央行网站3月2日消息，为满足金融机构临时性流动性需求，2020年2月，人民银行对金融机构开展常备借贷便利操作共360亿元，其中7天30亿元，1个月330亿元。常备借贷便利利率发挥了利率走廊上限的作用，有利于维护货币市场利率平稳运行。期末常备借贷便利余额为330亿元。（来源：中证网）

专家：楼市或5月进入快速反弹期 线上交易有望重塑行业格局经济学家、空白研究院创始人杨现领21日在一场线上发布会上表示，假定疫情在2月底3月初得到初步控制，那么3月份-4月份住房需求会逐步释放，直至5月进入快速反弹期。当日，新房电商平台居理新房举办线上发布会。杨现领在发布会上指出，总体来评估，此次疫情对中国一季度宏观经济冲击较大，经济增速降幅或超过两个百分点。  中国央行强调：要保持房地产金融政策“连续性”   中国央行21日召开的“2020年金融市场工作电视电话会议”强调，要保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性。   近期多地发布涉及房地产的支持政策，涉及无锡、上海、天津、南京等地。有人担心，中国要回到“刺激地产以拉动经济”的老路。   针对房地产金融政策，央行会上强调，将继续“因城施策”落实好房地产长效管理机制，促进市场平稳运行。   当天的会议上，央行还提出了2020金融市场业务条线多项重点工作：   ——改革债券发行管理体制，完善债券违约风险防范和处置机制，推动债券市场高水平对外开放，加强金融基础设施统筹监管，提高货币市场稳健性，加强票据市场规范治理和风险防范，规范黄金市场发展。   ——多措并举，彻底化解互联网金融风险，建立完善互联网金融监管长效机制。   ——采取量化目标、改革完善政策环境和约束机制、提升服务能力等措施，进一步缓解小微民营企业融资难融资贵。   ——聚焦深度贫困地区，持续加大金融资源投入，巩固脱贫成果，确保高质量脱贫。   ——加大对制造业、科技创新、乡村振兴、区域协调发展等重点领域和薄弱环节金融支持，防范化解地方政府债务风险。(来源：中国新闻网)

央行强调：要保持房地产金融政策“连续性”中国央行强调：要保持房地产金融政策“连续性”中国央行21日召开的“2020年金融市场工作电视电话会议”强调，要保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性。近期多地发布涉及房地产的支持政策，涉及无锡、上海、天津、南京等地。有人担心，中国要回到“刺激地产以拉动经济”的老路。  记者从20日举行的北京市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作新闻发布会上了解到，截至2月19日18时，北京市3081家规模以上工业企业中，1887家企业已开复工，开复工率61.2%。   北京市经信局新闻发言人任世强说，北京市经信局一手抓疫情防控，一手抓稳增长促投资工作，督促企业落实四方责任，推动企业在确保防疫安全的前提下，加快复工复产。目前规模以上工业企业在京从业人员68.3万人，已开工企业到岗32.6万人，到岗率47.8%。   针对春节后企业员工大量返岗，疫情防控重点从社区、家庭转移到企业、单位的趋势，北京市在引导全市工业企业开工复工工作中，先后研究制定了两版企业疫情防控指引，提出16条具体防控措施。   在开复工企业中，软件和信息服务业企业多数通过移动办公等灵活形式实现开复工。截至2月19日，被统计的122家规模10亿元以上重点企业中，已开复工企业106家，开复工率为86.9%，企业员工(含远程办公)到岗率为83.5%。（来源：人民日报海外版）

