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  • 手机无极4登录_田野:倒逼出来的“物业服务3.0时代”|见地·对话物业人

    手机无极4登录_田野:倒逼出来的“物业服务3.0时代”|见地·对话物业人

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    编者按:他们持续建设发展社区,他们坚守战疫第一道防线,他们守护业主美好生活。乐居财经联动全国百城,推出《见地》人物系列之“对话物业人”,一起聆听他们讲述其呵护美好生活的故事。 本期对话嘉宾:田野 中国物业管理协会副会长、辽宁省房地产行业协会副会长、大连市物业管理协会会长 亿达物业服务集团董事长 撰文 | 邢宝君 出品 | 乐居财经 “这次疫情为行业带来了一次深刻的反思。” 这是物业管理行业圈子公认的一句话,在社区战疫过程中,物业人被倒逼着不得不做出一些总结。“用科技赋能,共同开启物业服务3.0时代。”田野说。接受采访这一天,他已在防疫第一线高强度工作了近60天,手里攥着每日抗疫工作清单,公文包里满是各级政府的防疫文件。他穿着一套深蓝色条纹西装,谈及防疫复盘工作,脸上严肃且坚毅。 “红色物业”在行动 早上6时,大连市甘井子区亿达第五郡小区“第一书记的店”已经亮灯,陆续到店的工作人员开始每日例行的体温监测和店内无死角消杀工作。 6时50分,一辆集装箱货车停到店前,工作人员对车辆消毒和车上人员消毒测温后,赶紧把一袋袋新鲜蔬菜搬到店内。 “第一书记的店”是在大连市委组织部的指导下,由大连市物业管理协会会长、亿达服务集团董事长田野和普兰店区安波街道第一副书记张启勋共同发起,众多驻村第一书记积极参与,亿达服务集团具体实施,打造的社区消费扶贫新模式。 疫情发生后, 一方面不少市民出门采购担心有风险,另一方面农民的菜又因为物流不畅运不出来。“第一书记的店”发挥自身优势,重点推出民生保障套餐送货上门服务——每日根据实际情况推出套餐,店员按比例配好各类蔬菜装箱,业主直接联系物业管家下单,次日有专门工作人员免费配送。他们承诺“放门口,转身走,零接触”,配送到货后,客服以微信或电话通知,业主只需开门就可以安全收到新鲜食材。 田野介绍,驻村“第一书记”到大棚里收购蔬菜,通过合作社直接运过来,省掉中间环节,加上特殊时期企业担负社会责任对部分商品补贴,保证店里商品价格低于市场价。在抗击疫情特殊时期,“第一书记的店”真正架起了农户和市民之间互助的桥梁。 不到8时,一些居民前一天预订的300多份蔬菜套餐和700箱草莓已经装好,工作人员开始装车送货。在摆满了新鲜农产品的货架前,一部分工作人员现场拍下小视频,在业主群里直播,并即时接收业主订单。 不计“成本”除隐患 “他们在疫情期间,除了园区无死角消杀、出入管理、测温登记等疫情防控常规工作,还帮助居家隔离的业主进行生活物资采买,生活垃圾处理等工作。”家住大连亿达春田的业主张女士,回忆起疫情期间亿达服务超出常规标准的作业内容及作业标准,依旧十分感激。 田野表示,疫情爆发以后,亿达服务大部分主管级以上员工取消休假,第一时间返回各自工作岗位,配合相应集团紧急预案的落地与实施。职能平台百余名员工下沉到项目,配合进行园区封闭、后勤保障、防疫消杀等相关工作。 在部分住宅物业项目上,为了在人手短缺的情况下,保证工作的推进,保障业主的民生需求,不少员工从疫情爆发以来,已经连续坚守岗位60余天没有休息,涌现出一批一线无名英雄。“由于防疫物资紧张、物流不畅,很多从总部采买发出的保障防控物资无法第一时间送达全国各地,但部分项目的员工即便前期在缺少防护用品的前提下,仍旧坚持坚守岗位。” 据田野介绍,他们有的开私家车驱车20公里拉回酒精和消毒液,有的发挥创造力“自制”防护用品,没有护目镜,就用透明文件夹自制临时防护面具……在疫情中心,在如此高危的岗位上,他们承担着巨大的风险,承受着巨大的心理压力,他们不顾家人的反对,毅然决然奔赴工作岗位。 科技赋能助力战疫 智慧化物业管理服务已经深入至亿达服务所有项目,而机械化、智能化的设施设备在本次战疫中,为亿达服务全国各项目提供了大力的支持。 在部分产业园区物业项目上,亿达服务率先启用体感的测温门和测温摄像头,相较传统测温枪,虽然硬件投入成本不低,但大大提高了效率,缩短员工进园入企的排队时间,可实现一秒通关。 “产业园区的特点是人流量比较密集,企业也比较多,有些外资企业春节期间一直在运行,所以产业园区的疫情防控就变成了我们重中之重的工作,也不乏许多工作难点,例如早晚上下班的时间人流密集,会对园区疫情防控工作造成巨大隐患。” “小亿智能管家”AI机器人在疫情期间为客户提供了无接触式配送服务,快递、文件、外卖等物品通过智能机器人的配送,可第一时间送达,减少人员的聚集和接触,提升服务效率的同时,更节省了宝贵的人力。 此外,亿达服务在疫情期间排除万难抢工上线防疫出入管理小程序,针对客户疫情期间的出入需求进行智慧化管理,相较纸质出入证,更加便利高效,获得客户一致好评。 做好持久战准备 针对行业做好防疫工作及提升战疫能力,田野建议:物业管理行业应做好打持久战的准备。 