10月23日，由中国建筑卫生陶瓷协会主办的“中外卫浴行业领袖峰会”胜利召开。惠达卫浴总裁王佳作为重要嘉宾受邀出席峰会，并与来自国内外各大卫浴品牌的行业领袖们一起论道行业大势。 据了解，在这场高级别的卫浴行业盛会中，既有来自行业协会的领导和专家们现场进行产业政策解读，也有来自业内的优秀企业代表们进行市场环境分析和市场经验分享。在开放讨论环节，参会人员更针对双碳、能耗国家标准及相关政策，卫生洁具质量分级，大家居背景下的产业融合等议题进行开放性讨论，整个会议过程汇聚了各类精彩的发言和犀利而深刻的观点。 在当前老龄化趋势加深、房地产进入存量时代、消费者需求持续变化的复杂市场环境下，卫浴企业的高质量发展之路正在面临着更多的不确定挑战。对此，王佳总裁表示：“在新时期、新形势、新业态的大背景下，卫浴企业必须坚守初心，苦练内功，用具创新性的产品和更优质的服务去满足消费者对美好生活的需求，这是广大卫浴企业首先要解决的问题。” 图：惠达卫浴总裁王佳与中国建筑卫生陶瓷协会会长缪斌合影 随着我国碳中和政策与国际接轨的到来，以及行业内卫生洁具质量分级制度的逐步落地，绿色可持续发展成为了各大卫浴企业的必修课。而惠达卫浴作为行业内的领军者，更是做到了提前布局、快速行动、引领标准。 一方面，近年来惠达先后建立了4#陶瓷生产线、惠米智能生产线、重庆5G数智化陶瓷工厂等先进环保的生产线，以创新技术驱动生产制造的能效利用水平提升，用实际行动积极响应落实国家的双碳政策。 一方面，惠达始终以消费者需求为导向，以智能卫浴领域为突破口，加速新工艺、新材料、新技术的研发与应用。在市场上率先推出紫外线杀菌、测距感应翻盖等创新型功能的智能产品，让“中国智能马桶，我选惠达”的品牌口号落到实处，在解决消费者使用痛点的同时，进一步提升产品的环境友好性。 未来，惠达将继续坚持精益求精的态度和品质为先的准则，以消费者为本，以创新科技为驱动，努力与行业同仁一起，推动行业的高质量发展！ 截至10月23日，惠达卫浴(603385.SH)股价收盘7.92元，跌-3.79%，成交总额2,144.30万元，总市值29.09亿元。

乐居财经 李礼 10月23日，据北京产权交易所，北京首开云锦璞瑅商业管理有限公司100%股权及10341.36307万元债权被挂牌转让，转让底价46493.9381万元，转让方为北京首都开发股份有限公司，信息披露起始日期为10月24日，结束日期为11月20日。 北京首开云锦璞瑅商业管理有限公司成立于2022年9月5日，注册资本1000万元，所属行业商务服务业，经营范围包括企业管理;物业管理;工程管理服务；停车场服务；非居住房地产租赁。该公司由北京首都开发股份有限公司持股100%。 主要财务指标方面，2023年8月31日财务报表显示，该公司营业收入923.9836万元营业利润547.5155万元，净利润410.6367万元，资产总计13417.4876万元，负债总计12013.7123万元，所有者权益1403.7753万元。 本次转让底价为46493.9381万元，其中北京首开云锦璞瑅商业管理有限公司100%股权的挂牌价格为36152.57503万元，转让方对标的企业债权10341.36307万元对应的挂牌价格为人民币10341.36307万元，若项目形成竞价，成交价格的增值部分为本项目股权部分的溢价。 另外，9月12日，北京首开云锦璞瑅商业管理有限公司100%股权及相关债权在北京产权交易所挂牌转让，预披露结束日期为10月13日。 同日，北京首开云锦铂郡商业管理有限公司100%股权及8896.630752万元债权在北京产权交易所挂牌转让，转让底价29869.5947万元，信息披露起始日期为10月24日，结束日期为11月20日。 截至10月23日，首开股份(600376.SH)股价收盘3.83元，跌-0.78%，成交总额4,625.32万元，总市值98.02亿元。

