乐居财经 刘治颖 7月23日，江苏天宁城市发展集团有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态更新为“已受理”。 据悉，该债券品种为小公募，拟发行金额为10亿元，发行人为江苏天宁城市发展集团有限公司，承销商/管理人为华泰联合证券有限责任公司、东方证券承销保荐有限公司、南京证券股份有限公司。项目于7月20日在上交所受理。 募集说明书显示，根据发行人的财务状况和资金需求情况，本次债券募集资金扣除发行费用后，拟全部用于偿还公司到期或行权的公司债券。在不影响募集资金使用计划正常进行的情况下，可将暂时闲置的募集资金进行现金管理，但仅投资于安全性高、流动性好的产品，如国债、政策性银行金融债、地方政府债、交易所债券逆回购等。 在股东批准的募集资金用途范围内，发行人拟安排本次公开发行公司债券募集资金用于偿还到期或行权的公司债券，拟偿还的公司债券具体情况如下： 经本次债券的董事会决议和股东批复通过，发行人可以在不影响偿债计划的前提下，将闲置的债券募集资金用于补充流动资金，且单次补充流动资金最长不超过12个月。本着有利于优化公司债务结构和节省财务费用的原则，未来可能调整偿还公司债券的具体金额和明细。 江苏天宁城市发展集团有限公司成立于2012-08-28，法定代表人为张寒，注册资本为250000万元，经营范围包含：建设工程施工；工程管理服务；土地整治服务等。该公司由常州市天宁区人民政府100%持股。 最近三年及一期，发行人营业利润分别为45,488.28万元、48,416.97万元、38,811.70万元和6,925.64万元，营业毛利率分别为17.44%、17.26%、14.96%和12.41%，净利润分别为31,541.60万元、29,703.87万元、27,101.76万元和6,006.42万元，销售净利率分别为8.17%、7.24%、7.03%和6.67%。

乐居财经 刘治颖 7月24日，荣盛发展(SZ002146)发布关于公司部分董事、监事、高级管理人员及核心骨干增持公司股份计划时间过半的进展公告。 公告显示，基于对公司经营发展的信心及对公司长期投资价值和未来持续发展前景的充分认可，荣盛发展部分董事、监事、高级管理人员及核心骨干计划自2023年6月9日起未来3个月内，以自有或自筹资金按照增持价格为不高于1.20元/股、通过二级市场集中竞价方式对公司股票进行增持，增持金额合计不低于7,565万元人民币、且不超过12,050万元人民币。 自2023年6月9日至2023年7月23日，本次增持计划时间已过半，该期间公司股票价格范围为1.29元/股-2.38元/股，由于增持价格条件为不高于1.20元/股，因此未满足增持条件，本次增持计划尚未实施。

乐居财经 刘治颖 7月24日，万科A(SZ000002)发布2021年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券（第三期）2023年付息公告。 公告显示，万科企业股份有限公司2021年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券（第三期）（以下简称“本期债券”）将于2023年7月26日支付自2022年7月26日至2023年7月25日期间的利息。 据悉，本期债券主要分为两个品种，品种一债券简称为“21万科05”，债券代码为149567，发行规模为23亿元；品种二债券简称为“21万科06”，债券代码为149568，品种二发行规模为7亿元。 本期债券品种一为5年期（附第3年末发行人赎回选择权、发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权），品种二期限为7年期（附第5年末发行人赎回选择权、发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权）。本期债券品种一票面利率为3.19%，在品种一存续期的前3年内固定不变；品种二票面利率为3.49%，在品种二存续期的前5年内固定不变。

乐居财经 如意 7月17日，据全国产权交易中心，台州市台信房地产开发有限公司70%股权挂牌转让，底价4729.34万元，转让方为浙江台信资产管理有限公司，信息披露起始日期为2023年7月17日。 据企查查，台州市台信房地产开发有限公司成立于1996-12-10，法定代表人为尤晓波，注册资本为3500万元，所属行业为房地产业，经营范围包含：房地产开发经营。该公司由浙江台信资产管理有限公司100%持股。 截至2023年03月31日，台州市台信房地产开发有限公司的营业收入为0元，净利润为-12.6万元，资产总计9070.68万元，负债总计2351.88万元，所有者权益为6718.8万元。 据乐居财经查阅，转让方浙江台信资产管理有限公司成立于2002-05-09，法定代表人为吴晓明，注册资本为30000万元，经营范围包括经营范围包含：资产管理,实业投资,企业管理服务,财务咨询服务,社会经济咨询。该公司由浙江省浙商资产管理股份有限公司持股60%，台州市国有资产投资集团有限公司持股40%。

6月30日， 金科股份晚间发布公告称，金科股份与中国长城资产管理股份有限公司（以下简称“长城资管”）之全资子公司长城国富置业有限公司（以下简称“长城国富”）签订《战略投资框架协议》。长城国富有意向独立或与其他合作方组成投资联合体作为重整投资人参与金科股份的预重整程序。 据公开资料显示，长城资管为中央金融企业，作为四家国有金融资产管理公司之一，长城资管围绕中小金融机构风险化解、重点受困房企风险化解、服务实体经济三大方向，聚焦中小银行改革化险、实体经济纾困重组、资本市场风险化解、房地产风险化解四大领域。长城国富依托长城资管不良资产领域的资源和专业优势，为企业提供房地产风险资产化解和价值提升专业化服务。 自本协议签订后，双方将共同成立工作小组，建立协调联系机制，推动本协议细化及具体实施，金科股份全面配合长城国富及/或投资联合体与相关中介机构开展工作。双方力争在符合各自监管政策要求的前提下，尽快完成重整投资人身份的确定。  此前，金科对重整也持有颇为积极的态度。金科方面表示，这是以挽救债务人企业、恢复公司持续盈利能力、保护债权人合法权益为目标的司法程序，公司积极支持配合重整相关工作。金科股份将第一时间成立专项工作小组，积极支持、强力推动相关重整工作，既化解公司存量债务风险，也保护全体债权人和出资人的合法权益，坚决不逃废债。

