9月9日，“匠心服务·居然出品”—居然之家家政家居研学中心开学庆典暨到家服务战略合作签约仪式顺利举行！居然之家董事长兼CEO汪林朋、商务部流通产业促进中心主任王斌、昌平区委组织部副部长兼昌平区人社局党组书记、局长齐俊国、全国工商联家具装饰业商会秘书长张仁江、中国家庭服务业协会会长王淑霞、全国工商联家具装饰业商会施工专委会会长魏晓飞以及众多品牌厂商领导及合作伙伴等共同出席见证。 此次动作是居然之家进军定制智能家居安维领域的里程碑之举。居然之家一直以来致力于提供高品质的家居产品和服务，借助家政家居研学中心的落地，试图通过充当家装产业链的优化者来改变人们对于家居服务的认知，进一步完善企业全流程全生命周期的服务质量。 万亿家政家居蓝海需求承接不足 居然之家树立行业标杆 多年来，居然之家积极进行线上线下融合的数字化转型，打通了线上售卖与线下服务的闭环。作为家居行业的领军企业，居然之家拥有丰富的服务品类、完善履约能力、科学的激励机制，发力家居服务市场，进一步扩大业务服务的边界，居然之家具备天然的竞争优势。对此，居然之家董事长兼CEO汪林朋表示出在到家服务领域长远发展的信心。 居然之家董事长兼CEO汪林朋 从消费者的角度来说，居然之家董事长兼CEO汪林朋认为，中国的确需要家政服务市场进行重新定位。让家政服务将来变为大家居的一部分，才能满足人民群众对美好生活的向往，实现企业的社会使命；另一方面，居然之家发现，依托线上旗舰店，加上线上流量平台以及背后物流交付事实上并不能完成一个真正意义上完整的服务链条，“最后一米”的到家安装服务问题依然没有得到很好的解决。 所以到今天，居然之家对家政家居服务领域的持续深入，正是试图打造一个完整的家居服务闭环，这对整个行业的赋能也足以预见，“做困难而正确的事，时间会证明。在深入家政家居服务提升的道路上砥砺前行，将在改善消费者体验的同时，以预计在两到三年的时间有效提质增效，为厂家和商户赋能，一定会迎来行业的春天”。 放眼家居服务市场，庞大的规模与较高的行业增速，呈现出一片蓝海前景。根据中国家庭服务业协会和全国工商联家居装饰业商会发布的数据显示，背靠万亿家政家居产业，目前我国家政从业人员为2000万人，缺口达1000-3000万人；而完成数字化改造的家居技师从业者数量不到千万，缺口达1000万人以上，供给严重不足，成为行业快速发展的“拦路虎”。在此需求庞大而供给不足的背景下，中国家庭服务业协会会长王淑霞、全国工商联家具装饰业商会秘书长张仁江对居然之家在到家服务领域的深入给出高度定位。 商务部流通产业促进中心主任 王斌 家政服务事关人民福祉，也事关消费扩容升级。商务部流通产业促进中心主任王斌认为，居然之家开展家政家居培训中心，其一，是在贯彻《“十四五”职业技能培训规划》及党中央国务院关于家政提质扩容升级的其他具体意见，践行企业社会责任，提高家政物业从业人员的素质；其二，是顺应消费升级发展趋势。中高端服务需求得不到满足是当前最核心的问题，努力推进家居行业、企业以及从业人员走向专业化、职业化、规范化十分重要，如今已有了一个良好开始；其三，可以理解为居然之家持续开拓创新，提升服务能力与体系，成为促进产业升级的重要举措。 中国家庭服务业协会会长 王淑霞 中国家庭服务业协会会长王淑霞回顾了十几年来中央对家政行业的重视与各项落地措施。在国家政策的引导下，我国家政行业迅速发展。居然之家集团作为国内家居建材行业的龙头企业，主动承担社会责任，积极响应政策号召，斥巨资建设家政家居高端人才培训学校，既满足企业自身发展的人才需求，同时也为整个行业进行赋能。“我们希望居然之家集中各方力量办好家政家居研究中心，为我们家政行业的发展贡献力量。作为中国家庭服务业协会，将全力支持研学中心的工作，一起推动行业的发展“。 