北京海淀区西北旺镇60.34亿元挂牌一宗居住用地1月22日，北京市规划和自然资源委员会挂牌一宗居住用地，位于海淀区西北旺镇，起始价60.34亿元。地块编号京土整储挂(海)[2020]001号，地块名称北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”西北旺镇HD00-0403-0061、0050、0031、0040、0046地块，建设用地面积6.73万平，用途为居住用地，规划建筑面积16.28万平，保证金12.1亿元。  继2019年10月15日，赣州中书资源置业有限公司以7.8亿底价竞得赣州蓉江新城4宗地，总面积约330.6亩，之后，2020年1月21日，该公司在赣州蓉江新城再获5宗地，蓉江新城RJ02-C04-01地块、RJ02-C05-01地块、RJ02-C06-01地块、RJ02-C07-01地块、RJ02-B13-01地块五宗地块由赣州中书资源置业有限公司以起始价87445万元（约8.74亿元）竞得。   目前，赣州中书资源置业有限公司已累计竞得九宗地块，将打造建设赣州中国文谷项目。   根据天眼查查询结果，赣州中书资源置业有限公司由北京中书资源投资有限公司（占45%）、江西省旅游集团文旅产业投资发展有限公司（占55%）联合投资。   DBA2019138   位于赣州市蓉江新城平安大道北侧，牡丹路西侧，用地性质为住宅、商服用地（城镇住宅、零售商业、教育用地、其他商服），容积率1.0＜FAR≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。   土地出让要求：   1宗地应集中配建不少于住宅用地计容总建筑面积10%的人才住房，与商业住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。   2.宗地内须独立配建1所9班幼儿园，用地面积≥4100㎡，建筑面积≥2800㎡，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用。验收后，其所有权和使用权均应无偿移交给当地政府。   3.为保证规划建设的统一性，竞买人必须参与本次一同公告的蓉江新城RJ02-C04-01、RJ02-C05-01、RJ02-C06-01、RJ02-C07-01地块等五宗地的竞买，不接受上述任意一宗地的单独竞买申请，不接受自然人及联合竞买申请。竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价，则视为放弃所有宗地的竞价资格，未一起竞得该五宗地的，宗地竞得结果无效，不予签订《成交确认书》。   DBA2019137   位于赣州市蓉江新城平安大道南侧，牡丹路西侧，用地性质为住宅、商服、公共管理与公共服务用地（城镇住宅、零售商业、教育用地），容积率1.0＜FAR≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。   土地出让要求：   1.宗地应集中配建不少于住宅用地计容总建筑面积10%的人才住房，与商业住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。   2.宗地内须独立配建1所15班幼儿园，用地面积≥7100㎡，建筑面积≥4800㎡，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用。验收后，其所有权和使用权均应无偿移交给当地政府。   3.为保证规划建设的统一性，竞买人必须参与本次一同公告的蓉江新城RJ02-C04-01、RJ02-C05-01、RJ02-C06-01、RJ02-B13-01地块等五宗地的竞买，不接受上述任意一宗地的单独竞买申请，不接受自然人及联合竞买申请。竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价，则视为放弃所有宗地的竞价资格，未一起竞得该五宗地的，宗地竞得结果无效，不予签订《成交确认书》。   