。兴业银行杭州某营业部工作人员对记者表示：“我们现在执行的是基准利率上浮15%，原来我们都有过上浮5%的情况，年初的时候大概是上浮5%~10%。” 　　新京报记者还从浦发银行杭州某营业部了解到，目前其执行的房贷利率是基准利率上调10%。农业银行、招商银行营业部相关工作人员则对记者表示，目前执行的首套房贷利率是基准利率上浮8%。 　　而热点城市苏州今年以来房贷利率则一直处于高位，新京报记者电话咨询多家银行的苏州营业部和多位贷款工作人员发现，目前不少银行的房贷利率依然维持在基准利率上浮22%以上。农业银行苏州某营业部工作人员告诉记者，目前执行的房贷利率是基准利率上浮25%。同样的还有中信银行，其执行的房贷利率也是基准利率上浮25%，该银行工作人员还对记者表示，“下半年额度比较紧张，放款周期可能会适当延长。” 　　此外，苏州银行、浦发银行在苏州的房贷利率则分别为基准利率上浮22%及上浮23%起。

　　来源：央广网 　　今年以来，安徽省加快实施休闲农业和乡村旅游精品工程，综合营业收入稳步增长，整体发展质量显著提升。据统计，上半年全省休闲农业经营主体达到15459家;接待游客达1.1亿人次，综合营业收入490亿元，同比分别增长14.1%、11.5%。该省休闲农业发展情况总体呈现出主体多元化、业态多样化、设施现代化、发展集聚化和服务规范化态势。 　　如何抓住发展休闲农业这个推动乡村旅游，实施乡村振兴战略的重要抓手?安徽省建设一批设施完备、功能多样的休闲观光园区、乡村民宿、森林人家和康养基地，采取形式各样、异彩纷呈的四季推介活动，为广大农民寻找将“绿水青山”转化为“金山银山”的“金杠杆”，为广大城乡居民提供休闲纳凉度假、望山见水忆乡愁的好去处。以宣城市为例，其充分挖掘避暑旅游资源，开发避暑旅游线路28条，推出亲水游、暑期游、夏日赏荷游等旅游攻略，并派送“清凉大礼包”，针对沪苏浙地区居民推出门票打折、买全价票送餐饮券等优惠政策;还先后赴上海、杭州、南京等沪苏浙地区开展文化旅游推介活动，创新采用H5宣传形式在微信朋友圈定点推送，触及目标消费者219万人。 　　近日，文化和旅游部公布第一批全国乡村旅游重点村名单，安徽省的黄山市宏村、滁州市小岗村等12个村上榜。全省休闲农业从业人员73.6万人，其中农民就业人数达58.3万人。按规划，今年全省休闲农业和乡村旅游综合营业收入将力争超过850亿元，增长10%以上。

　　来源：农民日报 　　“黄老师，我地里的芥菜好像比别人的要长得慢一些，你帮忙看看是怎么回事?”近日，在四川省阿坝州金川县庆宁乡庆宁村的田间，来自浙江诸暨的高级农艺师黄定国正在指导当地农民种植芥菜，不时有农民向他提问。 　　芥菜主要用来腌制霉干菜，浙江人都较熟悉，因其种植技术简单、产量高且市场需求大，在浙江等地广泛种植。但在四川金川的种植户并不了解，浙江一带的芥菜怎么进川了呢? 　　时间追溯到2018年10月，诸暨市与四川省金川县签订帮扶协议。对口扶贫，贵在“精准”。在由诸暨市领导带队赴金川进行实地考察途中，随团人员发现，金川县具有“高海拔、黑土地、光照足”的特点，属大陆性高原季风气候，多晴朗天气，昼夜温差较大，得天独厚的气候优势很适合种植诸暨的芥菜。回到诸暨，市发改局、农业农村局等部门开始合力铺设芥菜种植精准扶贫之路。 　　仅仅过了18天，诸暨捐赠的300斤“鸡冠雪菜”芥菜种子、5台微耕机、5台喷雾器、3吨肥料等一批物料就启程运到了3000公里以外的四川金川县。在送去物料的同时，也不忘带去技术。自去年11月份以来，诸暨多次派遣专技人员赴金川深入开展实地调研和种植技术培训，黄定国就是其中之一。 　　“一开始，由于当时气温太低，虽然想了很多办法，但种苗的培育效果仍不太理想。”