乐居财经 李礼 6月20日，大悦城控股集团股份有限公司发布关于控股子公司为其控股子公司南昌嘉悦房地产开发有限公司提供担保的公告。 大悦城的控股子公司南昌嘉悦房地产开发有限公司与中国农业银行股份有限公司南昌九龙湖支行签订了《固定资产借款合同》，南昌嘉悦向农业银行申请13亿元借款，用于项目建设，期限8年。 该公司控股子公司大悦城地产有限公司与农业银行签订了《保证合同》，大悦城地产按51%股权比例为南昌嘉悦在借款合同项下本金金额不超过6.63亿元借款提供连带责任保证担保。南昌嘉悦的另一间接持股股东按49%股权比例提供同等条件的担保。 截至本次担保事项完成，大悦城及控股子公司担保余额（不含合并报表范围内子公司之间的担保）为354.82亿元，占公司截至2022年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为230.37%（占净资产的比重为74.69%）。

  天猫好房回血618“住进理想生活”年中大促于今日正式启动，活动时间为6月18日至6月30日。此次活动覆盖新房、二手房、租房全业态，再次推出“回血红包”玩法，提供最高1618元红包补贴等多项惊喜福利。天猫好房携手首钢、城建等品牌房企、中原地产、大唐房屋、泉州易嘉房产等经纪机构，以及上海友租、东莞冠寓等租赁公寓，带来了精选项目、优质房源和福利优惠，为广大用户提供更好的购房、租房在线体验。   活动期间，平台通过每日签到、天天夺宝等生活化福利玩法，增强用户与商户的链接、通过官方号直播、红人直播、短视频等多种方式，持续上线品质好房，提供置业和租房干货，助力品牌商户打造独具特色的618专属盛宴。   回血红包惊喜回归 拉人助力最高享1618元红包   去年的“回血618”活动得到行业商户的广泛支持，平台累计接待了近40万用户咨询，大受好评。今年的618活动再次启动，延续广受好评的"回血"心智，并对其进行了升级，帮助租房和购房用户省钱、省力、省时间。   从6月18日开始，用户可以通过支付宝、淘宝搜索天猫好房进入618会场报名参与活动，拉人助力即可获得最高达1618元的买房租房红包，而毕业生更可额外获得200元租房红包。此外，喵屋汇会员参与每日签到、天天夺宝活动，元气森林0.01元抢，茅台到手仅1元。还有看全国好房领到访好礼，二手房佣金低至1%和租房首月5折起等福利让利用户。此外，平台还提供直播看房、达人探盘、短视频等，为用户提供干货和经验，帮助用户节省时间，轻松挑选理想的房子。   本次618，天猫好房联合众多商品力、服务力、交易力兼具的新房、二手房、租房商户，共同打造行业专属“618”，共建线上大促营销模式，为用户提供好房、好价、好服务。   新二租品牌商户打造专属618 共建线上大促营销模式   新房方面，天猫好房联合首钢地产、中交地产、武汉城建、陕建地产、郑州万科、云南保利、海西保利、特房地产等众多房企共同打造了商户线上大促营销模式。每个参与618活动的品牌商户，都将拥有专属会场，专属推广和专属流量导入。同时，每个品牌商户还将享有“品牌回血金、品牌签到夺宝、超级品牌日、品牌厂牌战和品牌大事件”等5大品牌专属活动。此外，平台还为品牌商户提供了“明星店铺、明星商品、红人探盘等楼盘营销加油包”等福利，全面激活楼盘营销效率，为促进房产交易提供保障。   关于二手房方面，天猫好房联合到成都大唐房屋、东莞看房网科技、广东中原地产、泉州易嘉房产、桂林居联邦、柒星集团等经纪机构，推出独具特色的“玩转回血618”活动，提供大客席位，并为商户提供主会场一键跳转至店铺的专业服务。另外，二手房会场支持新房房源发布，实现一次发房多重展示。   而在租房方面，天猫好房联合上海友租、广州自如、杭州宁巢、东莞冠寓、深圳意宅公寓、上海亿间居等多家品牌租房公寓共同推出“618毕业季，好房大放价”，着眼于各城市的租房需求，推出质优价廉的好房源及租房福利，为毕业生解决租房难题。    天猫好房凭借阿里巴巴的品牌、技术、产品和运营方面的优势，为行业提供以“开店”为模式的数字化营销阵地。商户基于平台创造楼盘资讯、房源信息等丰富内容为私域阵地导流，并提供多样化的营销商品，如看房券、到访好礼、佣金折扣券等，同时搭配留资、IM服务、400服务、案场管理等线上线下握手的管理体系，建立自己的数字化营销能力。此次618，助力冲刺半年目标。   官方、达人、商家直播 宠粉好礼送不停   活动期间，天猫好房邀请了各地优质开发商、经纪机构、品牌公寓等商户做客官方直播间，开展“新房连连看、生活焕新家、特惠租房节、毕业租房指南”等主题直播，为用户提供城市热门楼盘和品质房源，并推出优惠抢购活动。同时，品牌商户也会进行直播，分享买房租房干货，并通过直播带看的方式展示具有全国性价比高的优质好房。   与此同时，天猫好房直播矩阵再次发力，邀请房地产大咖如大哲、夕夕房产说、豪宅先生、欢姐探别墅、洋房姐姐、阿伦侃房、房探长笔记、艾熙撩房等，进行专场直播，为用户带来“好看、好玩、好货”元素于一体的线上看房选房体验。   值得一提的是，天猫好房在618活动期间面向全体房产内容创造者发起短视频征集，凡在淘宝逛逛发布带“租房避坑指南、毕业就买房”的话题短视频，根据有效时长、打榜排名综合计算，最高可赢取15000元现金奖励。   今年回血618，依然在天猫好房及乐居搭建活动双平台，以更大的会场规模及展示力度服务商户和用户。为用户提供“好房、好价、好服务”，让商户“开店上天猫好房 生意在天猫好房“，天猫好房持续努力，在这个618为广大用户提供更好的购房、租房在线体验，也助力商户提效聚力，做好线上生意。