DBA2019134   位于赣州市蓉江新城仓背岭路北侧、狮形岭路西侧，用地性质为商服用地(零售商业、餐饮、旅馆、娱乐、其他商服用地)，容积率1.0＜FAR≤1.2，建筑密度≤50%，绿地率≥25%。   土地出让要求：   1.为保证规划建设的统一性，竞买人必须参与本次一同公告的蓉江新城RJ02-C04-01、RJ02-C05-01、RJ02-C06-01、RJ02-B13-01地块等五宗地的竞买，不接受上述任意一宗地的单独竞买申请，不接受自然人及联合竞买申请。竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价，则视为放弃所有宗地的竞价资格，未一起竞得该五宗地的，宗地竞得结果无效，不予签订《成交确认书》。   DBA2019135   位于赣州市蓉江新城平安大道东侧、大桥河路北侧，用地性质为商服用地(零售商业、餐饮、旅馆、娱乐、其他商服用地)，容积率1.0＜FAR≤1.2，建筑密度≤40%，绿地率≥25%。   土地出让要求：   1.为保证规划建设的统一性，竞买人必须参与本次一同公告的蓉江新城RJ02-C04-01、RJ02-C05-01、RJ02-C06-01、RJ02-B13-01地块等五宗地的竞买，不接受上述任意一宗地的单独竞买申请，不接受自然人及联合竞买申请。竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价，则视为放弃所有宗地的竞价资格，未一起竞得该五宗地的，宗地竞得结果无效，不予签订《成交确认书》。   DBA2019136   位于赣州市蓉江新城平安大道南侧，牡丹路东侧，用地性质为住宅、商服用地（城镇住宅、零售商业、其他商服用地），容积率1.0＜FAR≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。   土地出让要求：   1. 宗地应集中配建不少于住宅用地计容总建筑面积10%的人才住房，与商业住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。   2.为保证规划建设的统一性，竞买人必须参与本次一同公告的蓉江新城RJ02-C04-01、RJ02-C05-01、RJ02-C07-01、RJ02-B13-01地块等五宗地的竞买，不接受上述任意一宗地的单独竞买申请，不接受自然人及联合竞买申请。竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价，则视为放弃所有宗地的竞价资格，未一起竞得该五宗地的，宗地竞得结果无效，不予签订《成交确认书》。   来源：乐居买房

李亚鹏又在赣州拿地！新旅+中书再获赣州353亩地继2019年10月15日，赣州中书资源置业有限公司以7.8亿底价竞得赣州蓉江新城4宗地，总面积约330.6亩，之后，2020年1月21日，该公司在赣州蓉江新城再获5宗地，蓉江新城RJ02-C04-01地块、RJ02-C05-01地块、RJ02-C06-01地块、RJ02-C07-01地块、RJ02-B13-01地块五宗地块由赣州中书资源置业有限公司以起始价87445万元（约8.74亿元）竞得。  1月22日，北京市规划和自然资源委员会挂牌一宗居住用地，位于海淀区西北旺镇，起始价60.34亿元。   地块编号京土整储挂（海）[2020]001号，地块名称北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”西北旺镇HD00-0403-0061、0050、0031、0040、0046地块，建设用地面积6.73万平，用途为居住用地，规划建筑面积16.28万平，保证金12.1亿元，楼面地价起始价也为3.7万元/平方米。   另据土地出让文件显示，该宗地块为不限价地块。