一方面,在企业中,应注意对员工进行思想上的动员,达到思想上的高度统一。以亿达服务为例,注意采取措施为员工及时调整状态,安排轮岗串休,项目负责人定期与员工谈心,做好心理建设,甚至提供专业的心理咨询等服务。 另一方面,在非常时期,一个企业的战斗力和凝聚力,一个行业的向心力和主导力必须依靠组织、依靠党建来引领保障。例如,中国物业管理协会向企业进行政策解读,向行业发起冲锋宣传号召动员,代表整个行业发声等。 在田野看来,企业是由一个个“人”组成的,如果员工在此时倒下,整个行业将面临巨大困境。“这次疫情为物业管理行业带来了一次深刻的反思,也倒逼我们做一些总结,如在非常时期的零接触服务,充分体现了一家企业的科技化、智能化的服务能力。” 田野坦言,通过这次疫情,亿达服务的产业智慧配套服务,包括产业园区智慧化建设等均将大力提速,疫情结束后,亿达服务将开展专题复盘工作,通过对疫情期间遇到的问题和困难进行大量的反思和反馈,总结经验并加大相关投入,积极尝试更加高效前沿的技术手段,用科技赋能,共同开启物业服务3.0时代。 以下是乐居财经与田野对话的内容整理 乐居财经:在国家号召业主居家不外出期间,贵司是如何在社区内部做好疫情防控工作的? 田野:亿达服务各项目与社区、街道保持密切联系,每日向社区汇报工作情况,配合社区发布各项居家防疫通知,并每日在业主群内,通过小视频、公众号推送、每日抗疫工作汇报等形式进行疫情防控预防相关宣导工作,及时通报政府各级文件,安抚业主的紧张情绪;加大住宅项目的公共区域消杀力度及垃圾处理速度,不少业主在业主群中表示“闻到消毒水的味道,让人很安心”;加强园区出入口的管理,按照各地政府的园区封闭要求严格做好落地执行工作。与此同时,保障园区业主的民生需求,开展第一书记的店“零接触、不涨价”蔬菜配送便民工作;为居家隔离的业主提供采买、垃圾收集、楼道重点消毒等生活保障服务。 乐居财经:在此次疫情防控过程中,贵公司涌现了哪些先进人物和感人事迹? 田野:此次疫情期间,全国物业公司做了大量的物业基础的工作,涌现出很多一线的战士以及他们背后感人的故事,亿达服务也有这样一群逆行的英雄。 在疫情严重地区的项目上,我们的员工选择继续坚守岗位,不是不害怕,而是敬业的勇气战胜了心中的恐惧。还有很多员工干脆选择了不回家直接住在项目上,因为比起自己被感染,他们更害怕将危险带给家人,为此,公司在防疫物资充分保障的基础上,调配大量生活保障物资,行军床、被褥、电暖器、洗发水、牙膏牙刷、保暖内衣等等,希望这些坚守一线的战友们可以感受到来自后方的坚强后盾。 我们的项目负责人和主管们,在承受着巨大心理压力的情况下,临危不乱,面向业主,他们配合社区做好各项防疫工作,安排加大消杀力度,但求业主心安;面对员工,他们做好安抚工作,以身作则,带领员工冲在最前,亲自为确诊后需要居家治疗的业主送菜;面对家人,他们则选择了报喜不报忧,对于身处的凶险环境只字不提……这其中的巨大心理压力,他们选择了自己扛下。 亿达服务致敬这些一线中无畏的战士。与此同时,亿达服务作为大连市物业管理协会会长单位、中国物业管理协会副会长单位,面向需求援助的单位也贡献了一份自己的力量:我们采购各类防控物资,向武汉市物业管理协会进行驰援;我们向奋战一线担任新冠肺炎救治工作的定点医院,多批次捐赠新鲜蔬菜,为一线医护工作者提供民生保障。 亿达服务集团全体员工在做好本职工作的同时,不给社会添乱,不给国家添乱,截至目前全国项目员工做到“零感染”。 乐居财经:对于行业做好疫情防控工作以及提升战胜疫情的能力,有哪些好的建议? 田野:在企业中,应注意对员工进行思想上的动员,达到思想上的高度统一。以亿达服务为例,我们这种高强度的防控工作已经持续了近60天,员工无论从身体还是心理都十分疲惫,应注意采取措施为员工及时调整状态,安排轮岗串休,项目负责人定期与员工谈心,做好心理建设,甚至提供专业的心理咨询等服务。企业是由一个个“人”组成的,如果我们的员工在此时倒下,整个行业将面临巨大困境。 同时,在非常时期,一个企业的战斗力和凝聚力,一个行业的向心力和主导力必须依靠组织、依靠党建来引领保障。中国物业管理协会在这一次的抗击疫情的过程中发挥着巨大的作用:向企业进行政策的解读,向行业发起冲锋宣传号召动员,代表整个行业发声,在一些政策的制定方面给予相应的意见,中国物业管理协会起到了决定性的作用。各地方协会也紧随中物协的工作安排部署,开展了大量的工作,取得了骄人的工作成果,对控制疫情、战胜疫情起到很大的作用。 【见地·对话物业人】系列 南都地产服务 | 楼俊:“共享”员工促就业 深圳物协 | 曹阳:让物企拿到5毛钱补贴 安徽物协 | 凌宁:业主早早交了物业费 珠海物协 | 曾师:早部署 早行动 早防御 山东物协 | 王鸿杰:专业化标准化防疫是关键 武汉物协 | 张毅:驻守火神山,活着最重要 哈尔滨物协 | 陈建军:弘毅致远 乐居财经物业 微信号 : gh_b767bdcd3657 新浪微博:@乐居财经物业
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    无极4注册平台下载_上海市重大工程续建项目复工率达85.9%