  乐居财经 吴文婷 10月21日，北京宜家家居有限公司（以下简称“北京宜家家居”）经营范围发生变更，新增物业管理;刀具销售。   据乐居财经了解，北京宜家家居成立于2003年7月21日，注册资本3954.6万美元，法人代表为庞杜斯哈坎恩特尔，经营范围包括：家具销售;家具零配件销售;家居用品销售等。目前，其由宜家（中国）投资有限公司100%持股。后者由INGKA PRO HOLDING B.V. 100%持股。

  乐居财经 10月21日，据中国执行信息公开网，南京金鹰国际集团有限公司（以下简称“金鹰国际集团”）成为被执行人，执行标的金额5389059元，立案日期为2023年10月20日，执行法院为南京市中级人民法院，案号为(2023)苏01执1264号。   据乐居财经了解，金鹰国际集团成立于1992年3月7日，注册资本约1.78亿美元，法人代表为王恒，经营范围包括：承接总公司工程建设业务；非居住房地产租赁；商业综合体管理服务；物业管理等。目前，其由金星香港发展有限公司100%持股。 （责编：吴文婷）

10月13日，2023年新城商业年会于上海国家会展中心盛大启幕。围绕“幸福重逢、向新而行”这一主题，新城控股与来自全国各地的众多品牌商家、行业大咖汇聚一堂，共同探讨中国商业地产未来发展的更多可能，在扩大内需、提振消费的时代浪潮下，为消费市场全面复苏积极助力，也向外界展示了新城控股的稳健经营与新城商业不断增强的发展实力。 自2014年新城控股首次举办，历经数年沉淀与发展，新城商业年会已成为商业领域具有引领力的重要峰会。2023年新商会与会规模超6000人次，活动现场通过沉浸式幸福场景打造、全天候合作洽谈与签约、高峰论坛、颁奖盛典等多个环节，进一步传递新城幸福商业能量，及其与品牌商家聚力携手、共赢未来的决心。本届新商会上，新城控股还正式对外发布“深度运营策略”，展现商业发展新格局下的破局思考，持续推进商业进阶。 新城控股集团董事长王晓松表示，新城希望与合作伙伴一道，真正链接消费者与用户，做好产品与服务，期待未来的吾悦，能有更真实的数据、更开放的生态、更有质感的内容、更贴心到位的服务，“感恩国家对民营企业的大力扶持，对提升消费信心、促进消费增长方面的政策支持，感恩合作伙伴的携手同行，感恩消费者的支持与信任。希望此次新商会，能促成合作，推动开放包容与共识共赢，一起为商业繁荣、社会幸福贡献力量。” 聚力相携 共筑幸福商业 2023年新商会延续“幸福商业”概念，以幸福之门为创意构思，结合幸福之花、微观世界等元素，串联起1个总部展区、1个悦待客服务体验专区、6大合作品牌快闪展区，以及18个区域特色主题展区，打造具有时尚潮流、充满活力的幸福空间。 为创造品牌商家与商业项目深度交流的机会，本届新商会特别设置全天候招商洽谈区，并结合18个区域在地文化特色进行个性化洽谈区域的打造，如东北区域以冰上运动为主题，四川区域则汇聚熊猫、麻将、火锅等特色元素。洽谈区的差异化打造,不仅能迅速拉近品牌商家对区域属地文化的感知，也契合吾悦广场一贯的差异化设计理念，即“千城千面、城城不同”，每座吾悦广场都会融入所在地的自然人文、历史传统等特色元素，将当地文化情怀融入购物中心，体现商业与城市的共生共荣。 值得一提的是，本届新商会还结合年轻人喜爱的科技及户外生活方式等业态，设置6大合作品牌快闪展区，如科技头部品牌小米在现场展示了充满未来感的仿生机器人等前沿产品；户外品牌骆驼则在展台营造了令人向往的露营生活场景，带来耳目一新感受的同时，也为品牌进一步推广及寻求合作伙伴提供了良好契机；星巴克、瑞幸、霸王茶姬、奈雪则设置了四大饮品展台，展现了新城商业良好的服务力和品牌号召力。 