2022年11月14日，首创证券(601136.SH)发布首次公开发行股票(A股)招股意向书以及首次公开发行股票发行安排及初步询价公告。 内容显示，首创证券本次IPO拟发行股份不超过2.73亿股，占发行后总股本的比例为10%。本次发行的初步询价日期为2022年11月16日，申购日期为2022年11月22日。 资料显示，首创证券主营业务范围包括：证券经纪;证券投资咨询;与证券交易、证券投资活动有关的财务顾问;证券承销与保荐;证券自营;证券投资基金销售;证券资产管理;融资融券;代销金融产品;为期货公司提供中间介绍业务。公司主要业务板块包括资产管理类业务、投资类业务、投资银行类业务和零售与财富管理类业务等。 业绩方面，2019年度、2020年度、2021年度，公司分别实现营业收入13.39亿元、16.58亿元、21.13亿元，实现净利润4.34亿元、6.11亿元、8.59亿元，2020年度和2021年度净利润较上年度增长40.93%和40.43%。 2022年1-9月，首创证券实现营业收入为11.94亿元，实现净利润为4.49亿元，扣除非经常性损益后归属于母公司股东的净利润为4.32亿元。 首创证券表示吗，本次发行募集资金总额扣除发行费用后，全部用于补充公司及全资子公司资本金，增加公司营运资金，发展主营业务。公司拟使用本次公开发行募集资金用于公司的营运资金的金额为18.69亿元。 （来源:界面AI） 头图来源：图虫 声明：本条内容由界面AI自动生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。 关键词： 首创证券IPO券商

  乐居财经 邓如菲 11月17日，VISEN Pharmaceuticals（以下简称“维升药业”）向港交所递表，大摩及Jefferies为联席保荐人。   维升药业是一家处于后期阶段、临近商业化的生物制药公司，专注于为大中华区大量医疗需求未被满足、医疗健康政策利好的特定内分泌疾病提供创新及潜在同类最佳或同类首创治疗方案。   核心产品隆培促生长素(lonapegsomatropin)有潜力成为用于治疗儿童生长激素缺乏症（“PGHD”）的同类最佳候选药物，经已完成的全球3期关键试验（该试验支持了美国食品药品监督管理局（“FDA”）及欧洲药品管理局（“EMA”）对其治疗PGHD的上市批准）所验证。   截至2020年及2021年12月31日止年度以及截至2022年7月31日止七个月，维升药业向五大供应商采购的总额分别占总采购的69%、66%及46%，而维升药业单独向最大供应商作出的采购分别占总采购的32%、45%及23%。采购包括用于研发目的的第三方承包服务、设备、建设与改造及行政服务。于往绩记录期间，除Ascendis Pharma外，维升药业的五大供应商均为独立第三方，且据董事所知，董事、他们各自的联系人或于最后实际可行日期拥有维升药业已发行股本5%以上的任何股东概无于往绩记录期间于维升药业五大供应商中拥有任何权益。

