乐居财经 8月23日，太原市人民政府办公室印发《关于促进房地产市场平稳发展的若干措施》，并已开始实施。 措施提到，在太原市购买新建商品住房的，按照中国人民银行、国家金融监督管理总局有关政策下限执行首套房和二套房最低按揭贷款首付比例和贷款利率。 支持居民换购住房退还个人所得税，自2022年10月1日起至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在太原市范围内重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。 企业监管账户内资金达到《商品房预售资金监管办法》规定的重点监管资金额度后，房地产企业可向商业银行申请出具保函置换重点监管额度内资金，保函置换金额不得超过监管账户中确保项目竣工交付所需资金额度的30%。

乐居财经 李礼 8月23日，处暑天还暑，好似秋老虎；处暑天不暑，炎热在中午。 “三伏天”涉及小暑、大暑、立秋、处暑四个节气，到了处暑这时三伏已过或近尾声。 2023年8月23日，处暑，中国品牌房企官宣海报迎处暑！

乐居财经 彦杰 8月23日，离离暑云散，袅袅凉风起。万蝉鸣的夏天结束了，万物又到了收获的季节。 处暑，是二十四节气的第十四个节气，也是秋季的第二个节气，又被称为“出暑”。 “处暑无三日，新凉直万金。”8月23日，中国家居企业官宣海报大赏！

  乐居财经 吴文婷 8月22日，永辉超市股份有限公司（以下简称“永辉超市”）新增投资企业永辉科技有限公司（以下简称“永辉科技”）。   据乐居财经了解，永辉科技成立于2023年8月15日，注册资本5000万元，法人代表为罗金燕，经营范围包括：软件开发；企业管理；餐饮管理等。目前，其由永辉超市100%持股。   而永辉超市成立于2001年4月13日，注册资本约90.75亿元，法人代表为张轩松。目前，其大股东为牛奶有限公司，持股21.08%。

乐居财经 王敏  8月21日，中国恒大(03333)发布内控评估及对前任审计师提出的某些问题检讨的主要结果。 联交所于2022年8月30日对恒大发出额外复牌指引要求（其中包括）公司进行独立的内部监控检讨，需证明公司已制定足够的内部监控及程序，以履行上市规则项下的责任。公司就该额外复牌指引委任了罗申美对公司的内部控制体系及程序进行检讨。 在内控检讨方面，罗申美从企业内部监控环境、财务汇报及信息披露、流程层面控制等方面提出建议，恒大并作出回应。 另外，前任核数师罗兵咸永道会计师事务所在其辞任函中指出其要求公司对集团可能存在表外理财产品及其他表外负债和未披露的存款质押安排，以及公司附属公司恒大物业集团有限公司的人民币134亿元存款质押担保被相关银行划转一事，进行系统检讨。 对此，恒大就罗兵咸提出的问题委任了国富浩华对问题进行检讨。国富浩华已完成对上述潜在表外负债以及质押担保的相关检讨工作。 对于质押担保事件的内部监控问题，国富浩华认为质押担保事件的发生，突显恒大集团在内部监控方面存在潜在问题，包括合规监控、审批流程、印章管理方面。 为修正以上所提及的质押担保事件相关潜在内部监控问题，恒大集团已建立整改方案并采取若干补救措施，包括已重新审视其合规监控机制，对相关业务流程作出调整，按照集团已建立的整改方案，包括更新相关书面管理制度、设立由集团法律事务中心、香港公司负责的合规监督责任部门、加入合规检查程序、建立每半年一次的合规汇报机制、为员工提供上市规则培训等。 在潜在表外负债方面，根据国富浩华的检测，罗兵咸所指的表外理财产品应为该公司间接全资附属公司恒大金融财富管理深圳有限公司有关的理财产品。 其中，财富定融产品：该公司各附属公司因应其资金需求通过恒大财富发起多个定融产品发行方案。恒大财富协调发行主体在金交所就各项定融产品进行备案登记。发行主体完成定融产品的备案登记后，发行了多项定融产品。 定融产品由发行主体发行，募集所得的资金最终从发行主体通过投资方式为本集团表内的项目公司进行投资、借款、为恒大集团发出的商业承兑汇票进行贴现及投资恒大债券的4种主要方式，全面地流入恒大集团体系。 恒大公司对发行主体没有控制权，发行主体并非本集团合并报表范围内的附属公司，发行主体从投资者所得资金时，资金和相应负债为本集团表外项目，而当相关资金通过上述方式流入集团系时，集团已在财务报表内反映所得资金、相应的权益以及负债项目。 于2021年8月，基于出现兑付困难的情况，定融产品已全面停止对外销售。按恒大集团统计数据，自定融产品发起至停售止，合共募资金额涉及约人民币921亿元。 除上述财富定融产品外，这次检测结果未发现恒大集团有其他潜在表外理财产品。 理财产品相关的潜在表外负债：集团是定融产品的增信方(即担保方)。该公司两家附属公司就定融产品提供了增信担保，对定融产品未按期足额支付部分提供全额无条件不可撤销的差额补足义务。 截至2021年12月31日及2022年12月31日止，未兑付本息分别为合计约人民币410亿元及约人民币340亿元。 中国恒大集团董事会认为，内部监控体系和流程已基本完善，足以履行其在香港交易所上市规则下的责任。港交所去年向恒大发出额外复牌指引，包括进行独立的内部监控检讨，证明恒大已制定足够的内部监控及程序，以履行上市规则项下的责任。在罗申美咨询顾问有限公司和国富浩华（ 香港）风险管理有限公司对前任核数师罗兵咸提出的问题进行内部控制和程序检讨并提出内控缺陷及整改建议后，恒大已采取整改措施。恒大股份将继续停牌，直至另行通知。