黄定国说，金川县是高海拔地区，气候与诸暨差别较大，种植技术要求相对较高，“经过研究后发现，在金川，不同季节需采取不同播种方式，如三月份适合直播，七八月份适合育苗。” 　　不止如此，受高海拔和山体地形的影响，每片区域的种植要求都不一样。“虽然距离近，但隔了一座山完全就是另一种情况。”黄定国说，为此农艺师们会根据不同海拔和地形制订种植计划。今年3月份以来，金川县按照黄定国设定的技术规程和操作流程，开展了20亩芥菜试种工作并获得了丰收，亩产量超2000斤，亩均收入达1400元左右。通过试种，农机专家们还总结摸索出一套专门播种心得。在土地资源上，为实现最大化利用，采用林下种植巧借雪梨基地和葡萄基地，开展芥菜间作套种的方式。在播种方式上，为克服高原地区早晚温差大的困难，采用“直播式”与“穴播式”播种，同时通过附地膜保护苗种。 　　去年，诸暨籍企业浙江茂阳农发集团与金川籍企业四川华杏农业科技公司已达成扶贫协作合作协议，共同投资组建产业服务平台——金川茂阳华杏农产品经营有限公司，其中“茂阳公司”占股51%。该平台将不仅在季节性用工时，通过设立“扶贫车间”“爱心岗位”等形式，吸收当地贫困户劳务就业。同时约定2019年按规划种植的芥菜，平台实行保护价收购。即新鲜芥菜按每市斤不低于0.5元、干菜每市斤不低于5.5元收购。

　　来源 ：广州日报 　　广州日报讯 (全媒体记者何瑞琪 通讯员黄于穗、李剑锋)昨日，黄埔区委一届九次全会暨广州开发区广州高新区党工委2019年第三次工作会议召开，会议透露，黄埔区、广州开发区、广州高新区将实施“湾区+”战略，组建科学技术融合、前沿学科交叉、突破型引领型平台型一体的“黄埔实验室”。 　　据了解，对标《粤港澳大湾区发展规划纲要》，围绕大湾区建设的五大战略定位，黄埔区、广州开发区、广州高新区将实施“湾区+活力”“湾区+创新”“湾区+开放”“湾区+合作”“湾区+生活”战略工程，深度融通粤港澳资源。 　　在围绕大湾区建设“充满活力的世界级城市群”方面，该区实施“湾区+活力”工程。在“老城市新活力”上谋好篇布好局，推动知识城、科学城、黄埔港、生物岛“四子”的建设。聚焦科学城“五年大变化”，加快创建科技型民营中小企业发展先行先试区，打造中小企业发展科技引力场，奋力建设粤港澳大湾区制度创新先行区和具有国际影响力的中国智造中心。

　　来源 ：经济日报 　　长三角是我国经济发展最活跃、开放程度最高、创新能力最强的区域之一，在全国经济中具有举足轻重的地位，特别是长三角一体化发展具有极大的区域带动和示范作用。对此，需紧扣“一体化”和“高质量”两个关键，以上海为龙头，促进苏浙皖各扬所长，形成高质量发展区域集群，更好推动长江经济带发展，服务于我国经济社会发展大局。 　　首先应牢固树立“生态优先、绿色发展”理念，共建绿色城市群落。要优先考虑城市之间的生态枢纽、生态基础设施的联系，努力使人、自然、社会和谐相处、良性循环、全面发展、持续繁荣;要以产业转移为抓手，调整产业结构，设置产业准入门槛，用高端低碳的产业引领长三角地区发展;要创新绿色治理的体制机制，完善绿色环境评价体系，打造绿色治理平台，恪守打造“绿色生态廊道”的总体目标，精确制定长三角各地碳排放指标。 　　其次需发挥沪苏浙皖各自优势，打造协同产业集群。一方面要编制好产业地图。根据各地产业基础和未来发展潜质，加快编制产业发展现状图和未来图。另一方面要加速推动“互联网+产业”。聚焦集成电路、大飞机、高端装备制造和纺织服装等产业集群发展，推进工业化与信息化的深度融合，在产业链关键环节实现创新与突破，进而形成一批具有较强国际竞争力的跨国公司和产业集群。与此同时，还需优化营商环境，统一市场准入、负面清单和相关计量检测认证标准，让市场经济主体办事更方便、成本更低廉、活力更凸显。 　　再次要统筹空间与生产力资源，实现产城融合发展。