“企业家并不是我身上最重要的标签。” 文丨猎云精选 ID：lieyunjingxuan 作者丨盛佳莹 22岁创业，刘光耀的第一份工作就是做bosie CEO，28岁他选择潇洒转身辞任CEO去做一名网红。 抛开投资人、家人、员工的期待，他说只想让自己活得自洽。 从2017年至今，作为一家消费品牌bosie经历过大消费浪潮，一度被资本热捧，5年5亿融资，B站、五源资本，金沙江创投、真格基金都是其股东，刘光耀也成为明星CEO，入选胡润U30中国创业领袖。 但当热潮褪去，投资市场降温，消费市场残酷地洗牌，品牌倒闭、撤店、裁员的消息纷至沓来，bosie也停下了高速增长的车轮，被增长掩盖的问题一一浮现，运营效率低下、商业模式甚至品牌定位不清晰，都几乎要了这个年轻品牌的命。 刘光耀意识到，自己或许不再适合做bosie的CEO。20天以前，刘光耀对外发布了辞任信，表示CEO的位置将由联合创始人李齐贤和首席财务官张春阳联席担任，而他自己选择投身自媒体红海，帮助bosie传递品牌声音。 在外界看来，清北毕业、95后创始人要辞任一家估值20亿的新消费品牌CEO去做网红是一件难以理解的事情，但刘光耀只是笑了笑说：“我不在意外界的想法，人的幸福不是被定义出来的，也不能被赋予，只能自己过出来，活在别人的期待中，永远也找不到自己的幸福。” 过去，刘光耀曾在创业中被定义，迷失过自己，如今，他要脱下孔乙己的长衫，重新找回自己的第一性，而企业家并不是自己身上最重要的标签。 光环下的阴影 刘光耀是幸运的。 bosie成立不到3个月，就拿到了第一笔融资。在服装品牌这样一个成熟的红海市场，bosie凭借鲜明的无性别定位成为一匹黑马，吸引大量Z世代拥趸，上线天猫1年全渠道销售额就达1.4亿。 市场和资本都给了这个新消费服装品牌极大的肯定。 连续三年，bosie收入增速超过200%，并很快从线上走向线下，陆续开设了三十多家门店， 2021年，bosie拿下上海淮海路2000平米的铺位，开设大型体验型门店，一度风光无两。 与此同时，bosie备受资本青睐，五年时间六轮融资，投资方包括B站、五源资本，金沙江创投、真格基金等一线投资机构。据传有投资人为抢到bosie的投资，甚至让刘光耀自己给企业定估值。 那几年，刘光耀在接受祝福时会开玩笑地说：“你不用祝我一帆风顺，还是祝我身体健康吧。” 回过头再看来当时的自己，刘光耀坦言自己很膨胀。“高举高打、贪大求快”、“对做一家百亿美金的公司和3-5年内IPO有执念。” 但商业世界的变化是急速且残酷的。 2022年，消费市场变天，2000平米的上海大店首当其冲受到冲击，销量从巅峰时期月销500多万跌落了一半。 来源：bosie 增长失速后，效益成了公司的第一位，而曾被增长掩盖的问题也都一一浮现。 “首先是内部运营效率，不管是产品侧的研发、商品周转效率，还是管理侧的成本产出效率，都不健康；其次，商业模式究竟侧重线上还是线下，品牌定位究竟是快时尚、设计师品牌还是大众休闲品牌，消费者和公司内部的认知都不统一。” 刘光耀承认，对于一家已经成立四年的公司而言，这些问题不应该仍在摇摆。 “2021年底的时候，我其实直觉意识到不太对，但我找不到具体的问题。”刘光耀告诉猎云网，内部的“病”没有通过内部反思意识到，而是通过外部环境变化而爆发，这是他感到自己作为CEO不称职的地方。 为了生存，刘光耀不得不做出闭店、裁员、裁撤产品线、缩减营销预算等决策。bosie相继关闭了亏损的门店，将原本的2000平米大店模式调整为以销售为主的两三百平米标准化门店，放慢开店节奏。 产品款式从四五千个SKU缩减到了1500个，并且梳理早期生产计划的合理性、中间追单的准确性、以及供应链响应的及时性整个链条。 在内部管理上，bosie建立起集体讨论和决策的机制，多做内部反思，多听意见。 “可以说是手术般的调整，并且是一场没有麻醉，自己给自己动刀的手术。” 整个调整的过程，刘光耀说连“痛苦”这个词都不够形容。他发现做好CEO不仅仅需要创业情怀和热血，还需要理性和冷静。但他似乎并不拥有这两项特质，在宣布辞任CEO的公司现场，他说：“如果心太软，你就做不了CEO，但如果心太硬，你就做不了一个人。” 他开始思考，bosie是不是依然需要他来做CEO。 脱下孔乙己的长衫 在刘光耀身上有很多标签，淄博状元、北大毕业、清华休学创业、95后CEO……父母、投资人、员工对他都有期待。 但对于刘光耀自己而言，他始终先是刘光耀。 他承认，bosie发展顺利的那几年，他被外界定义过，穿上了“孔乙己的长衫”，“到处接受采访，发表演讲，高谈阔论。” 但当这些外界的影响慢慢消解后，面对自我的第一性，这些“有”的幸福都会带来“想有怕无”的不幸福。 在他看来，获得内心的自洽才是最终的归宿。 刘光耀问自己“真正想要”、“热爱”、“擅长”分别是什么。他得到的答案是“想要对社会产生正面的影响力”，“热爱做品牌，成就一家有影响力的公司”，“擅长表达，沟通”。 接着，刘光耀问自己在哪一个点上可以做到三位一体的结合。他得到的答案是让贤CEO，做品牌内容输出。 至于这个结果是否被外人理解和认可，刘光耀丝毫不在意。“人的幸福不是被定义出来的，也不能被赋予，只能自己过出来，活在别人的期待中，永远也找不到自己的幸福。” 剥离外界的期待，本质来说，在刘光耀看来，这五年他给bosie带来的最大价值在于找人和找钱。但他内心明白，消费品牌尤其是服装品牌，资本对其的驱动作用是有限的，更需要数十年如一日的产品力、品牌力、供应链、渠道体系、人才团队的沉淀，因此公司需要产品型或运营型CEO。 “趁现在公司还活着，我要抓紧让公司补短板，变成一个产品运营驱动的公司，而不再是融资驱动。” 在刘光耀心中，企业是他探索生活哲学和人生意义的重要实践，是进入真实世界的第一课堂，但企业家并不是他身上最重要的标签，他更多的是将做企业当作一堂哲学课来研读。因此，他并不执着于CEO或者企业家的身份。 而面对去做自媒体，做短视频内容，“虽然结论看起来有点蠢，但是思考后好像合理，毕竟我最擅长的事是‘吹牛皮’和讲故事。” 到今天，刘光耀已经做了20天短视频内容工作，记录创业生活和人生故事，分享人生哲学，目前刘光耀的个人IP在短视频平台已经积累了1.7万粉丝，他感到自己重拾回了创业最初的热情，专注、踏实，而不再是做CEO时的提心吊胆。 职位的变化，让刘光耀自己和bosie的关系认知也发生了变化，“最开始bosie像是我的一个作品，但当我的自我表达属性与商业世界产生隔阂后，我把bosie当作孩子，但我渐渐明白，虽然所有权上有连结，但孩子和父母永远不能也不会是附属关系，现在，我和bosie是爱人的关系，我们一同成长，长久陪伴。” （首图来源：刘光耀） - END - 你 “在看”我了吗？

