乐居财经讯 孙肃博 8月13日，据合肥日报，安徽省委常委、合肥市委书记虞爱华主持召开全市房地产问题治理专题会议（下称会议），研究部署有关工作。   会议强调，对极少数购房者不合理诉求，要加强沟通解释和教育引导，如有违法违规行为，也要依法依规处置。并且决定，建立由常务副市长担任组长的市房地产问题协调处理机制，下设6个工作专班，畅通房地产开发企业和购房者双方反映问题渠道，发现问题及时处理，确保全市房地产领域存量问题逐步得到解决，坚决遏制住增量问题发生。   会议指出，认真贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作的决策部署，毫不动摇坚持“房住不炒”定位，既高度重视群众反映的问题，也努力解决企业遇到的难题，千方百计“保交楼、稳民生”，继续保持合肥房地产市场“供销两旺、价格平稳”健康发展的良好态势。   此前，保利、华润、绿城、龙湖和葛洲坝等17家品牌房企的合肥项目公司联名发起一份《关于请求维护营商环境、增强房企投资信心的纾困解难报告》称，合肥市房屋交付中，普遍有不合理、不合规的客户诉求问题，恳请合肥市政府坚决遏制专业房闹及“恶意维权”行为。   事实上，8月12日，合肥市住房保障和房屋管理局便向各房地产开发企业安徽合肥地区企业主要负责人发出会议通知，于8月14日下午召开房地产开发企业座谈会，各企业准备发言材料带至会场，就当前经营现状、存在困难和意见建议进行发言。   有房企内部人士透露，该次会议的时间一改再改，最终选择提前召开，发起联名请求的房企负责人均有到场。   上海市光大律师事务所主任、高级合伙人徐军表示，房闹是这些年一直存在的问题，买房以后，业主通过合法途径维权，集中收取诉讼费和材料费等等属于正常现象。但如果集资用于购房维权之外的事情，或者个别机构出于利益驱动的原因，采取非理性措施向开发商施加压力，迫使问题不在法律范围内解决，就应该另当别论。

  乐居财经讯 孙肃博 8月15日，据微信公众号“人才搜寻”，重庆新鸥鹏地产（集团）有限公司从今年年初开始已经暂缓发放工资。截止到2022年8月，该公司已经有半年左右的工资未能发放了。   据乐居财经查阅，重庆新鸥鹏地产（集团）有限公司成立于1993年3月24日，法定代表人为祝雪锋，注册资本为125166万元人民币，经营范围包括房地产开发与经营（壹级）等。该公司由重庆新鸥鹏企业（集团）有限公司持股100%；重庆新鸥鹏企业（集团）有限公司由重庆瑞圆资产经营管理有限公司持股98.0583%，由汪萍持股1.9417%；重庆瑞圆资产经营管理有限公司由重庆中欧不动产经纪有限公司持股100%；重庆中欧不动产经纪有限公司由周永勇、杨闽霞分别持股90%及10%。目前，有16家对外投资企业，其中房地产业有8家。   据企查查，重庆新鸥鹏地产（集团）有限公司涉司法案件103起，有失信记录8条，未履行数量8条；有被执行人记录3条，被执行总金额5415.76万元；有限制高消费记录9条。   据地产人言披露，新鸥鹏也有过辉煌时刻，在2014年，明星经理人汇聚，新鸥鹏地产达到了名望的巅峰。原龙湖地产成都公司总经理张雪樵、原金科集团副总裁李战洪、原东地产总经理魏锂、原重庆华宇总裁张为耕、原光华集团总裁秦晓东等，被一并纳入新鸥鹏麾下。当时的目标是：“3年左右在香港上市，3-5年进入全国房企20强之列。”   从2014年到目前，新鸥鹏的业务发展到了全国多个省市，销售额不见增长，反而是债务不断的增加。自公司创建以教育带动地产模式后，新鸥鹏在全国各地三四线城市，用教育进行勾地或者项目合并。以一个建成的巴川中学为噱头，到处宣扬要建设学区房。而实际上，这种半成熟的地区，购买力有限，使得其造血功能不足。   更离谱的是，新鸥鹏活在自己的梦里，一直在自我欺骗。   2019年、2020年、2021克而瑞中国房企销售TOP200排行榜上，新鸥鹏都榜上无名。新鸥鹏官网却显示，新鸥鹏地产集团在2020中国房企业500强测评中位列第96位，重回中国地产100强及2021、2022年都是综合实力TOP100。

