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  • 无极4代理注册_北京楼市回暖:新房售楼处人气回升 部分地区二手房签约量超往年同期

    无极4代理注册_北京楼市回暖:新房售楼处人气回升 部分地区二手房签约量超往年同期

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      记者走访北京多个在售住宅项目发现,看房人数和成交量均明显增加。楼盘销售人员称,近期周末看房客户每天都超过200人,签约量能达到十几套。记者走访二手房楼盘发现,次新房片区销售情况明显好于老小区。多位次新房片区销售人员对记者称,3月份成交量已经超过2018年和2019年同期水平。相比之下,非学区房的老小区成交量远不如次新房。专家预计,4月成交量或可恢复至往年同期水平。(来源:中国证券报)
  • 金牌大只是什么网站_北京市属公园限流管控 倒卖门票所涉人员列入“黑名单”

    金牌大只是什么网站_北京市属公园限流管控 倒卖门票所涉人员列入“黑名单”

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      原标题:北京市属公园限流管控 倒卖门票所涉人员列入“黑名单”   新冠肺炎疫情发生以来,北京市属公园一直坚持有限开放,按照不超过瞬时承载量的30%实施三级限流管控。目前,颐和园、北京动物园、景山公园、陶然亭公园、玉渊潭公园5家公园实行购票实名制。   市属11家公园总游客量同比降70%   北京市公园管理中心副主任张亚红在9日举行的一场发布会上表示,疫情发生以来至春季游园踏青相对高峰时段,颐和园、北海、玉渊潭等11家市属公园的游客接待量总体都处于低位运行,在接近限流标准或局部区域人流密集时,及时启动客流管控应急预案,通过预约购票、远端疏导、网格管理、属地联动等九项综合调控措施,确保了游客总量管控到位、客流分散有序,切实降低了游客密度。   她透露,在刚刚结束的清明假期,北京市属11家公园的总游客量比去年同期减少了70%,游客分布均匀,游园体验感好,游客在游园时也都能配合测体温、戴口罩。   网上预约购票、分时入园   张亚红指出,能取得这样的效果,很大程度上得益于市属公园采取了网上预约购票、分时入园举措,进行远端限流,提前引导。特别是春季花卉开放以来,北京市公园管理中心按照人随花走、人追景观的游园规律,针对不同公园特点,自3月14日起逐步开通了玉渊潭、陶然亭、景山、北海等公园的分时票务预约功能,市民游客给予了很大支持配合,预约购票很好的引导了客流在时间和空间上的分布。   多种惩罚措施限制倒票行为   张亚红表示,在市属公园推进预约购票工作的同时,也发现在有些网上交易平台出现了“黄牛”加价倒卖公园门票的违法行为,其中倒卖玉渊潭公园门票的情况较为突出,极大损害了市民游客的利益。公园第一时间向属地派出所报案,市公园管理中心也将有关情况报告了市公安局,并配合公安部门收集违法证据,调查取证,进行查处。   她称,北京市公园管理中心将向市文旅局申请将涉及“黄牛”倒票人员列入“旅游不文明行为记录”,给予“限制购票参观景区”“暂停其从事旅游经营和服务工作”等相关惩罚。中心也将把所涉人员列入市属公园“黑名单”,禁止其入园。对于倒卖其他公园门票的行为,相关公园也在积极配合取证,向公安部门报告,并采取相应措施。   5家公园已实行实名预约购票   为限制倒票行为,更好地为游客提供预约购票服务,北京市公园管理中心一直在加紧推进市属公园现有预约售票系统和验票设施升级,4月10日景山公园、陶然亭公园开始实行实名预约购票,4月11日玉渊潭公园实现实名预约购票,加上已实行实名预约购票的颐和园和北京动物园,市属公园中已有5家公园实现了购票实名制。   张亚红建议大家合理安排出行,提前查询公园购票方式,通过正规途径预约购买门票,不给违法行为可乘之机。同时,一定要注意自我防护,带好口罩,分散游览,文明游园。   打造多功能票务智慧平台   张亚红透露,目前北京市公园管理中心正积极打造多功能票务智慧平台,未来将把散客、团队、年月票等游客全体全部纳入平台管理,开展全网络预约服务。将通过大数据进行采集分析,进行精细化管理和人性化服务,让公园变得更加智慧、安全,让游客游园更加舒适、便捷。   (来源:中国新闻网)
  • 无极4注册平台下载_深圳房价上涨的“罪魁”是房抵经营贷?