继2月12日，海珠区住房和建设局发布《关于海珠区房地产中介机构门店暂缓营业的通知》的官方文件，要求区域各房地产中介机构门店暂缓对外营业等要求后。2月17日，广州市海珠区住房和建设局发布《海珠区住房和建设局关于我区房地产中介机构门店恢复营业的通知》，公告显示，各房地产中介机构可以自行决定恢复营业时间，鼓励网上办公、线上看房等方式开展业务。 以下是文件全文：

  原标题：央行：中小企业票据融资的可得性和效率还有待提升   央行网站14日消息，为规范标准化票据融资机制，更好服务中小企业和供应链融资，中国人民银行起草了《标准化票据管理办法(征求意见稿)》，现向社会公开征求意见。   在《标准化票据管理办法(征求意见稿)》的起草说明中，央行表示，票据是中小企业重要的融资渠道之一，也是金融机构资金交易和资产负债管理的工具。受多种因素影响，中小企业票据融资的可得性和效率还有待提升。   央行强调，从金融机构资产交易的角度来看，票据个性化特征比较明显，价格形成机制较为复杂，标准化程度不够高。为拓宽中小企业票据融资渠道，更好契合金融机构资金交易特点和支持中小金融机构流动性管理，人民银行引导市场机构积极探索，于2019年8月创新开展标准化票据融资机制试点，受到市场广泛关注和认可。市场机构呼吁尽快出台标准化票据的规范性制度。   在总结试点工作的基础上，人民银行组织试点参与机构起草了《办法》，明确标准化票据的定义、参与机构、基础资产、创设、信息披露、投资者保护、监督管理等，规范标准化票据业务发展。标准化票据以票据作为基础资产，联通票据市场和债券市场，有利于发挥债券市场的专业投资和定价能力，增强票据融资功能和交易规范性。   从主要内容上看，《办法》包括总则、主要参与机构、基础资产、标准化票据创设、信息披露、投资者保护、监督管理和附则共八章三十二条。   第一章规定了《办法》的制定依据、适用范围以及标准化票据的定义和关于宏观审慎的管理要求。第二章规定了存托机构的定义、权责和条件、原始持票人应履行的义务以及票据经纪机构的职责等内容。第三章规定了基础资产的条件、归集方式、登记托管、资金保管及合格投资等管理要求。第四章规定了标准化票据的创设流程，承销、登记托管和交易流通的适用规则等。第五章规定了标准化票据的信息披露主体和披露内容，相关方应尽的风险提示义务以及须遵守的信息披露原则等。第六章明确了投资者的权利和投资者保护有关内容。第七章规定了市场化原则、相关方履职要求、自律管理、日常监测以及监督管理等内容。第八章明确了生效日期和解释权。   (来源：中证网)

望京阵地里的卡通人儿与神承诺 | 物业抗疫图集战疫·物业在行动！2019年12月31日，首例新型冠状病毒感染的肺炎确诊，全国物业迅速展开关于疫情防控行动。>>>点击查看专题社区防控是疫情防控的基础环节，拍下你身边社区物业人的战疫行为，微博参与话题#战疫·物业在行动#，注明城市和小区名字，一起讲述社区抗疫的故事。  原标题：市房地产测绘院主动作为抗击疫情   今天中午，一辆装满30桶消毒酒精的汽车停靠到临报集团办公楼下。临报集团记者、编辑坚持奋战在疫情防控一线，市房地产测绘院决定捐赠部分消杀物资。   市房地产测绘院坚决贯彻市委、市政府针对疫情的各项工作要求，主动作为，为防控一线单位和企业捐赠了350桶消毒酒精。此外，该院组织干部职工捐款，募集15500元善款用于疫情防控。   自新冠肺炎疫情发生以来，市房地产测绘院快速反应，积极做好防疫物品储备，开展科学防疫知识宣传等工作。1月31日，成立了疫情防控、测绘保障工作领导小组，制定了防控、测保工作实施方案。   市房地产测绘院一手抓疫情防控，一手抓科学复工，坚决打赢疫情防控阻击战。早在1月29日，为了方便办事群众和企业，市房地产测绘院推出了电话预约、线上报送、线下测绘等配套服务。   据了解，2月10日，市房地产测绘院符合防控健康要求的职工已按计划返岗复工。该院制定了科学严谨的防控措施，坚持疫情防控和科学复工“两手抓，两手都要硬”。（来源：临沂日报）