  乐居新媒体讯 天猫好房回血双11活动火爆进行中。截止11月11日中午12:00，天猫好房回血双11活动报名突破443万人，品牌曝光22.6亿，“我要报销”关键词被用户搜索3亿多次。其中租房会场“租到好生活 回血双11”活动亮点突出。“喵屋汇”会员1515万，租房交易订单超4.5万单，GMV达到4.53亿元。当前市场中潜在的购房、租房需求，被回血双11活动旺盛点燃。此次活动天猫好房不仅为商户创造了超过83万次商机，更搭建平台与广大商户一起为用户的安心置业、美好生活做好服务。   本届天猫好房回血双11活动覆盖新房、二手房、租房全业态，参与活动的购房、租房用户有机会获得最高18888元的双11账单报销红包。同时，天猫好房提供惊喜购房礼包、租房见面礼、带看好礼和盲盒大奖等超值福利，让广大网友在安家置业同时切实收获福利满满。   “回血双11”从10月1日上线至今，参与商户超5000家，3万余位置业顾问、经纪人、租房管家在线为购房、租房用户提供专业服务。通过淘系资源覆盖及跨界平台引流，截至11日，天猫好房“回血双11”活动不仅为参与商户带来了海量品牌曝光，更链接了83万余次精准商机。活动期间，天猫好房还发力房产直播，商户直播涉及楼盘房源介绍、优惠导购服务、专业置业咨询等方方面面，累计直播场次3950场，累计观看人数214万，直播在线互动人次达到4549万。运用淘宝和支付宝直播进行房产数字化营销，很多房地产达人、品牌商户都开始积极尝试，更有不少直播红人已经尝到甜头。   租房：租房交易45000+单 GMV达4.53亿元 喵屋汇会员1515万    10月1日，租房会场上线。天猫好房提供了包括58元租房直接可抵扣红包、淘宝购物无门槛使用的100元 “生活消费券”、最高7888元的“喵屋汇”吃住行乐权益礼包、成交即送5000元押金险等在内的多重大礼。此外，双11活动中，租房频道还将推出“特价抢租”专场直播，大量优质特惠房源上线，另有限时租房红包释放。   丰富的生活福利、实在的租房红包，在“房子是租的，生活是自己的”倡导下，天猫好房透露，截止11月11日12：00，喵屋汇会员高达1515 万人。   更值得关注的是，作为天猫好房交易平台的第一步，首个实现线上线下交易闭环的天猫好房租房交易平台在双11期间取得了不俗的成绩。45000+单租房订单，GMV达到4.53亿元，租房激励赛4500多位经纪人积极参与，天猫好房" 回血双 11" 在租房行业掀起高潮。   新房：迎来第1000家开发商直营店   11月1日起，天猫好房上线“回血双11惊喜购房节”，盘点、聚合了双11期间全国主要城市值得关注的精品项目，甄选主力热卖房源上架。平台为天猫好房开发商直营店店铺提供看房、购房、案场和推广四大类惊喜，助力开发商企业抓住年终大促的营销良机。   截止11月11日，参与地产品牌172家，近4万人在线领用“看房惊喜”券，首轮“超级秒杀”10657人参与。活动期间，全国流量同比增长308%，全国用户咨询量同比增长543%。   同日，天猫好房迎来了第1000家开发商直营店“武汉城建天汇龙城”的上线。天猫好房以淘宝天猫“开店”的业务模式，吸引项目入驻开店做生意，直面楼市寒冬，逆势前行。助力开发商复刻线下售楼处完整营销链条和各类营销功能，为楼盘项目开拓了数字化营销的私域新阵地，得到了行业一致认可。   二手房：全国用户咨询量同比增长373%   回血双11二手房会场于10月20日上线，规划了店长推荐馆、佣金特惠馆、心选好房馆、品质好房馆、交易服务馆五大场馆，分别聚焦品质房源、佣金减免、钜惠折扣等不同主题，汇聚主要城市新上优质房源及独家限时好价。活动期间，用户浏览会场、在线留资报名，还有机会获得专属盲盒，支付宝免佣红包、高德打车补贴券、飞猪民宿券、天猫超市卡等限定好礼。   截止至今，天猫好房二手房参与活动店均流量比活动前增长170%，全国用户咨询量增长373%，活动门店流量比未参与门店高137%，活动门店用户咨询量比未参与门店高264%。其中，“带看好礼”活动，仅上线2天，2500人在线领用看房卡，单期盲盒活动就有1050名多位经纪人积极参与。    回血双11活动仍火热进行中，在443万用的的强大支持下，天猫好房必将为行业奉献一场最精彩的营销盛宴。