    无极4注册平台下载_深圳房价上涨的“罪魁”是房抵经营贷?

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      深圳楼市领涨全国之际,央行深圳中心支行给辖内各银行发布的一则通知,似乎给出了一度令人迷惑、原因众说纷纭的深圳楼市暴涨之谜的一部分答案。这个答案还顺带说明了一个道理,那就是房价走高或者走低,往往都是金融杠杆上的游戏。   这则通知把深圳楼市近期暴涨的答案,指向了一种名为经营贷的贷款产品。经营贷在金融系统内更完整的称呼,叫做“房抵经营贷”。顾名思义,就是以房产作为抵押,由银行发放的中小企业用于企业经营的贷款。这本来是为了给中小微企业提供支持和帮助的一种金融产品。   但是,现在,它流入了楼市。   这事关以下几个环节:   1.    金融机构发放房抵经营贷的力度增加、放款快,并在一定程度上降低了门槛   2.    政府出于扶持中小微企业应对新冠疫情冲击的初衷,对中小微企业的贷款产品进行贴息   3.    商业银行、金融机构提高了房产抵押物的放款的抵押率,从而贷出更多的钱   4.    贷款申请人,通过收购壳公司等操作,匹配银行的放贷要求,获得贷款   5.    更多、更便宜的钱,在房地产市场和房抵经营贷市场之间形了套利空间   6.    由于金融机构对贷款用途的监管存在漏洞,这些资金进入了房地产市场,推高了深圳楼市的杠杆率,最终让深圳在3月站上全国楼市的“巅峰”。   攸克君向在深圳几位非常要好的地产界、金融界的朋友请教,得到了比较一致的答案——经营贷确实有进入楼市的情况。他们说法的分歧在于规模大小,有人说规模很大,有人说,规模不好估计。其实,他们各自所处行业的立场不同,对规模的估量和说法也就有所不同,不必深究。但既然深圳的银监部门已经开始要求银行自查房抵经营贷,那么,攸克君便相信,此事对市场造成的影响,绝对不小了。   谈起这个,有位地产界的朋友反问,“经营贷不是今天才有,但为什么这段时间深圳楼市出现了暴涨的状况?”攸克君笑笑,以他的身份,反问这个问题,不是傻,就是坏。因为一个显而易见的事实,不容忽略。   这个关键性的事实发生在3月1日,为了应对疫情对中小企业的冲击,深圳市政府在金融方面给予中小微企业支持,其中最重要的一项就是给中小微企业的贷款贴息。根据深圳市的规定,对疫情防控期内获得的中小微企业新增贷款给予贴息支持,贴息期限不超过6个月。至于范围,是在深圳注册的中小微企业以及个体工商户。银行的朋友说,经营性贷款和短期流动资金贷款,都可以申请获得贴息扶持。   国家统计局的数据显示,深圳恰恰就是在3月,站上全国房地产市场的“巅峰”的。这是巧合,还是有必然关联?看看里头的金融和杠杆逻辑,就明白了。   深圳金融圈的朋友告诉攸克君,当地经营性贷款一般的放款利率,根据申请者资信的不同,银行政策的不同,年利率在3.9%~4.5%之间,这是正常状态;但深圳开始执行对中小微企业的贴息政策之后,符合要求的借款方到手的资金,实际贷款利率,最低的可以达到2%。也就是说,最好情况,可以少去一半利息。   毫无疑问,这是很便宜的钱。而这种贷款的抵押物,基本就是房产,根据各个放款银行、金融机构的规定不同,住宅可以,商住房也可以,写字楼也可以。   这就牵涉到了另一个环节,金融机构以什么抵押率放款。所谓抵押率,就是按房地产物业评估值的百分之多少放款。比如,一套房,评估价1000万,银行的抵押率是5成,那么,抵押这套房产能够从银行金融机构贷出的款,就是500万。这个抵押率,银行金融机构也是动态调整的。   按照深圳金融圈朋友的说法,在贴息政策发布前1个月,也就是2月前后,深圳金融机构都把抵押率调高了。获得市场评估值约7成左右的贷款额度,是比较常见的状况。而原来一些金融机构的抵押率,大概只有4~5成。回到上面那个例子,也就是说,如果一套房评估价1000万元,那么抵押率是7成,就可以贷出700万的贷款。   抵押率提高,能够贷出更多的钱;深圳又为中小微企业贷款贴息,贷出的钱实际上就更便宜了。于是,更多、更便宜的钱,被有些人拿去买房了。由此一来,深圳的房贷首付政策虽然没有调整,但特定时间区间内的,深圳楼市的实际杠杆水平一下子就提升了不少。   