乐居财经 吴文婷 6月17日消息，宝龙商业于昨日召开股东周年大会。董事会主席许华芳表示，当前来自于母公司在管面积的增量正在明显减少；而轻资产外拓部分的增量，由于一些合作伙伴自身也出现了危机，导致合同的执行落实比较缓慢，公司未来挑合作伙伴和项目会比较慎重。   由于宝龙商业的发展与母公司息息相关，相关话题也集中在如何应对即将集中到期的债务上。许华芳表示，公司管理层都努力在应对。在去年达成债务展期的房企里面，境内外继续在付利息以及按照展期承诺兑现的企业，全行业只剩下我们一个。宝龙地产六月份债务顺利展期两年，目前销售市场也没有特别好，七月、八月的债务大概率也只能继续展期。   此外，他表示，宝龙商业暂时没有调整分红策略的计划，应该在未来一两年还是按照原本的大方向执行，后续是否会调整将根据市场来变化。

  乐居财经 兰兰 6月5日，恒大物业(06666.HK)连续刊发三份财报，包括2021全年业绩公告、2022中期业绩公告、2022年全年业绩公告。从2022年3月21日开始停牌，至今已近15个月。   2021年，恒大物业营业收入约人民币131.94亿元，毛利润约人民币36.64亿元，净亏损约人民币3.89亿元。公司拥有人应占亏损约人民币3.16亿元，每股基本亏损约人民币0.03元。    同日，恒大物业补发的2022年中期财报显示，截至2022年6月30日止六个月，恒大物业营业收入约人民币57.88亿元，毛利润约人民币12.84亿元，净利润约人民币5.71亿元。公司拥有人应占利润约人民币5.46亿元，每股基本盈利约人民币0.05元。   2022年，恒大物业同比扭亏为盈。2022年财报显示，截至2022年12月31日止年度，恒大物业营业收入约人民币118.09亿元，毛利润约人民币2,719.1百万元，净利润约人民币14.79亿元。公司拥有人应占利润约人民币1,422.7百万元，每股基本盈利约人民币0.13元。   于2022年12月31日，恒大物业总合约面积约8.19亿平方米，在管面积约5亿平方米。   据悉，恒大物业现正与中国恒大商讨偿还集团合共约134亿元存单质押担保（案件）所涉及资金的方案。案件属特殊情况且集团将就内部控制系统采取若干措施。恒大物业称，案件不会对集团未来经营现金流量产生进一步重大影响。   恒大物业已与若干债权人（包括应付贸易账款、业务合并应付对价及关联方）达成协议，同意延长还款期，由一至四年不等。   恒大物业董事认为，在必要时可以获得进一步延期；及恒大物业董事目前并将继续通过进一步精简营运实施行政及其他开支方面的成本控制，以改善集团经营及财务状况。   在所有该等措施均能成功实施的基础上，恒大物业认为，将有足够营运资金来履行其到期的财务责任，因此，截至2022年12月31日止年度的综合财务报表按持续经营基础编制。

  乐居财经 刘治颖 5月20日下午，天猫好房战略深化发布会在杭州举行，天猫好房宣布全面启动房地产数字化营销生态体系建设。会上，天猫好房商家运营负责人聂万海在发布双千明星商户计划。   他表示，“双千明星商户”计划将助力商户在天猫好房生态做好生意，促进更多优秀商户为用户提供更好的服务。这个计划旨在扶持1000家明星商户和1000个明星小二，以多种方式帮助商户及个人在平台曝光、拓客及成长。这些方式包括流量支持、内容支持和交易支持。   