新华社北京8月14日电（记者 于文静）7月以来，南方大部地区持续高温、降水偏少，未来两周南方高温天气仍将持续。农业农村部紧急下发通知加强部署，同时派出25个包省包片联系工作组和12个科技小分队赴秋粮重点省份和受高温干旱影响重点地区，指导关键措施落实。 这是记者14日从农业农村部了解到的消息。 农业农村部要求，各地要把防范高温干旱保秋粮丰收作为当前“三农”工作的首要任务，加强组织领导，把责任落实到市县乡、落实到人，把救灾物资和技术措施落实到户到田，积极储备抗旱水源。同时，加强与气象、水利、应急等部门的沟通会商，密切关注作物生长发育进程和高温天气变化，联合发布预警信息。 农业农村部强调，推进科学防灾。当前南方中稻陆续进入抽穗扬花期，夏玉米进入抽雄吐丝期，正是产量形成的关键期。要组织专家制定完善分区域、分作物技术指导意见。水稻重点落实以水调温降低穗层温度、喷施叶面肥增强植株抗高温能力等措施。玉米重点落实灌溉补墒、叶面喷水喷肥和辅助授粉等措施。加强病虫监测防控。同时，继续组织专家、农技人员深入田间地头，查苗情，查墒情，动员旱区群众广辟水源，开展抗旱浇灌，做到能浇尽浇。

  惠达四十年 智净中国家   从1982年的乡镇企业   到如今的A股上市公司   惠达人认真地走过每一步   一万四千多天的接续奋斗   用点滴积累和创新进取   造就今天的中国家居品牌名片   2022年8月18日   惠达将迎来40岁生日   为献礼惠达四十周庆   我们准备了九张海报   回顾四十年辉煌成就   展望新时代奋进征程 【初心不改 砥砺前行】   初心不改 砥砺前行   牢记两任总理殷切嘱托   脚踏实地，仰望星空   在传统产业里挖金矿   向世界一流家居卫企目标迈进 【卫浴好物 都在惠达】   卫浴好物 都在惠达   全卫空间开发大师   满足人民对美好卫浴生活的向往   专注智能、洁净、健康卫浴体验   让卫浴空间的每次停留都是享受 【匠心筑造 智慧人居】   匠心筑造 智慧人居   创新研发驱动，把握消费需求   打造更符合国人需求的智能卫浴   让智能卫浴选购不必再漂洋过海   以智能科技推动卫浴新国货风潮 【惠达住工 筑梦未来】   惠达住工 筑梦未来   整体厨卫行业蓝海开拓者   产品一体化设计、模块化安装   让装配式建筑像搭积木一样简单 【惠达瓷砖 质绘美好】   惠达瓷砖 质绘美好   全规格、全品类、全工艺   瓷砖空间整体解决方案大师   全案落地创造丰富质感空间   砖筑，让家更美好   【大国品牌 惠达智造】   大国品牌 惠达智造   以先进的工艺研发和规模优势   四十年引领卫浴行业智造标准   代表中国卫浴智造的实力担当 【研发设计 引领行业】 研发设计 引领行业   多项创新专利填补行业空白   产品设计屡获国际权威大奖   以创新致匠心 设计赋能生活   用每一件产品传递对生活的赞美   【全球卫浴 中国惠达】   全球卫浴 中国惠达   民族卫浴品牌国际化的先行者   产品覆盖全球100多个国家地区   让世界认可“中国卫浴“品质…