更何况,现在深圳的评估机构还存在高评房产估值的情况。   还有一个同样关键的环节,就是作为抵押物的房产完成过户时间。一般情况而言,完成过户的时间要求越长,越能控制流入市场中的资金规模,反之亦然,银行金融机构对房产抵押物完成过户时间要求的缩短,就将为市场注入更多的资金。   深圳现在的抵押物完成过户时间相对较短,一些银行和金融机构,只要房产过户满3个月,就能作为抵押物放贷。深圳几位金融圈的朋友都告诉攸克君,这里有银行和金融机构互相竞争的原因。其中的逻辑很有意思,那就是随着货币政策闸门的松动,商业银行和金融机构手中的钱多了,就要寻找放贷的去向,房产又是银行最喜欢的抵押物。银行的钱多了,为了争抢贷款客户,于是,房产抵押物的过户年限,也就缩短了,及至缩短到,过户3个月就行。   还有另外一个重要的因素,即银行的风控尺度。贷款的时候,由于抵押经营贷的申请主体必须是法人,银行会审核法人公司的存续年限,更重要的是以往的贷款情况,如果以往的状况不甚良好,银行风控会把贷款者挡在门外,于是,另外一个链条出现,那就是,买来一个壳公司去贷款。在深圳,买这样的公司,并不难,也有人或机构代为操办。   这种被买来的壳公司,通常有两个特点:   1.    存续一年以上   2.    基本没有贷款记录、抵押记录,公司的“家世清白”。   贷款申请者收购这样的公司,然后再以这个公司向银行和金融机构申请贷款,在当前的贷款口径下,通常比较容易获得通过。深圳金融圈的朋友也都承认,目前在深圳,这种贷款的发放时间短、审核流程短、放款时间快,因为这项政策的初衷与本意,本是扶持中小微企业渡过新冠肺炎疫情冲击的难关,因此,快与简便,是必须的。   攸克君询问了几个金融机构,这种贷款的额度上限,大都在1000万左右,期限有的3年,有的是6年。看起来,这非常合适用来去付二套房的首付款,而且,贴息之后的实际利率,远远低于其他渠道的贷款和融资,更何况,这些贷款的偿还周期,并不算短。   其实,银行贷款贷出之后的用途监管,一直是一个问题。而且一旦银行和金融机构关于“钱”的环境宽松之后,这种监管就更会存在漏洞和放松的问题。从现在的情况看,其中有相应比例的资金,流入了房地产市场,成为杠杆,并在时间周期上基本贴合,深圳楼市也呈现出“不断趋热”的状况。这也正是监管层开始要求银行自查抵押经营贷情况的原因。   按照监管部门的意见,现在深圳的商业银行和金融机构需要做以下几项工作:   1.商业银行和金融机构,截至2020年3月末的房抵经营贷余额情况   2. 借款人名下经营实体的真实性情况   3. 借款人自疫情以来新购房产并以新购房产作抵押获得贷款的情况   4. 借款人获得贷款以后新增房产的情况   监管部门有很多精英,只要他们想搞清楚,没有什么搞不清楚的。有金融圈的朋友告诉攸克君,有的银行已经打算在收到监管要求后,把房产抵押物的过户时间,从现在的三个月,调到六个月。   而深圳住建局于4月18日表示,近期部分热点片区、热点楼盘二手房价格有所上涨,主要是前期积累的需求集中释放造成的,同时个别楼盘也存在中介和自媒体炒作引发价格上涨预期;针对二手房挂牌价格明显高于市场真实成交价、评估机构高评高贷、“黑中介”违规经营等现象,联合相关部门开展为期三个月的市场乱象专项整治行动,坚决打击违法违规行为,促进房地产市场平稳健康发展。   于此,攸克君有两点担忧:   1.  深圳房抵经营贷流入楼市,是不是从侧面反映了实体经济某种困难的情况?   2.  并无优势社会公共资源垄断优势的深圳,以创新和活力为城市核心竞争力的深圳,如果房地产杠杆高企,房价高企,那么,如何吸引人才,如何降低企业运营的要素成本,深圳的创新与活力,如何保障?   这些,都需要在一道名叫房地产的问卷下面作答,房抵经营贷何去何从,只是答案之一。   此轮调控以来,深圳房价是所有一二线城市最坚挺的。找到推动深圳房价上涨的根本原因,并坚决出手,精准施策,才是正道,否则一次一次发文件,只是暂时的压一压而已,解决不了本质问题。(来源:攸克地产)
  • 手机无极4登录_长城证券:房住不炒仍为主基调,行业基本面再显韧性