  乐居财经 王敏  5月12日，黑牡丹(SH600510)发布关于收到江苏证监局警示函的公告。   公告显示，黑牡丹于2023年5月12日收到《江苏证监局关于对黑牡丹（集团）股份有限公司、戈亚芳、葛维龙、陈强、恽伶俐采取出具警示函措施的决定》（[2023]52号）（以下简称“《警示函》”）。   据《警示函》，黑牡丹2020年未根据《企业会计准则第14号一一收入》（财会[2017]22号）第三十四条的规定按业务实质对子公司深圳市艾特网能技术有限公司（以下简称艾特网能）机电总包类业务采用净额法确认收入，导致公司2020年年报存在虚增营业收入的情形。   黑牡丹未根据《企业会计准则第14号一一收入》（财会[2006]3号）第四条、《企业会计准则第14号一一收入》（财会[2017]22号）第三十四条的规定按业务实质对公司棉纱贸易业务采用净额法确认收入，导致公司2016年至2021年年报存在虚增营业收入的情形。   黑牡丹2022年对合并艾特网能所形成的商誉减值测试过程中，未充分考量客户中鹏云控股（深圳）有限公司的资信情况并无明显好转，艾特网能总包服务类业务在手订单项目处于停工状态且未有发生好转的迹象，以及中联资产评估集团有限公司在“评估结论”中说明的有关前提等因素，商誉计提不准确，导致公司2021年年报披露相关财务信息不准确。   据此，黑牡丹的上述行为违反了《上市公司信息披露管理办法》（证监会令第40号）第二条、《上市公司信息披露管理办法》（证监会令第182号）第三条的规定。黑牡丹时任董事长戈亚芳，时任总经理葛维龙，时任财务总监陈强、恽伶俐对于上述违规行为负有主要责任。根据《上市公司信息披露管理办法》（证监会令第40号）第五十八条、第五十九条、《上市公司信息披露管理办法》（证监会令第182号）第五十一条、第五十二条的规定，现对黑牡丹、戈亚芳、葛维龙、陈强、恽伶俐采取出具警示函的行政监管措施，并记入证券期货市场诚信档案。