全国工商联家具装饰业商会秘书长 张仁江 全国工商联家具装饰业商会秘书长张仁江立足行业现状分析到，当前家具行业发展进入新阶段，在企业核心竞争优势、品牌力、产品力、服务力三要素当中，服务力是其中愈发重要的环节。与此相对的是，行业内工人综合素质参差不齐。此时急需像居然之家这样的头部企业整合各方资源，发挥行业领军企业作用，培育一支过硬的高水平的产业工人队伍，全面提升整个社会产业工人的技能和服务水平，从而为广大企业降本增效。居然之家家政家居研学中心的起步，正是为全行业树立了一个标杆作用。 家政家居研学中心 以科学体系培养高水平产业工人队伍 随着家居零售渠道扩张，定制、智能家居高速发展，致使灵活用工高速渗透，催生市场高端服务需求。同时如居然之家董事长兼CEO汪林朋所说，房地产乃至宏观经济进入到以消费为推动力的阶段，家居领域存量房改造市场一定会成为冲消费的重点，更是带来广阔的需求场景。 面对复杂多变的经济形势以及家居产业新发展阶段的要求，职业教育需要提升对新发展格局的适应能力。 位于北京市昌平区的居然之家家政家居研学中心，是居然之家集团旗下一所专注于培养高端家政、定制家居、智能家居服务技师的职业技能培训学校。立足实际服务需求，居然之家家政家居研学中心围绕居家生活全生命周期服务，开设了高端家政师、定制家居安装维修技师、普通家居安装维修技师、智能家居安装维修工程师四大专业课程，并根据不同的课程设置，设置15-90天的培训周期。 家政、家居课程均重视打造不同阶段的生活场景，实现“场景式、沉浸式”的教学模式。其中家政课程实现了从婚恋阶段的“智能置家”，到生活阶段的“品质生活”，到生育阶段的“幸福育儿”，最后到养老阶段的“智慧养老”全阶段演练，旨在技能水平高，服务意识强的综合性安维技师，更好地满足人们追求高品质、个性化的服务需求。 在科学且务实的职业教育培训体系下，居然之家正加强创新型、应用型、技能型人才培养，推动职业技能培训创建更多高质量发展，建设规模宏大、质量过硬、结构合理的技能劳动者队伍，并以此为更多有志青年搭建实现人生价值、成就事业理想的优质平台，为实现家居行业高质量发展提供有力人才和技能支撑。 高技能家政家居人才供给 构成“天网+地网”战略闭环 从企业战略层面讲，高技能家政家居人才供给，是落地居然之家集团“天网”“地网”战略的重要一环。 居然之家始终贯彻“引领家居行业数字化转型、全面赋能产业链合作伙伴、提供行业效率”的发展理念，从“流量平台”+“实体体验店”+“仓储物流”+“到家服务”构成“天网”“地网”，搭建家居领域线上、线下数字化架构，全力以赴向S2B2C产业服务平台迈进。 其中“洞心”便是居然之家针对到家服务打造业务的平台，也是本次启动家政家居服务研学中心的战略落脚点。洞察后家装服务市场的广阔前景，致力于打通家居服务“最后一米”的难点堵点，居然之家开创家居消费新的流量来源。依托更完善的“洞心”服务平台，2023年上半年居然之家取得显著成效。 “洞心”聚焦定制安装、全屋智能施工服务、高端家政三大核心产品，承接“洞车”、“家具家电以旧换新”、“家有困难找居然”、“居家保”等业务的到家服务，共完成订单8,785笔。为进一步提升服务质量，“洞心”团队继续优化升级服务系统，上半年整体服务交付满意度超98%。 居然之家强化家政家居服务培训，也意味着“洞心”全方位、全生命周期的家庭服务闭环正在进一步完善，突破到家服务的“最后一米”，逐渐形成“天网”“地网”合一的家居零售新模式。 居然之家家政家居研学中心正式起步，无论从行业现状、市场需求还是企业战略需要上来看，居然之家都完美承接了新时代的家居服务需求，承担起领跑者的角色。 在现代职业教育高质量发展背景下，围绕产业结构、需求与发展，居然之家已探索出一条职业教育发展新路。同时，通过进一步夯实“洞心”平台在家装服务领域的供应链能力，居然之家将为更多家庭提供高端家居家政服务。