    手机无极4登录_长城证券:房住不炒仍为主基调,行业基本面再显韧性

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      乐居财经讯 李礼 4月21日,长城证券发布房地产周报2020 第16 期。   核心观点   地产板块上涨 0.99%,28 个行业中位列第 15:本周大盘上涨 1.87%,电气设备、电子、休闲服务等行业涨幅靠前,地产板块上涨 0.99%,连续三周跑输大盘,于 28 个行业中表现位列第 15 位。估值方面,随着年报陆续公布,本周末板块 PE 估值下降至 7.87X,PB 估值下降至 1.23X,板块 PE及 PB 估值相对全部 A 股的折价为 46%及 24%,若剔除银行股折价分别为 61%及 41%,板块估值接近历史低点。个股方面,本周板块涨幅前五为天健集团、ST 慧球、天津松江等,其中天健集团发布年报及一季度业绩预告,2019 年业绩同比增长 58.17%,一季度业绩预增 13-15 倍;跌幅前五为京汉股份、ST 新光、京投发展等,其中京汉股份发布 2019 年业绩快报及一季度业绩预告,2019 年公司业绩大降超 90%,一季度业绩同比转亏。本周重点公司继续涨跌不一,保利地产因年度业绩超预期上涨7.69%领涨,金地、阳光城涨幅超 3%,世联行跌幅相对较大,下跌 4.84%。   政治局会议再提房住不炒、统计局发布前 3 月房地产行业数据、深圳发文加快商品房供应:1)中共中央政治局 4 月 17 日召开会议,会议强调要加大“六稳”工作力度,并首次提出“六保”,保居民就业、保基本民生、保市场主体、保粮食能源安全、保产业链供应链稳定、保基层运转,关于房地产部分提出,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,促进房地产市场平稳健康发展。此外提到要以更大的宏观政策力度对冲疫情影响,积极的财政政策要更加积极有为,稳健的货币政策要更加灵活适度。2)前 3 月房地产开发企业到位资金同比降 13.8%,房地产开发投资同比下降7.7%,降幅比 1—2 月份收窄 8.6 个百分点。(详情请参考外发报告《单月投资增速止跌回升,开竣工快速反弹,行业再度表现出强劲韧性》)3)深圳市住建局、深圳市规划和自然资源局联合发布《关于应对新冠肺炎疫情促进城市更新等相关工作的通知》称,将延长城市更新单元计划有效期、缓解企业资金压力、放松商品房预售条件,加快商品房供应等。   重点 27 城新房周成交量同比降幅由 31%收窄至 14%:成交上,本周重点27 城新房成交量环比再度回升,同比降幅大幅收窄至 14%,为年后首次降幅收窄至 30%以内,年初至今累计同比降 35.7%,累计降幅连续收窄 5周。重点一二三线新房周成交本周同比降幅均有明显收窄,相比而言三线表现更为突出,周成交量基本回到年前 70%水平,累计来看年初至今一二三线新房成交同比-38.9%/-42.8%/-28.3%,累计表现连续两周全面改善。供给上,本周重点 10 城新增供给环比大涨,同比自 1 月中旬以来首次转正,年初至今新增供给累计降 34.2%,降幅扩大 1 周后再度收窄。截至本周末狭义去化周期 13.57 个月,去化周期持续扩大主要是成交量滚动循环的缘故。分能级来看,本周重点二三线新增供给同比均转正,年初至今重点一二三线累计新增供给同比分别为-38.4%/-13.0%/-50.6%,本周降幅均有改善,截止本周末一二三线去化周期…
  • 无极4平台靠谱吗_3月全国规模以上家居卖场销售328.5亿 同比降63.84%

