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  • 岭南股份:公司控制权拟发生变更 股票复牌

    岭南股份:公司控制权拟发生变更 股票复牌

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      岭南股份9月20日晚间公告,华盈产业投资拟合计受让尹洪卫、尹志扬、秦国权持有的8426万股公司股份,约占公司总股份的5%,转让价格为每股3.59元,转让价款合计为3.02亿元。同时,尹洪卫将其剩余的公司17.32%股份所对应的表决权委托给华盈产业投资行使。上述股份转让完成及表决权委托生效后,公司控股股东将由尹洪卫变更为华盈产业投资,实控人由尹洪卫变更为中山火炬区管委会。另外,公司拟向华盈产业投资定向发行4.17亿股股份。公司股票和可转债自9月21日开市起复牌和恢复转股。
  • 无极4网页_龙江交通挂牌转让黑龙江信通地产100%股权,底价为5.57亿元

    无极4网页_龙江交通挂牌转让黑龙江信通地产100%股权,底价为5.57亿元

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      乐居财经  王敏 9月16日,据全国产权交易所,黑龙江信通房地产开发有限公司100%股权挂牌转让,转让底价为55713.4362万元,信息披露起始日期为2022年9月16日。转让方为黑龙江交通发展股份有限公司。   据乐居财经查阅,黑龙江信通房地产开发有限公司成立于2011年8月22日,法定代表人为胡浩,注册资本1亿元。公司经营范围包括房地产开发与经营。该公司由黑龙江交通发展股份有限公司持股55%,招商局公路网络科技控股股份有限公司持股35%,哈尔滨嘉创信远投资有限公司持股10%。   据2022年06月30日财务报表,黑龙江信通房地产开发有限公司营业收入为3381.06万元,净利润为395.72万元,资产总计48249.95万元,负债总计8454万元。   转让方黑龙江交通发展股份有限公司是经国务院批准、中国证监会核准,由原东北高速公路股份有限公司分立上市的国有控股上市公司。公司于2010年3月1日注册成立,注册资本为131,587.86万元,所属行业为公共设施管理业。
  • 无极4最新版本下载_荣万家于沈阳新设生活服务公司,注册资本500万元

    无极4最新版本下载_荣万家于沈阳新设生活服务公司,注册资本500万元

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      乐居财经 吴文婷 9月13日,荣万家生活服务股份有限公司(以下简称“荣万家”)新增投资企业荣万家(沈阳)生活服务有限公司(以下简称“荣万家(沈阳)生活服务”)。   据乐居财经了解,荣万家(沈阳)生活服务成立于2022年9月9日,注册资本500万元,法人代表为付壮,经营范围包括:物业管理,工程管理服务,工程造价咨询业务等。目前,其由荣万家100%持股。   而荣万家成立于2000年11月2日,注册资本3.76亿元,法人代表为刘红霞。目前,其大股东为荣盛房地产发展股份有限公司(以下简称“荣盛房地产”),持股62.64%。荣盛房地产的大股东为荣盛控股股份有限公司(以下简称“荣盛控股”),持股28.37%。后者大股东为耿建明,持股60.09%。
  • 无极4注册平台下载_新力地产被列入被执行人,执行标的8200万元

    无极4注册平台下载_新力地产被列入被执行人,执行标的8200万元

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      乐居财经 孙肃博 9月7日,新力地产集团有限公司被列入被执行人,案号为(2022)鲁0115执2319号,执行标的为8200万元,执行法院为山东省济南市济阳区人民法院。   据乐居财经查阅,新力地产集团有限公司成立于2017年3月14日,法定代表人为张良剑,注册资本为32亿元人民币,经营范围包括房地产开发及经营;房地产信息咨询;建筑设计咨询;工程管理咨询;企业管理咨询服务等。该公司由江西新力企业管理有限公司持股100%;江西新力企业管理有限公司由江西新力商务咨询有限公司持股51%,由新星电子有限公司持股49%;江西新力商务咨询有限公司由力悦(香港)控股有限公司持股100%。目前,有32家对外投资企业,其中房地产业有28家。   据新力官网显示,新力控股(集团)有限公司创办于2010年,2019年11月15日于港交所上市。于2021年9月20日,新力控股已停牌。   据悉,2021年9月20日,新力控股某债权人要求新力控股偿还其与包括该债权人在内的各方之间的融资协议项下未偿还本金及应计利息,金额约为7542万美元,此乃由于逾期付款导致的技术理由所致。   2021年9月30日,新力控股集团(02103.HK)发布公告称,由于集团近期面临因宏观经济状况而导致的不曾预期的流动资金问题,其若干附属公司未能于相关到期日或之前就两项境内融资安排于2021年9月18日支付应付利息合共人民币约3874万元。
  • 福田汽车:本次非公开发行由北汽集团独家认购,有助于公司继续对汽车行业新能源化、智能化的技术更新和结构升级进行战略布局和产品储备