  春节假期叠加新冠肺炎疫情影响，2020年1月份，中国多地二手房市场成交量明显下滑，价格回暖动力减弱。多地春节假期期间二手房市场“零成交”。贝壳研究院7日发布的一份报告显示，2020年1月份，受监测的18个城市链家二手房成交量出现大幅减少，比去年同期下降27.3%，去年12月份环比下降38%。   1月份，二手房成交下降主要发生在春节假期(1月24日-30日)。报告称，杭州、济南、廊坊、南京、青岛、天津、武汉、西安、烟台、长沙10个城市春节假期“零成交”。   分城市来看，武汉市受疫情影响，成交回落最为明显，1月份链家二手房交易量环比下降51.3%。其次为烟台、青岛，成交量分别下降48.2%和46.8%。廊坊、广州和合肥相对回落幅度较小。   受成交量减少等影响，去年年末以来二手房价回暖势头减弱。报告指出，1月份，重点18城中有9个城市二手房价环比下降，比上月增加两个。   价格下跌城市中，烟台均价下降幅度较大；西安、广州与长沙在去年12月价格上涨的基础上回落，价格处于波动状态；武汉、青岛价格保持回落，且价格降幅较上月略有扩大。   价格上涨城市涨幅不高，平均环比增长1.6个百分点。其中，成都、深圳价格仍然处于价格缓慢上涨阶段，南京价格涨幅较上月有所回落。   总体而言，1月份多地二手房价格平稳。诸葛找房数据研究中心发布的数据显示，2020年1月份100个重点城市二手住宅市场均价为每平方米15074元人民币，环比2019年12月份微涨0.06%，市场保持平稳运行；同比2019年1月份上涨1.15%。（来源：中国新闻网）

携手战“疫”：口碑携手百位商家推1000小时免费公益直播课为协助疫情防控，丰富用户的家中“宅”生活， 2月6日起口碑联合全国近百家健身、美容、教育、休娱等商家，免费提供1000小时公益直播课程，即日起，用户登录口碑APP即可免费听课。  原标题：【疫情下的地产业③】重庆房企抗“疫”进行时，如何挺过楼市“冷冻期”？   2020年春节，一场突如其来的新型冠状病毒感染的肺炎疫情，从武汉向全国蔓延。   关键时期，全民防控，众志成城。大家纷纷以各自的角色，全面转换到阻击新型冠状病毒感染的肺炎战斗模式。   在停止走亲串门、聚会聚餐的同时，重庆楼市也主动按下了在销售案场营业的暂停键。   在这场没有硝烟的战斗中，重庆各房企如何抗“疫”？对疫情造成的影响，未来又面临哪些挑战？有哪些应对之策？   -1-   1月24日，重庆市启动重大突发公共卫生事件一级响应。   1月26日晚，重庆市房地产业协会、重庆市国土资源房屋评估和经纪协会联合发布《倡议书》，建议各房地产开发企业应暂停商品房售楼部（案场）销售活动，待疫情解除后再行恢复。   与此同时，龙湖、融创、华侨城、恒大、鲁能、阳光城、世茂等房企相继关闭售房部。此后，重庆楼市线下的暂停键，越来越坚决。   比如恒大集团就下达了通知，全国1246个项目在2月20日前不得开工，全国1040个售楼部在2月20日前不得开业，具体开工、开业时间将根据疫情情况另行通知。   事实上，春节期间，很多房企都是憋足了劲，“返乡置业”准备大干一票的，有的房企甚至在节前花了很大力气进行宣传推广。如今，售楼部的关闭，无疑是直接阻断了交易最后这一个闭环。   