流量支持方面，千家明星商户将获得淘内外投放及导购转化，扶持流量矩阵持续扩展，全方位触达/转化用户，具体包括优质渠道专项投放、明星商户专属流量导购链路、差异化专属标签吸睛、常规导购链路优先推荐。同时，千家明星小二将获得新二租区域/小区找房场景下的精准资源扶持，包括区域找房页面霸屏透出、区域线索独占、优先开盲盒。   内容支持方面，天猫好房赋予商家0门槛内容营销能力，千家明星商户将获得专业内容生产及工具赋能，具体包括直播/短视频内容工具支持、稿件内容生产服务。千家明星商户还将玩转多端内容营销，通过专项培训、全网传播助力商家开辟内容营销增长空间。天猫好房将提供千家明星小二短视频内容制作服务，开启内容获客时代。千家明星小二还将获得人+内容最大化价值赋能，开启营销新主场，从资源侧到需求侧，链接需求，高效匹配。   交易支持方面，天猫好房将赋予千家明星商户/小二提供多场景、多抓手、引导锁客锁单及交易后服务。B2C商品导购路径为促到店到促交易，具体措施包含周末看房券、租/佣金优惠券、店铺订金券、淘房券。B2B商品导购路径为促交易到交易后服务，具体措施包含联卖返现券、交易服务券。   最后，聂万海指出，双千计划目标就是为了让明星商户周周有成交，明星小二月月有成交。

  乐居财经 邓如菲 5月8日消息，据全国产权行业信息化综合服务平台，北京金泰卓越物业管理有限公司（以下简称“金泰卓越物业”）100%股权挂牌转让，转让底价为4030.6万元。转让方为北京金泰房地产开发有限责任公司（以下简称“金泰地产”）。   据乐居财经查阅，金泰卓越物业成立于2010年1月13日，法定代表人为董艳娜，注册资本1200万元，经营范围包括物业管理；供热服务（燃煤、燃油生产除外）；会议服务；酒店管理等。该公司由金泰地产持股100%。   截至2023年4月30日，金泰卓越物业营业收入为987.38万元，营业利润为-517.79万元，净利润为-517.79万元，资产总计为3477.08万元，负债总计为3126.9万元，所有者权益为350.17万元。   金泰地产成立于1998年12月2日，法定代表人为赵方程，注册资本15.6亿元，经营范围含商品房销售；销售建筑材料、装饰材料等。该公司由北京能源集团有限责任公司100%持股，且后者由北京市人民政府国有资产监督管理委员会间接持股100%。目前其对外有19家投资企业。

  乐居财经 彦杰 5月6日，时至立夏，万物繁茂。斗指东南，维为立夏，万物至此皆长大。   立夏表示告别春天，是夏天的开始，因此又称“春尽日”。春生、夏长、秋收、冬藏。由于中国幅员辽阔、南北跨度大，各地自然节律不一。立夏这天，许多地方有吃“立夏饭”、吃蛋、秤人和尝三新等习俗。   万物盛装出席，进入生长的旺季，到处都是一派生机勃勃的景象。恰人生青春，风华正茂，奋斗昂扬，生命因成长而喜悦。   2023年5月6日，癸卯年三月十七，中国品牌物企官宣海报迎立夏！

近日，半导体硅片企业杭州中欣晶圆半导体股份有限公司（下称“中欣晶圆”）所提交的科创板IPO申请正式获得受理。 据招股书，中欣晶圆计划发行不超过16.77亿股、募集54.70亿元，投向“6英寸、8英寸、12英寸生产线升级改造项目”、“半导体研究开发中心建设项目”以及补充流动资金等用途。 中欣晶圆此次IPO另一特殊之处，是其背后控股股东是一家已在东交所上市的日资半导体巨头日磁控股，而这也构成了一次“东拆A”的IPO运作。 脱胎于杭州的独角兽 根据胡润研究院发布《2022年中全球独角兽榜》，杭州已经成为全国第四大盛产独角兽的城市，仅次于北京、上海、深圳，领先广州。