    福田汽车:本次非公开发行由北汽集团独家认购,有助于公司继续对汽车行业新能源化、智能化的技术更新和结构升级进行战略布局和产品储备

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    (原标题:福田汽车:本次非公开发行由北汽集团独家认购,有助于公司继续对汽车行业新能源化、智能化的技术更新和结构升级进行战略布局和产品储备) 同花顺(300033)金融研究中心8月22日讯,有投资者向福田汽车(600166)提问, 董秘您好,福田汽车最近的非公开发行证监会通过。请问福田汽车在未来的经营战略是否能有所改善?定向增发是否只是对北汽?北汽不断增持福田汽车是否是为了降低自己的资产负债率,然后再从银行融资? 公司回答表示,尊敬的投资者您好。感谢您的关注。福田汽车本次非公开发行由北汽集团独家认购,将进一步提升公司资本实力,有助于公司继续对汽车行业新能源化、智能化的技术更新和结构升级进行战略布局和产品储备,有利于公司在业务拓展过程中持续提升核心竞争力,巩固公司在行业的市场地位,增强持续盈利能力;同时本次非公开发行将用于补充流动资金和偿还银行贷款,有利于公司保持合理的资本结构,增强抗风险能力和可持续发展能力。
  • 无极4平台靠谱吗?_住宅的土地到期后,如果业主不补交土地出让金,会被强制拆迁吗?

    无极4平台靠谱吗?_住宅的土地到期后,如果业主不补交土地出让金,会被强制拆迁吗?

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    今天讲得就是大家都很关心的问题,一个就是土地到期如何续期,另一个就是把居住权跟所有权彻底分离。 5月28号,《中华人民共和国民法典》在十三届全国人大三次会议上获得高票通过,并将于2021年1月1日起正式施行。 图,民法典 本次民法典,对房地产业的最大的进步就是解决上述两个目前中国房地产的两个头号问题。 居住权的问题,我已经发表了多篇观点,今后还会继续跟大家探讨居住权的话题,今天主要谈土地到期如何续期的问题,尤其是七十年住宅土地到期如何续期。 首先就要明白,七十年产权是指的土地的租赁年限,而土地上面的建筑物都是业主的私有产权是永久产权,所以民法典谈的就是土地到期如何续期,是否缴费的问题。 来看看民法典第359条是如何说的: 第359条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 这段规定,可以得出一个确定的结论和两个不确定的结论。确定的结论就是住宅的土地租约可以自动续期,也就是不需要申请就可以续期。 两个不确定的结论,第一是续期到底是每年一续还是一次续七十年。第二是续期如何缴纳土地出让金,也就是土地使用权的租金是一次性缴纳还是分期缴纳比如每年一缴。 首先,可以肯定不缴费根本不可能,尤其未来新房会越来越少,卖地的钱也会越来越少,而二手房越来越多,只能通过存量房的补缴来弥补新房土地出让金的减少。所以,土地到期补缴就是必然的方案,悬念就只能是缴费到底多少了。 缴费也会分为 两个方案 01 每年一缴 就相当房产税,预计每年缴纳平均数是房价的1%,比如房产总价600万,那么每年缴纳6万,土地自动续期。 02 一次性缴纳七十年 但是跟新房一样补缴全额那么肯定没有人愿意缴纳,同样,免费更是不可能,所以,大概率是采取折中的方案。比如房产总价600万,其中土地出让金400万,那么一半就是200万。 问题来了,市场价600万的房产,土地到期后补缴200万土地出让金,续签七十年土地租约,业主们会同意吗。 答案是肯定有人同意,也肯定有人不愿意。最优秀的结果就是一半人同意一半人不同意,这个结果就是最公平的。 同意的人补缴了土地出让金,重新拿到新的房本,土地租约延长七十年,可以正常买卖抵押落户上学。 那么,不同意的怎么办。国家会赶走这些业主吗?当然不会,国家的方法就是不着急,采用的方法是冻结房产的流动性,就是补缴土地出让金之前,不能买卖抵押贷款,也不能落户上学。一旦业主卖房的时候,有买家来补缴就行,这时就顺利完成了补缴工作。 这就像当前的经济适用权,也是在产权上面土地出让金可以先少缴纳一部分,只要不转让就可以一直不用补缴,一旦转让时就要补缴土地出让金(也叫作10%的综合地价款)转成商品房。所以,经济适用房就是在购买时欠了国家10%的土地出让金,让当时的房价比周边便宜,一旦需要转让的时候,就可以按照转让时的土地价格补缴10%的地价款,就可以成为商品房。这个模式,就跟现在的共有产权房的模式几乎相同。 所以,住宅用地之所以规定是自动续期,就是到期不赶人不催人不发新房本,一切都是在更换新房本的时候自动完成补缴土地出让金的工作。 至于改成一年一缴的,房本也会标明,也可以改成一次缴纳七十年。但是因为每年缴的方案可能会有唯一住房免征的情况,这就带来了新的问题,那就是业主会根据情况选择最优的方案。
  • 手机无极4登录_加快推进村庄规划,未来农村会成什么样子?