8月3日，广州市环岛路海珠涌大桥正式建成通车，大桥东西车道的夹缝中的“隐蔽角落”，一栋仅约40多平方米的老宅意外走红。有人将大桥上的缝隙戏称为“海珠之眼”，也有人将那栋夹在道路中间的房子称为“广州最牛钉子户”。 但所有看客都好奇，屋主是否如传闻一样“1000多万都不搬？”在海珠涌大桥南引桥中间位置，有一处凹位，往下看是一栋旧屋。由于房屋所处位置奇特，在8月3日通车当天，不少网友将房屋周围的环境拍下，发到了网络，并配文称之为“广州最牛钉子户”，短短几日，网文迅速发酵，引发了不少街坊前来围观，甚至一些外地游客“慕名而来”，一座原本不起眼的旧房，变成了大家娱乐消遣的“打卡地”。8月5日下午，记者来到了现场，虽然下着雨，但专程过来“打卡”、围观的街坊并不少，他们一边隔着花基和它合影，一边议论纷纷：“到底为什么不搬走，住得下去吗？”从桥上往下看，桥中的房屋是一栋使用已久且显残旧的砖混结构平房，目测不到50平方米，算上门前的空地，整个凹位面积约100平方米，南往北的桥下，还有一处桥洞，可直接到达旧屋的正门口。记者看到，虽然是白天，但旧屋房门紧闭，侧面的窗户也用雨伞围蔽了起来，但通过门口晾晒的衣服，以及透过窗户缝隙传出来的灯光可以判断，屋内有人居住。“我在朋友圈看到了，就是专门过来看一下。”记者注意到，和程女士一样，到现场围观的人，大部分都是抱着猎奇的心态，拍完照就迅速离开，但也有人为了前来“寻究真相”，跑到屋主的门前，尝试敲门询问。“为什么会有栋房子在这个位置？难道真的是‘钉子户’？”“听说拆迁时，10平方米的房子索要的拆迁补偿是400万，没谈拢。”“听说1000多万元都不搬……”一时间，屋主门前的人群中传出各种声音。然而面对门外的喧闹，屋子里一片静谧。“这个位置，很不安全。”围观群中，除了猎奇和猜疑，也有人对屋主的处境表示担忧。围观的街坊何先生认为，屋主的房屋所处位置不佳，比桥面低，存在水浸的隐患。或者如果桥面有车失控，很容易造成意外事故。“即使没有事故发生，每天在头顶经过的车流噪音，以及附近街坊目光，均会给屋内的住客带来极大困扰。”“不知道有什么好看的？”面对连续几天，不断有陌生人前来打卡围观，屋主的邻居十分不解，他告诉记者，从3号下午开始，就陆续有人“到访”，有时候人群的“喧闹”持续到深夜。“前两天他们（屋主）还出来争辩几句，现在都不敢出门了，一家5口人，还有小孩，整天把自己关在家里。”该邻居告诉记者，据他了解，屋主的情况并非像网传的“漫天要价”，只是在搬迁分房的时，屋主和征拆方没有达成一致意见。“也就是分到新房后，屋主对房屋的地点和朝向不满。”下午6时，随着天逐渐黑下来，围观的街坊越来越少。记者曾尝试着与房屋内的人进行沟通，但对方表示不愿被打扰，最终记者只能隔着房门，与屋内的人进行了简单的对话。“我们不是钉子户，网上传的都是假的，他们根本不了解实情，不知道他们为什么要跑来我家指责我……”房间里回话的是一名女性，情绪显得十分激动，她称家人曾和项目征拆方，就房屋拆迁赔偿安置问题进行过谈判，但在新房房源和房子所处地点等细节上没有和征拆方达成意见一致，才没有搬离。“因为前期没有谈拢，后面也没有人再找我们谈，现在却把我们当钉子户。”回话中，该名女士的人语气显得十分委屈，多次强调不愿多说。“你们要来看，我也管不了，我不想房子变成所谓的‘网红打卡点’，只希望不要来影响我家人的正常生活。” 广州海珠回应：10年前启动征拆，提供过多套置换房源 今天，广州市海珠区住建局相关负责人作出了回应。 环岛路海珠涌大桥是环岛路的重要节点，也是海珠区重点推进的民生工程之一，桥梁建成后将有效缓解工业大道、洪德路的交通压力，改善沿线居民出行条件。 