　　五粮液今年再度“大手笔”投资进行扩产。 　　11月4日晚间，五粮液发布《第六届董事会2022年第11次会议决议公告》，在本次会议中，五粮液通过了三项合计投资约115亿元的建设议案，其中涉及扩产建设的议案。 　　南都湾财社-酒水新消费指数课题组记者注意到，五粮液本次通过的扩产议案为《10万吨生态酿酒项目》，该公司表示，按照“十四五”发展战略规划，五粮液酿酒产能将提升至20万吨。而本次议案中，建设内容主要包括15栋酿酒车间、8栋收酒房及相关配套设施，投资估算48.61亿元。 　　五粮液董事会通过扩产议案 　　在白酒行业扩产的“大潮”下，五粮液再度对产能进行“加码”， 　　南都湾财社记者注意到，去年五粮液设计产能为14.16万吨，实际产能为10.6万吨，在建产能约2万吨左右，实际的产能利用率约为74.85%。而在2020年五粮液设计产能为10.38万吨时，该公司产能利用率为91.8%左右。 　　另外，从今年上半年数据显示，在设计产能为14.16万吨下，五粮液上半年的实际产量为6.32万吨，去年同期为6.23万吨。这意味着，扩产后五粮液在数据上存在过剩的情况。 　　不过，如果从高端产品的产能来计算，五粮液高端产品产能则是较为紧张。 　　据南都湾财社记者了解，目前五粮液基酒“优品率”为20%左右，以上半年的实际产量计算，其能用于五粮液高端产品勾调的基酒产量为1.264万吨左右，若参照某高端浓香型白酒中，1吨优质基酒勾调出1.67吨成品酒的比例来计算，这批基酒理论上可勾调出五粮液中高端产品约为2.1万吨左右。与今年上半年五粮液系列产品1.8万吨相比，高端产能确实有所“吃紧”。 　　另外，有行业人士表示，基酒优品率还与窖池的“窖龄”有关，相比老窖池，越新的窖池“优品率”越低。在白酒行业高端化竞争的格局下，五粮液扩产更多是为提高高端产能作准备。 　　据南都湾财社记者此前对白酒上市公司三季报分析显示，由于疫情影响导致终端动销乏力，以及商务接待大幅减少的情况下，五粮液的业绩增速出现全方位下滑现象，该公司也对经销商进行一定程度“松绑”，从而降低渠道库存。 　　实际上，五粮液今年“梅开二度”宣布扩产，是近年来白酒行业扩产潮的其中一部分，不论是浓香、酱香还是清香，白酒行业在今年扩产动作更为频繁。 　　据南都湾财社记者了解，今年4月前，包括五粮液在内，贵州茅台、金沙酒业、今世缘、山西汾酒及舍得酒业，先后宣布相关扩产计划。随后国内的大酒企及区域酒企跟进扩产，其中不乏洋河股份、酒鬼酒等知名酒企；而在酱酒“重阳下沙”期间，贵州珍酒、夜郎古等一众酱酒企业同时宣布扩大产能。 　　业内人士认为，目前宣布扩产的企业主要为白酒行业头部及腰部品牌，其扩大的产能是高端产品产能。白酒行业分析师蔡学飞表示，目前高端与次高端产能、以及名优产区的产能是相对稀缺的，相关产能扩大后，未来可以给酒企带来较大的溢价空间。 　　另外，业界看来，随着知名品牌扩产后的放量，以及市场存量博弈的趋势下，部分区域品牌和小品牌的市场空间将被进一步压缩，这类白酒品牌可能更早面临产能过剩的问题。 　　不过，与行业大规模宣布扩产相比，白酒整体产量却逐年走低。根据国家统计局数据，2021年全国规模以上白酒企业总产量716万千升，为2016年以来最低值，连续第五年下行。

  乐居财经 兰兰 10月29日，富安娜(002327.SZ)发布2022年第三季度报告电话会议纪要。   富安娜称，销售费用率，其实今年电商压力很大的。公司电商的策略这几年一直是宁愿不去追逐GMV的增长，也要保证电商渠道的毛利和净利指标的健康，目前公司的电商渠道的毛利接近46%，净利率接近16%+。   富安娜表示，我们明年也做一些投资者互动的工作，希望开订货会的时候，邀请一些机构专业人士现场来看一看，去看产品，因为我们这个行业客户大部分是女性，是家庭处理权的一些经济能力比较高的女性，我们90%多都是女性客户。   三季度管理费用增加主要是同比去年同期计提了股权激励费用。

　　南都讯记者卢亮近日，《福布斯》发布了“2022年全球最佳雇主榜单”，中国平安再度上榜并排名全球第211位，较2021年排名上升1位，位居全球保险企业第五、中国金融企业第一，在所有上榜的中国企业中位列第八。 　　“人才是企业的核心资产。”平安方面解释称，该公司长期坚持海纳百川的人才战略，不断地从国内外、行业内吸引一流的专业人才，为公司的管理团队引入“外脑”。在员工的权益保障方面，也专门制定了《平安集团员工权益声明》，承诺保障每一位员工的合法权益，并通过反歧视条例以消除在招聘、入职、培训、晋升、奖励等方面的不公平对待现象。 　　实际上，人海战术是中国保险行业高速发展的法宝。南都湾财社记者看到，人数超过百万的保险代理人，一直是中国平安引以为傲的人才资本。不过，受到人口红利、宏观经济等客观因素影响，从2020年开始的平安寿险改革，代理人却首当其冲成为“靶子”。 　　对于此次蝉联“2022年全球最佳雇主榜单”、位列全球保险业第五位的成绩，平安方面也表示，截至2021年底，平安集团内外勤员工总数达到近100万，平均每1500个中国人中就有1个平安人。 　　据记者观察，对于这家总资产超过十万亿的金融“航母”而言，保险业务依然是平安的企业核心板块，寿险业务也是净利润的主要支柱。 　　不过，值得留意的是，就在10月11日，中国平安披露2022年前9个月保费收入情况。今年1-9月份，中国平安经由各子公司实现原保险合同保费收入合计6042.69亿元，同比增长2.19%。期内，子公司平安财险、平安寿险、平安养老、平安健康的原保险合同保费收入分别约为2220.24亿元、3552.94亿元、160.82亿元、108.69亿元，同比分别变动+11.38%、-2.54%、-11.66%和+17.43%。