浙江共有28家企业达到独角兽标准，杭州就有21只，中欣晶圆200亿元估值位列其中。 随着新能源汽车、5G通信、物联网、智能手机等行业不断发展，国内芯片制造企业对于半导体硅外延片的需求出现井喷，但是受到技术、工艺水准的限制，国内能够生产优质半导体硅外延片的厂商屈指可数，尤其是大直径硅片，多数企业以生产8英寸及以下抛光片、外延片为主。 中欣晶圆也是国内少数能够生产12英寸半导体硅片的公司，因而获得众多大基金青睐，短短一年多时间就获得多笔大额融资，所得资金也多用于扩大12英寸硅片的产线建设。 2020 年 12 月，中欣晶圆获得约25亿元A轮融资，投资方包括富浙资本、杭州国改、嘉兴海松、云锋基金、中金资本、中微公司等。 2021 年 5 月，中欣晶圆获得约33亿人民币B轮融资，浙江省国有资本、临芯投资、建银国际、中小企业发展基金、青岛民芯、上海国盛资本、杭州钱塘产业投资基金、中国信达资产、中金浦成等知名机构。 值得一提的是，中欣晶圆的另一身份，是已在东京证券交易所（下称“东交所”）上市的日本半导体设备巨头Ferrotec Holdings Corporation（日本磁性技术控股股份有限公司，下称“日磁控股”）的子公司。 为了能够在中国A股IPO，2020年11月，日本磁性将杭州中欣晶圆60%的股权出售给了地方政府及民间投资基金，交易对价约为19.71亿元。经过多次转让，目前，日磁控股虽然仍是控股股东，但是持股比例已经下降到28.11%。 有趣的是，日磁控股是一家日资企业，但其董事长贺贤汉却是地地道道的中国人。贺贤汉曾公开表示，如果决定移民日本，他则面临着改姓的问题，也就是把“贺”改为“山本”或“中川”等，这让他难以接受。 而如今中欣晶圆能走到上市这一步，多亏了贺贤汉的努力。 教过书、洗过碗，最后成为芯片公司董事长 回顾贺贤汉的生平，亦是颇为传奇。 贺贤汉出生于上海的一个普通教师家庭，年少时贺贤汉在二胡演奏方面颇有天赋，还曾加入了学校的文艺小分队。 1977年，停止10年的高考恢复后，贺贤汉便报考了心仪已久的上海音乐学院，但事与愿违，失败告终。这时的贺贤汉已经24岁，只得听从父亲的建议放弃音乐学院，准备常规大学的招生考试。 逆境催人奋进，贺贤汉每天只睡三个小时，6个月废寝忘食的学习，生生啃下16本《数理化自学丛书》，最终以惠南镇高考的第一名400多分的成绩进入上海财经大学财政金融系。 本科毕业后贺贤汉留校任教，但日复一日的教师生活并不能让贺贤汉的精神世界得到满足，不甘平庸的他蠢蠢欲动。 1989年，贺贤汉从大学同学处获悉，日本高校语言班正在上海黄浦区的复兴公园招生宣讲，语言班学习结束后就可以在日本的大学读研。他抱着试一试的心态去填写了一份申请书，结果两周后收到了申请书审批通过的回函。 出国深造正是贺贤汉心中所想，他义无反顾花光了自己所有的积蓄办了去日本的签证，又将父母留给他结婚用的全部家当交了日语学费，只身一人来到异国他乡。 在日本，他一边勤奋学习一边在外兼职赚学费和生活费。他曾在一家大料理店里打工，从刚开始的洗碗工，一路被提拔为料理长，月工资达到25万日元。这对于一个留学生来说已经是一笔巨款，完全可以让自己在日本衣食无忧。但是贺贤汉并没有因此而放弃自己的学业，而是在课余时间来做这份工作。 1993年，贺贤汉以优异成绩先后取得日本早稻田大学和日本大学的双硕士学位。