此前，从太古仓到洲头咀公园，需要绕行工业大道，驾车需要25分钟，步行需要40分钟；桥梁开通后，驾车需要5分钟、步行需要20分钟，大大方便了周边居民的出行。 据了解，2010年开始，海珠区就启动了该桥征拆工作，涉及私人房屋47户以及相关单位7个。去年9月份，除了海傍外街22号外，均已签约拆迁协议，共征拆房屋约9050平方米，征收土地约4230平方米。 自从启动征拆工作以来，相关部门和街道一直与业主协商沟通，宣传解读征拆工作，详细讲解拆迁的补偿标准，并且提供了货币补偿、置换房源等多种补偿方式供业主参考。置换房源提供了位于革新路、宝岗大道、新港中路等不同地段不同朝向、交通便利等房源供业主选择，但一直没能达成共识。 在确保海傍外街22号房屋安全的前提下，桥梁建设绕开了该处的征拆节点，并在桥下为该住户保留了出入通道，实现了桥梁的正常开通，今后相关部门将继续保持和该业主沟通协商，争取尽早达成共识。 桥下老屋静悄悄，但在网络上，关于桥眼内的“钉子户”，网友却争得火热。 不少网友直指屋主“自私”，认为留在马路中央的屋子有碍观瞻，影响了整条道路的规划建设，甚至有人认为，应该想办法将屋主迁出，“按大家赔偿标准，原本一条桥的直路，多美观，最后被迫无奈搞成这样。” 然而，批评之外，则有人对于施工方的选择表示认同，“不强拆，是社会管理部门进步的体现，值得表扬！”“办法总比困难多，你不走我就自己架着走，挺好的。”…… 因屋绕道，并非广州历史首次。 早在2015年1月，广州洲头咀隧道通车，一栋楼房两三户拒绝接受搬迁赔偿，坚守成为“钉子户”。这栋8层高楼房屹立在立交桥的包围圈中，形成“圈中楼”，当年火速爆红，成为围观“景点”。 5年后，广州海珠涌大桥同样出现类似情况，房子“直插”大桥路中央，绕过“钉子户”而建。 对于城市中出现的“桥中楼”的奇观，暨南大学公共管理学院教授胡刚认为，从城市具体发展来看，确实对城市公共利益造成损害，桥梁绕道建设，影响城市景观。此外，对通行该桥的车主而言，消耗的油费也是长年累月增加。 “然而，从宏观角度而言，表明中国法治建设、社会文明程度逐步提高。” 胡刚认为，政府和老百姓在法治框架下是平等的。当拆迁和城市建设发展产生矛盾，双方可协商，在无法协商的情况下不强拆，建设的桥可以绕道。 面对当下这个矛盾，胡刚建议，“钉子户”提出的赔偿要求要适可而止，实事求是，需要根据地价进行评估，提出合理要求。而政府方，应该做更多细致工作，多方案比较风险，“测算绕道建设的桥花了多少钱？比赔偿贵了还是便宜？可以做一个平衡。”

（本文来源于微信公众号：地合学院） 自2021年1月1号起，《民法典》开始实施，根据农村宅基地使用权最新规定指出：农村宅基地使用权可依法由城镇户籍子女继承，并办理不动产登记，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照地房一体的原则，继承人取得房屋所有权和宅基地的使用权，宅基地不能单独被继承。   这意味着，现在不仅是农村户口的子女才能继承父母宅基地的使用权，户口迁出去城镇的子女也可继承父母宅基地的使用权了。因此，许多早年就把户口迁到城镇的农村子女再也不用担心父母的宅基地被收回。在父母百年之后，子女可以根据《民法典》的相关规定来依法继承父母的宅基地的使用权和房屋的所有权。   但需要注意的是，这3种情况下，父母的宅基地使用权将无法继承。   1、城镇户籍子女，无法继承地上无房屋的宅基地使用权。   城市户口跟农村户口在继承父母宅基地使用权上是有区别的，其区别在于父母的宅基地上是否还有房屋。如果父母的宅基地上房子已经倒塌或者不存在了，那么此时城镇户籍子女是无法继承地上无房屋的宅基地使用权的。