近期，受地产利好政策刺激，A股、港股两大市场的地产概念股频繁异动，引发市场关注！10月10日，在港股市场低迷之际，部分地产概念股逆势走高。截至收盘，祥生控股集团（02599.HK）大涨37.34%，上海证大（00755.HK）涨15.38%，还有天誉置业（00059.HK）、上置集团（01207.HK）、上坤地产（06900.HK）股价涨幅均超10%。

  乐居财经 孙肃博 9月27日，据微信公众号“丁祖昱评楼市”，2022年上半年样本房企加权平均的三条红线核心指标全部达标，但需要注意的是非受限现金短债比有所下滑，且净负债率有所上升。   实际上，样本房企加权平均的扣预收后资产负债率于2018年达到高位后逐年改善，2021年首次低于70%的临界值，2022年上半年，样本房企加权扣预后的资产负债率较期初进一步下降0.66个百分点至69.01%。   具体到样本房企三项核心指标的通过率来看，2022年上半年净负债率的通过率从年初的80%略微下滑至73%，但通过率仍然最高。   其中，非受限现金短债比的通过率下滑最明显，上半年通过率仅46%，较年初明显下滑16个百分点，资金紧张、短债偿债压力增加成为房企众生相。而扣预收后资产负债率上半年通过率较年初上升了2个百分点至56%，这是样本房企唯一有所改善的，但通过率依然不高，整体资本结构仍需优化。   从样本房企的分档情况来看，自2021年中期起，踩线房企数量明显增多。绿档房企于2022年上半年占比从年初的42%下降至32%；而黄、橙、红三档房企占比均有抬升，其中红档房企更是逐年占比上升，从2021年中的7%不断提升至2022年中的17%。