  乐居财经 王敏  5月8日，工商信息显示，中建信和地产有限公司法定代表人变更，法定代表人从“张金玉”变更为“卢洪波”。   据乐居财经查阅，中建信和地产有限公司于2003年8月4日成立，注册资本47.6亿元。公司经营范围包括房地产开发经营；建筑装饰材料销售；自营和代理各类商品及技术的进出口等。该公司由中国建筑第五工程局有限公司持股47%，中建五局第三建设有限公司持股27%，中建五局土木工程有限公司持股18%，中建五局安装工程有限公司持股8%。公司对外投资企业共51家，包括湖南中建信和智慧谷置业有限公司等。

  乐居财经  张林霞  5月6日，2023立夏房企最佳官宣海报获得者为：越秀地产。   立夏，万物繁茂，荷风送爽，美好盛放。繁花与荷叶的簇拥中，立身繁花处，立心天地间。顺颂时祺，谨祝夏安。

  乐居财经 李礼 5月5日，在任泽平与刘永好的对话中，当问及新希望能够一次一次稳健地穿越周期和风浪赢得各方面的认可，有哪些共性的东西做支撑的问题时，刘永好称：“做企业一定要有一种精神。首先要比较勤奋，做企业家多数都很勤奋。第二要有一个良好的心态，有感恩之心。第三要有学习精神，学习优秀的企业，学习新东西。第四，要善于变革，不能说光凭经验。社会在变，时代在变，一定要不断的学习。第五个，要多用年轻人。40年前的创业者更多的是一些文化水平不太高的人，或者是胆子比较大的人。”

  乐居财经 刘治颖 5月3日，中原建业(09982)公告，于2023年5月3日发行及配售3.43亿股，占有关股份发行前的现有已发行股份数目百分比为10.43 %，每股发行价为0.8港元。   此外，于2023年5月3日注销704.4万股已回购股份。