因为户口迁去城镇的子女已不属于村集体经济组织成员，而宅基地属于集体所有；所以假如宅基地上已经没有房子，子女是无法单独继承父母宅基地的使用权的。   2、法定继承人以外的人，无法通过遗赠方式继承宅基地使用权。   根据《民法典》第一千一百三十三条第三款规定：“自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。”此条规定说明被继承人还可以通过订立遗嘱的方式，在死后将其合法的个人财产赠与法定继承人以外的人。   虽说宅基地上的房屋可以作为个人合法财产进行继承，但是由于宅基地使用权具有强烈的人身依附性，其设定是为了给农民基本的生活资料和生活保障，实现居者有其屋的目的。因此，为了避免农村房地资源的流失，非本村集体组织成员的非亲缘关系人，是无法通过遗赠的方式来获得农村宅基地的使用权和房屋的所有权的。   3、户内子女继续享有宅基地使用权时，城镇户籍子女无法继承宅基地使用权。   《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”这就是“一户一宅”原则。由于宅基地使用权的主体资格是以户为单位的家庭，而户内人口由于生老病死、婚丧嫁娶等情况，往往处于流变之中。在部分年长家庭成员死亡后，由于该户尚存，宅基地使用权应当由剩余户内成员继续享有，城镇户籍子女无法继承宅基地使用权。而对于地上房屋的继承，由于房地一体原则，在宅基地使用权继续由户内成员享有的情况下，其他城镇户籍继承人只能就地上房屋的折算价值主张继承。

近年来，关于土地“一户一田”的措施成了很多人关注的话题。至今为止已经有很多地区开始实行“一户一田”。 “一户一田”政策是指一个户口，只能拥有一块农田。但有一点大家需要明白，并不是说要收回农民手中的土地，而是通过整合，实现“小块并大块、多块变一块”的土地调整制度，提高土地的利用率。据小编了解，目前广东和安徽等省份已经开始试行了。 通过试行“一户一田”，将以前零散的土地集中起来，让农民连片种植，便于管理，也能够提高产量，而且实现了机械化操作，发挥成片土地的最大优势，减少了土地抛荒的问题，进一步提高了农民种地的积极性，促进了农业发展。广东和安徽有部分地区在试行期间也取得了瞩目的成果。 农民怎么看呢？ 很多土地被整合了之后，给种地的老人带来了不少好处，不用东奔西跑，种植也方便了，只需要在一块地里干活就可以；还有村民外出打工的，整合之后也方便把用不上的土地就可以流转给村里的大户，以此来增加自己的收入。 当然，实施起来还是有弊端，也是有些村民反对“一户一田”政策的原因。耕地有肥弱之分，为了追求公平以前分地才会出现一家多块地的现象，如果现在将每户的耕地集中种植肯定会出现有人全部分得“肥地”，有人却全部分到了“弱地”，这样不但会造成分地的不公平还会引起村民之间的矛盾。在山区的农村，有些村民的土地涉及到个人利益的问题，所以也不愿意支持。 必须遵循农民自愿原则 在土地整合调整过程中，需要遵从农民自愿，不得强行调整引起不必要的矛盾。 要实现“一户一田”并非易事，各地应根据实际情况，制定合理计划，依法有序稳固推进其实施，保证农民朋友的利益，实现增产增收。