2022年第三个季度也眼看即将结束，市场依然呈现着疲软的态势。 然而，在这样的大背景下，常州最近却有一批高价盘频频入市。而且这些楼盘的价格，大多都在3万元/㎡以上。 对于常州而言，新房价格卖到3万元/㎡，那这个楼盘基本就是属于豪宅配置了，价格也肯定位于这个楼盘所处板块的天花板区域。 那这几年，常州到底有几个均价超过3万元/㎡的新房项目呢？我们今天就来做一个盘点。 前两年卖地卖的火热的时候，大家总有一种感觉，常州似乎每个区域都有不少“种子选手”新房价格能卖到3万元/㎡以上。 但实际上，截止到目前为止，常州加上已经售罄的项目，这几年新房备案均价能突破3万元/㎡的楼盘（不含纯别墅项目），也仅有数十个。 这几年卖的最贵最好的肯定还是南广场九洲玺项目，该楼盘最后一批房源备案均价在40391元/㎡。至今还陆续有成交备案，影响着今年的新房成交均价。 已经售罄或者基本售罄的楼盘中，还有房源（整盘或某一批次）备案均价超过3万元/㎡的楼盘，包括：江左风华、印山风华、新城荣盛天翌。 目前在售的住宅项目中，位于新北区的龍宸壹號项目最新一批房源备案均价为34258元/㎡。 另外，环球港湾、风华瓴著、春秋金茂府、万科瑧湾汇最新一批房源备案均价也均超过了3万元/㎡。 值得注意的是，常州还有两个今年下半年拿证的楼盘，新房备案均价都超过了3.5万元/㎡，分别为翠礼峰天玺、山和风华。 这两个项目分别为2020年和2021年的地王项目，也是除了南广场九洲玺之外，目前常州新房备案均价最高的两个项目。 此外，刚刚开盘的国色风华，首批房源备案均价也超过了3万元/㎡。 青龙板块的大和玖越，也终于公示了首批房源的备案均价，同样超过了3万元/㎡,目前该项目已经领取了预售证,预计近期首开。 从这些项目来看，可见常州能冲破3万元/㎡的楼盘，基本都要具备两个要素：一是强地段、二是强产品力。注意，这两个要素缺一不可。 相比于价格，备案价格3万元/㎡以上的楼盘的销售结果，同样备受市场关注。 如果市场行情还停留在2021年上半年之前的状态，我们肯定会毫不怀疑的说，常州高端产品的购买力是十分充足的。 毕竟南广场九洲玺每次开盘即售罄的销售热潮，距离今天也没有多久。而嘉宏江左风华这样的高价项目，也没卖多久。 当然，现在的市场行情和2021年上半年之前已经实现了逆转。 楼市疲软状态下，3万元/㎡以上的楼盘确实也没这么好卖，但相对而言却也已经算是表现不错的了。 典型如龍宸壹號项目，2022年长期位列销售金额榜的第一位。 而位于清凉丽华板块的新城荣盛天翌，也同样在市场低迷期实现了基本售罄。位于淹南板块的春秋金茂府，目前也进入了尾盘销售状态。 很显然，即便房地产市场进入深度调整期，高价房源大多还是有着其独立市场行情的。 当然，走出独立市场行情的前提依然是高购买力人群愿意为这个楼盘的地段和产品买单。 我们必须认清的一个现实是，当前的市场行情下，即便这类型的高价值产品，也面临着以价换量的局面。 从几年各个楼盘的新房成交价格来看，并不是每一个备案价格在3万元/㎡的项目，最终成交均价也能突破3万元/㎡的。 截止到目前，除去天安别墅这样的纯别墅项目，常州成交均价突破3万元/㎡的楼盘，也只有4个。而其中目前在售的楼盘，只有龍城壹号（数据不包含几个最近刚开盘的项目）。 很显然，当前这个市场行情下，高端楼盘想要保住3万元/㎡这个房价天花板，并不容易。 这批单价超3万元/㎡的楼盘，总价起步五六百万，价格最高甚至超千万。 这样的价格段的房源，其购房群体，也肯定是已经在常州实现买房自由的人群了。 这群人买房，虽然不差钱，但同样也很挑剔。 也正是基于此，3万元/㎡以上的楼盘，其产品一定要有自己的独特性。 我们看常州当前的高端楼盘，产品已经做的越来越极致了：外立面、园林、架空层、会所、端厅、层高、多功能空间、空间尺度、多入户方式、科技健康等，都是各有各的特色。 但即便如此，这些产品的进化依然还是没有终点。 最近两个月常州开盘的新楼盘，基本都是3万元/㎡以上的楼盘。这些楼盘市场认可度几何？能够有楼盘能创造出销售话题度？其实这一切基本都是有定数的了。 好产品涌现，居住革新，对于城市来说终究是一件好事情。毕竟居住条件的升级，也是城市升级的体验之一。 从某个层面来讲，更贵的房子，才更能体现一座城市更贵的价值，不是么？ 接下来的常州豪宅市场，注定更加内卷！ 本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考 引用数据及观点请注明来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ） 克而瑞常州房产测评一对一免费购房咨询 扫码留下你的买房需求和联系方式，我们将在24小时内安排分析师与您联系，为您提供免费购房咨询！ 扫描二维码关注 深度了解常州楼市 长按二维码识别关注 “戈文问说楼市”视频号 打开抖音扫码或搜索关注 “戈文问说楼市”抖音号 ▍懂常州，更懂常州楼市 C R I C · C H A N G Z H O U  再谈教师轮岗制，常州学区房价格真的因此跌了吗？ 紧邻环球港，新北区原普勒赛斯地块房屋征收项目招标 房龄超过20年的房子为什么越来越少人买？ 注意到了么？这两年，常州住宅产品的设计出现了几个明显趋势武进人民商场，旧貌换新颜！ 瑞瑞 克而瑞常州房产测评分析师 扫码咨询购房相关事宜 &进入购房交流群 求分享 求点赞 求在看

　　东北证券今日收跌1.02%，报6.81元。该股当日出现4.35亿元溢价大宗交易，成交价为6.88元/股，买方为机构专用席位，卖方为国金证券北京长椿街营业部。