毕业后，贺贤汉原本想留在日本工作就业，但如果决定移民日本，他则面临着改姓的问题，也就是把“贺”改为“山本”或“中川”等，这让贺贤汉难以接受，随后他在日本生活工作数十年，也没有加入日本国籍。 恰逢国内改革开放，贺贤汉将目光投注到中国合适的工作岗位，而富有远见的日本商人也看到中国这个全球人口最多国家的巨大商机，日本磁性技术控股有限公司（下称“日本磁性”)也正在寻觅一位留日中国青年，希望能去中国协助管理中国分公司。 经过严格面试，贺贤汉拿下了这个工作，他摩拳擦掌，决定回国大展拳脚。 日本磁性社长山村章也非常信任贺贤汉：“中国区就交给你了，你想怎么做就怎么做，只需要向我汇报就行。” 万事开头难。贺贤汉到日本磁性的中国子公司杭州大和热磁电子有限公司时，眼前只有荒凉的农田和在印刷厂租借的500平米简陋办公场地，公司只有9个人。他带领团队从零起步，直至成为当时杭州高新技术产业开发区的明星企业。 1993年，贺贤汉获得总社管理层认可，坐上了总经理的位置，主导着日本磁性在中国业务的有序投资扩张。 当公司在杭州站稳脚跟，贺贤汉又把眼光投向了中国开放的前沿城市上海。 1995年，为了满足热电半导体制冷材料的需要，贺贤汉在上海闸北区的纺织厂里租了两层楼房，注册了上海申和热磁电子有限公司（以下简称“上海申和”），从事热电制冷器件原材料TE晶棒（碲铋化合物）提炼拉晶及陶瓷基板的开发生产。 后来，贺贤汉又在上海申和上了两个项目：半导体设备零部件清洗和半导体硅片项目。硅片项目是和日本东芝陶瓷合作，当时东芝陶瓷为了降低生产成本，决定把6英寸硅片生产线搬到上海，由申和负责生产。因而，上海中欣也是是国内最早生产 4 英寸、5 英寸和 6 英寸半导体硅片的企业之一。 随着产品逐渐向产业链上下游延伸，又在此基础上，建立了上海汉虹精密机械有限公司、杭州先进陶瓷材料有限公司、杭州先进石英材料有限公司等多家子公司，分别生产太阳能发电领域的相关设备、陶瓷、石英坩埚等。 贺贤汉很早就意识到，中国半导体领域的材料和设备几乎还是一片空白，如果及早切入，不仅意味着能为半导体产业的自主可控贡献一份力量，还将让公司在没有本土竞争对手的情况下迅速获得成长。 2008年，集团社长山村章由于身体原因退出了公司的经营管理，并指派贺贤汉负责集团的大小事务。接过大权的贺贤汉，在仔细权衡之后，做出了大胆的决定，即加速集团在半导体材料和设备领域的布局，并力主自主研发重掺半导体晶圆。 随后，日本磁性经历的一次重大危机更是让贺贤汉坚定了在半导体产业领域站稳脚跟的决心。当时太阳能产业陷入低谷，日本磁性出现了10多亿人民币的亏损，一度面临倒闭的风险。在此危急时刻，贺贤汉毅然决断自掏腰包进行企业转制，才使得企业度过难关。 在他的领导下，2017年，日本磁性和上海申和热磁电子有限公司、杭州大和热磁电子有限公司两家子公司又合资成立了杭州中欣晶圆半导体股份有限公司。 随后，杭州中欣晶圆吸纳了上海申和全部半导体硅片业务、资产、人员，并整合了日本磁性控股旗下半导体硅片业务，具备覆盖 4 英寸、5 英寸、6英寸、8 英寸的抛光片生产能力。 2020年初，中欣晶圆就启动了12英寸硅外延片的试生产，期间克服国外技术人员返程难、进口设备通关难等困境，耗资8.3亿元，最终在年末下线第一枚12英寸硅外延片，成为国内首家真正意义上能独立完成从12英寸单晶、抛光到外延研发、生产的企业。 目前，以潜力巨大的中欣晶圆项目为中心，贺贤汉在半导体领域这个“山峰”，已经建立起了一个“隐形王国”。 