在2021年，广东生猪产销形势如何？我们从5个方面进行分析总结： 一、全年生猪存栏恢复 2021年广东省全年生猪存栏持续恢复，但受到肉猪出栏价探底的影响，第三季度规模基地加快肉猪出售，同时仔猪出生量减少，致第三季度末生猪存栏下降。 第四季度生猪存栏保持恢复，环比增长3.9%，同比增长17.4%，年末生猪存栏增至2075.5万头，同比增加308.2万头。 全年能繁母猪持续优化调整存栏结构。在高利润背景下，一季度猪企仍保持产能扩张势头，大量增加后备种猪，三季度新增种猪陆续进行配种，致三季度末能繁母猪存栏量环比增加8.3万头。 第四季度能繁母猪持续淘汰落后产能，优化存栏结构，存栏量环比下降2.7%，同比增长3.5%。年末能繁母猪存栏为191.2万头，达到农业农村部划定的正常保有量的100.6%，为正常波动区间。 2021年末广东省能繁母猪期末存栏以二元能繁母猪为主，占比约77.9%，同比增长7.9个百分点；三元能繁母猪存栏数量持续下降，占比约2.8%，同比下降10.9个百分点；纯种母猪占比升至19.3%，同比上升2.6个百分点。 母猪平均每胎产仔数10.8头，二元母猪、三元母猪平均产仔数分别为11.2头、10.1头，同比分别增长0.2头、0.6头。 二、猪肉供应充足，活猪自给率保持平稳 全年广东省肉猪供应保持增长，猪肉供应充足，肉猪出栏量3336.6万头，恢复到正常年份2017年的89.9%，同比增长31.5%，集中在第四季度出栏，占比24.6%。活猪供应主要来源于省内，全年省内供应量占比为79.8%，同比增加了4.3个百分点。 三、商品肉猪成活率提高，仔猪全年价格下探 受肉猪出栏价下降影响，前三季度仔猪价格持续下降，进入第四季度，由于猪肉消费量增加，肉猪出栏价上涨，仔猪出售均价随之回升，但仔猪出售量仍保持下降趋势。 据广东省农业信息监测体系数据，仔猪出售均价由3月高位141.9元/公斤，降至10月低位22.3元/公斤，跌破仔猪养殖成本线，降幅84.3%，12月仔猪出售均价逐步回升至33.0元/公斤。商品肉猪整体成活率提高，全年商品肉猪成活率为93.9%，同比提高0.5个百分点。 四、全年肉猪出栏价格、猪肉价格高位回落 受肉猪供应量持续增加影响，全年生猪价格处于高位回落的趋势。 第一季度受春节假期影响，节前市场消费需求增加，猪价行情上扬，节后受需求降低影响，猪价持续下降，整体受1月高价影响，先涨后降； 第二季度生猪产能保持恢复，生猪存栏量稳步提升，二次育肥猪集中出栏，进口冻肉数量增加，外加季节性消费淡季，加速猪价下滑； 第四季度猪肉消费量增加，猪价触底回升。 据广东省农业信息监测体系数据，全年肉猪出栏价为22.0元/公斤，同比下降40.2%，其中1月为全年最高价37.1元/公斤，10月为全年最低价13.0元/公斤。 白条肉批发价、猪肉零售价相应下降。白条批发价格整体与商品肉猪出栏价走势趋同，全年均价为28.8元/公斤，同比下降37.3%。猪肉零售价格高位回落，全年排骨、精瘦肉、五花肉均价分别为69.4元/公斤、54.1元/公斤、43.2元/公斤，同比下降15.0%以上。 五、养殖成本下降，基地全年仍有盈利 养殖头均成本高位回落。猪价进入下行通道，规模基地以“降本增效”为主旋律，2021全年总成本为2477.6元/头，同比下降1.1%。但受玉米、豆粕供应紧张影响，饲料费、仔畜费分别同比上涨3.2%、16.5%。 由于规模基地实施封场防疫，限制人员外出流动，人工成本持续上涨，同比上涨1.9%，但死亡损失费、医疗防疫费下降，分别同比下降25.2%、7.3%。 养殖基地全年仍有盈利。在上半年盈利支撑下，全年仍有77.3%基地盈利，较去年下降13.2个百分点，规模基地全年盈利325.4元/头。 总结 经过以上分析，养猪要盈利，需要四个方面。首先是生猪产能的供求得平衡；玉米和豆粕等饲料价格不能过高、稳定养殖成本；“非瘟疫情”总体平稳可控；最后便是“降本增效”，在行业竞争中取得优势。 展望2022年时，整个行业继续面临许多相同的挥之不去的挑战、以及一些不断增长新的挑战。在我们的行业中，更是如此。 虽然现状对整个行业构成了系统性风险，但也意味着更光明的未来。这是风险与机遇的并存。