乐居财经 李礼 6月26日，据北京产权交易所，北京金隅养老产业投资管理有限公司100%股权挂牌转让，转让底价920.0838万元，信息披露起始日期从2023-06-26至2023-07-21，转让方为北京金海燕物业管理有限公司。 北京金隅养老产业投资管理有限公司成立于2014-03-07，法定代表人为赵延军，注册资本为1000万元，经营范围包含：房地产开发;物业管理;投资管理;资产管理;为老年人提供集中生活照料服务等，由北京金海燕物业管理有限公司100%持股，为北京金隅集团股份有限公司旗下全资公司。 截至2023年05月31日，北京金隅养老产业投资管理有限公司营业收入151.72万元，净利润0元，资产总计956.84万元，负债总计139.89万元，所有者权益816.95万元。 根据交易条件，意向受让方须在受让资格确认后1个工作日内支付人民币276.0251万元的交易保证金至北交所指定账户（以到账时间为准），逾期未交纳保证金的，视为其放弃受让资格。意向受让方被确定为受让方的，其保证金相应转为交易价款的一部分。

  乐居财经 王敏  6月13日，广州市城市建设开发有限公司发布2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）发行结果公告。   经中国证券监督管理委员会“证监许可〔2022〕3259号”文同意注册，广州市城市建设开发有限公司获准向专业投资者公开发行面值不超过人民币94.00亿元公司债券。   根据《广州市城市建设开发有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）发行公告》，广州市城市建设开发有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）（以下简称“本期债券”）发行规模不超过20.00亿元（含20.00亿元），本期债券分为2个品种，品种一为5年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权、发行人赎回选择权和投资者回售选择权；品种二为10年期。本期发行引入品种间回拨选择权，回拨比例不受限制。   本期债券发行工作已于2023年6月13日结束，品种一发行规模9亿元，品种一票面利率为2.98%；品种二发行规模11亿元，品种二票面利率为3.63%。

  乐居财经 李礼 6月11日，据上交所公司债券项目信息平台，娄底市城市发展集团有限公司2023年非公开发行乡村振兴专项公司债券项目状态更新为“已反馈”。   该笔债券品种为私募，拟发行金额20亿，发行人为娄底市城市发展集团有限公司，承销商/管理人为东亚前海证券有限责任公司,天风证券股份有限公司。受理日期为2023-03-29。   娄底市城市发展集团有限公司成立于2000-06-21，法定代表人为杨柏林，注册资本为90000万元，经营范围包含：一般项目：土地整治服务；建筑材料销售；新型建筑材料制造（不含危险化学品）；物业管理；住房租赁；非居住房地产租赁；工程管理服务；市政设施管理；城市绿化管理；城市公园管理；停车场服务。隶属于娄底市人民政府国有资产监督管理委员会。

  乐居财经 邓如菲 5月12日消息，中装建设(SZ002822)近日披露投资者关系活动记录表。   公告显示，受行业上下游影响，公司主动控制了工程板块的业务发展力度，同时增加了非工程板块的投入，2022年非工程板块收入占比首次突破10%，公司业绩发展健康稳定。   公司致力于成为优秀的城乡建设综合服务提供商，为了实现公司的科技化转型，公司推行“3+1”战略，即公司未来聚焦于工程板块、新能源板块、物业管理板块+科技创新板块。

  4月21日晚间，复星国际发布公告称，其子公司复星产投接获诉讼文件，沙钢集团指称复星产投未履行双方投资框架协议中将其所持南京南钢11%股权质押给沙钢集团的义务，因而向上海二中院提起民事诉讼，要求复星产投将该笔股权质押给沙钢集团，并对该笔股权进行了冻结。对此，复星认为，沙钢集团罔顾基本事实与基本法律关系，滥用诉权，依据已失效的框架协议提起诉讼，缺乏基本的商业诚信。   公告指出，根据双方于2023年3月14日签署的股权转让协议约定，2022年10月14日的投资框架协议已被替代并终止。同时，股权转让协议明确约定，复星产投只需于股权转让协议交割前将南京南钢11%股权质押给沙钢集团即可。   公告进一步表示，鉴于复星已依据股权转让协议于2023年4月4日足额向沙钢集团全额返还诚意金人民币80亿元及相关利息，框架协议项下主债权实际已消灭。因此，在框架协议已终止且其项下主债权已消灭的情况下，沙钢集团仍依据失效的框架协议提起诉讼并提起保全，缺乏基本的商业诚信。   值得注意的是，沙钢的起诉日期为3月27日，这明显早于4月2日作为南京南钢二股东的南钢集团要求行使优先购买权的时间。分析人士认为，沙钢这一做法或意在阻止南钢集团依法行使优先购买权。