乐居财经 刘治颖 8月18日，禹洲集团(01628)公告，基于对本集团截至2023年6月30日止六个月未经审核综合管理帐目及其他董事会目前可得的资料的初步评估，预期本集团于报告期将会录得约人民币124.86亿元的总收入，与截至2022年6月30日止六个月录得约人民币123.93亿元的总收入相比轻微上涨。这主要归因于本公司在报告期内坚持落实房地产市场监管部门提出的保竣工、保交付的政策方针。

然而，(1)受宏观市场环境及房地产行业销售下行的影响，导致在报告期本集团纳入结算的项目毛利受压；(2)受市场环境影响，本公司部分房地产项目存在减值迹象，基于谨慎性原则计提的存货及其他资产减值拨备增加和投资物业公允值亏损；(3)由于报告期内资本化利息金额减少，导致本集团的融资成本大幅上升；以及(4)受人民币对美元的持续贬值，导致本集团境外美元票据产生了汇兑损失，预期本集团于报告期将会录得股东应占亏损净额约人民币60.00亿元至人民币70.00亿元，而2022年同期则录得股东应占溢利净额约人民币5,909万元。