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      记者从15日举行的上海市新冠肺炎疫情防控新闻发布会上获悉,截至3月14日,上海市重大工程续建项目共有110项复工,项目复工率85.9%。   上海市住房城乡建设管理委副主任朱剑豪在发布会上介绍说,今年上海市重大工程建设项目共安排正式项目152项,年度计划投资1500亿元。其中,续建项目128项,年度计划投资1350.4亿元;年内新开工项目24项,年度计划投资149.8亿元,另安排预备项目60项。   截至3月14日,上海市重大工程续建项目共有110项复工,项目复工率85.9%;计划总用工数71440个,工地现场总人数44781人,工人到位率62.8%。其余18项续建项目正抓紧复工准备,按照分期、分批、有计划复工的原则,大部分项目计划于3月中下旬全面开复工。(来源:新华社)
  • 无极娱乐首頁_工商银行梧州分行开展“春润行动” 支持企业和个人复工复产

    无极娱乐首頁_工商银行梧州分行开展“春润行动” 支持企业和个人复工复产

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      今年2月份以来,工商银行梧州分行坚持加强自身疫情防控和支持复工复产“两手抓”,积极开展“春润行动”,为当地经济社会发展注入金融“活水”。至3月12日,该行已累计发放超过2.89亿元贷款支持当地企业和个人复工复产,全力保障医用物资和生活必需品应急保供。   加大对重点医院支持力度   安排专人与辖内医院对接融资需求、收集贷款申请资料,在广西区工行支持下为医院开通了信贷审批“绿色通道”,高效完成贷款发放。目前该行已累计为辖内2家公立医院发放3800万元流动资金贷款,用于医院购买相关防疫物资,为“战疫”一线奠定坚实的“金融后盾”。   加大对居民生活必需品生产供应企业支持力度   辖内某应急大米加工企业,由于在疫情期间急需资金购买谷物以维持本地大米供应,资金压力增大。得知该信息后,该行相关负责人第一时间带队与企业对接,为企业提供“抗疫贷”融资方案,与企业达成融资意向。随后该行按照“特事特办、急事急办”的原则,2个工作日内就完成了企业账户开立、信贷台账建立以及贷款尽职调查等工作,最终经过“支行-梧州分行-区分行普惠金融事业部-总行网络融资中心”的上下联动,该行成功将企业导入了经营快贷白名单-“抗疫贷”(法人工信部及发改委)模型,并完成线下确认。3月9日,该行成功向企业办理了“抗疫贷”1000万元,这也是该行向全国疫情防控重点保障企业名单内的企业发放的首笔贷款。   疫情发生以来,在灵活运用信贷产品支持企业发展的同时,工商银行梧州分行还给予了相关企业适当的利率优惠,以降低企业的融资成本,把疫情对企业和个人造成的负面影响降到最低。(来源:梧州日报)
  • 无极4平台靠谱吗?_国家统计局:1-2月份全国规模以上工业企业利润下降38.3%

    无极4平台靠谱吗?_国家统计局:1-2月份全国规模以上工业企业利润下降38.3%

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      来自国家统计局公布的数据显示,1—2月份,全国规模以上工业企业实现利润总额4107.0亿元,同比下降38.3%。   1—2月份,规模以上工业企业中,国有控股企业实现利润总额1465.4亿元,同比下降32.9%;股份制企业实现利润总额3158.8亿元,下降33.6%;外商及港澳台商投资企业实现利润总额796.3亿元,下降53.6%;私营企业实现利润总额1208.3亿元,下降36.6%。   1—2月份,规模以上工业企业实现营业收入11.62万亿元,同比下降17.7%;发生营业成本9.77万亿元,下降17.8%;营业收入利润率为3.54%,同比降低1.17个百分点。   2月末,规模以上工业企业资产总计114.97万亿元,同比增长6.3%;负债合计64.74万亿元,增长5.3%;所有者权益合计50.23万亿元,增长7.6%;资产负债率为56.3%,同比降低0.6个百分点。   2月末,规模以上工业企业应收账款13.80万亿元,同比增长12.2%;产成品存货42486.2亿元,增长8.7%。   1—2月份,规模以上工业企业每百元营业收入中的成本为84.07元,同比减少0.02元;每百元营业收入中的费用为10.12元,同比增加0.87元。(来源:TechWeb)
  • 资金链承压 超百家房企宣告破产 多为二三线城市的中小型企业?

    资金链承压 超百家房企宣告破产 多为二三线城市的中小型企业?