乐居财经 李兰 9月9日，克拉玛依市城投鹏基物业股份有限公司（以下简称“城投鹏基”）近日主要成员发生变更，陈思全任总经理，杨晓雪任监事。 天眼查显示，投鹏基成立于2006年7月，法定代表人为章磊磊，经营范围含房屋、设备租赁；物业管理；房地产经纪等。目前，该公司由克拉玛依市城市建设投资发展有限责任公司持股72.86%，而克拉玛依市城市建设投资发展有限责任公司由克拉玛依市国有资产监督管理委员会100%持股。

乐居财经 邓如菲 8月29日，松霖科技(SH603992)发布2023年半年度报告。 2023上半年，松霖科技实现营业收入13.95亿元，同比减少18.50%，其中，国外营业收入9.2亿元，同比减少25.53%，国内营业收入4.75亿元，与去年同期持平；实现归属于上市公司股东的净利润1.2亿元，同比减少22.78%。

乐居财经 8月23日，太原市人民政府办公室印发《关于促进房地产市场平稳发展的若干措施》，并已开始实施。 措施提到，在太原市购买新建商品住房的，按照中国人民银行、国家金融监督管理总局有关政策下限执行首套房和二套房最低按揭贷款首付比例和贷款利率。 支持居民换购住房退还个人所得税，自2022年10月1日起至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在太原市范围内重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。 企业监管账户内资金达到《商品房预售资金监管办法》规定的重点监管资金额度后，房地产企业可向商业银行申请出具保函置换重点监管额度内资金，保函置换金额不得超过监管账户中确保项目竣工交付所需资金额度的30%。

乐居财经 李礼 8月23日，处暑天还暑，好似秋老虎；处暑天不暑，炎热在中午。 “三伏天”涉及小暑、大暑、立秋、处暑四个节气，到了处暑这时三伏已过或近尾声。 2023年8月23日，处暑，中国品牌房企官宣海报迎处暑！

乐居财经 王敏  8月21日，中国恒大(03333)发布内控评估及对前任审计师提出的某些问题检讨的主要结果。 联交所于2022年8月30日对恒大发出额外复牌指引要求（其中包括）公司进行独立的内部监控检讨，需证明公司已制定足够的内部监控及程序，以履行上市规则项下的责任。公司就该额外复牌指引委任了罗申美对公司的内部控制体系及程序进行检讨。 在内控检讨方面，罗申美从企业内部监控环境、财务汇报及信息披露、流程层面控制等方面提出建议，恒大并作出回应。 另外，前任核数师罗兵咸永道会计师事务所在其辞任函中指出其要求公司对集团可能存在表外理财产品及其他表外负债和未披露的存款质押安排，以及公司附属公司恒大物业集团有限公司的人民币134亿元存款质押担保被相关银行划转一事，进行系统检讨。 对此，恒大就罗兵咸提出的问题委任了国富浩华对问题进行检讨。国富浩华已完成对上述潜在表外负债以及质押担保的相关检讨工作。 对于质押担保事件的内部监控问题，国富浩华认为质押担保事件的发生，突显恒大集团在内部监控方面存在潜在问题，包括合规监控、审批流程、印章管理方面。 为修正以上所提及的质押担保事件相关潜在内部监控问题，恒大集团已建立整改方案并采取若干补救措施，包括已重新审视其合规监控机制，对相关业务流程作出调整，按照集团已建立的整改方案，包括更新相关书面管理制度、设立由集团法律事务中心、香港公司负责的合规监督责任部门、加入合规检查程序、建立每半年一次的合规汇报机制、为员工提供上市规则培训等。 在潜在表外负债方面，根据国富浩华的检测，罗兵咸所指的表外理财产品应为该公司间接全资附属公司恒大金融财富管理深圳有限公司有关的理财产品。 其中，财富定融产品：该公司各附属公司因应其资金需求通过恒大财富发起多个定融产品发行方案。恒大财富协调发行主体在金交所就各项定融产品进行备案登记。发行主体完成定融产品的备案登记后，发行了多项定融产品。 定融产品由发行主体发行，募集所得的资金最终从发行主体通过投资方式为本集团表内的项目公司进行投资、借款、为恒大集团发出的商业承兑汇票进行贴现及投资恒大债券的4种主要方式，全面地流入恒大集团体系。 恒大公司对发行主体没有控制权，发行主体并非本集团合并报表范围内的附属公司，发行主体从投资者所得资金时，资金和相应负债为本集团表外项目，而当相关资金通过上述方式流入集团系时，集团已在财务报表内反映所得资金、相应的权益以及负债项目。 于2021年8月，基于出现兑付困难的情况，定融产品已全面停止对外销售。按恒大集团统计数据，自定融产品发起至停售止，合共募资金额涉及约人民币921亿元。 除上述财富定融产品外，这次检测结果未发现恒大集团有其他潜在表外理财产品。 理财产品相关的潜在表外负债：集团是定融产品的增信方(即担保方)。该公司两家附属公司就定融产品提供了增信担保，对定融产品未按期足额支付部分提供全额无条件不可撤销的差额补足义务。 截至2021年12月31日及2022年12月31日止，未兑付本息分别为合计约人民币410亿元及约人民币340亿元。 中国恒大集团董事会认为，内部监控体系和流程已基本完善，足以履行其在香港交易所上市规则下的责任。港交所去年向恒大发出额外复牌指引，包括进行独立的内部监控检讨，证明恒大已制定足够的内部监控及程序，以履行上市规则项下的责任。在罗申美咨询顾问有限公司和国富浩华（ 香港）风险管理有限公司对前任核数师罗兵咸提出的问题进行内部控制和程序检讨并提出内控缺陷及整改建议后，恒大已采取整改措施。恒大股份将继续停牌，直至另行通知。