虽然也有部分开发商提出可以在线上进行房地产交易，但要想完成线上交易化实际是困难重重，房地产要实现线上化，还有很长一段路要走。   对此，有业内人士表示，关闭售楼部是房地产开发企业当下最大的善举。   -2-   抗击疫情攻坚战分秒必争，全社会都在和时间赛跑。各大地产公司也行动起来，积极参与这场防疫大战。   售楼处关闭，新房销售几乎停摆，让本就是淡季的一二月销售显得更加冷清。加上延迟开工，销售放缓，资金承压，房地产形式不容乐观，甚至有些中小企业可能面临经营风险。但不少企业在疫情发生后，仍积极主动承担社会责任，纷纷以捐款捐物、商业项目商户租金减免、小区实行封闭管控、给业主免费供应蔬菜、开通线上问诊服务等形式，助力全面打赢这场新型冠状病毒肺炎疫情的阻击战。   1月23日，融创集团向武汉市红十字会捐款1000万元。1月25日，融创公益基金会向武汉市慈善总会捐助1亿元。   1月24日，恒大集团向武汉市慈善总会账户捐赠2亿元人民币。2月2日，恒大人寿再向武汉市捐赠5000吨蔬菜。   1月25日，龙湖集团向武汉市新型肺炎防控指挥部捐赠总计3500万元人民币现金及医疗物资，用于支援武汉及周边地区的疫情防控工作。   1月25日，万科公益基金会向武汉红十字会捐赠1亿元人民币，帮助武汉抗击新型肺炎疫情。   除了捐钱捐物，房企们还以浑身正能量、有条不紊地应对新冠病毒带来的重大影响！   比如，1月30日，龙湖集团宣布，对旗下商场的所有商户，2020年1月25日至2020年3月31日期间，租金费用（含物管费、推广费）减半。   为了让居家业主吃上新鲜蔬菜，并减少面对面接触，重庆龙湖还启动了蔬菜配送工作，以“无接触配送”的形式送到园区内固定位置，让业主自行来取。居家隔离、空巢老人等个别情况，则由物业人员做好安全防护送货上门。   此外，龙湖集团还联合“杏树林”私人医生团队，紧急推出了龙湖社区在线问诊服务，龙湖业主可以通过业主App“U享家”报名领取免费线上问诊权益。   -3-   为了做好新型冠状病毒肺炎疫情防控工作，重庆各小区的物业人员也行动起来，推出了各项“硬核”防控措施。   他们实行封闭管理，组织社区抗疫等基础清洁消杀工作，外卖、快递、中介等外来拒绝入内，外来人口仔细盘查，尤其是疫区归来人员必须登记上报，时刻监控身体状况，防止二次传播。   比如恒大金碧物业对重庆所有涉及恒大楼盘的小区加强了消毒工作，除了对小区垃圾桶、健身设施、电梯等区域进行消毒，还启用大型雾炮车对小区进行消毒。特别是使用大型雾炮车进行消毒更是让不少网友羡慕不已，为这波硬核操作点赞。   记者所在的小区，除了封闭小区、加强管理、全面消毒外，疫情期间，物业派发预防呼吸道疾病的中药，帮助业主采购物资，上门免费派送口罩等行为也是温馨不已。   巴岳西湖是位于大足龙水湖畔、巴岳山下的一个纯洋房社区，旨在打造乐活式康养，度假式居家。疫情期间，巴岳西湖也全面打响抗疫斗争。社区超市供应充足，为业主提供可靠的生活保障，降低业主出门采购交叉感染的风险；对小区实行封闭式管理，保障业主安全；坚持每天二次消毒工作，降低工作人员与业主接触感染风险；每天对值班人员进行体温检测、个人卫生督导、行踪登记排查等。针对项目内椿玺养老中心的老人，每天进行体温检测，督促每天定时户外活动，三餐合理搭配。   疫情面前，也有千千万万的物业人，他们正在全力守护好每位业主的安全，守住万家灯火。   -4-   房地产企业一面踊跃投身抗击疫情的斗争，出钱出物。一面也推出“网上售楼处、直播看房、远程选房”等服务有需求的客户。   现阶段，直播已经成为各大地产商宣传造势的热门方式。网上售房部的效果如何，相信大多数地产人心中也是有数的。