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      原标题:销售端乏力 中小房企资金链承压   3月份以来,随着房地产行业陆续复工,上市房企融资动作频繁。26日,包括绿城集团、新城控股、泛海控股等多家公司同日公布融资公告。   根据公告内容,绿城拟发行一笔总规模不超过15亿元的公司债。新城控股拟发行2020年度第一期超短期融资券,金额7.5亿元,募集资金用于偿还到期的债务融资工具及利息。此外,泛海控股公司也在申请一笔24亿元的融资。   房地产行业作为资产密集型产业,通常采用“高周转、高杠杆”的模式。其中“高周转”要求房企“拿地快、开工快、开盘快、销售快”,但伴随着疫情来袭,“停工、停产、停售”突然阻断了原本高速运转的流水线,导致收入剧减。   “与此同时,‘高杠杆’意味着房企仍需面临到期债务和刚性成本的支出压力。这种收支不平衡的局面无疑增大了现金流压力,资金能否顺利周转则直接决定了房企生死存亡的命运。”克而瑞地产研究中心一位分析人士指出。   2019年,房地产销售市场一直面临较大的回落压力,叠加2020年初的疫情冲击,销售端将承受更大压力。近日上市房企陆续公布2019年业绩报告显示,其中多家企业2019年负债率出现攀升。   与此同时,在外部融资环境没有明显改善的情况下,房企现金流高度依赖销售回款。该人士分析指出,“疫情带来的销售压力,会使房企资金面迎来大考,不排除抗风险能力较弱的中小房企会出现破产清算。”   上述分析人士指出,中小企业融资较为困难,少有渠道填补资金缺口。于是对这些企业而言,没有销售回款会直接导致资金面趋紧,引发严重的财务危机。例如,近日成都房企中迪禾邦就被披露资金链断裂,已欠薪两个月。   根据人民法院公告网显示,2020年初至今,全国已有超过百家房企宣告破产,有数日甚至平均每天2到3家房企被清算。其中,就有不少房企是二三线城市里的中小型开发企业。   该人士指出,结合2019年业绩报告来看,在行业呈现强者恒强的情况下,规模型房企在融资方面优势更加突出,而中小房企当前的资金状况仍然面临较大考验。(来源:经济参考报)
  • 无极注册登陆平台_“新基建”如何补短板促创新

    无极注册登陆平台_“新基建”如何补短板促创新

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      “新基建”正成为投资重点,并有望成为助力我国经济走出疫情影响、有效带动经济发展的新引擎。长期以来,我国产业大而全,但在产业结构、产业创新能力上存在短板。但短板就是增长点、弱项就是发展空间。新形势下,不断发力的“新基建”将更好地发挥补短板、促创新的作用。   补产业发展短板正当时   在迈向高质量发展的过程中,我国正在着力优化产业结构,改造传统行业,培育战略性新兴产业,“新基建”补产业发展短板正当其时。   国家统计局国民经济综合统计司司长、新闻发言人毛盛勇表示,当前产业升级、技术进步方向的领域比较多,还包括一些公共服务欠账等,短板领域较多,投资空间很大。下一步,投资的领域和空间将更多聚焦补短板、强后劲,推动产业升级,推动供给水平和供给能力提升。   “传统意义上的基础设施建设主要是产业发展、社会民生等需求的重要支撑,主要是作为基础设施而存在的,而以5G、数据中心、工业互联网等为代表的‘新基建’已不仅仅是产业发展的支撑,更多呈现和新兴产业融合发展的特征,有的本身就是一个大产业。”中国宏观经济研究院产业经济与技术经济研究所副研究员盛朝迅接受记者采访时表示。他认为,加快新型基础设施建设,能孵化出更多创新与应用,促进产业数字化、融合化、高端化发展,有可能被培育成为引领未来发展的新增长点和新支柱。   比如应对新冠肺炎疫情,智能制造的地位和价值进一步凸显。海尔智家互联工厂产能几乎不受影响,智能消杀机器人、药品配送机器人等智能产品还为武汉防疫前线提供了帮助。   业内人士预测,随着“新基建”热潮到来,我国智能制造等新产业在疫情后必将迎来巨大发展机遇。而5G还将与人工智能、数据中心等数字基础设施一起,构建一个全社会广泛参与、跨行业融合创新的生态系统,催生更多意想不到的产业变革。   与传统基建协调推进   “新基建”在优化基建投资结构的同时,可以与传统基建一起发力,在补短板、促创新上协调推进,形成合力。   “总体而言,‘新基建’分为两种类型:一是新型数字化基础设施,比如云计算、大数据、5G等;二是传统基础设施的数字化改造,比如环保、市政、能源、水利、交通等项目与互联网结合。”中央财经大学财经研究院副院长李向军表示,各地要结合实际,在进行“新基建”项目投资的同时,继续补上传统基建中的短板。   “新基建”对传统基础设施的数字化改造,可以为传统基建插上翅膀,更好助力补短板、促创新。比如山东省近日印发数字基础设施建设指导意见,提出围绕“新基建”和传统基建两方面布局,设计数字基础设施体系建设的整体架构,全面推动数字技术与交通、能源、水利、市政等基础设施深度融合。据介绍,目前山东省已有济青中线、京台高速泰安至枣庄段两个智慧高速示范项目开展了试点。   盛朝迅表示,传统意义上的“补短板”,更多是面向过去,补基础设施、公共服务、社会保障等方面的不足和弱项,主要目标是补齐发展的短腿。而“新基建”则主要是面向未来,补产业基础能力、创新发展能力和新兴产业的短板,更多侧重前瞻,抢抓新一轮科技革命和产业变革机遇,主要目标是支撑和引领未来产业升级。“新基建”与传统基建一起发力补短板,既利当前,又利长远,将加快形成助推高质量发展的合力。   为新一轮发展蓄能   未来国际经济竞争的一个重要内容是数字经济,以人工智能、工业互联网为代表的数字经济正在进入下半场。“新基建”一头连着巨大的投资与需求,一头牵着不断升级的强大消费市场,积极布局“新基建”,将为我国经济发展注入新动能。   人工智能、工业互联网、物联网等新型基础设施建设是制造业转型升级的关键,同时能激发更多新增需求。中信证券研究报告也认为,从长周期的视角来看,随着我国科技水平与产业结构的持续升级,“新基建”终将取代传统基建成为经济增长的核心驱动力。   从区域发展的角度看,“新基建”也是提升区域核心竞争力的重要载体。以这次发生的新冠肺炎疫情为例,一些地方数字化建设起步早,个人健康码、远程医疗、在线办公等广泛应用,在科学防疫、复工复产方面更加主动,已显现出“得数字化者得先机”的趋势。在未来,“新基建”也将成为推动数字经济发展、提升社会治理水平的核心引擎。   当前,在新型基础设施领域,许多地方短板还比较突出。加大在这些领域的投资,不仅可以带动传统产业转型发展,还关系到未来的长远发展。盛朝迅表示,为了更好地推进高质量发展,各地在新基建项目中还要注重统筹规划,坚持集约高效、适度超前、绿色智能、安全可靠的原则,明确新型基础设施建设重点和优先顺序。并要坚持效益优先,做好“新基建”项目的技术和经济可行性分析,加强成本收益评估,确保投资风险和成本可控。(来源:经济日报)
  • 无极4官网平台_北京出台13条措施扶持个体工商户复工复产