    无极4平台靠谱吗_3月全国规模以上家居卖场销售328.5亿 同比降63.84%

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      15日,商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布全国建材家居景气指数BHI。   数据显示,3月份BHI为71.92,环比上涨29.64点,同比下降32.99点。全国规模以上建材家居卖场3月销售额为328.5亿元,环比上涨8438.72%,同比下降63.84%。2020年一季度累计销售额为934.6亿元,同比下降53.45%。   中国建材流通协会解读认为,随着我国新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作的持续推进,3月全国建材家居市场复工情况明显加快,BHI触底反弹,全国建材家居市场整体处于稳步恢复阶段。但往年的“金三月”并未如期再现。   从BHI各指数来看,3月“人气指数”为24.40,环比上涨23.86点,与去年同比下降115.62点;3月“购买力指数”为124.15点,环比上涨57.87点,与去年同比上涨64.32点;3月“就业率指数”环比降幅最高,达72.16点,与去年同比下降64.36点。   中国建材流通协会指出,由于疫情并没有完全结束,市场客流量仍然较少;现阶段进入建材家居卖场的基本属于刚需客户,虽然客流不高,但成交率较高,疫情期间压抑的刚性需求已开始逐步释放;疫情影响下的建材家居行业就业形势严峻,且或将持续整个2020年。   另外,3月“经理人信心指数”这一先行指数继续回升,环比上涨38.12点,且其绝对值也连续上涨,达到65.6(高于50看好后市、低于50看弱后市)。   中国建材流通协会认为,随着国家政策效应的逐步显现,市场预期有所回升,市场期待疫情过后的婚房、迁居、装修等消费需求的集中释放。   对此,中国建材流通协会建议,企业先要做到谨慎而不焦虑,充分认知当前充满危机的环境,然后行业的中小企业从降低成本、保证现金流等方面快速改变自己,先保证企业活下来,未来才能活得更好。   名词解释:BHI   BHI为全国建材家居景气指数的简称。是由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的一个建材家居终端卖场的景气度指数。它是从全国各指定的集中采集点采集了50000家建材家居商户(铺)的相关数据编制而成。BHI反映了建材家居装饰装修材料的景气度及市场走向,同时与国家房地产开发景气指数对比,还能反映出房地产刚性需求的强弱。(来源:人民网)
  • 怎样注册无极4网页?_北京6万户公租房家庭启动“云”备案

