乐居财经 孙肃博 “海上生明月，天涯共此时”。中秋节，又称祭月节、月光诞、月夕、秋节、仲秋节、拜月节、月娘节、月亮节、团圆节等，起源于我国古代秋祀、拜月之俗，是中国民间的传统节日。   每逢中秋，人们以月之圆兆人之团圆，寄托思念故乡、思念亲人之情，祈盼丰收、幸福。   9月10日，农历八月十五，中秋节，中国品牌房企官宣海报大赏！

  乐居财经 吴文婷 9月1日，鑫苑服务发布公告称，公司已达成复牌指引所载规定。   公司2020年全年业绩已于2021 年8月31日公布，且其2020年年报已于2021年9月23日刊发及寄发;公司2021年中期业绩已于2021年9月30日公布及其2021中期报告已于2021年10月22日刊发及寄发。公司之2021年全年业绩亦已于2022年3月25日刊发，而其2021年年报已于2022年4月25日刊发及寄发。   应公司要求，公司股份自2021年4月1日上午9时正起已于联交所暂停买卖。鉴于复牌指引已获达成，公司已向联交所提交申请，自2022年9月2日上午9时正起恢复股份于联交所买卖。

8月22日，停牌一个月的国美零售复牌了，同时，国美零售举办投资者沟通会。沟通会指出，将注入两处物业及安迅物流部分股权，并通过终止关闭、出售和暂时暂停的方式对部分业务进行剥离。企业调整一定会带来阵痛，但转型又是必要举动。从连日来国美零售公布的内容可见，国美零售似乎想要通过门店结构优化、结合线上线下场景等方式找到新的出路。 剥离亏损资产 停牌一个月的国美零售，股票交易再次跳动起来。同日，国美零售举办的投资者沟通会中提到，该公司将以大幅优惠的价格将国美商都、湘江玖号两处物业产权及安迅物流控制权注入上市公司。同时，本次实物资产注入后，将能够大幅提升上市公司资产充足率，也能大幅提升金融机构对上市公司的业务支持信心。 或许，国美零售正在优化资产结构，为长期发展补充“弹药”。国美零售强调，此次收购原则上大股东不收取上市公司的任何现金代价，同时也不摊薄中小股东的权益。 据了解，安迅物流是国美大件物流的物流实施和承运商，业务覆盖大中型的包裹，仓储型的管理，交付、安装、售后。国美零售认为，未来五年，安迅物流能够保持20%-40%的增速。对于国美商都，坊间一直有声音称该物业曾闲置数年，即将开展全面的改造与升级。 增注资产的同时，国美零售也将亏损业务做减法。国美零售方面在沟通会上指出，公司将对非营利性的和负现金流业务进行剥离。目前，该业务亏损的金额目前已经达到了20亿元以上的级别。目前对主要业务剥离的方式有三种，即终止关闭、出售和暂时暂停。 8月19日晚间，国美微信公众号显示，在《致国美朋友们的一封信》中，国美创始人黄光裕表示，国美零售将聚焦主业，甩掉包袱，轻装上阵。同时，他还提及，这意味着短期不能盈利和实现正向现金流的业务将从上市公司剥离。 黄光裕在信中强调，国美零售会将当前业务集中到电器、消费电子产品零售，形成以展（线下精品体验）、销（线上线下全渠道自营+共享型供应链）、家庭电子类产品一体化解决方案、泛家电延伸产品及增值服务（送装、售后、延保、付费会员经营等）等五类主要盈利模式。 与此同时，国美将与以上非关联或亏损业务从上市公司中予以剥离、出售或停止发展。通过关撤低效门店、新开大店好店、拓展加盟门店，全面优化全国门店网络布局。 从股价来看，国美零售大刀阔斧的“加减法”方案，还需要投资者的买账才行。8月22日，国美零售收盘价每股0.232港元，每股收盘价较上个交易日下降20%。 要回归主业 走到今日的国美，的确到了需要大刀阔斧调整的阶段。从财报数据上来看，国美零售需要想办法从目前的局面中迅速抽身。国美零售财报显示，2021年总计亏损 44 亿元，这也是国美连续第五个财年亏损，2017-2020年期间，国美零售亏损金额分别为4.5亿元、48.87亿元、25.9亿元、69.94亿元。 连续亏损期间，国美还尝试过众多转型。2017年启动“家·生活”战略之后，黄光裕在2021年表态，“力争用未来的18个月时间，恢复原有市场地位”。