4月的行情跌宕起伏，很多投资者的持仓仿佛坐了一轮过山车，而板块中赚钱效应最明显的莫过于以AI为代表的数字经济产业链。 从政策角度出发，数字经济的确是国家重点发展的方向之一，今年的主线大概率依旧会围绕着数字经济的方向而展开分化。那数字经济有什么细分领域值得投资者关注呢？本文将详细解析。 AI的应用侧机遇很多 在2023年3月2号， OpenAI发布了一款开发 API，用于自然语言会话模式GPT-3.5 Turbo，以及一款开发 API，用于语音-文字转换模式的 Whisper models。ChatGPT-3.5- Turbo模型具有较高的精确度、可靠性和可扩展性，同时它还具有较强的抽象和语法识别能力，可以准确地理解人类语言的语义和上下文，并将其转化为精准的文本输出。 惠普自动语音识别模式，可将多种语言语音转换为文字，具有较高的识别精度，不需要网络，可在本地运行。目前，已有多个应用通过 API实现了 ChatGPT与服务的融合，从社交、购物、学习等方面拓展了 ChatGPT的应用生态，优化了应用人工智能的商业模式。 OpenAI发布了一种名为gpt-3.5- turbo的 ChatGPT API，其价格仅为每1000 tokens0.002美元，这意味着企业只需支付2美元就能输出750,000个单词。价格门槛的大幅降低使其有可能被更多的应用程序集成。 目前，有多家国外公司宣布接入 ChatGPT API，涉及的行业和领域有：照片分享，生鲜电商平台，单词背诵软件，跨境电商，微软新版 Bing,C3. AI赋能大型应用程序、AIGC，形成了 OpenAI与微软现有合作伙伴，互相赋能的应用模式。 中国A股AI应用侧的公司也有很多： AI+工具：金山办公； AI+建筑：广联达； AI+法律：通达海； AI+医疗：创业慧康，久远银海； AI+教育：科大讯飞； AI+网安：安恒信息、奇安信； AI+金融：同花顺； AI+安全：佳都科技； AI+政务：拓尔思； AI+遥感：航天宏图。 数字中国的建设机遇也值得关注 在“数字福建”、“数字浙江”、“数字中国”的发展过程中，“数字经济”已成为提升国家竞争力的关键因素。随着《“十四五”数字经济发展规划》的出台，数字经济在顶层的地位得到了不断的提升。 数字经济的目标，就是要在安全、可控的基础上，构建新的经济增长动力，同时也要对政府的治理模式进行革新。数据是数字经济的基石，云计算是大数据的基础。从安全性和可控性等方面考虑，数字经济基础设施的建设必须围绕“国家队”这一核心。 根据国资委的消息，国家云已经成立，可以理解为国家云的架构，应该是由省级政府的政务云+政府的工业云+大数据平台组成的。 据梳理，实现路径可能是“省级数字经济企业-三大运营商-中国电子”系统，即各省国有企业对“数字经济”进行整体承包，运营商和中国电子作为云计算“国家队”，为其提供技术支撑。除此之外，除了底层的信创之外，还要对上层的应用进行同步统筹和集约化改造。与此同时，可以期待以政务为核心的云数一体的未来，政务大数据的建设。 天风证券认为，未来国家云所带来投资机会包括四个方面： 1)国家云底座，份额有望提升：中国电信、品高股份、深桑达、中国移动、中国联通 2)国家云信创，订阅方式升级：中国软件、达梦数据库、中国长城、景嘉微、神州数码 3)国家云应用，行业格局变化：致远互联、启明星辰、信安世纪、三未信安、安恒信息 4)云数一体，政务大数据建设值得期待：中科江南、海天瑞声、深桑达、博思软件、新点软件 从国内外数字经济发展的步伐来看，数字经济产业的质变发展已势不可挡，但短期的题材炒作不会持续，一些数字经济概念的上市公司估值已经过于高估，5月份将出现明显分化行情，而从中长期来看，产业质变的创新所爆发的增量可能会超出大部分市场的预期，目前这种高赔率的投资机遇不会因为题材炒作的结束而停止发酵，投资者需要精耕细作、持续跟踪AI相关产业的脉络发展，找到大浪淘沙后真正的金子。

  乐居财经 吴文婷 4月29日，格力电器发布2023年第一季度报告。   根据公告，公司实现营业收入354.56亿元，同比增长0.56%；归属于上市公司股东的净利润41.09亿元，同比增长2.65%。