注重空间规划的科学性，审慎确定城市空间规模，防止“摊大饼”式的无序扩张，更加注重已有城镇空间质量的提升，提高产、城、人的融合度;大力提升产城融合效能，通过产业结构升级，淘汰落后低端产能，释放更多发展空间;努力推动产业链合作升级，依托长三角各类主导产业中的龙头企业等，跨区域展开产业链分工合作，形成“以产兴城”与“以城促产”的良好局面。 　　应该看到，长三角一体化发展的过程，也是区域集群发展的过程。在此进程中，我们需处理好“一体化为主要路径、高质量为根本目标”的关系，采取务实举措，将长三角高质量发展区域集群打造好、发展好。 　　——江苏长江经济带研究院 成长春 　　南通大学地理科学学院 叶 磊

　　来源 ：深圳特区报 　　■ 深圳特区报记者 肖雄鹏 　　2018年完成较大面积产业空间土地整备43.56万平方米，完成率高达145.2%，提前超额完成年度任务;今年上半年，地铁14、16号线征拆累计完成1332栋约60.63万平方米建筑物签约，较大面积产业空间完成整备任务57.65万平方米，累计释放连片空间1.8平方公里。近年来，坪山区在土地整备工作中敢啃硬骨头、敢于创新路，全力推动辖区国土空间提质增效，努力将土地潜力转化为空间优势，切实提高土地资源的承载力，积极为重大项目落地提供空间保障，经济社会发展取得了显著成绩。 　　积极拓展储备土地 　　不断释放较大面积产业空间 　　坪山街道新和居民小组拆迁业主集体签约、坑梓街道两次实现单日签约超百栋、石井街道提前两个月完成地铁16号线所有361栋房屋征收……今年以来，土地整备“坪山速度”、“坪山样板”的不断涌现，精彩诠释了坪山加快推进国土空间提质增效的决心和魄力。 　　对于坪山来说，土地空间是抢抓机遇、加快发展的重要优势之一。坪山区主要领导为此多次强调，土地空间是打造创新坪山的先决条件，全区上下要以战时状态投入到整备拆迁各项任务中，以时不我待的紧迫感坚决打好打赢这场攻坚战，率先探索高质量发展的土地综合利用体系，为坪山的未来发展打下坚实基础。 　　地铁14、16号线坪山段、坪山高新区、坪山大道、坪山河……土地整备在这片168平方公里的土地上正如火如荼展开，处处是激情燃烧、昂扬奋进的场景。 　　“在全力保障重点项目开工建设的同时，我们还在积极拓展储备土地，为未来承接更多优质产业项目奠定空间基础”。坪山区城市更新和土地整备局党组书记周盛辉介绍，坪山高新区日前已正式揭牌，而城市更新、空间拓展等工作一直在紧锣密鼓进行，仅在今年上半年，就已完成高新区较大面积产业空间0.58平方公里的地上房屋签约工作，可连片释放产业空间1.8平方公里。下半年，坪山将继续探索优化“先整备后统筹”等创新举措，推动高新南、北片区较大面积产业空间土地整备，力争完成年度整备任务190万平方米。 　　为加快厘清边界争议地历史遗留问题，坪山推动建立“省-市-区”高位统筹联合攻坚机制，争议土地处置工作取得历史性突破。截至目前，基本完成17宗约141.1公顷争议地处置工作，预计可为深圳市调入约39.1公顷土地，并可在边界处整合出约50公顷较大面积连片产业空地。 　　探索土地综合利用 　　提质增效打造新型开发模式 　　今年3月24日，地铁16号线田心站征拆建筑提前7天全部签订补偿协议，标志着坪山区“轨道交通+社区+产业发展”的新型开发模式取得新突破。 　　据了解，位于坪山区石井街道的田心科技城定位为世界一流的生态文化科技新城，将在地铁16号线田心站上方建设，打造成为智能制造核、科技研发带和总部集聚区，提供围绕5G及无人驾驶技术的科技研发空间、大型企业总部办公和智能生产空间。 　　据了解，这是坪山区积极探索土地综合利用，不断强化城市功能、优化产业结构的最新实践。