  乐居财经 吴文婷 8月22日，侨银城市管理股份有限公司（以下简称“侨银股份”）联合深圳蓝色星球科技有限公司（以下简称“蓝色星球科技”）共同成立广州侨星环保科技有限公司（以下简称“侨星环保科技”）。   据乐居财经了解，侨星环保科技成立于2023年8月18日，注册资本5000万元，法人代表为韩霜铭，经营范围包括：环保咨询服务;工程技术服务;园林绿化工程施工等。目前，其大股东为侨银股份，持股51%；蓝色星球科技持股49%。   侨银股份成立于2001年11月27日，注册资本约4.09亿元，法人代表为刘少云。目前，其大股东为郭倍华，持股37.74%。   而蓝色星球科技成立于2020年12月17日，注册资本2000万元，法人代表为赵诚。目前，其大股东为深圳市洺盛建筑科技合伙企业（有限合伙）（以下简称“洺盛建筑”），持股60%。洺盛建筑的大股东为广东铭盛投资控股有限公司，持股99%。后者大股东为赵诚，持股54%。

从两人世界、一家三口到三代同堂，家是热闹的世界，也是宁静的心灵港湾；门里门外，隔开两个世界，让每个人自在发声。这是每个人所期盼的理想家庭生活样貌，也是TATA木门“静音日”想要传达的真实生活场景。 8月18日，TATA木门一年一度的“818静音日”如期回归！顺应并引领“IP时代”的浪潮，TATA木门将静音日打造成了每年定期举办的出圈营销IP，如今已成功落地第八届。围绕降噪静音的永恒主题，今年的TATA木门同样交出了一份突破性的答卷。 携手静音大使朱珠 “TATA木门静音日”火爆出圈 自2016年第一届静音日举办以来，每年8·18便成了全民关注安静生活的固定节日。八年来，为TATA木门发声，助力静音生活的明星阵容也在不断增加。在第八届TATA木门静音日活动中，在《乘风2023》中有过精彩表现的多栖艺人朱珠成为TATA木门静音大使，让全国网友惊喜不已。 一直以来，朱珠留给大众的印象都是颜值与实力并存，不仅连续多年入选“全球100张最美面孔”，在《乘风2023》中，更是因为颜值和魅力强势出圈。而作为木门行业的深耕者，TATA木门不断在技术和颜值、静与美之间精进琢磨，十余年来先后发布四代静音技术，为千万家庭带来更安静美好的生活。还曾与著名设计大师梁志天、戴琨、孟也、Rene等携手合作，致力于让美走进千家万户。TATA木门与朱珠个人气质、精神追求相融相通，给消费者带来一致的认知与体验，作为“静音大使”的朱珠也最大化增强了TATA木门静音日的话题度和参与度。 有降噪 不怕闹 TATA木门静音日主题短片倾情上线 8月18日静音日当天，一部温馨动人的主题短片在TATA木门官方自媒体倾情上线。短片通过日常生活中真实发生的点点滴滴，在门的开合之间述说生活的故事和声音里的爱。一门之隔，让动与静、快与慢、繁与简和谐共生，让每一种爱自在发声。 