龙光地产新年加仓长三角 10.85亿元竞得苏州昆山优质地块　　1月20日，龙光地产以10.85亿元成功竞得苏州昆山优质地块，这是龙光地产在环沪一小时生活圈落下的第九子。　　昆山作为长三角一体化的重要一员，在《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》中被多次提及，拥有巨大的发展潜力。昆山也是继苏州和嘉善后，龙光布局环沪一小时生活圈进驻的第三个城市。  北京商报讯（记者 董亮 王寅浩）1月20日，北京海淀区3宗地块集中出让，总起始价133.61亿元，总建筑面积16.08万平方米，三宗地块均以底价成交。其中，海开建工联合体以32.9亿底价竞得海淀北部地区永丰产业基地（新）HD00-0403-013、122共有产权地块；金茂以46.75亿底价竞得北京市海淀区四季青镇中坞重点村资金平衡用地北地块R2二类居住用地；海益嘉和以53.96亿底价竞得北京市海淀区四季青镇中坞重点村资金平衡用地南地块R2二类居住用地。   挂牌文件显示，海淀北部地区永丰产业基地（新）HD00-0403-013、122共有产权地块，位于海淀区西北旺镇，东至辛店东一路，南至辛店南街，西至辛店东路，北至辛店北小街。建设用地面积65039.11平方米，用地性质为R2类居住用地、A33基础教育用地。本次出让宗地居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”，房屋销售均价不高于 37000 元/平方米（含全装修费用）。   地块名称为北京市海淀区四季青镇中坞重点村资金平衡用地北地块，位于海淀区四季青镇，建设用地面积44507.257平方米，用地性质为R2类居住用地。此地块为不限价地块，其中住宅用地部分控高均为18米，容积率1.5。   此次出让的海淀区四季青镇中坞重点村资金平衡用地南地块同样为不限价地块，土地面积51339.153平方米。其中，建设用地51339.153平方米，建筑控制规模77009平方米。住宅用地部分控高均为18米，容积率1.5。   中原地产首席分析师张大伟表示，2012年至今，海淀纯商品住宅地块含刚挂出的两宗地块共计7宗地，平均每年不到一宗地，属于全北京最稀缺区域。   来源：北京商报

133.61亿元！海淀出让三宗地块均以底价成交北京商报讯（记者 董亮 王寅浩）1月20日，北京海淀区3宗地块集中出让，总起始价133.61亿元，总建筑面积16.08万平方米，三宗地块均以底价成交。  原标题：重庆2宗宅地入市揽金18亿 南山集团、渝开发分食   重庆市公共资源交易中心1月20日公告披露，重庆市2宗宅地成功入市，揽金18.26亿元，出让土地面积共计33万平方米，由南山集团、渝开发分食。   重庆南山文化旅游有限公司、成都南瑜置业有限公司(南山集团)以底价11.54亿元竞得19167号沙坪坝地块。该地块位于沙坪坝区西永组团W分区，为二类居住用地、商业商务设施用地，土地面积23.5万平方米，计容建筑面积33.96万平方米，容积率不超过1.45。其中，W49-2/05、W52-1/05、W53-1-1/05、W52-4/05号商业商务设施用地需具备平行汽车展销中心、汽车主题高端酒店、汽车主题商业街区、汽车改装综合服务中心、汽车研发的商业业态。   重庆渝开发股份有限公司以底价6.72亿元摘得19168号北碚区地块。该地块位于北碚区蔡家组团R标准分区，为二类居住用地，土地面积9.49万平方米，计容建筑面积10.44万平方米，容积率不超过1.1。其中，R24-4/05号地块要求独立设置幼儿园，建筑面积不得小于2700平方米，用地面积不得小于2700平方米。   据观点地产新媒体此前报道，重庆土地市场近期交易频繁。1月15日，挂牌1宗宅地、2宗商业用地，土地总面积5.68万平方米，计容总面积9.51万平方米，起拍总价4.5亿元；1月16日，拟出让九龙坡区西永组团2宗商住用地，总起价10.77亿元，总土地面积34.5万平方米，总建筑面积40.57万平方米；1月17日，挂牌3宗商住地，分别位于沙坪坝区沙坪坝组团、沙坪坝区双碑组团和两江新区水土组团，总起价1.12亿元。（来源：观点地产网）