事实上，凭借行业领先的规模优势与运营实力，新城控股积累了强大的品牌商家资源。截至目前，新城商业累计合作品牌商家超过3.2万家，3年复合增长率25%，其中在吾悦广场开店超100家的品牌达18个，开店超80个的品牌商家达28个。深耕商业15年，新城控股与品牌商家携手同行、共创共赢，为答谢品牌商家长期以来的支持，本次新商会特别颁发金牌店长奖、风尚引领奖、风雨同行奖、合作共赢奖、战略合作奖等多个奖项。 深度运营 助力商业进阶 2022年，新城控股首次在行业内提出“深度运营”理念，2023年则是新城商业“深度运营”战略升级元年。深度运营核心是以用户思维为根本，通过数据赋能，组织更加丰富和匹配用户需求的商业内容，提高吾悦广场服务能力和经营坪效，实现吾悦广场更大价值。与传统运营思路相比，深度运营致力于从空间运营到用户运营、从招商思维到经营思维、从客流营造到用户服务的转变，构建以用户为核心，满足业主、商家、用户和商管等多方价值诉求的新型价值关系。 本届新商会上，新城控股正式发布“深度运营策略”，将深度运营的全景业务逻辑拟真为飞鱼模型，并拆解飞鱼模型的“用户”、“内容”、“服务”三条链路，其中，用户洞察是整个业务逻辑的起点，是主动贴近用户、理解用户的关键环节，交易转化、复购是结果，是实体商业价值兑现的关键环节，用户链路是主线，关键业务动作围绕用户消费旅程进行规划；内容、服务则为两翼支撑，两翼中的每个环节均与用户链路一一对应，相互配合。 新城控股集团副总裁李阜长表示，“深度运营”是新城控股持续践行幸福商业价值理念过程中所内生出的能力，也是在存量时代、用户主导的市场下，新城商业面对未来所选的道路与策略，“新城商业希望通过深度运营，实现共生共赢，打造‘越来越’的幸福商业生态，让每个参与者都受益。” 基于对当下购物中心行业格局及用户需求分析，新城控股聚焦深度运营，回归商业本质，旗下商业品牌吾悦广场充分发挥自身的规模化和平台化效应，通过细分核心用户画像，高效链接消费需求，强化构建多方共赢的消费场域，高效提升线上流量引流+线下流量转化，更深层次为用户提供消费、情绪双价值，促进转化和复购。依托于不断提升的运营实力，截至目前，吾悦广场上年销售收入已达到775亿元，活跃用户超过3000万人。 稳健经营 铺陈发展新格局 2023年，是新城集团成立的30周年，也是新城控股布局商业的15周年，在行业深度调整期，具有前瞻性的“住宅+商业”双轮驱动战略优势进一步奠定。 近年来，新城商业持续实现规模与质量双增，稳步迈入商业收获期：2020年开业规模突破百座，2022年商业运营总收入首次突破百亿...2023年新城商业延续稳健发展势头，商业潜能进一步释放。新城控股2023年半年报数据显示，上半年，新城控股商业运营总收入达到52.01亿元，同比增长10.24%；不含税物业出租及管理收入48.65亿元，占公司营业收入的11.65%；物业出租及管理业务毛利33.83亿元，占公司总毛利由去年同期的33.74%提升至42.55%。 布局规模上，截至9月30日，新城控股已开业吾悦广场总数量达到157座，已开业数量位居境内外上市公司首位；公司开业、在建及拟建吾悦广场总数量达207座，进驻全国143个城市。 商业板块已成为第二增长曲线，持续增厚新城控股发展“安全垫”。面对商业地产存量竞争的新格局，新城控股并未止步于规模红利，而是率先启动深度运营战略升级，回归商业本质。业内人士表示，随着深度运营的持续落地，吾悦广场的商业竞争力或将进一步增强，“安全垫”的边际也将进一步增厚。