乐居财经 刘治颖 8月18日，禹洲集团(01628)公告，基于对本集团截至2023年6月30日止六个月未经审核综合管理帐目及其他董事会目前可得的资料的初步评估，预期本集团于报告期将会录得约人民币124.86亿元的总收入，与截至2022年6月30日止六个月录得约人民币123.93亿元的总收入相比轻微上涨。这主要归因于本公司在报告期内坚持落实房地产市场监管部门提出的保竣工、保交付的政策方针。 然而，(1)受宏观市场环境及房地产行业销售下行的影响，导致在报告期本集团纳入结算的项目毛利受压；(2)受市场环境影响，本公司部分房地产项目存在减值迹象，基于谨慎性原则计提的存货及其他资产减值拨备增加和投资物业公允值亏损；(3)由于报告期内资本化利息金额减少，导致本集团的融资成本大幅上升；以及(4)受人民币对美元的持续贬值，导致本集团境外美元票据产生了汇兑损失，预期本集团于报告期将会录得股东应占亏损净额约人民币60.00亿元至人民币70.00亿元，而2022年同期则录得股东应占溢利净额约人民币5,909万元。

乐居财经 严明会  7月24日，中国金茂2023年中工作会议在京召开，以“团结拼搏、负重奋进、自加压力、敢于争先，推动公司高质量转型发展”为主题。 党委书记、董事长张增根指出，上半年面对困难的外部环境和激烈的市场竞争，金茂全力践行提质增效、扎实推进战略议题、深入开展安全大整治、不断夯实发展基础，取得了来之不易的成绩，同时也应该清醒地认识到公司在改革发展、经营管理中存在的问题。 张增根强调，下半年公司必须坚守政治信仰，在确保安全生产平稳、现金流安全的前提下，围绕"盘活存量、做优增量",狠抓"提质增效"，推动公司高质量发展。要以高质量党建引领保障公司高质量发展。落实巡视整改各项任务要求，持续推进全面从严治党，加强党风廉政建设和反腐败工作。 要以更大力度冲刺完成业绩目标。主动作为，想千方、设百计，完成全年业绩目标，保持行业第一梯队，全力冲刺奋斗目标。要以更高标准全面落实提质增效。盘活存量，做优增量，以全面合规管理促进经营质量提升。强化 HSE 领导力建设和隐患治理整改，推进 FORUS 体系提升。要以更高站位积极参与雄安新区建设，将中国中化大厦建设作为公司头等大事。要以更大格局加强集团内部协同。深挖体系内优质土地、资产、产业资源，进一步落实集团公司"科学化协同"工作要求，切实做到协同创造价值。 最后，张增根对公司全体员工提出三点希望和要求：一是坚守政治信仰，坚定发展信心。二是树立担当意识，持续艰苦奋斗。三是强化文化引领，营造良好氛围。