不过，这个口号也不太灵，在《致国美朋友们的一封信》中，黄光裕承认：“对执行的困难预料不足，导致现实与目标有一定差距，坦然接受外界的质疑和批评。” 在2021年的财报会议上，国美首席财务官方巍曾表示，2021年，在国美走过了转型的爬坡之后，管理层在 2022 年将公司带入一个新的快速增长期。如今，黄光裕再次承诺：我作为大股东将促使管理团队实现未来较好业绩的承诺对赌，实现 “1+1+1” 的三年战略发展目标：在 2023 年实现较高盈利并达到以往较高水平，2024年达到历史最好水平，2025年明显超越历史最好水平。 三年，筹谋的时间变长了。未来三年，线下零售连锁行业是否还为其提供新机会？国美零售在沟通会上提到，过去一段时间，国美以线上线下一体化为核心的功能模块已经基本构建完成了。 国美零售表示，未来公司将进行战略聚焦，回归主业，以垂类的模式，做深做透做好家电电器和消费电子类产品为主营业务，开展以展销家庭电子产品一体化的解决方案和泛家电产品服为主进行业务扩展。家电行业产品的多元化、差异化发展以及家电品牌开线下体验店的趋势，给国美零售带来了转机。 渠道融合是机会 对于三年计划，国美零售开篇便开展了“输血”动作，业内依旧觉得国美有翻盘的可能。电商战略分析师李成东表示，国美零售在实体布局、供应链能力方面依旧具备优势。无论是大家电、小家电，还是手机等3C数码产品，面对供应商，国美有自己的话语权与人脉积累。此前，京东、拼多多与国美形成战略合作，也是看好国美的线下优势。新零售时代，线上线下融合成为主流。 从线上与线下融合的大趋势来看，国美想要冲出重围还要更快一些才行。电商企业已经对线上线下的渠道融合进行了数年尝试，触角已经涉及到百货购物中心、连锁超市等，从既有的电商业务跳出来寻找新增量。说起国美，从业者还是将更多的目光集中在家电行业，电商业务并不足够吸引人。 电商零售专家庄帅表示，一直以来，国美零售较受争议与关注的改变是“国美在线”变更为“真快乐App”，强调了娱乐化的概念。不过，这也是零售商们都在押注转型的方向。不过，从基因来看，真快乐App在线上运营方面会稍逊于电商，暂时无法在线上渠道建立起“增长飞轮”。 实际上，国美力推“真快乐APP”时，打算围绕短视频娱乐和购物两大板块扩充内容，瞄准“95后”“Z世代”消费者。不难看出，国美想要通过娱乐内容带动流量，提升消费转换率。从目前的京东、阿里等企业的举动来看，娱乐化和社交结合的确是吸引用户的有效方式。京东新上线了“新百货”业务，也增设“种草”板块希望利用社交方式尝试获取新流量。阿里在社交业务上不断尝试，内部实行赛马机制，外部拉拢着合作伙伴。 庄帅进一步解释，随着移动互联网的发展、智能手机的普及，以及社交平台和内容平台在电商领域基础设施的不断完善，通过社群运营、社交裂变和内容创作获取新用户、留住用户不断转化并提升销售，成为传统实体零售与电商平台竞争的新机遇。同时，在社交和内容建设及获客方面，传统零售企业与电商处于同一起跑线，不再只是追赶电商。 北京商报记者 王维祎  实习记者 乔心怡

  乐居财经讯 彦杰 8月9日，据全国产权行业信息化综合服务平台，上海电气集团自动化工程有限公司（以下简称“上海电气集团”）底价7万元挂牌转让上海智能制造产业私募基金管理有限公司（以下简称“上海智造私募基金”）33%股权。   企查查显示，上海智造私募基金成立于2021年3月9日，法定代表人为魏锋，注册资本为1000万元人民币。该公司经营范围包括私募股权投资基金管理等。上海冠可企业管理中心（有限合伙）持该公司股份46%，上海电气集团自动化工程有限公司持该公司股份33%，上海可可投资管理有限公司持该公司股份21%。   截至2022年6月30日，上海智造私募基金营业收入、净利润、总资产、负债均为0。   上海电气集团则成立于2019年1月28日，法定代表人为徐志明，注册资本为2亿元人民币。该公司经营范围包括轨道交通领域内的技术开发、技术转让、技术咨询等。上海电气集团股份有限公司持该公司股份100%。