从TATA木门成立之初，就一直秉持着“做更好的门给更多的人用”的企业使命，持续在木门领域深耕。在TATA木门看来，门不仅仅起到阻隔空间的功能，门能为人们生活带来的还有更多。2012年，TATA木门成功研发了降噪静音门。通过45度斜口软磁吸技术，有效改善室内空间噪音功能，上市后广受消费者喜爱。随着TATA木门对噪音危害的进一步洞察，2016年，TATA木门专门设立了静音日，旨在呼吁人们关注家庭噪音，关爱家人健康，把安静生活理念传递给更多的人，助力保护国民健康的生活环境。 破解家庭噪音痛点 倡导安静生活新趋势 本届静音日，TATA木门联合腾讯家居共同发布《2023国民声环境健康及降噪白皮书》。针对家庭生活噪音问题做出深度调研与解析。 《白皮书》显示，噪音已经成为困扰家庭生活的首要问题，近九成的受访者表示家居生活中受到噪音的影响，其中超过四成的人经常受到噪音的影响。 《白皮书》所呈现的家庭生活噪音痛点，正是TATA木门静音日持续发声的主要理由，即呼吁人们重视噪音这一“隐形杀手”的危害，关注家人的身心健康，这也是发布《2023国民声环境健康及降噪白皮书》的核心意义。 调查还显示，人们对安静的休息环境有着内在需求，噪音降噪正在成为全球共识。门作为连通空间的关合装置，对安静环境的营造起着重要作用，而降噪静音门更因显著降低室内噪音成为了国民新宠。《白皮书》从降噪性能、颜值、环保、品质等多个维度评测影响选购降噪静音门的因素，聚焦科学降噪，形成安静生活指南。 室内门不再只是视觉上的分隔，更是阻隔生活噪音、塑造安静生活的重要组成。“希望能够实现不同生活方式在一个家庭空间的并存，让每个人都有选择热爱的一个私人空间，从而提升生活的幸福感。”TATA木门执行总裁侯承梁表示。 818高能福利 助力国民静音升级 818直播夜当天，不仅知名主持人蔡紫、资深媒体人吴厚斌与TATA木门执行总裁侯承梁一起面对面交流生活感受，更有年度冰点价格的重磅优惠回赠给用户。不仅有9.9元抢包含1500元优惠券在内5大权益礼包，更有爆款门型一口价低至1299元/樘，总裁抽取限时免单福利和8户全屋木门免费静音升级等超值福利。 诚意满满的回馈，让关注TATA木门的新老用户真正得到实惠，难怪TATA木门静音日活动连续举办八年，依然一年比一年火爆了。 TATA木门第八届静音日，以看得见的品质与颜值，恰如其分的明星体验官以及降至冰点年度钜惠，与大众一起共鉴降噪静音门的魅力。“为爱静音，就在TATA”，打造有颜有爱的美好家居生活，助力国民静音升级。已经走过八个春秋的TATA木门静音日已然成为了消费者心目中的年度盛事。相信TATA木门静音日还将陪伴消费者走过更多的八年，将“降噪”、“静音”概念传递给每一位消费者，让更多人关注家庭噪音，享受安静生活。