重庆某知名房企负责人表示：“房地产领域始终是一个传统阵地，直播卖房是房企在特殊时期不得已而用来维持热度、保持与潜在客户的交流的一个窗口。”   “全国范围的疫情大爆发，大家都在忧心。对购房者来说，同样如此，他们担心个人收入问题，怕因为疫情购买力受到影响，观望情绪严重。甚至短时间内不会考虑买房这一问题。”领域机构董事、总经理刘兵谈到。   重庆英联达美产业机构策划总监樊强也认为，本次疫情对客户心理预期的影响较大，一方面导致有需求的客户推迟购买，另一方面导致手头本来比较紧的客户短期不再考虑购房。   未来的房地产市场不容乐观吗？   刘兵指出，因疫情影响，虽然会造成销售量下滑，导致房企资金面压力增加，一些负债率较高的中小企业受到显著冲击。但从长远来看，不会对房地产市场造成根本性冲击。相信后期政府也会出台一些政策，对房地产市场也会形成一定的利好。   “一季度小阳春不再，年度销售时间减少，如果之前定的销售目标不变的情况下，房企就面临着强大的销售压力。不排除有大量项目打折销售的情况出现，特别是一些高地价高成本项目更是难上加难。”樊强指出，接下来房企也面临着多项挑战，在大家隔离在家的日子里，消费观在逐步改变，时间一长就形成了习惯，就要求房企在销售层面需要更多的创新，而不仅仅是开辟一个网上售楼部。同时，在未来产品设计及开发上，亟需更创新，更健康，更科技的产品。   刘兵强调，由于开发商现金流压力大，资金利息成本也越来越高，不排除接下来的土地市场会很冷清。同时，工人延缓上班，施工进度受到影响，也可能出现延期交房的情况，开发商的公信力则会受到影响。减少销售任务，放缓开发计划，也可能成开发商的无奈之举。   -5-   疫情突如其来，金科，香港置地，碧桂园等企业也在思考应对之策。   面临疫情，蓝光集团上下一心，众志成城。记者了解到，蓝光重庆公司也针对“疫情防控”做了充足的统筹工作，成立了疫情防控小组，并相信经过社会各界的共同努力，这次疫情一定能够得到控制、消除。在工作模式上，蓝光因地制宜做出了改变，云会议解决工作沟通问题，同时线上售房部同步开启。   “从近几天员工的工作状态来看，十分饱满。蓝光的营销团队，是能打硬战的营销铁军，在疫情防控期，我们也实现纯线上的销售成交，为未来开拓新的销售模式，进行了一次新的、有力的尝试。”蓝光集团重庆区域营销副总裁张黎黎表示。   张黎黎称，这次的疫情，也再次提醒我们线上营销的重要性。疫情过后，我们也将会对线上线下多通道进行再次组合，完成销售模式转变，积极面对各种变化；针对产品革新，疫情也让我们思考很多。家庭对每个人都是极为重要的，好的生活状态也是每个人最根本的需求。在未来，蓝光也会对社区规划、家庭对住宅空间的需求，以及家居的功能空间规划，进行更多、更深层次的思考。   疫情期间，除了搭建与维系直播平台、线上售楼处，维系新老客户、增加与客户多重黏性外，阳光城还在不停的修炼内功。   一是，进行线上传播课程的培训。包括非典复盘、地产近期政策培训、直播及小视频录制分享培训、结合疫情的地产知识以及线上推广技巧的培训等。   二是，进行信心培养。面对此次疫情，大开发商才有足够的经济实力进行应对。阳光城作为兴业银行第一大民营股东、拥有自己的华通银行，并且阳光城1月份拿地土储金额排全国第一。强大的企业实力也给了员工充足的信心。   三是强化“绿色智慧家”住宅产品战略。此次疫情提升了客户对绿色、环保、健康、智能等更加人性关怀的产品需求，阳光城一直以来将全新的住宅产品战略——“绿色智慧家”持续的纳入项目的产品营销中，从绿色健康、智慧生活、家文化三大维度出发，将更好的满足客户全方位需求。   “如今，低密度、生态环境、社区内完善配套开始作为购房者选购房产的三大重要条件。在这方面巴岳西湖也具有一定的优势。”巴岳西湖总经理蓝华表示，巴岳西湖接下来将加大体验式营销的宣传工作，并逐步完善社区医疗配套、居家养老服务配套体系。未来，巴岳西湖将向着房地产配套服务的综合体项目而努力。   待到春暖花开时，我们再相聚，一同去看房，可好？（来源：上游新闻-重庆商报）