  乐居财经讯 严明会 8月2日消息，据全国产权交易平台，北京京环智慧环保科技有限公司51%股权挂牌转让，披露结束日期为2022年8月30日，转让方北京城市矿产资源开发有限公司。   据查，北京京环智慧环保科技有限公司注册资本1000万元人民币，经营范围包括技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让、技术推广；货物进出口、技术进出口、代理进出口；销售机械设备；租赁建筑工程用机械设备；软件开发；应用软件服务（不含医用软件）；物业管理等。公司由北京城市矿产资源开发有限公司持股51%，北京贝禾环保科技有限公司持股49%。   据2022年5月31日财务报表，公司营业收入约1316.95万元，净亏损约3.48万元。   转让方北京城市矿产资源开发有限公司为省级国资委监管的国有独资企业（公司）/国有全资企业。

　　华泰证券认为，“商业航天”是中国企业有机会在全球占据重要一席的重要硬科技赛道之一。2022年7月27日，中科宇航研制的“力箭一号”运载火箭成功完成首飞，回顾近几年中国商业航天发展，越来越多民营企业在火箭发射、火箭可回收技术研发、低轨星座以及高速航天器等领域取得显著进步。展望未来，随着中国星网逐步开展网络建设以及吉利卫星、银河航天、蓝箭航天等骨干企业的参与，我们认为2023年将成为中国商业航天大年，因此我们建议关注商业航天板块的投资机会。

早些年，不少年轻人纷纷离开家乡外出打工，随即在城市里生根，把户口也从农村迁移了出去。眼见着父母一天天老去，不得不开始考虑农村房屋的继承问题。 那么，城镇户口的子女能否继承农村宅基地？ 在响应了国家新土地政策，对农村房屋做了确权工作之后又有什么影响呢？ 先，我们要把农村宅基地和自建房两者分开来看。 根据《土地管理法》和国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》，宅基地实行“三权分置”，符合规定和条件的农户具备资格权，自建房房主具备使用权，而宅基地的所有权，仍然属于集体所有。 因此，拥有城市户口的子女不可以继承农村宅基地。 但是，不论是农村户口还是城市户口的公民，都可以按照继承法的规定享受使用权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产，即城市户口的公民可以继承农村房屋。 （注：城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，而支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的） 此外，有以下4种情况，宅基地将无法继承： 01 宅基地上房屋倒塌或者宅基地长期闲置 农村宅基地上房屋坍塌、长期未修缮，或者宅基地闲置闲置两年及以上，将由集体收回，其子女也无法继承。 02 未进行变更登记 如果子女继承宅基地使用权，要进行土地变更登记，然后才能继承宅基地使用权。另外，宅基地可以在本集体内转让，但农民个人之间不能私下转让或过户。 03 违规宅基地 在耕地上建房，将耕地用作宅基地，如果得到审批、有相关手续，给予确权后，子女可以继承。 但如果是私自非法占用，不能给予确权，也就无从谈起继承了。 04 超出宅基地标准使用面积 在我国，各个地方的乡村都对宅基地的标准面积做了规定，而且还存在一定的差别。 由于历史原因，很多农村家庭的宅基地都是超标使用的，而在2020年开展的土地确权工作中，超标的部分将不予确权，所以，超标部分也将不可继承。