    无极4官网平台_北京出台13条措施扶持个体工商户复工复产

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      原标题:合规个体工商户无需批准即可经营,银行不得盲目抽贷、断贷、压贷 13条措施扶持个体工商户复工复产   只要是合规的个体工商户,无需批准即可复工复产。为助力北京市个体工商户应对疫情影响、尽快有序复工复产、稳定扩大就业,北京市市场监管局、市发改委、市财政局、市人力社保局、市商务局、人民银行营管部等六部门联合印发《关于应对疫情影响加大对个体工商户扶持力度的若干措施》,力推13条具体措施扶持个体工商户。   涉群众基本生活保障行业可自主复工   对于实体批发零售类、餐饮类、居民服务类、交通运输类等涉及群众基本生活保障行业的个体工商户,结合本地疫情防控实际,有序复工复产。不过,涉及人员聚集的文化娱乐、教育培训等行业,结合实际适时明确复工复产时间。   符合各地复工复产规定的个体工商户,无需批准即可依法依规开展经营活动。保证符合复工复产防疫安全标准规定的人员及时上岗。采取措施完善灵活就业政策,促进快递等行业尽快复工复产,稳定快递末端网点,保障物流畅通。发挥电子商务类平台企业作用,为线上线下个体工商户特别是生鲜类经营者提供供需对接信息资源服务。   疫情期间,鼓励互联网平台发挥作用。推动个体工商户拓展网上经营,鼓励互联网平台对个体工商户放宽入驻条件、降低平台服务费、支持线上经营。   为了方便更多个体工商户进入市场,扶持措施提出,对销售农副产品、日常生活用品或者个人利用自己的技能从事依法无须取得许可的便民劳务活动的个体经营者,特别是在疫情期间从事群众基本生活保障的零售业个体经营者,进一步拓宽其活动的场所和时间,依法予以豁免登记。   通过减租奖补等措施为租户减压   为了减轻个体工商户在疫情期间的房租成本压力,对承租行政事业单位房屋资产、政府创办创业园、孵化园、商品交易市场、创业基地和国有企业出租的经营用房的个体工商户,鼓励各区结合实际情况进行租金减免。承租其他经营用房或摊位的,各区可以结合实际出台相关优惠、奖励和补贴政策,鼓励业主为租户减免租金。   贷款到期,却还款困难,可否延期还贷?记者了解到,对受疫情影响严重、到期还款困难以及暂时失去收入来源的个体工商户,各区要指导各银行业金融机构灵活调整还款安排,合理采取展期、延期、循环贷款等手段,切实减轻受困个体工商户还本付息压力,不得盲目抽贷、断贷、压贷。   在减免社保费用方面,免征以单位方式参保的个体工商户企业2020年2月至2020年6月的基本养老保险、失业保险、工伤保险单位缴费部分。个体工商户以个人身份自愿参加企业职工基本养老保险或居民养老保险的,可在年内按规定自主选择缴费基数(档次)和缴费时间。对受疫情影响无法按时办理参保登记的个体工商户,允许其在疫情结束后补办登记,不影响参保人员待遇。   小规模纳税人增值税降为1%   自2020年3月1日至5月31日,北京市小规模纳税人增值税征收率由3%降为1%。参照疫情防控期间对北京市中小微企业的相关政策规定,对北京市个体工商户停征特种设备检验检测费、停车占道费、污水处理费(非居民)。政府机关所属事业单位、国有企业法人性质的产品质量检验检测机构、认证认可机构,减免个体工商户疫情期间的相关检验检测和认证费用。   2020年上半年,对受疫情影响无力足额缴纳电、气费用的个体工商户,实行欠费不停供措施。商贸流通、餐饮食品、旅游住宿等行业个体工商户用电、用气价格按照相关部门出台的阶段性降低用电、用气成本的政策执行。(来源:北京日报)
  • 无极4网页_楼市有序复苏 A股地产板块收盘涨逾4% 地产龙头配置机遇已浮现?

    无极4网页_楼市有序复苏 A股地产板块收盘涨逾4% 地产龙头配置机遇已浮现?