    手机无极4登录_加快推进村庄规划,未来农村会成什么样子?

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    乡村振兴如今已成为国内改革的首要任务,国家要举全社会之力来发展农村。以前,脏乱差的农村环境确实很糟糕,但现已慢慢在改善,不止中国人,我想外国人在未来也会对来中国的印象另眼相看。 未来,中国农村会变成什么样?我期待的画面是:田园林牧一片片,动物随处可见;小桥流水现人家,乡村欣欣向荣;人与自然和谐共处,家家户户其乐融融。 随着2021年中央一号文件出台,国家对三农工作进行指导,明确要全面推进乡村振兴,加快农业农村现代化发展。实施乡村振兴战略和乡村建设行动,要求务必加快推进村庄规划。 为什么要加快推进村庄规划呢?首先,做好村庄规划工作将有助于理清村庄发展思路,明确村庄定位、发展目标、重点任务;其次,做好村庄规划可以科学布局农村生产生活生态空间,尽可能多地保留乡村原有地貌和自然生态,系统保护好乡村自然风光和田园景观;最后,提前做好乡村规划有利于统筹安排各类资源,集中力量,突出重点,引导城镇基础设施和公共服务设施向农村延伸,加快补齐农村基础设施和公共服务设施短板。 未来的农村发展将在细化分类的基础上,更多地结合当地的实际情况,因地制宜的发展和当地特色的新型农村,并且在4个方向上积极探索不同的发展模式。 1、城乡融合型村庄 大城市周边郊区的村庄,未来可能会发展为大城市的卫星城。服务和资源基地是这类村子的远景规划,并且能很大的促进促进城乡融合,由城市带动周边片区农村的发展。 2、产业集聚型村庄 产业集聚型村庄一个典型的标准就是由产业上下游联系在一起的一个完整的区域体系,所以在这个基础上发展特色小镇,区域品牌集中地等等都是一个不错的方向。 3、文旅景点型村庄 文旅景点型村庄一般都是风景得天独厚的地区,可以将这些村庄包装打造成文旅景点、旅游重点村落等,振兴山区经济,改善山区农民的生活条件。 4、合村并镇 有些村庄比较偏远,当地也没什么特色,比较普通、廉价。而且因为交通不便,不适合长期居住。所以可以统一通过合村并镇等方式,整合归并农村的资源,形成新的特别小镇。 (本文来源于微信公众号:地合学院)
  • 无极注册登陆平台_女婿也能继承宅基地,还先于兄弟姐妹?宅基地继承政策有变!

    无极注册登陆平台_女婿也能继承宅基地,还先于兄弟姐妹?宅基地继承政策有变!