日本磁性的很多产品都在各自的领域名列前茅，如在半导体制冷相关的产品全球市占率达到40%；日本磁性为晶圆厂提供零部件清洗翻新的服务，这项业务在中国市场份额也达到了60%。 也可以说，日本磁性在中国的事业版图是贺贤汉一手开拓的，贺贤汉也一步一步晋升为目前的日本磁性的社长，成为国际知名半导体公司的掌舵人。 半导体硅片赛道又迎来一强劲对手 半导体硅片是芯片制造的基础材料，根据制造工艺分类，半导体硅片主要可以分为抛光片、外延片与SOI硅片。 根据SEMI统计，目前全球市场主流的产品以抛光片和外延片为主，2020年抛光片和外延片全球市场规模占全部半导体硅片市场规模的91.53%。 抛光片是单面或者双面被抛光成原子级平坦度的硅片，由单晶硅锭经过切割、研磨和抛光处理后得到。 外延片就是在抛光片上新生长一层硅单晶层，通俗来说，抛光片就是毛坯房，外延片就是精装房，硅片表面颗粒度和洁净度更高，外延片更能适配一些5G设备、人工智能装备应用的高端芯片的制造。 随着集成电路制程向更先进、更精细化的方向发展，光刻机的景深也越来越小，硅片上极其微小的高度差都会使集成电路布线图发生变形、错位，这对硅片表面平整度提出了苛刻的要求，对外延片的需求也会逐步提高。 从尺寸来看，小尺寸硅片主要在精度要求比较低的产品里用到，而大尺寸硅片的作用不止于此。有了它，无人飞机才能飞，人造卫星、宇宙飞船和航天飞机才可以准确升空、飞行、定位，并自动向地面发回各种信息。 半导体硅片直径的提升使得硅片面积平方级增长，进而使得单片硅片能产出的芯片数量也翻倍增长。硅片直径越大，芯片的平均生产成本越低，进而提供更经济的规模效益。 因此， 12英寸半导体硅片需求会越来越大。根据 SUMCO 发布的全球 12 英寸半导体硅片需求预测数据及信达证券研究中心统计，2021 年全球 12 英寸半导体硅片需求将达到 750…

  乐居财经 刘治颖 4月14日，福晟国际(00627)公告，于2023年4月14日的聆讯上，高等法院下令将呈请的聆讯押后至2023年7月14日(星期五)上午9时30分(百慕达时间)。

中央农村工作会议上强调：“产业振兴是乡村振兴的重中之重。”近年来，鹏欣集团响应农业强国、乡村振兴发展战略，发力肉牛肉羊产业并得到了长足发展，以农业现代化助力脱贫攻坚，全产业链推进乡村振兴。 鹏欣肉牛产业于2017年开始布局云南，依托国家农业部、质检总局等部门文件《关于同意云南省开展跨境动物疫病区域化管理试点工作》，成功竞标为云南省农业厅确定的边境肉牛产业发展企业，成立我国第一个跨境牛肉隔离屠宰项目。鹏欣集团以造就中国肉牛产业航母为目标，打造集“科研开发、种源扩繁、规模养殖、屠宰加工、商贸物流”于一体的全产业链。 鹏欣肉牛遵循国家乡村振兴战略要求，夯实产业基础，并积极参与东西部协作沪滇合作，与云南省相关部门和州市政府签订“打造千亿级肉牛产业”相关合作协议，采用规模化饲养优质牛种的方式，改良国内肉牛品种结构，拓宽农民增收渠道，提高农业现代化发展水平，获得“云南省脱贫攻坚先进集体”的荣誉称号。历经六年，鹏欣肉牛在云南的发展，得到了各级党委政府的高度关注。上海市委书记陈吉宁和云南省委书记王宁亲临牧场考察，对鹏欣农业产业化助力乡村振兴的模式创新和实践探索给予了充分肯定和高度评价。 据鹏欣农业彭毅敏总裁在接受央视采访时表示，在增加西南肉牛存栏的同时，构建产业联合体提振农村经济，我们一定将中央农村工作会议上强调的“落实产业帮扶政策，向一、二、三产业融合发展要效益”执行到位。 