乐居财经 李礼 10月13日，朗诗绿色管理(00106.HK)公告称，与朗诗绿色生活订立2023年物业服务及物业咨询协议，朗诗绿色生活集团须向朗诗绿色管理提供物业服务及物业咨询服务，自2024年1月1日至2026年12月31日，为期三年。 上述物业管理服务，包括但不限于物业项目交付予业主前的初步物业管理服务、仍未售出物业单位及停车场管理服务以及房屋维修服务；仍未售出的住宅物业、商业物业及停车场物业项目的销售代理服务；及交付前物业咨询及管理服务，包括但不限于初步规划及设计咨询服务及样板间管理服务。 作为参考，截至2021年12月31日止年度、截至2022年12月31日日止年度及截至2023年12月31日止年度，2020年物业服务及物业咨询协议项下物业服务及物业咨询服务的年度上限分别为人民币7500万元、人民币7800万元及人民币8200万元。

  乐居财经 吴文婷 10月13日，深圳时代装饰股份有限公司（以下简称“时代装饰”）高管变动，廖俊平退任董事，张谦接替。   据乐居财经了解，时代装饰成立于2000年3月22日，注册资本约1.12亿元，法人代表为曲毅，经营范围包括：建筑装修装饰工程的设计及施工；建筑幕墙、机电工程的设计及施工等。目前，其大股东为曲毅，持股27.88%。

乐居财经 李礼  10月13日，据全国产权交易中心，商丘市清江晟房地产开发有限公司25%股权挂牌转让，转让底价约907.4659万元，转让方为上海宏城房地产开发有限公司，披露结束日期为2023-11-09。 据乐居财经查阅，商丘市清江晟房地产开发有限公司成立于2008年11月，法定代表人为杨文，注册资本2000万元，公司经营范围包括房地产开发和销售。该公司由茂名市名晟房地产开发有限公司持股75%，上海宏城房地产开发有限公司持股25%。 截止2023年08月31日，商丘市清江晟房地产开发有限公司营业收入为0，净利润为-44.41万元，资产总计为4498.45万元，负债总计123.70万元。 转让方上海宏城房地产开发有限公司成立于1996年7月，法定代表人为高国武，注册资本1000万元，公司经营范围包括房地产开发经营业务、商务咨询、建设工程管理等。该公司由上海同济新产业发展有限公司持股40%，上海市崇明县鳌山建筑工程有限公司持股20%，陆亚新、张雷、杨志毅、上海华瑞建设经济咨询有限公司各持股10%。

乐居财经 王敏  10月12日，SOHO中国(00410)发布公告，张民耕已获委任为独立非执行董事，自2023年10月11日起生效。 此外，自2023年10月11日起，孙强由于需要专注彼的其他事务而辞任独立非执行董事。 自2023年10月11日起：黄晶生因工作调整已辞去董事会非执行主席。黄晶生将继续担任独立非执行董事，以及董事会各委员会的职务；执行董事及公司联席行政总裁徐晋被任命为董事会主席；及于孙强辞任的同时，黄晶生已获委任为董事会审核委员会主席；而张民耕已获委任为审核委员会及董事会薪酬委员会的成员。 张民耕为法学博士学位。作为中国房地产行业领导人物之一，张民耕曾担任全国房地产投资基金联盟会长及全联房地产商会副会长。多年来，张民耕对宏观经济运作规律、房地产发展趋势及投资有深刻研究，并对房地产项目运作有丰富实操经验。 公开资料显示，徐晋，为SOHO中国执行董事和联席CEO。此前她曾担任SOHO中国副总裁，负责资产和物业管理。2001年2月加盟SOHO中国，历任人事行政部总监、采购部总监、副总裁。1994年获得北京物资学院工程管理专业学士学位，于房地产开发行业拥有超过20年的相关经验。 截至10月11日，SOHO中国(00410.HK)股价收盘0.87元，涨1.15%，成交总额550.20万元，总市值42.70亿元。

国科微(300672)：2023年10月11日共有1笔大宗交易，总成交数量为78.00万股，总成交金额为4906.20万元，成交价为62.90元，折价率为15.3432%。以上信息不构成投资建议。 截至2023年10月11日收盘，国科微(300672)最新涨幅为0.81%，最新价74.3元，成交额4.92亿元，换手率3.19%。 公司长期致力于视频解码、视频编码、固态存储、物联网等领域大规模芯片及解决方案的开发。自设立以来,公司一直专注于芯片设计及解决方案的开发、销售以及服务。