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      原标题:楼市有序复苏 地产龙头配置机遇浮现   3月25日,A股与港股两地房地产板块联袂大涨。据Wind数据,A股房地产板块收盘涨逾4%,南国置业、中交地产、鲁商发展、大龙地产涨停;港股地产股亦表现强势,中国恒大涨幅超20%。克而瑞研究中心昨日发布报告称,当前全国楼市正在有序复苏,预计全年成交不会显著失速,大概率将呈现先抑后扬走势。分析人士指出,房地产板块受益于低估值及宏观流动性宽松,叠加刚需仍在,看好该板块尤其是行业优质龙头配置机会。   长期稳定增长趋势未改   统计局日前公布数据显示,2020年前两个月累计商品房销售面积、累计新开工面积、累计房地产开发投资同比均有不同程度下滑。不过,机构报告指出,随着全国范围内疫情得到逐步控制,房地产销售逐渐恢复,有望于二季度恢复至正常水平,行业长期稳定增长趋势未改。   据克而瑞研究中心25日发布的报告,近期,克而瑞对全国43个重点城市新建商品住宅成交恢复进程进行了数据分析和访谈调研,全国楼市稳步复苏,在回升速度方面,三四线好于二线,二线好于一线。报告预计全年楼市成交并不会显著失速,成交量也不会大幅下滑,大概率将呈现先抑后扬、总量回落10%以内的走势。   山西证券房地产行业分析师平海庆表示,此次疫情对房地产行业投资短期造成了较大影响,主要体现在行业新开工和竣工大幅下降,已开工项目也有部分处于暂停状态,但随着国内疫情逐渐得到控制,国内商品房销售逐渐恢复,行业开工率和复工率将逐步回升。尤其是全国商品房库存仍处于较低水平,这会加速房地产企业开复工进度。   “从长期来看,我国经济增长的大趋势并未改变,我国城镇化的趋势也未改变,房地产行业作为国民经济重要产业的地位也未改变,全国商品房销售仍将保持稳定的趋势也不会改变。”平海庆说。   投资优选行业龙头   随着楼市有序复苏,具有低估值优势的房地产板块迎来上涨机会。分析人士表示,龙头公司有望受益于市占率提升,可优先布局。   华西证券认为,1-2月行业销售数据虽然大幅下滑,但销售均价不跌反涨,显示市场只是受到疫情扰动,需求仍具韧性。目前,房地产板块业绩确定性强,股息高,且政策放松后板块估值有望持续修复,强烈看好板块的反弹机会。   平海庆表示,房地产行业未来两年业绩确定性高,行业基本面未发生变化;行业市盈率(TTM)和市净率均已处于近20年来最低水平。基于此,维持对房地产行业的“看好”评级,建议关注杠杆率较低和业绩稳定性较强的行业龙头企业。   具体投资策略方面,方正证券推荐三条主线:一是有融资优势、内生性现金流覆盖力强的公司;二是业绩增长预期较高的公司;三是现金流稳定、管理运营能力较强的物业管理公司。(来源:中国证券报)
  • 无极4怎么当代理?_“新基建”将改变什么