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    农村的宅基地和农房,可以说是农民最重要的财产。俗话说,有恒产才有恒心,如果没有一定的财产支撑,任何人都很难生存下去。因此,农民更希望将自己的宅基地和农房,传递给自己的下一代。     但是现在政策有变,女婿也可以继承宅基地了?一起看看怎么回事吧  依据中国的传统来看,农村的宅基地和农房,大多只能由儿子或女儿继承,他们是理所应当的第1顺位继承人。 但如果说女婿也可作为第一继承人,继承老丈人家的宅基地和农房,不知道大家会作何考虑? 1.女婿算半个儿子? 在农村的传统观念中,女婿也是半个儿子,而在宅基地的继承方面,这一观念也有所体现。     按照《继承法》的规定,农村房屋属于农民的个人财产,可以依法由继承人顺位继承,而同时参考“地随房走”的原则,宅基地的使用权和房屋的所有权,可以由房屋所有权人的继承人一并继承。     除了常规意义上由儿子和女儿继承以外,女婿也可以继承老丈人家的宅基地和农房,但需要满足两个条件:第一,女婿丧偶;第二,女婿尽了赡养义务。    与此同时,满足以上两个条件的女婿,在对宅基地和农房的继承顺序上,居于第一顺位继承人行列,即与被继承人的配偶、父母、子女同权。而相比于宅基地和农房的第二顺位继承人,即被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母而言,女婿在继承顺序上,明显要靠前。这也是为什么说,女婿在继承老丈人家的宅基地和农房时,优先于老丈人的兄弟姐妹的原因。 2.注意!近两年的宅基地继承规定有变 在此前,自然资源部联合其他六部门,在对十三届全国人大三次会议第3226号建议的《答复》中,明确表示,户口迁出的农村子女,可以依法继承农村的房屋和宅基地使用权,并可通过确权登记,领取《不动产权证》。与此同时,从明年起正式实施的《民法典》中规定,遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱,在立遗嘱后,若遗嘱人作出与遗嘱内容相反的法律行为,则视为自动撤回此前所立遗嘱。     首先,户口迁出的农村子女,可依法继承宅基地使用权和农村房屋所有权的条款,实际上是对《继承法》的一个补充。而这样做的好处,不仅是对农民财产的进一步保护和认可,避免了因“宅基地只能在本村集体内部流通”,而导致子女户口全部迁出后,宅基地被随意收回的情况。更重要的是,解决了户口迁出子女进城落户的后顾之忧。     除此以外,在明年将正式实施的《民法典》中,对遗嘱人可撤回、变更自己所立遗嘱的规定,实际上是对传统《继承法》中对应条款的变更,这也意味着,农民未来在对宅基地使用权和房屋所有权继承问题上,公证遗嘱将不再具有优先的法律效力。如此一来,农民便可通过随时更改财产继承人的方法,来对子女的赡养行为进行约束,从而保证真正孝顺的子女,能够最终继承自己的宅基地和农房。
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  • 无极4平台靠谱吗_“宪法进农村”活动开展,农村普法的意义在哪儿?

    无极4平台靠谱吗_“宪法进农村”活动开展,农村普法的意义在哪儿?

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    12月4日为国家宪法日,今年迎来了第4个“宪法宣传周”,而“宪法进农村”主题活动将在四川成都蒲江举行。农业农村部发出通知,希望各地因地制宜、结合疫情防控的形势,有序开展农村普法的活动,推动法律知识与服务、法治文化进村。既大力地弘扬了宪法精神,也推进乡村振兴。 农村的法律意识,目前来说并没有城镇那般重视。 根据村民的法治需求和关注的热点问题进行科普与解答,就有关农业农村农民等新的规定、政策、土地管理法、乡村振兴促进法、农村土地承包法等三农方面的重点法律法规进行普及。可以将农家书屋、农村文化礼堂充分利用起来,为农民普法提供场地,或者直接使用线上课堂的方式,尽可能全方位地拓展渠道。 (一)加强组织领导 作为推动宪法进农村的重要载体,这项主题活动主要是为了向农民群众与基层干部展示学法用法的重要性,是推动法治乡村的重要一环。 所以,宪法法律精神要深入农村与基层,负责组织的代领人需要提高法治意识与站位、周密地部署计划、精心组织同时合理安排。 这样一来才能有计划、有步骤地推进普法的目的。 (二)突出农村特色 普法,全民都有这样的需要。而对于以农民为主体的农村,可选择开展农民喜闻乐见的普法活动,尽量展示新时代农村物质文化生活或农民的精神风貌。法制节目尽量贴近农民群众的生产或生活,有助于群众在活动中记住法律知识、领悟法治精神,从而更加强化法律意识与能力。 (三)务求实效 要举办宪法进农村的活动,主要目的是为了普法,所以要往能够产出效果的形式去举行,而不是单纯地“做样子”。结合到目前的疫情,更加应该有防控意识,可以使用更加灵活的方式进行普及。线上与线下相结合,既要确保活动安全有序,也要让活动与宪法的宣传有机地结合起来,加强农民的印象。 让宪法法律的学习宣传制度化、常态化,这样就可以有效地树立农业农村的普法品牌形象。农业农村部也设计了普法的标识,可以有效地让广大农民群众记住“普法”。 农村普法的意义 综上所述,农村普法需要加强领导的组织、突出农村的特色,更加需要实事求是、得到实际的效果。那么,农村普法的意义是什么呢? 深入开展农村普法,一方面维护了农村社会稳定,另一方面也加强了新时期的农村精神文明建设,有助于推进农村全面进步。在我国全力促进乡村振兴的情况下,土地管理法的更新与改革等政策都需要有一个正规的渠道广而告之,让大家都能够知道,毕竟普法的第一要素,就是得让大家知道有这么一项新规!你认为呢? “宪法进农村”的主题活动,你们村里有准备开展了吗?欢迎留言到评论区哦! 点击这里,免费领取土地中介课程,自学快人一步! 地合小程序内,则可以直接点击下图【↓】领取。