为尽快腾出施工作业面，石井街道创新实施清租奖励递减政策，采取集中宣讲、确权、签约，同步测绘、确权、评估等“三集中”、“三同步”，并联、压茬、滚动、高效推进征拆工作，横塘、田心两个站点及地铁16号线车辆段分别比工作计划提前4天、7天、60天完成了征拆任务，为坪山释放成片产业空间提供了保障。 　　坪山空间潜力巨大，拥有全市少有的可供连片开发的产业用地，现可直接利用的连片产业用地2平方公里，未来可开发用地潜力面积达17平方公里。记者了解到，坪山将把空间拓展作为重要基础性工作，在城市更新、空间整备、土地供应等方面积极探索，优先重点做好燕子湖等片区的土地整备，力争年内释放5平方公里优质连片产业空间;同时，加快生物医药企业加速器二期等创新载体建设，推动老旧园区连片升级，鼓励和支持各主体建设创新型工业用房，为科技创新项目落地提供更多低成本、高质量的优质空间。 　　坪山区城市更新和土地整备局党组成员段磊表示，通过不断的挖潜提质增效，坪山的土地资源得到进一步释放，只要是好的项目，来到坪山，一定会得到充足的发展空间。 　　发挥产业集聚效应 　　有限土地“长”出无限财富 　　“对于企业来说，最看重的是土地空间及产业链发展氛围。”优锐生物医药(深圳)公司联合创始人王慧芳告诉记者，近年来生物医药产业在坪山爆发式增长，不仅得益于坪山出台了支持科技创新的系列政策，更得益于坪山拥有充足的发展空间，众多优质项目及创新平台纷纷落户，形成了优良的产业生态圈。 　　产业是城市发展的重要基石，土地资源是支撑产业发展的最重要载体。土地整备，正在成为坪山增强城区集聚力、竞争力，实现高质量可持续发展的有力抓手。 　　2019年上半年，坪山区招商引资共对接160余家海内外优质企业，洽谈和引进了一批优质产业项目，成功出让3宗一般产业用地，完成了1宗重点产业项目遴选。落户坪山的注册资本2000万元以上的企业有58家，引进了恒大新能源、中子半导体科技、德匠医疗等一批优质产业项目，比亚迪IGBT、华润资本、罗氏制药等重大项目正在加快推进落地。 　　近日，坪山区交出了一份上半年的亮眼“成绩单”，地区生产总值达321.49亿元，增长8.5%，增速排名全市第三。坪山，在区域创新生态体系建设、发展空间拓展等方面不断攻坚突破，让有限的土地“长”出了无限的财富，未来更令人期待。 　　数说坪山区土地整备 　　2018年完成较大面积产业空间土地整备43.56万平方米 　　2019年上半年完成较大面积产业空间土地整备57.65万平方米 　　2019年上半年累计释放连片空间1.8平方公里 　　基本完成17宗约141.1公顷争议地处置工作

　　来源：农民日报 　　河南省修武县五里源曾经叫“五里泉”，周边有很多泉眼，西晋以来一直有种植水稻的传统，20世纪70年代后期，随着经济的发展，泉眼逐渐消失，村民们也不得不改种小麦、玉米。虽然稻田消失了，但村民们记忆中“小桥流水稻花香”的场景成为一种难以抹去的情结。 　　去年，随着大沙河整治，成吨的淤泥被冲刷，干涸已久的大沙河重获生机。瞅准时机，袁小全大胆种植了600亩优质富硒水稻。2018年底，他成功拿到了国家权威部门出具的第三方检测报告，报告显示该地土壤、大气、灌溉水等25项检测全部合格，产出的稻米无毒素、无农药残留、无重金属物，符合国家绿色健康食品标准。其中，抗氧化硒元素含量高达27微克，满足国家10——30微克含量的标准，是名副其实的“富硒”稻米。 　　在袁小全的精心培育下，去年的富硒水稻亩产达1200——1300斤，一季稻的收入抵得上两季玉米的收入。今年，充满干劲的袁小全毫不犹豫扩大了种植规模，由600亩扩大到1000亩! 　　“规模扩大了，品质一点也不能含糊。”在水稻种植过程中，袁小全利用微生物发酵的传统有机肥和光碳核肥做水稻主要肥料，在平整土地的同时撒入有益菌种，不仅可抑制有害菌群，还能遏制杂草生长，同时，通过喷施叶面肥为水稻补硒，打造高附加值的富硒水稻，后期再鸭稻混养，达到疏松土壤、浑水肥田的效果。绿色的种植方法吸引了一群白鹭来此栖息，它们翩翩起舞，成为一道亮丽的风景线。 　　如今，袁小全注册了“云台金谷”商标，致力将富硒水稻打造成修武优质农业品牌。“下一步，我们还要利用技术优势和生态优势，大力发展富硒玉米、富硒大豆、富硒花生，带领更多农户走上绿色种植的致富之路。”谈到未来，袁小全信心满满。