    无极4怎么当代理?_“新基建”将改变什么

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      海南省海口市的红绿灯会“思考”。这些红绿灯叫“AI(人工智能)信号灯”,它们可以根据路口车流量实时调整放行时长。   海口市交警联合阿里巴巴技术团队,通过数据资源分析、人工智能配置,有效缓解了交通拥堵问题。海口市交警支队信息通讯科技科科长陈冬向本报介绍说,“以海甸岛为例,车辆平均行驶速度提高了7%,行车延误时间降低了10.9%。”   随着新型基础设施建设(简称“新基建”)的加速,城市将变得更加智慧。3月4日召开的中共中央政治局常务委员会会议提出,“加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设。”近年来,以5G网络、数据中心、人工智能、物联网建设等为代表的“新基建”正改变着社会治理、生产制造、民众生活等各个方面。   创新社会治理   当前,物联网、人工智能、大数据等新型基础设施正加速应用到社会治理中,帮助各地解决政务、交通、应急等领域的难题。   “新基建”让社会治理更精细。   “姓名:张某潮。年龄:93岁。住址:石板巷167号某单元208室。状态:门磁报警。”2月28日下午,这条信息引起了浙江省杭州市下城区潮鸣街道“城市大脑”管理员的注意。系统显示,老人已经24小时没开过门了,管理员立即将此事告知社区网格员。   网格员马上联系老人,确定老人安全后才放心。潮鸣街道的“城市大脑”可以通过门磁报警器收集150名独居老人的开关门情况。一旦有突发情况,社区工作人员可以快速作出响应。   “全天第一波警情高峰出现在早上8点;上午10点,纠纷类警情进入高位区;下午3点,诈骗类警情达到峰值;晚上10点,人身侵害类警情增加最显著……”这是上海市闵行区2019年度平安建设大数据。借助大数据,闵行区让社会治理变得更精细。   中国信息通信研究院产业与规划研究所所长徐志发认为,有了大数据等新技术手段,社会治理开始向精准预测、智能决策的精准治理方向迈进。   “新基建”让社会治理更高效。   “身穿黑色外套、黑色裤子,长发……”以前,通过这些特征寻找失踪人员可谓大海捞针。如今,在重庆市合川区社会治理大数据中心,将“黑色外套”、“黑色裤子”这些模糊的人物特征输入系统后,只需几秒钟,24小时内辖区监控摄像头拍摄到的、符合查询条件的几万张照片就跳了出来。再经过时间、地点等分析,就可以初步锁定失踪人员。   3月10日,北京市海淀区“城市大脑样板间”建成开放,集中展示了海淀区智能城市管理场景。”为防治污染,海淀区引入卫星遥感技术,每月采集城市地貌数据。通过比对这些数据,可以及时发现违规施工等问题。   福建省福州市乌龙江湿地公园使用AR(增强现实技术)进行河道巡检。工作人员戴上AR设备,眼前可直观看到河道相关信息,仿佛装上了一双“透视眼”,在地面就能完成实时数据采集与常规巡检,还可根据异常提示快速定位问题,确定解决方案。   “新基建”让群众办事“零跑腿”。   四川省成都市的张女士很爱读书。以前,为了找一本书,她常常要跑好几家图书馆。现在,只要点开“天府市民云”APP,进入“图书馆”页面,就能查询到成都图书馆、青羊图书馆等10家图书馆的书目检索、借阅情况等信息。“全市的图书馆都能查,太方便了。”张女士说。   当前,全国各地纷纷打造线上便民应用。北京市推出“北京通”APP,集合了结婚证、驾驶证等55类证照的办理事项;广东省上线“粤省事”微信小程序,实现在线查社保、查公积金、查机动车违章罚款等,目前实名注册用户已超过2500万……   “新基建”让城市更安全。   疫情防控期间,“新基建”的作用凸显。实时监测辖区重点场所,实时掌握居民出入动态……山东省济南市历城区郭店街道综合治理服务中心能够指挥调度16个下辖村居网格、63个疫情防控工作点开展智慧防疫。   借助大数据、物联网等多项技术,郭店街道实现了对疫情的高效防控。居民线上填写信息后,生成线上智慧通行证,这样工作人员就无需上门收集居民信息,实现了“无接触”社区服务。重点管控人员一旦外出,系统会立刻向值守人员报警,解决了开放式小区的管理难题。   不止济南市,河南省郑州市部分社区安装智能人脸识别系统,居民可以通过“刷脸”快速进入社区;辽宁省营口市通过大数据分析,实现全市疫情一张图,提高了疫情防控应急指挥效率……   疫情防控期间还出现了一项重要数字技术创新——“健康码”。“健康码”用于对人员进行精细化管理,目前已从局部试验发展到了全国推广。3月20日,国家卫生健康委规划司司长毛群安表示,全国绝大多数地区的“健康码”可以实现一码通行。   上海市科学学研究所所长石谦研究员表示,抗击新冠肺炎疫情是对国家治理体系和治理能力的一次大考。其中一个重要考点是如何更好地适应并运用大数据、人工智能技术提升治理能力。各部门依托信息技术创新治理模式、优化治理流程,同时促进了通信、交通、公安等多系统数据对接,为提升治理能力积累了经验。   加速智能生产   1月3日召开的国务院常务会议指出,“大力发展先进制造业,出台信息网络等新型基础设施投资支持政策,推进智能、绿色制造。”当前,“新基建”正为生产制造注入新动力。   “新基建”催生了一批智能工厂。   40台智能小车接管了6000平方米的工厂。这样的场景出现在重庆市长安民生物流公司的“智能仓”中。在这个拥有1469个存储库位的汽车物流厂房中,工作的主力军是40台灵活的自动引导搬运车——AGV小车。当零部件有出库需求时,系统发布指令给AGV小车,小车就会将零部件搬运至发货通道。工人只需要进行贴标签、发货等操作,仓内搬运工作均由AGV小车完成。   “智能仓”只需几名工人值守,每小时可以实现800箱汽车零部件出入库,每年为企业节省约200万元成本。尤其是疫情防控期间,“智能仓”可以有效弥补用工缺口,让企业尽早复工复产。   近日,智能生产制造再次获得政策支持。3月20日,工业和信息化部办公厅发布的《关于推动工业互联网加快发展的通知》指出,引导平台增强5G、人工智能、区块链、增强现实、虚拟现实等新技术支撑能力,强化设计、生产、运维、管理等全流程数字化功能集成。   农业生产同样智能。   如今,“云养牛”成为一种趋势。将奶牛全部连接上物联网,只需一部手机和一套软件就可以管理牧场了。这是蒙牛集团和阿里云联合打造的“数字奶源智慧牧场管理平台”。