重庆两宗宅地入市 揽金逾18亿 南山集团、渝开发分食原标题：重庆2宗宅地入市揽金18亿 南山集团、渝开发分食重庆市公共资源交易中心1月20日公告披露，重庆市2宗宅地成功入市，揽金18.26亿元，出让土地面积共计33万平方米，由南山集团、渝开发分食。重庆南山文化旅游有限公司、成都南瑜置业有限公司(南山集团)以底价11.54亿元竞得19167号沙坪坝地块。  原标题：金茂、海益嘉和成功入驻海淀四季青，楼面价超7万/㎡   1月20日，北京土拍市场春节前的重头戏正式开演。金茂和海益嘉和分别将海淀四季青中坞村两宗住宅地块拿下，2020年成功入驻海淀。   金茂收入囊中的四季青镇中坞重点村资金平衡用地北地块，成交额 46.75 亿元，楼面价70027元/㎡，溢价率0%。   海益嘉和收入囊中的四季青镇中坞重点村资金平衡用地南地块，成交额53.96亿元，楼面价70070元/㎡，溢价率也是0%。   这两宗地块不仅是纯商品住宅用地，且属性纯粹，均无其他配建。它们也是2016年以来，海淀出让的第1宗和第2宗不限价地块。   两宗住宅地块南北相邻，其中北地块，建设用地面积44507.257 平方米；南地块建设用地面积51339.153 平方米。两地块容积率均为1.5，控高18米，预计未来建成低密的别墅/洋房产品。   在住宅土地供应市场，海淀可以说非常稀缺。单就纯商品房来说，2012年到2015年，只有5宗纯商品住宅地块。今日出让的这两宗地块，也是时隔近5年之后，海淀纯商品住宅市场被注入的“新鲜血液”。   如果算上限竞房部分，海淀也不算多。2016年至今，只出让了7宗限竞房地块，仅为大兴的26%。这其中，万科翡翠书院只租不售，京投拿下的北安河地块的住宅部分，因为政府全部收购，也不对销售。   今日这两宗地，对于海淀纯商品房住宅市场来说，俨然一场及时雨。   不仅稀缺，地块价值也不低。位置上看，两地块位于杏石口路北侧，和西五环直线距离约500米。东至小府路，南至杏石口路，西至祁家村东路，北至黑塔中街。   配套方面，休闲配套非常值得一提，北京香山国际高尔夫俱乐部、燕西高尔夫俱乐部均在1公里范围内，2公里范围内还有八大处公园；学校方面，地块周边3公里范围内有巨山小学、首师大附小（玉泉校区）、北京市海淀区第四实验小学、海淀区外国语实验学校等7所中小学；商业有亿发购物中心、超市发、华联等。   从周边二手房价看，地块周边也是豪宅区。地块所属的西山板块，目前二手房价在7.6万/㎡左右，两地块东侧紧邻的西山美墅馆，二手房价基本在8.6万/㎡ 左右，最高可达10.5万/㎡。（来源：腾讯房产）

金茂与海益嘉和成功入驻海淀四季青 均为首批不限价地块 楼面价超7万/㎡原标题：金茂、海益嘉和成功入驻海淀四季青，楼面价超7万/㎡1月20日，北京土拍市场春节前的重头戏正式开演。金茂和海益嘉和分别将海淀四季青中坞村两宗住宅地块拿下，2020年成功入驻海淀。金茂收入囊中的四季青镇中坞重点村资金平衡用地北地块，成交额 46.75 亿元，楼面价70027元/㎡，溢价率0%。  原标题：南通通州两宗宅地溢价102%成交 总价9.91亿元   1月20日，江苏南通通州区挂牌出让两宗城镇住宅用地，土地面积合计18.89万平方米，最终两宗地块均由南通滨海投资发展有限公司竞得，成交价约9.91亿元，溢价率约102%。   工商信息显示，该公司为南通国资委旗下公司。   据观点地产新媒体查阅，两宗地块编号为TR19008和TR19009。其中，TR19008地块位于通州湾示范区东海大道南、翠苑路东，使用权面积8.96万平方米，容积率≥2.2且≤2.5，起始价2.33亿元，成交价4.7亿元，溢价率约102%。   TR19009地块位于通州湾示范区东海大道南、翠苑路西，使用权面积9.93万平方米，容积率≥2.2且≤2.5，起始价2.58亿元，成交价5.21亿元，溢价率约102%。   此外，于1月15日，江苏南通海门市成交2宗商住地，均由上海盛牟实业发展有限公司(三盛)底价竞得，总成交金额4.5亿元。（来源：观点地产网）