乐居财经 王敏  7月25日，德信中国(02019)发布公告，有关收购两家公司股权之转让协议。 公告显示，于2023年7月25日，浙江精润企业管理有限公司（公司一间间接非全资附属公司），作为买方，与杭州臻坤投资有限公司，作为卖方一，杭州浙豫企业管理有限公司，作为目标公司一，德清绿城浙豫置业有限公司，作为项目公司一，共同订立股权转让协议一，据此，卖方一同意出售而买方同意购买目标公司一45.5%股权，代价为人民币8190万元。 同时，于2023年7月25日，浙江精润企业管理有限公司（本公司一间间接非全资附属公司），作为买方，与宇诚集团股份有限公司，作为卖方二，杭州浙豫企业管理有限公司，作为目标公司一，德清绿城浙豫置业有限公司，作为项目公司一，共同订立股权转让协议二，据此，卖方二同意出售而买方同意购买目标公司一10%股权，代价为人民币1800万元。 于2023年7月25日，浙江精润企业管理有限公司（本公司一间间接非全资附属公司），作为买方，与杭州浙真企业管理有限公司，作为卖方三，浙江润冠企业管理有限公司，作为目标公司二，德清绿信置业有限公司，作为项目公司二，共同订立股权转让协议三，据此，卖方三同意出售而买方同意购买目标公司二45.5%股权，代价为人民币8190万元。 于2023年7月25日，浙江精润企业管理有限公司（本公司一间间接非全资附属公司），作为买方，与宇诚集团股份有限公司，作为卖方二，浙江润冠企业管理有限公司，作为目标公司二，德清绿信置业有限公司，作为项目公司二，共同订立股权转让协议四，据此，卖方二同意出售而买方同意购买目标公司二10%股权，代价为人民币1800万元。 目标公司二主要从事房地产业投资业务，目标公司二拥有项目公司二100%权益。于完成收购事项二后，本集团将拥有目标公司二100%权益，且目标公司二将入账列作本集团的附属公司，其财务业绩将并入本集团综合财务报表。 目标公司一主要从事房地产业投资业务，目标公司一拥有项目公司一100%权益。于完成收购事项一后，本集团将拥有目标公司一100%权益，且目标公司一将入账列作本集团的附属公司，其财务业绩将并入集团综合财务报表。 目标公司一乃一家于中国成立的有限公司，主要从事房地产业投资业务。于本公告日期，卖方一持有目标公司一45.5%股权，卖方二持有目标公司一10%股权，买方持有目标公司44.5%股权。目标公司一之全资子公司项目公司一持有一幅位于中国浙江省湖州市德清县阜溪街道永平路西侧、环城北路南侧的地块及该地块上的建筑物，并从事房地产开发经营业务。于本公告日期，该地块的建筑施工已完成。 于本公告日期，目标公司一的注册资本为人民币180,000,000元，已悉数缴足，其45.5%权益由卖方一持有，10%权益由卖方二持有，44.5%权益由买方持有。 告日期，卖方三持有目标公司二45.5%股权，卖方二持有目标公司二10%股权，买方持有目标公司二44.5%股权。目标公司二之全资子公司项目公司二持有一幅位于中国浙江省湖州市德清县阜溪街道永平路西侧、环城北路南侧的地块及该地块上的建筑物，并从事房地产开发经营业务。于本公告日期，该地块的建筑施工尚未完成。 于本公告日期，目标公司二的注册资本为人民币180,000,000元，已悉数缴足，其45.5%权益由卖方三持有，10%权益由卖方二持有，44.5%权益由买方持有。

乐居财经 如意 7月25日，招商局置地有限公司披露获授顺延寄发有关主要交易，以及有关开发西安地块合营安排的通函豁免。 据悉，招商局置地表示，公司预期需要额外时间编制及落实若干将载入通函资料，包括西安地块估值报告、项目公司会计师报告、本集团资产及负债连同项目公司资产及负债的备考报表以及项目公司业绩讨论及分析，公司已向联交所申请豁免严格遵守上市规则，以顺延通函的寄发日期。 于2023年7月25日，联交所已授出豁免严格遵守上市规则第14.41(a)条，惟招商局置地将于2023年9月8日或之前寄发通函。该豁免仅适用于此次事项，倘公司情况有变，联交所可能会撤回或更改该豁免。 此前于6月30日，招商局置地有限公司发布有关开发西安地块合营安排的公告，该公司间接全资附属公司西安茂安与成都华建及项目公司订立合作协议，以透过项目公司开发西安地块。 根据合作协议，西安茂安及成都华建须按其各自于项目公司99%及1%持股比例，承担与西安地块开发有关地价人民币12.3亿元、税款、费用及总投资额。该集团所占估计总投资额的份额约为人民币17.8亿元。 成都华建由江苏华建地产集团有限公司间接持有65%权益，且江苏华建之间接单一最大股东为扬州市城建国有资产控股(集团)有限责任公司，其由江苏省扬州市国资委全资拥有。 公告显示，项目公司董事会将由三名董事组成。西安茂安须提名两名董事，成都华建须提名一名董事。项目公司董事会主席须由西安茂安委任董事出任。总经理须负责项目公司管理，而有关人士须由西安茂安提名，并由项目公司董事会任命。 资料显示，该地块位于西安市航天基地航飞路以南、望月路以东、京东大道以西，占地面积约11.88万平方米，住宅用途，期限为70年，商业用途，期限为40年。