2022年度广东省国家级和省级生猪产能调控基地的名单，是经养殖场自愿申报、市县农业农村部门审核、省农业农村厅复审而产生。具体名单广东省农业农村厅已经正式公布。当中包括175个国家级生猪产能调控基地、193个省级生猪产能调控基地。 生猪产能调控基地的确定，只要是为了稳定生猪的基础产能，尽量避免生猪产能的大幅度波动。 目前《广东省生猪产能调控实施方案（暂行）》提到了四个要求： 第一，能繁母猪保有量稳定在190万头左右；第二，最低保有量不低于171万头；第三，规模猪场（户）保有量不低于4500户；第四，生猪自给率保持在70%以上。 暂行方案的有效期为3年，为强化督导考核，广东省农业农村厅将能繁母猪存栏量、规模猪场（户）保有量指标列入省对各市的乡村振兴实绩考核和“菜篮子”市长负责制考核。 生猪产能调控基地可以分为国家级与省级。如果从规模上对两者进行区分，那么我们以检疫证明数据为准，国家级生猪产能调控基地为年出栏生猪1万头以上，而省级则为年出栏量在5000到9999头之间的生猪产能调控基地。 国家生猪核心育种场同样可以成为国家级的生猪产能调控基地。除了规模以外，用地、生态环境保护、动物防疫等相关方面的手续都必须要完备。如果通过了农业农村厅的审核并报请农业农村部批准后，则可以挂牌国家级生猪产能调控基地。 同理，除了年出栏量在5000-9999头范围内的养殖场，能繁母猪存栏300头或以上的规模养殖场、广东省现代化美丽牧场（生猪）、省级以上畜禽养殖标准化示范场（生猪）、省级以上生猪核心育种场，只要能够达到省级生猪产能调控基地的要求，都可以报请省农业农村厅，获得批准后挂牌。 挂牌的猪场，有义务按要求配合开展产能调控工作，每个月都要及时且准确地报送存栏、出栏等生猪生产信息，同时也有权利优先享受相关的生猪生产支持政策。 广东省达标挂牌国家级或省级的生猪产能调控基地共368个。位于湛江的国家级生猪产能调控基地最多，达到34个；其次为惠州，有22个。而省级生猪产能调控基地分布在清远最多，达至43个；其次为韶关，有18个。 广东是生猪生产和猪肉消费大省，但在寸土寸金、水网密布的广东，要寻找一块养猪宝地，实属不易。我们十年专注土地流转，如果您有这方面的需要，可以随时留言哦！

“我国人多地少，人均耕地面积不足世界平均水平的一半。 ”李克强总理在4月21日的国务院常务会议上强调，“要强化对耕地特别是永久基本农田的管理保护，严守耕地保护红线，筑牢国家粮食安全的基石。” 当天会议通过《中华人民共和国土地管理法实施条例（修订草案）》。 两天前，李克强赴四川广元考察粮食生产等情况。他在田头与农民细算账，了解种粮收益与打工收入各占多大比例等。 “村民们说，虽然打工收入已成为他们收入的主要来源，但种粮收入仍然占到一定比例。他们把有限的土地充分利用起来，精耕细作，打工不忘种田。”总理在会上提及此事时说，“条例实施后，要确保耕地保护红线牢牢守住。” 李克强强调，在严格控制农用地特别是耕地转为建设用地的同时，要进一步明确控制耕地转为林地、草地等其他农用地，严格执行耕地“占补平衡”制度。 草案细化土地征收程序，设立征收土地预公告制度，规范征收补偿，规定有关费用未足额到位的不得批准征收土地，保障被征地农民知情权、参与权、监督权。草案明确保障农民合理宅基地需求，规范宅基地管理，强调保障农民依法取得的宅基地权益。 草案还细化土地督察制度，强化监督检查措施，建立动态巡查等机制，并加大对破坏耕地、非法占地、拒不履行土地复垦义务等违法行为处罚力度，增加了对耕地“非粮化”的处罚规定。