    怎样注册无极4网页?_北京6万户公租房家庭启动“云”备案

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      记者昨天从市保障房中心获悉,为进一步落实公租房承租家庭实名登记备案制,本市对已入住的近6万户公租房家庭启动“云”端信息采集。   根据相关规定,本市一直采取公共租赁住房入住家庭实名登记备案制,承租家庭在入住各个公租房小区前,需进行纸质信息采集工作。“此次信息采集是对纸质信息采集数据的充实、完善和更新,逐步推行租户信息电子化,故而采用微信小程序的形式。”市保障房中心相关负责人表示,启动信息采集工作,一是方便疫情防控期间的信息排查工作,同时也是通过掌握租户家庭的详细情况,未来为租户提供精准化服务。   此次信息采集的对象,为60个公租房小区内已入住的近6万户公租房家庭,采集内容主要包括个人身份、户籍籍贯、联系方式等必填信息,以及工作学习、兴趣爱好等选填信息。此次采集到的租户在住人员信息,也会关联“人脸识别”门禁,精准化管理,防止转租转借等违规情况发生。同时,这些信息也可为未来的精准化服务提供支撑。   “我们向公租房租户保证,采集到的信息仅用于运营管理,不做他用。”据介绍,采集后的所有数据都由市保障房中心集中统一管理,数据存储及传输都经过加密处理,非运营人员无权调阅信息,不同部门的运营人员只能获取与其工作职责相关的部分信息。   市保障房中心也要求公租房租户必须提供真实信息,如提供虚假信息,将承担相应法律责任。若已承租家庭隐瞒有关情况或者提供虚假材料并被发现的,承租人自退回公租房之日起五年内不得再次申请公租房。(来源:北京日报)
  • 无极4注册链接_“线上认购”成交寥寥 前两月销售面积同比降近四成 楼市“上网”也未能止住下滑趋势?

    无极4注册链接_“线上认购”成交寥寥 前两月销售面积同比降近四成 楼市“上网”也未能止住下滑趋势?