　　 来源 ：广州日报 　　原标题：佛山通过“共同缔造”提升城乡人居环境 　　930多个老旧小区 今年启动“焕颜”改造 　　广州日报讯 (全媒体记者黄健源)9月7日，佛山市住房和城乡建设局党组书记、局长陈浩斌带队上线电台节目透露，佛山正在通过“共同缔造”提升城乡人居环境，使市民有更多的获得感、幸福感和安全感。“共同缔造”行动包括社区改造、村庄改造和古村落活化。目前，佛山有老旧小区930多个，将以“一小区一策”的目标方案进行改造，有望3年内基本实现全覆盖。 　　开展“共同缔造”行动计划 　　记者了解到，“共同缔造”行动计划整治对象共划分为三类，分别是社区改造、村庄改造和古村落活化。社区改造分为重点改造社区和一般改造社区，以位于各区中心城区，并且老旧住宅小区较多、加装电梯数量较大的社区为重点改造社区;村庄改造分为重点改造村庄和一般改造村庄，以各区中心城区的村庄为重点改造村庄。 　　根据计划，佛山从2019年起，各镇街选择1个社区和1个村开展“共同缔造”行动试点，因地制宜确定城乡人居环境建设和整治的具体切入点，探索创新理念思路、体制机制和方式方法。2020年，在总结试点经验的基础上，全面推广、系统推进“共同缔造”行动，不断完善体制机制，探索建立长效机制，且各类改造的开工率不低于70%(含试点的数量)。2021年各类改造100%开工。2022年，全面完成改造任务，基本实现城乡社区人居环境“整洁、舒适、安全、美丽”目标，初步建立“共同缔造”的长效机制。 　　全市改造930多个老旧小区 　　据介绍，老旧小区指2000年之前建成的小区。佛山有老旧小区930多个，今年内在全市各镇街设一个试点，以“一小区一策”的目标方案进行改造。明年起，佛山将逐步推开改造工作，有望3年内基本实现全覆盖。 　　陈浩斌表示，老旧小区改造有多方面内容，其中包括基本配套设施，如维修完善水、电、气、路、管线整治、外立面改造、加装电梯等;提升类的基础设施，如社区公园、停车场、活动室、物业用房等;完善公共服务类内容，包括养老、抚幼、文化室、医疗等设施。 　　目前来看，佛山各区推进老旧小区改造工作，已初具成效。其中，禅城对各街道老旧小区进行铺排，已完成前期勘察工作。先做试点，再逐步推开，例如榴苑小区一个旧小区已计划试点并基本完成改造方案设计。2016年~2018年，高明改造了3个老旧小区，今年计划推进3个小区，已经做好方案。三水老旧小区集中在西南，已经有4个完成了前期改造，今后将制定更高的改造标准。 　　塔坡社区有望打造成“明星” 　　老旧小区改造项目中，市民最关心的是加装电梯的工作。“禅城的老旧小区电梯加装工作是走在五区前列。”市住建局城乡建设科科长袁海鹏表示，今年8月，禅城印发了加装电梯最新指引，从简化审批流程、强化前期协调和施工过程监管两方面打破加装电梯难的壁垒。前期主导权在居委会，居民协调好加装方案后即可审批。施工图通过审查并办理规划许可证，就可以开工。 　　袁海鹏介绍，塔坡街一带的老旧小区改造正在进行，实现了地面硬体化，部分旧楼加装了电梯。禅城区正在制定改造方案，主要在管线改造、建筑外立面、电梯加装等方面，将小区改造得更整洁、安全、靓丽。加上原有的历史建筑和历史文化，将塔坡社区打造成为明星老旧小区。 　　禅城区住房城乡建设和水利局副局长郭文表示，塔坡街作为文化初地，按计划将对周边环境和楼房进行改造。加装电梯方面，禅城出台了新的加装电梯指引。届时，区内各小区将共同研究，与居委会共同申请。由居委会牵头、协调为主，业主可以主动提出。最后，居委会向规划部门报建，加快加装电梯进程。 　　三年推进100条古村落活化 　　“共同缔造”还涉及农村方面的改造，包括村庄改造和古村落活化等。佛山将启动第四批古村落活化升级工作，“一村一品”助推乡村振兴战略;开展古村旅游文化节，展示古村落活化成果。同时，启动古村落摸底普查工作，建立古村落保护名录和传统村落保护制度。 　　目前，佛山各区古村落活化成果如何?据介绍，禅城已验收古村落6个，其中张槎2个，南庄2个，石湾2个;设立了3个古村落项目库。顺德已做10个古村落活化验收项目，其中逢简村成为广东水乡游览著名村居，吸引了大量游客;黄连村是广绣发源地和美食之乡，每年的乡村美食节是一大亮点。 　　陈浩斌表示，佛山每年要活化10条古村落，今年的10条正在推进中。