　　来源：农民日报 　　为深入贯彻《国务院办公厅关于加强非洲猪瘟防控工作的意见》，全面落实全国促进生猪生产保障市场供应电视电话会议精神，8月19日，江苏省农业农村厅、江苏省财政厅、江苏省农业保险工作领导小组办公室、中国银保监会江苏监管局四部门联合印发《关于促进生猪生产恢复发展有关扶持政策的通知》，对恢复生猪生产提出扶持政策意见：一是对种质资源和规模猪场购买种猪实施补助，突出扶持生猪养殖重点县和规模猪场完善防疫设施等，保护生猪生产基础，提高养殖场生物安全水平。省级财政已于7月底下达2.61亿元补助资金。二是将能繁母猪、育肥猪保险金额分别从1000元/头、600/头提高到1200元/头和800元/头，降低生猪养殖风险。三是加大信贷担保支持，缓解贷款难、贷款贵问题。统筹利用省以上现代农业发展专项资金，对具有种畜禽生产经营许可证的种猪场(含地方猪保种场)和年出栏5000头以上的规模猪场给予短期贷款贴息支持，贴息时间从2018年8月1日至2019年7月31日，并减免一定时期的担保费用。

　　来源：农民日报 　　连日的高温笼罩着胶东半岛，家住山东省平度市南村镇杜戈庄村的王术训却在家里“乘起了凉”。原来，今年52岁的王术训刚花了5000元，在家里新换了台柜式空调。“新时代嘛，我们农村人也要学会享受美好生活。”老王哈哈笑着。 　　不错的工资收入，是老王置办空调的底气。“以前我家里有8.8亩地，种点小麦、玉米，一年也挣不了几个钱。现在我的地流转出去每年每亩地1720元，加起来就是一万多元，俺是五口之家，儿子、儿媳都在工厂上班，我和老伴儿也在工厂打工，我家一年能挣上20万元!”王术训说。 　　王术训所在的杜戈庄村，因地下水相对贫乏，传统种植业式微，部分种植户改变观念以适度规模经营模式，发展起蔬菜、水果大棚高效农业。在这个村子里，从18岁到70岁的村民大多都外出打工了，70岁的大爷还能去看大门创收。 　　土地是农民最宝贵的资源，推进土地适度规模经营，是实现农业现代化的关键，也是实现乡村产业振兴的基础。近年来，平度市因地制宜加快推进土地适度规模经营，重视培育家庭农场、农民合作社等新型经营主体。目前平度市流转土地面积98万亩，涉及转出土地农户12.6万户，50亩以上的大户8000多家，其中直接从事种植业生产的新型农业经营主体2306户。 　　田庄镇西寨村村民侯松山是当地出名的种粮大户。2012年，看到村里的青壮年纷纷外出打工后，侯松山带头成立农机专业合作社，将本村和周围村庄闲置、利用率不高的土地全部流转下来，利用农机设备组织规模化生产作业。“我流转的基本是成片的土地，机械化种植不仅解决了劳动力不足的问题，还提高了作业效率，增加了土地产出。”侯松山说，现在他的农机合作社有大型农机50多(台)套，中小型机械130多套，农机作业和维修范围辐射周边4个乡镇80多个村庄，合作社实行每个社员分片管理，统一购置作物种子、化肥农药、农机设备，从种植到收售全程提供指导服务，得到了老百姓的信任和支持。“土地流转成立合作社以来，我们的日子越来越好过，不仅可以利用空闲时间外出打工挣钱，还可以到合作社打工，增加了收入来源，算起来收入几乎比从前翻了一番。”西寨村村民侯雪玲高兴地说。 　　平度作为农业大市，农产品资源丰富，拥有大泽山葡萄、马家沟芹菜、旧店苹果等19种国家地理标志保护产品，数量居全国县市之首。