58同城发布1月安居报告：全国找房热度下降 一线热门板块恒热2月6日，58同城、安居客发布2020年《1月国民安居指数报告》，报告显示，2020年1月全国重点监测67城在线新房均价16596元/㎡，环比上涨0.11%；二手房挂牌均价15437元/㎡，环比上涨0.28%。春节期间通常为全年找房淡季，叠加全国范围的新型冠状病毒肺炎疫情，一二三四线城市找房热度均有下降。  截至2月7日，恒生指数夜期(2月)收报27295点，跌87点或0.318%，低水199点。未平仓合约总数为106015张，减少37668张。未平仓合约净数报34489张，增加3121张。（来源：智通财经网）

无极4注册平台_乐居大湾区|总起价166.7亿元！2月广东省预计出让51宗涉宅地编者按：好地研究院梳理广东省各市土地市场的公告信息，帮助开发商动态汇总即将出让的地块。本期时间：2020年2月监测范围：广东全省涉宅用地，出让面积2000㎡以上据好地研究院统计，2020年2月广东省预计出让涉宅地块51宗，总出让面积165.5万㎡，总建筑面积491万㎡，总起价166.7亿元。  核心提要：   一、大湾区出让金将近170亿元，同比增长3%   二、出让金排行榜前三：广州、肇庆、中山   三、谁在拿地：中信泰富居拿地金额首位，华侨城拿地建面居榜首   文/好地研究院 钟绮雯   一、大湾区出让金将近170亿元，同比增长3%   2020年1月，大湾区9市成交地块（涉宅、商业）共18宗，总出让面积103万㎡，总建筑面积250.3万㎡，吸金169.2亿元，平均楼面价6759元/㎡，平均溢价率20%。相比去年同期（出让金164.8亿），出让金同比增长3%。   其中，成交涉宅地共15宗，总出让面积101.1万㎡，总建筑面积238.9万㎡，吸金156.5亿元，同比去年同期（出让金123.7亿）增长26%，楼面均价6551元/㎡，平均溢价率22%。 大湾区9市成交地块分布图（数据来源：好地大数据）   二、出让金排行榜前三：广州、肇庆、中山   2020年1月，除深圳、东莞和珠海外，大湾区各市均有地块成交。   其中广州以111.7亿领跑湾区，与去年同期相比涨幅超400%，肇庆、中山分别以18.3亿元、16.8亿元位居第二、第三。   涉宅地方面，广州、肇庆、中山出让金仍占据前三甲，其中广州出让金99.5亿元，将近百亿，远超其他城市，而肇庆、中山分别以18.3亿元、16.8亿元位居第二、第三。   而单看涉宅地成交建面，肇庆可谓一枝独秀，以98.5万㎡的体量远超第二名惠州（47万㎡）和第三名中山（41.4万㎡）。   三、谁在拿地：中信泰富居拿地金额首位，华侨城拿地建面居榜首   据好地研究院统计，拿地金额方面，中信泰富联合体以82亿夺得广船首宗宅地，位居拿地金额榜首，其次是华侨城和中建四局，分别以22.1亿元和19亿元位居第二、三名。   拿地建面方面，华侨城竞得地块共2宗，均是商住地，分别位于中山市和肇庆市，拿地建面共63.9万㎡，占据大湾区拿地金额榜首，其次是雅居乐，竞得肇庆商住地2宗，拿地建面46.1万㎡，第三是龙湖，在惠州仲恺竞得1宗商住地，建面达27.9万㎡。   2020年1月大湾区房企拿地建面排行榜