初步统计，佛山还有超过百条古村等待活化，当中的古祠堂、古民居、古巷、古井、古树等，都有悠久的历史，需要进行保护修缮。未来三年，佛山将继续推进100条古村落的活化。 　　明年再建1000公里污水管网 　　据介绍，污水管网建设是今年重点工作之一，今年佛山要确保完成全市1000公里污水管网建设。截至9月初，全市已完成超过430公里项目建设。佛山计划明年再建1000公里污水管网，完成建设2000公里的目标。 　　市住建局供排水科科长杨冬风表示，佛山历史“水浸”黑点70多个，今年年初排查：还有较大影响的有16个，列入城市重要易涝点上报的有7个，包括禅城区江湾立交、顺德大良良勒路、高明大田工业区、跃华路金辉街、三水区沙头片、旧党校、三达路等。今年已经开工整治的有5个黑点，今年年底至明年年初会完成5处易涝点整治。 　　就市民关注的三水区西南街道三达路排水工程何时完工的问题，杨冬风表示，三达路有一个雨水泵站在建，附近某楼宇居民投诉泵站影响安全，因此停工进行安全鉴定;等完成鉴定后，项目才能继续开工，所以导致工期延后。“这个工程预计明年3、4月才能完工。”杨冬风说。

目标 根据2022中央一号文件的要求，需强化乡村振兴金融服务，推进农业经营主体信贷直通车常态化服务。农业农村部、中国建设银行联合开展“险贷直通车”专项创新服务，探索“农业保险+信贷”模式，为参加农业保险的农业经营主体开展信贷服务。 此项服务主要是聚集在粮棉油种植、生猪养殖等农业重点领域和种养环节的扶持。通过保单数据构建信贷模型、保额测算授信额度，探索推广纯信用、全线上的信贷支农惠农模式。 换句话说，农业从事者可以通过低成本撬动更多金融资源。很多农业从事者对发展充满信心，但前期的大额投资往往成了阻碍，所以开展“险贷直通车”的创新服务是农业生产经营的驱动力，有助于务全面推进乡村振兴，加快农业农村现代化。 主要内容 要让更多的金融资源流向农业，主要从四个方面入手：产品、领域、对象、模式。 作为农业事业的启动资金，产品创新方面注重自助、实时完成贷款全流程业务办理，同时，门槛也不能设置得太高，否则就违背了这项新产品设立的初衷。正如上述，通过已投保农户数据，聚合农业保险、农业补贴、土地流转等信息，构建数字画像体系，提供自动化、智能化授信， 实现无需任何抵质押物、快速申贷、随借随还、按日计息。 这项服务的目的是为了乡村振兴，资金的流向不但为了农业大方向的发展，也为了保证粮食安全、保障初级农产品供给安全。所以，在领域方面重点支持粮、棉、油、肉、糖、胶、林及地方优势特色农产品生产，也就是农业保险保障所覆盖的领域。 而重点扶持的对象，则为经营了有一定规模的、参加农业保险的农业经营主体，例如种粮大户、大豆油料种植大户、家庭农场、农民合作社等。农业现代化的发展，离不开规模化，重点支持经营一定规模的农业经营主体，也是助力农业农村现代化的进程。 农业向来注重风调雨顺，而农业保险的出现在一定程度上分担了农业经营风险，不用再担心血本无归的情况出现，坚定了农民的信心。而目前探索的新模式，则是在农业保险的基础上，有效撮合农业经营主体和信贷产品。支持在农业保险办理环节开展信贷服务配套，强化风险共担、收益共享，更好满足农业经营主体差异化信贷需求。 结语 金融服务如何助力乡村振兴？可以简单理解为“预支盈利、解决前期的成本投入”。只要有健全的工作机制、专项工作小组探索、专人负责以保障实施效果，就可以达到双赢的局面——无论是金融机构、还是申贷人。 在保障双方权益的情况下，如果“农业保险+信贷”模式可行，则可以将累积的经验进行宣传分享，将专项创新服务过程中的好经验、好做法加以宣传推广，助力全面推进乡村振兴。 以上 信息 来源：农业农村部  