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      原标题:“线上认购”“直播卖房”,看得多买得少   受新冠肺炎疫情的影响,房地产行业加速线上业务发展,百强房企发起线上售楼处的超过九成,各房企中介竞相推出直播买房、VR售楼,但购房者回应难言积极,实际成交寥寥。   “宁可食无肉,不可居无竹。在售项目小区环境很好,到达楼盘前需要穿过一片竹林,项目分院落和叠拼两种……”3月20日,北京市某地产销售员王英杰正通过直播向客户介绍平谷一处地产项目。受新冠肺炎疫情影响,房产中介火线加入“互联网+”行列:部分销售员变身主播,不少楼盘增设线上售楼处。   然而,从沙盘到镜头前,被逼“上网”的楼市开头这几步走得并不算顺畅。记者近日调查发现,全国虽有超过5000名置业顾问直播卖房,但实际成交寥寥。   网上卖房,自救“标配”   据中国房地产决策咨询数据平台监测,春节期间,88个重点城市商品房成交量比2018年春节假期减少63%,部分三四线城市零成交。房企1月份销售数据显示,TOP100房企单月实现操盘口径销售金额5097.5亿元,百强房企整体业绩规模较去年同期缩水近12%。   为了拯救现金流,各大房企和房产中介将目光投向了互联网,“七五折购房”“VR售楼处上线”“线上认购”“直播卖房”成为楼市新风向。   记者梳理发现,目前,销售额榜单前200强房企中,已有151家开启线上营销,143家房企重启或新推出线上售楼处。其中百强房企发起线上售楼处的超过九成。   有6年房地产销售经验的王炜复工后发现,公司已经替他们排好了班,要求每人平均10天直播一场。目前,他和同事们的直播频率已经调整到了每天一场。“现阶段的营销意义大于成交效果,几乎相当于做广告。”王炜表示,但目前线下根本没有成交,也只能寄希望于直播了。   “之前公司也提过要注意网上商机,但一直没人重视,直到这次疫情发生。”北京市朝阳区一位房地产经纪人刘云明告诉记者,这段时间每天网络带看量能有十几个客户,疫情加快了房产经纪行业的线上发展趋势。   带看热闹,成交寥寥   加速“触网”后,楼市带看量迅速提升。来自贝壳研究院相关数据显示,仅春节假期后两周,就有300余万次带看量,环比增长超9倍。然而,除了带看以外,目前各房企中介似乎再无更多斩获。   “刚开始直播时,我通过发朋友圈吸引流量。但实际观看的人多是朋友,真正看房的客户很少。”北京怀柔一家房地产项目销售人员王丹丹告诉记者,她所在的项目,销售人员处于全员直播卖房的状态,但收效甚微。“无论线上还是线下,真正能推动成交的还是折扣优惠。”   和王丹丹的悲观不同,房产经纪人程亮坚持做了10多场直播。他告诉记者,尽管每场直播有效客户只有寥寥数人,但积累下来他已经拓展了50多个客户资源。“虽然距离成交还很遥远,但相信会大大提升客户后续实地看房和成交的效率。”   “直播成交也是有的,转化率较低,成交比例很低。”北京一楼盘销售负责人向记者透露,线上和线下卖楼的差距,不仅在于无法实地看房,更关键的是难以促成购房冲动。   国家统计局数据显示,被逼“上网”的楼市并未止住向下的势头。1~2月份,商品房销售面积8475万平方米,同比下降39.9%。其中,住宅销售面积下降39.2%。长城证券股份有限公司研究员陈智旭指出,从绝对量来看,这创下了2013年以来同期新低。   互联网+房地产,只能看不能买   虽然在线看房更加方便快捷,效率更高,但对大部分购房者来说,接受直播这种方式还需要一定时间。   正计划买房的韩冰最近就在试用在线看房。她告诉记者,之前也注意到一些平台有相关功能,但从未点开过。“尝试后发现,在线看房只适合新房,因为大部分新房是期房,消费者到售楼部也只能看到沙盘和样板间,线下线上区别不大。但二手房就不行,情况更复杂,楼龄、装修等等,具体的感受差异还是很大。”   “在线看房可以,在线买房绝无可能。”韩冰认为,几百万元甚至上千万元的房子,最终的决策和成交一定会放在线下。“等疫情过去,我会挑几个目前比较满意的小区,实地去看看环境和房子质量。”   “直播卖房具有一定的营销价值,但解决不了精准匹配、撮合、议价等一系列问题。”贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示,房地产交易是低频、高额、非标交易,离不开专业服务,这种专业性是长期训练积累。而在线卖房刚刚兴起,还需要进一步发展成熟。   “在当前的特殊形势下,房企积极应对市场变化是关键。通过加大线上销售渠道的推广力度,缓解线下销售暂停对项目的冲击,及时调整全年资金周转安排也不失为一个好方法。”有业内人士指出,疫情对房地产市场造成了一定冲击,但待疫情得到控制,房地产市场短期内积蓄的市场会得到释放。(来源:工人日报)
  • 手机无极4登录_银行首季开门红承压 季末揽储战将更激烈