在部分农场,奶牛还配有计步器,根据奶牛每天的步数,系统可以判断出它们的健康状况。蒙牛集团首席信息官张决向本报表示,“有了智慧平台,800多个牧场的100万头奶牛就有了‘云管家’、‘云医生’。”   “空气湿度76%,过高,应控制在70%以下。光照太强,注意检查土壤水分。”3月正值春耕时节,受到疫情影响,技术员文超无法及时回到福建省漳州市绿洲农业智慧园,但他可以通过手机对大棚进行实时监控并指导生产。这得益于农业智慧园引进的智能感应器、自动喷淋系统等一系列物联网设备。   2月5日对外公布的《中共中央国务院关于抓好“三农”领域重点工作确保如期实现全面小康的意见》指出,依托现有资源建设农业农村大数据中心,加快物联网、大数据、区块链、人工智能、第五代移动通信网络、智慧气象等现代信息技术在农业领域的应用。   “新基建”让生产决策更加智能。   随着物联网、5G网络和工业互联网的普及,生产过程中越来越多的数据将得到有效收集和保存。经过深度分析,这些数据将为生产决策提供重要依据。   “有97.8%的用户每次用水时长不超过5分钟,71.1%的用户用水时长在1分钟内。在加热方式上,日加热时间不超过60分钟的占比约38%,60—120分钟的占比约28%……”这是海尔集团利用“海尔U+”大数据对电热水器用户进行的精准画像。有了这样的大数据分析,海尔在产品研发时可以在保障用户洗浴舒适的前提下,提出更具有针对性的节水节电方案。   上海交通大学教授张鹏翥认为,大数据有效解决了企业在创新决策时遇到的信息不完整和分析不合理问题,能很好地帮助企业正确把握决策方向,实现可持续发展。   方便民众生活   “新基建”带来许多新的应用场景,极大方便了民众教育、医疗、出行等生活的方方面面。   疫情防控期间,“5G+教育”火了起来。   2月28日下午,上海市洋泾菊园实验学校的2000多名学生在“上海热线”网上一起观看了5G直播的“体育大课”,并跟着老师做中小学生武术操。   此次“体育大课”由16台4K摄像机共同完成拍摄。技术人员实时采集每个摄像头的音、视频数据并进行拼接。16台摄像机拍摄的数据容量较大,而5G网络刚好可以满足带宽需求,让直播流畅进行。学生们可以通过滑动屏幕切换不同摄像头,多角度观察老师的示范动作。   “新基建”让医疗资源分配突破空间限制。   “患者的病情复杂,存在代谢的问题、心动过缓的问题……”2月27日,在武汉雷神山医院远程会诊中心,北京、上海、广州3地医疗专家通过“5G远程CT”进行在线诊疗。5G网络可以实时同步传输大量医疗影像,3地专家能够清楚看到患者CT、核磁等数据。   5G网络具有高速率、广连接、低时延的特点。相关研究显示,5G网络下远程操控的延迟时间仅在20—30毫秒之间,而人每眨一次眼需要300毫秒。也就是说,医生看到的5G传输画面已接近实时画面。   全球移动通信系统协会大中华区总裁斯寒近日表示,中国的运营商和企业在5G发展过程中逐渐取得了领先地位。中国消费者对5G表现出更大的热情,更愿意接受创新服务和新终端。得益于与运营商早期合作试点的成果,中国工业制造、港口物流、交通出行、医疗和教育等领域的企业也更愿意拥抱5G。   “新基建”让居家生活更智能。   “叮咚。”“请问要去几楼?”“6楼。”“请稍后。”这是乘梯人和电梯智能系统之间的对话。疫情防控期间,四川省绵阳市一家电梯公司研发出一款“智能防疫电梯”。乘坐电梯时无需碰触电梯按钮,通过语音或手机扫码就可以操作电梯。老旧电梯只需加装智能模块,就能升级为“智能防疫电梯”。   如今,人工智能、物联网和5G网络让智能家居走入千家万户。“智能魔镜”可以根据天气情况和用户穿搭习惯为其提供穿着建议;“智能照明”可以感应室外光线,自动调整灯光明暗,更加节能实用;“智能扫地机器人”可以通过住户远程操控,按指定路线进行清扫……   “新基建”将许多娱乐活动搬上云端。   粉色的樱花次第开放,在微风中摇曳……这样的画面出现在5G直播活动中。受疫情影响,人们无法到武汉大学观赏樱花,但是可以线上“云赏樱”。3月12日,中国移动正式上线了“樱花树下·爱和希望”大型直播活动,通过5G+VR(虚拟现实技术)的方式带领游客“云旅游”。   疫情防控期间,“云旅游”大受欢迎。大唐移动5G产品线副总裁李文表示,“与传统直播相比,5G+VR直播的形式具备全景、3D以及交互3个特点。5G带来的超低延迟满足了设备全景视频的分辨率和码率,给用户带来更好的观看体验。”   中国政策科学研究会经济政策委员会副主任徐洪才认为,“新基建”涉及新的产业链重构,其上游是基站、天线、传感器、存储器、光纤光缆等,下游是智能手机、智能汽车、智能家居、智能机床等终端硬件以及软件开发服务,呈现出资金密集型和技术密集型特点。可以说,每一细分领域都有巨大发展空间。(来源:人民日报海外版)
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      3月23日下午,仁和区产业投资线上推介会暨一季度集中签约仪式在苴却砚博物馆举行,通过云端推介的方式为经济发展“招亲”,通过“云签约”的方式招引6个重点项目,拟投资45.8亿元,标志着仁和区一季度招商引资实现“开门红”。   活动现场,四川省千人计划专家联谊会、深圳康养产业协会、恒大健康产业集团等30余家企业同时视频在线。在“云推介”中,仁和区重点从发展方向、发展优势、营商环境和投资政策、近阶段重点投资项目等四个方面向客商进行了综合推介,重点推出了现代农业类、工业类、现代服务业类共14个项目,计划总投资387.4亿元。在集中“云签约”中,仁和区与攀枝花市LNG储气调峰设施项目、攀煤集团50MW自发自用无补贴光伏发电项目、年产500万支各系气门项目、君和康养基地项目、仁和甲第项目、芒果康养生态产业示范园项目等6个项目负责人集中签约,拟投资金额45.8亿元。   据了解,仁和区举行的此次线上推介和集中签约仪式在我市尚属首次。在疫情防控关键时期,仁和区通过在线推介项目、在线集中签约的形式,与客商进行交流合作,既展示了招商引资成果,也是该区吹响主动融入“两城”建设,全面打响“四大会战”,坚定以项目为载体推动区域经济高质量发展的“集结号”。下一步,仁和区将突出抓好工业招商,重点引进一批经济效益大、带动能力强的产业项目,助力“宜人新城、产业新区”打造;着力优化投资环境,用好用足用活各项政策,让客商进得来、站得住、发展好;充分发挥基础条件和平台优势,狠抓工作落实,全力完成年度目标任务。(来源:攀枝花日报)