南通通州两宗宅地溢价102%成交 总价9.91亿元原标题：南通通州两宗宅地溢价102%成交 总价9.91亿元1月20日，江苏南通通州区挂牌出让两宗城镇住宅用地，土地面积合计18.89万平方米，最终两宗地块均由南通滨海投资发展有限公司竞得，成交价约9.91亿元，溢价率约102%。工商信息显示，该公司为南通国资委旗下公司。据观点地产新媒体查阅，两宗地块编号为TR19008和TR19009。  原标题：海开+建工32.9亿元底价竞得北京海淀永丰1宗住宅地块   1月20日，北京海淀区3宗地块集中出让，总起始价133.61亿元，总建筑面积16.08万平,最终海开+建工以32.9亿元底价竞得京土整储挂(海)[2019]044号地块，最高销售价37000元/平。 　　地块编号京土整储挂(海)[2019]044号，地块名称为北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”永丰产业基地(新)HD00-0403-013、122地块，地块位于海淀区西北旺镇，东至辛店东一路，南至辛店南街，西至辛店东路，北至辛店北小街。建设用地面积65039.11平，用地性质为R2类居住用地、A33基础教育用地，起始价32.9亿元，保证金6.58亿元。    据土地出让文件显示，本次出让宗地居住建筑规模全部用于建设共有产权住房，房屋销售均价不高于37000元/平方米(含全装修费用)。具体要求严格按照本项目挂牌文件及政府出台的相关文件执行。（来源：中国网地产）

江西中奥竞得无锡两宗宅地 总成交价7.72亿元 出让面积超9万平米_dz无极4能提现吗？原标题：江西中奥7.72亿元竞得无锡市两宗住宅用地1月21日，江苏省无锡市江阴市以挂牌方式成功出让2宗住宅用地，总出让面积95057㎡，总起始价50847万元，无锡奥睿置业有限公司(江西中奥)以77247万元竞得。经过40轮竞价，澄地2019-C-36地块以36321万元成交，楼面价4295元/㎡，溢价率43.16%。  原标题：石家庄节前24.5亿元挂牌7宗地块 出让面积逾16万平米   1月21日，石家庄市公共资源交易中心公告披露，拟出让〔2020〕002-008号等7宗地块，土地面积共计16.49万平方米，起始价24.5亿元。   所有地块将于2020年2月10日至2020年2月21日期间挂牌，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人，竞买人可单独申请或联合申请。   其中，2号、3号地块须配建回迁房；4号、5号地块须配建保障房，保障房比例为项目住宅总建面的5%，并无偿交付给政府。   2号地块位于西二环路西、新石南路北，为住宅、商服用地，土地面积71554.40平方米，容积率不超过2.2，起始价9.27亿元，土地单价863.69万元/亩。其中，城中村回迁住宅面积83990.07平方米，城中村配套公建面积2729.38平方米，配套学校面积17011平方米；专项整治内村集体回迁楼面积25846.67平方米，村集体回迁配套地下室及车库面积20486.23平方米。   3号地块位于西二环路西、新石中路南，为商服用地，土地面积20177.06平方米，地上建筑面积不超过93985平方米，起始价2.54亿元，土地单价839.11万元/亩。其中，城中村回迁面积20070.47平方米，专项整治回迁配套商业面积17121.97平方米。   4号地块位于建通街西、月亮湾小区北、南栗路南，为住宅用地，土地面积4675.31平方米，容积率2.36，建筑密度不超过20%，绿地率不低于35%，起始价6000万元，土地单价855.92万元/亩。   5号地块位于仓裕路北、南茵东街东、赵卜街西、方文路南，为住宅、商服、公共管理与公共服务用地，土地面积42249.91平方米，起始价4.45亿元，土地单价702.23万元/亩。其中，住宅容积率1.0-2.4，建筑密度不超过20%，绿地率不低于35%。   6号地块位于解放西街以西、北后街以北、兴凯路以南、车辆厂前街以东，为商服用地，土地面积4141.65平方米，容积率1.0-4.4，起始价1.11亿元，土地单价1787.44万元/亩。   7号地块即中央商务区北区32号地块，位于解放西街以东、解放大街以西、北后街以北，为商服用地，土地面积10720.41平方米，容积率1.0-8.55，建筑密度不超过50%，绿地率不低于20%，起始价3.23亿元。另有地下空间1377.04平方米。   8号地块位于解放西街以东、解放大街以西、北后街以南，为商服用地，土地面积11374.95平方米，容积率1.0-8.1，建筑密度不超过50%，绿地率不低于20%，起始价3.3亿元。（来源：观点地产网）