    手机无极4登录_银行首季开门红承压 季末揽储战将更激烈

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      往年一季度,都是银行搏“开门红”的传统旺季。但是,今年年初突如其来的新冠肺炎疫情,影响各行业的正常复工,银行的揽存及贷款投放节奏也被打乱。记者调查发现,距离一季度末还有一周的时间,银行实现“开门红”压力大。所幸的是,部分银行近几年发力的线上“功力”在疫情期间得到了充分的发挥,保住了理财等部分业务的平稳增长。   在广州十三行做服装批发生意的陈小姐告诉记者, “以前生意好的时候,一天十几万元的流水是很容易做到的,现在,一天就几百几千元的流水,连员工的工资都不够支付。有一些同行预料到这种情况,干脆继续休假,还没回来开档。”陈小姐说。   这些小企业客户的经营情况,直接影响了银行的存款规模。广州某国有大行的支行负责人向记者透露:“存贷款、中收等多项业务都受到影响,现在压力最大的是存款,我们的客户主要是周边批发市场的经营者,受疫情影响,批发市场延迟复工复产以及交易量受影响,导致资金沉淀带来的存款大幅下降。”   记者调查发现,遭遇存款压力的支行并非少数,不少银行都遇到了同样的问题。   银行“冲时点”会更积极。   在3月23日的招商银行业绩发布会上,招商银行行长田惠宇谈及疫情对招行业务影响时,被摆在影响因素首位的就是获客。据介绍,招商银行2月份信用卡和借记卡的获客数量同比大幅度减少,小企业客户也大幅度减少。   值得关注的是,央行近日发布的金融数据显示,2月当月人民币存款增加1.02万亿元,同比少增2845亿元。其中,居民存款减少1200亿元。   对此,前述业内人士向记者分析称,居民存款减少,一方面是受到延迟复工复产的影响,企业乃至居民收入减少了,另一方面,也存在居民节前预备的现金,由于疫情的原因尚未存入到银行。此外,部分居民存款可能流入资本市场,2月份资本市场行情火爆或吸引部分存款资金流向证券保证金账户。   前述业内人士还预计,本周到下周初,银行“冲时点”会更加积极,理财产品收益率或存款利率很有可能还会走高。记者调查发现, 虽然全球进入降息通道,广州地区,有城商行最新推出了业绩比较基准/年高达5.5%的理财产品,产品期限为730天,起购金额50万元。而有大型银行的三年期定期存款年化利率高达4.125%。   尽管疫情对一些业务带来不利因素,但是银行近几年发力的线上“功力”在疫情期间得到了充分的发挥,部分业务得以稳步增长。   某股份制银行相关人士告诉记者,实际上,目前银行大部分业务都是可以通过线上办理的,不能办理的业务,在疫情期间,也安排了网点轮流营业提供服务。   多位银行业人士均认为,疫情消退后,零接触式服务有望成为银行业的常态,倒逼银行数字化转型。同时,从减成本的角度考虑,银行网点的数量还会再减少。   交行金融研究中心高级研究员武雯认为,疫情将使得银行线上化趋势及金融科技的应用明显提速,企业和个人的线上渠道办理业务需求明显增加,对银行的线上经营能力提出挑战。   目前,疫情会阶段性影响网点经营时间,随着疫情的缓解,大多数网点也逐步恢复正常运行。但是,随着金融科技深入应用,网点综合化转型的步伐会加快,这一趋势包括网点数量的减少以及网点进一步将银行的传统服务与金融科技有机结合等。(来源:广州日报)
  • 无极4平台靠谱吗?_央行邹平座:中国未来5-10年将出现以区块链为基础技术的“价值产业”

    无极4平台靠谱吗?_央行邹平座:中国未来5-10年将出现以区块链为基础技术的“价值产业”

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      3月22日,中国人民银行金融研究所首席研究员邹平座发表中国人民银行论文《货币政策的市场化协同与大数据机制研究》。   文章表示,人的价值管理产业将来可能是最赚钱的产业,特别是在人民币产业化、市场化、国际化的背景下,中国未来5-10年将出现以区块链为基础技术的价值产业,这个产业是由科技革命引起的价值函数的变化引起的,并且通过数字经济和通证经济,推动中国转向人类的第三次文明-科学社会,引发深层次的社会变革,这种变革将可能成为全球的标杆。(来源:巴比特)               
  • 无极4注册链接_怀柔启动40项工程加速中国影都建设

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      今年,位于怀柔区的中国影都建设将全面提速。近日,属地政府杨宋镇公布了今年重点建设的40项工程,目前正陆续复工启动。   40项重点工程包括推动已落户各重大项目建设、提升市政及配套服务水平、影都开发和产业招商、加强生态治理等五个不同领域。其中,直接服务北京电影学院怀柔新校区的有6项。   为加速影都开发,杨宋镇将结合怀柔科学城产业布局编制影都产业发展规划,促进影视产业内容与科技深度融合。通过优化营商环境,力争全年引进360家注册企业,重点吸引科技、影视文化、金融行业的头部企业和隐形冠军企业。同时,积极推动制片人总部基地、博纳影业等项目建设,并有序引导老旧厂房资源实现转型。   “这40项重点工程的实施,将推动影视产业布局向科技、娱乐等领域延伸拓展,让中国影都成为与怀柔科学城核心区遥相呼应的城市新地标。同时,也会进一步激发怀柔城市的整体发展活力。”杨宋镇相关负责人表示。(来源:北京日报)