鹏欣集团旗下瑞丽鹏和已经建成了年屠宰加工肉牛50万头屠宰厂及万吨物流冷库，同时按规定配备了年出栏30万头肉牛的隔离场，具备了国内先进、国际领先的技术，是国家动检注册的出口型清真牛肉食品企业。 今年2月7日，中国农业科学院农业质量标准与检测技术研究所陈松主任一行调研鹏欣瑞丽隔离场，并对瑞丽养殖隔离场“标准化、专业化、规范化、组织化、信息化”的管理模式给予高度评价。同行人员表示，我国肉牛业的饲养有望依托缅甸丰富的肉牛资源，通过“境外隔离育肥、境内隔离屠宰”模式，打造肉牛全产业链发展模式和特色农业产业整合创新平台，形成具有核心竞争力、可复制、推广和扩散的生态农业产业新模式。2月15日，鹏欣集团瑞丽屠宰加工园区正式复产复工，将有效促进当地人员就业，带动农户增收，助推乡村振兴。 鹏欣集团不仅在肉牛产业建立了较高的品牌美誉，还在安徽、上海、广西、新疆等地建立了百万级羊业基地。近年来，随集团肉羊养殖的集约化、规模化发展，集团旗下安欣牧业设立了“羊产业技术创新研究院”，并联合国家肉羊产业技术体系开展育种攻关，实现种业科技自立自强。2022年，安欣牧业被评选为国家级肉羊核心育种场，同年入选国家畜禽种业阵型企业，总存栏量和湖羊良种总群量全国领先，是国内湖羊养殖的头部企业。今年2月，安欣牧业董事长王光荣表示，公司肉羊产业将以种业科技自立自强支撑优良品种的自主可控，扎根安徽、立足亳州，建设“双百万”全产业链现代肉羊产业园，建成全国规模最大的肉羊商业化育种体系、育繁推一体化产业集群，打造涡“羊”种业航母。 2021年，集团协同政府、养殖基地及贫困户合作方式发展肉羊产业，投放种母羊22,211只，涉及16个乡镇35个行政村42个养殖场，直接带动4,000多户贫困户实现创收。同时，作为养殖业龙头企业的鹏欣集团也恪守着“共同富裕”政策，为当地解决就业难题，招聘200余人，间接促进当地农业、交通运输业、餐饮业、服务业等行业的发展。 畜牧业作为我国经济的重要组成部分，是社会发展的重要基石，也是人民群众的“菜篮子”，鹏欣集团利用自身技术优势和规模优势采取“政府+金融+公司+养殖基地+贫困户”五位一体的创新发展模式，不仅带动了云南省政府经济发展，也为乡村振兴做出了重要贡献！

  乐居财经 王敏  10月31日，据全国产权交易所，山东兖矿房地产开发有限公司3.3333%股权挂牌转让，转让底价为120万元，信息披露起始日期为2022年10月31日。转让方为中煤第六十八工程有限公司。   据乐居财经查阅，山东兖矿房地产开发有限公司成立于2002年11月28日，法定代表人为张云翼，注册资本为3600万元。公司经营范围包括房地产开发；商住房、写字楼的销售和租赁等。该公司由山东天元商贸有限公司持股65.0889%，张云翼持股31.5778%，中煤第六十八工程有限公司持股3.3333%。   据2022年09月30日财务报表，山东兖矿房地产开发有限公司实现净利润-416.29万元，资产总计118253.46万元，负债总计129824.32万元。   据企查查，转让方中煤第六十八工程有限公司所属行业为房屋建筑业，该公司为中煤建筑安装工程集团有限公司全资子公司。

　　宁德时代今日出现三笔大幅折价大宗交易，合计成交4.46亿元。其中，中信建投北京朝阳门内大街证券营业部卖出4.2亿元，接盘方为机构，成交价每股347.58元。宁德时代股价今日收报391.5元/股。