石家庄挂牌7宗地块 总起始价24.5亿元 出让面积逾16万平米原标题：石家庄节前24.5亿元挂牌7宗地块 出让面积逾16万平米1月21日，石家庄市公共资源交易中心公告披露，拟出让〔2020〕002-008号等7宗地块，土地面积共计16.49万平方米，起始价24.5亿元。所有地块将于2020年2月10日至2020年2月21日期间挂牌，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人，竞买人可单独申请或联合申请。   原标题：江西中奥7.72亿元竞得无锡市两宗住宅用地   1月21日，江苏省无锡市江阴市以挂牌方式成功出让2宗住宅用地，总出让面积95057㎡，总起始价50847万元，无锡奥睿置业有限公司(江西中奥)以77247万元竞得。   经过40轮竞价，澄地2019-C-36地块以36321万元成交，楼面价4295元/㎡，溢价率43.16%。   资料显示，该地块位于江阴市徐霞客镇马镇华燕路东、徐霞客大道西、马文路北侧，出让面积38441㎡，起始价25371万元，竞买保证金25371万元，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高≤54米。   经过97轮竞价，澄地2019-C-39以40926万元成交，楼面价3286元/㎡，溢价率60.65%。   资料显示，该地块位于江阴市周庄镇张家港河以西、白蛇路以北、宗言路以东、成化路以南，出让面积56616㎡，起始价25476万元，竞买保证金5095万元，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高≤54米。（来源：中国网地产）

江西中奥竞得无锡两宗宅地 总成交价7.72亿元 出让面积超9万平米原标题：江西中奥7.72亿元竞得无锡市两宗住宅用地1月21日，江苏省无锡市江阴市以挂牌方式成功出让2宗住宅用地，总出让面积95057㎡，总起始价50847万元，无锡奥睿置业有限公司(江西中奥)以77247万元竞得。经过40轮竞价，澄地2019-C-36地块以36321万元成交，楼面价4295元/㎡，溢价率43.16%。  原标题：惠州市7.22亿元出让2宗商住用地 龙光5.16亿元摘得一宗   1月21日，广东省惠州市以网上挂牌方式成功出让2宗商住用地，总成交价72163万元。       深圳市龙光房地产有限公司以底价51598万元摘得陈江街道环侨路旁地块。   资料显示，该地块编号为GZK2019-66，宗地总面积56359m²，其中使用权面积为49836m²，规划建筑总面积≤157805m²。起始价51598万元，竞买保证金25799万元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。       惠州市智谷开发建设有限公司以底价20565万元摘得潼湖镇三和村地块。   资料显示，该地块编号为GZK2019-67，该宗地总面积26798㎡，其中使用权面积21401㎡，规划建筑总面积≤80394m²，起始价20565万元，竞买保证金10282万元，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。   出让文件显示，该宗地用于建设中韩(惠州)产业园起步区安置小区，项目需建设不少于560套的安置房。项目内的安置房户型建筑面积分别为60㎡、80㎡、100㎡、120㎡、140㎡(含套内面积和公摊面积，公摊面积占比控制在20%以内)，户型比例为0.5:0.5:3:5:1。（来源：中国网地产）