乐居财经 严明会 8月21日，领地控股集团有限公司发布有关重组一间附属公司及出售附属公司的公告。 据公告，8月20日，领地控股三间间接全资附属公司（即眉山领地、眉山华瑞及领地集团）、眉山宏大、眉山控股及各出售公司订立股权转让协议，以重组集团与眉山宏大共同持有的七个物业项目（即建议交易），涉及(a)一间间接非全资附属公司（即被收购公司）的内部企业重组，代价约为人民币2.9亿元（即重组）及(b)向眉山宏大出售公司于公司三间非全资附属公司（即出售公司）间接持有的全部股权，总代价约为人民币8.1亿元（即出售事项）。 根据股权转让协议的条款，眉山海纳同意将其持有的被收购公司97.46%股权转让给眉山领地； 根据股权转让协议的条款，出售事项涉及，眉山华瑞向眉山宏大出售眉山川瑞达55%股权；眉山华瑞向眉山宏大出售眉山华瑞宏大55%股权；眉山领地向眉山宏大出售眉山海纳55%股权； 根据股权转让协议，出售事项代价将由重组代价、集团应付出售公司的款项人民币9136万元以及出售公司产生的其他应付款项约人民币107万元予以抵销。因此，眉山宏大应向集团支付代价净额约人民币4.279亿元。 另外，重组、转让眉山川瑞达及眉山华瑞宏大各自55%股权应于2023年8月25日或之前完成，而转让眉山海纳55%股权应于重组完成后一个工作日内完成。 据公告，被收购公司为泸州泛亚房地产开发有限公司，主要于中国从事物业发展。于公告日期，被收购公司由眉山海纳（出售公司之一）拥有97.46%，而眉山海纳则由眉山领地（公司间接全资附属公司）及眉山宏大分别拥有55%及45%。 此外，于公告日期，出售公司持有的物业项目包括，眉山川瑞达建面17万平方米，已竣工；眉山华瑞宏大建面36.9万平方米，已竣工；宜宾川瑞达建面44.5万平方米，开发中；眉山纳瑞建面19万平方米，开发中；眉山悦纳建面15.82万平方米，开发中；贵州川达建面13.09万平方米，已竣工。

乐居财经 如意 8月21日，衡阳市网盛房地产开发有限公司100%股权挂牌转让，转让方为湖南省电网建设有限公司，转让底价9118.89万元，信息披露起止时间为8月21日至9月15日。 据悉，衡阳网盛地产成立于2007-04-29，法定代表人高驰，注册资本800万元，经营范围包括房地产经营开发；建筑机械、政策允许的建筑装饰材料的销售。目前其由湖南省电网建设100%持股。 截至2023年7月31日，该公司实现营收2195.65万元，营业利润257.09万元，净利润192.81万元，拥有资产共计1.02亿元，负债总计5062.57万元，所有者权益5150.27万元。

乐居财经 刘治颖 8月18日，碧桂园首支境内债的展期方案确定，对发行的“16碧园05”本金展期三年，每个账户先偿付10万元，到期偿付利息。 根据方案，在债券到期后的第1、2、3个月分别兑付2%的本金，第12个月兑付10%的本金；第24个月兑付15%的本金、第30个月兑付25%本金、第36个月兑付44%的本金。 据悉，该债券发行规模合计58.3亿元，期限7年，当前余额39.04亿元，当期票面利率5.65%，附第5年末发行人上调票面利率选择权和投资者回售选择权。