导读 很多人都不知道，在房屋拆迁中，有一笔叫区位补偿金的补偿。所谓区位补偿金，顾名思义，也就是宅基地和房子所处地段的一种补偿。 那么，区位补偿究竟是对房子本身的补偿，还是对土地的补偿呢，如果搞不清楚，恐怕是要引起纠纷的。 案例 崔某在某市某村合法享有一栋五层楼住房，由于崔某欠王某一笔款项一直未能偿还，被王某起诉索赔。 王某依法起诉崔某后获得胜诉，但崔某还是没有资金偿还。人民法院执行庭便将崔某住房的一层（建筑面积100平方米及场地60平方米）依法执行给王某所有，王某获得了该部分房屋的所有权。 后来某房地产开发有限公司依法征用了崔某房屋所在的宅基地，建设工程项目需要对土地上面的房屋包括由王某取得产权的房屋及附属设施进行拆迁。 某房地产开发有限公司与王某双方就其所在的那层房屋达成了房屋拆迁补偿协议，拆迁补偿包括：房屋重置补偿款、区位补偿款、附属设施补偿款及相应的其他补偿款。 本来某房地产开发有限公司与王某针对拆迁补偿已经达成协议，对支付以上支付款项也无异议，但崔某却因对区位补偿金的支付提出异议，认为该笔资金应当归其所有，为此发生纠纷。 政策解析 那么，这笔区位补偿金到底应该支付给谁呢？ 从法律法规调整的范围来分析，《城市房屋拆迁管理条例》当中规定了区位补偿金。 《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 由此可见，区位补偿是针对被拆迁房子而言的。王某拥有部分房屋的所有权，那么理应可以获得区位补偿金。 以下附上国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》： 第三章　拆迁补偿与安置 第二十二条　拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。 第二十三条　拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。 除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。 第二十四条　货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 第二十五条　实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。 拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。 第二十六条　拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。 第二十七条　拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 第二十八条　拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。 第二十九条　拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。 第三十条　拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。 第三十一条　拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。 在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。 搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 第三十二条　拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房的使用人应当按时腾退周转房。 因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；对周转房的使用人，应当自逾期之月起付给临时安置补助费。 第三十三条　因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。