结合农业资源禀赋，平度市引导分散的小农户规模种植、发展现代农业，让土地焕发出新活力，激活个体农民投身乡村振兴的内生动力。 　　在大泽山镇，当地依托地标名品大泽山葡萄种植优势，通过土地适度规模经营，走出了“葡萄+文旅”产业融合发展新路径。大泽山高氏庄园占地约200亩，除了葡萄种植，还利用葡萄的名声发展起高端葡萄酒加工、旅游观光。在高竹亭的带动下，像高氏庄园这样的“融合体”在大泽山镇已有20多家。目前，以五龙埠、天池岭、高氏庄园、葡萄大观园等为代表的葡萄文旅园，已经成为国内重点旅游区，年接待游客50万人次，拉动葡萄销售1.1亿斤，带动农民收入5.8亿元。 　　无独有偶，在平度市另一大品牌农产品马家沟芹菜诞生地，当地借势打造示范园，实现产业振兴与农户联动发展。占地1200亩的青岛马家沟芹菜产业示范园，作为首批国家农村产业融合发展示范园，一直注重马家沟芹菜的品种保护、改良及推广，采取航天育种、测土配方等多种措施不断提升和改良产品品质，其中“航马一号”品种，最高卖到每斤298元。“俺就住在旁边那个村，每年冬天家里农活都忙完了，过来收芹菜每天能赚100块钱。”西马家沟村民刘海燕笑着说。目前，李园街道核心区种植面积达到6000亩，成为农民增收致富的一条重要途径。 　　适度规模经营也催生了一批眼光独特的新农人。酷热的伏天，东阁街道北台村300亩猕猴桃种植基地，茁壮的枝干下，毛茸茸的硕果，挨挨挤挤，望而喜人。“我这300亩猕猴桃，引进后5年来一次次淘汰、改良，最终培育出完全适应我们当地环境的品种。早熟、抗冻、耐储，变软后用吸管可吸食。”谈起猕猴桃的种植历程，猕基地负责人刘大磊如数家珍。目前，基地70亩猕猴桃进入丰产期，每亩收益4万余元。

　　来源 ：新京报 　　新京报快讯(记者 王姝)自本次土地管理法启动修改以来，哪些情形可以征地，特别成片开发建设可否征地，一直备受关注。今天，十三届全国人大常委会三审土地管理法修正草案，其中对于成片开发建设征地情形，新增了经“省级以上政府批准”这一限定条件。 　　去年12月全国人大常委会初次审议的土地管理法修正草案，规定六种情形需要用地的，可以依法征收集体土地，其中包括“由政府在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内组织实施成片开发建设需要用地的(情形)”。 　　对此，一审时，有委员提出，征地情形应与宪法、物权法等规定相一致，进一步限定征地范围;目前成片开发征收在理论界反对声音比较高，由于我国地域广阔，各地情况差别很大，需要对“成片开发征收权”进行适当限制，以免加剧土地资源的浪费，或带来更多的空城以及土地闲置。 　　据此，今年6月审议的二审稿，将“公共利益”设定为征地的前置条件，规定“为了公共利益的需要”可以依法实施征地，并列举了征地的六种情形，其中仍包括成片开发，“由政府在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内组织实施成片开发建设需要用地”。 　　二审分组审议时，部分委员提出，“成片开发建设”不应属于“为公共利益需要”征地。委员矫勇就提出，征地六种情形中的“成片开发建设”，“一般指的就是房地产的开发，还有就像集餐饮、购物、娱乐为一体的万达式的这种成片开发，这种开发很难说是公益性的，所以把‘成片开发建设’放在公益类里可能就不太合适了”。 　　针对委员们的上述观点，今天审议的三审稿，对成片开发建设征地作出了限制性规定，明确提出：为了公共利益需要，在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的，可以依法实施征收。 　　新京报记者 王姝