乐居财经 彦杰 2月25日消息，冠君产业信托于线下举行2022年全年业绩传媒简报会。行政总裁侯迅、投资及投资者关系总监陆嘉萍均有出席。   陆嘉萍于现场提及2022年业绩的影响因素，表示仍受到全球经济和本地第五波的疫情影响，租户的生意与业绩均受到环境制约。据冠君同日披露的报告显示，冠君产业信托物业的续租租金收益总额23.59亿港元，相较去年下跌5.5%。   于报告期内，冠君产业信托旗下朗豪坊商场于2021年底开业了2000平方米的Langham Beauty美妆概念店项目，入驻品牌包括娇兰，赫莲娜，兰蔻，M.A.C,Sisley等，这直接导致其营运开支及推广开支上升至3.28亿港元。   截至报告期末，冠君产业信托的未偿还债务总额为146亿港元，由于内部财务资源赎回2022年3月到期的中期票据，且在期内偿还贷款余额，债务总额共计减少了8亿港元。而总借贷占总资产值的百分比则由22.9%微降至22.5%，总负债占总资产的百分比则为27.6%。

  乐居财经 张林霞 2月24日，建发股份(600153)发布关于重大资产重组进展的公告。   据悉红星美凯龙控股集团有限公司、及其实际控制人车建兴先生、厦门建发股份有限公司于2023年1月17日签署《股份转让协议》，建发股份拟现金收购美凯龙29.95%的股份（对应13.04亿股A股股份），每股价格定为4.82元/股，转让价款总额合计人民币62.86亿元。   截至2023年2月23日，红星控股通知，建发股份收到香港证券及期货事务监察委员会执行人员出具的相关确认文件。根据建发股份提交的申请文件，执行人员裁定，本次交易不会触发相关要约收购义务。   同日，建发股份称，其收到香港证券及期货事务监察委员会执行人员出具的相关确认文件，执行人员确认，公司不会因本次交易而产生对美凯龙已发行股份的全面要约责任。

  乐居财经 孙肃博 2月17日，招商蛇口(001979.SZ)发布公告披露，拟通过发行股份购买深投控持有的南油集团24%股权、招商局投资发展持有的招商前海实业2.89%股权。同时，拟向包括招商局投资发展在内的不超过35名特定投资者非公开发行股份募集配套资金。   据悉，2013年，深圳市政府发布了《前海综合规划》，《前海综合规划》要求除妈湾港区仍保留港口功能外，原归属于招商局集团及其下属企业在前海的土地性质基本规划调整为商业性用地。次年，深圳市政府提出就招商局集团前海湾物流园区协议用地约2.9平方公里展开土地整备。为贯彻落实国务院对前海地区做出的战略部署，招商局集团积极响应深圳市政府关于土地整备的安排，以“共存共荣、共赢发展”为前提开展招商前海土地整备及合资合作项目。   2019年12月30日，招商蛇口控股下属子公司招商前海实业与前海管理局下属前海建投共同完成了对前海自贸投资的增资，前海土地整备完美收官。增资后前海自贸投资间接拥有位于深圳前海妈湾约80.62万平方米的土地使用权，将统筹主导未来前海妈湾片区的开发与建设。   南油集团是招商前海实业的19家股东之一，招商前海实业直接持有前海自贸投资50%股权，享有前海自贸投资在前海片区的权益。   本次交易完成后，南油集团将成为招商蛇口的全资下属公司，招商蛇口对于招商前海实业的持股比例将由83.10%增至85.99%，招商蛇口对于招商前海实业的权益比例提升约13.65%。   据乐居财经了解，本次发行价格为15.06元/股，发行股份购买资产涉及的发行股份数量为59,281.49万股，其中向深投控发行44,915.59万股，向招商局投资发展发行14,365.90万股，交易对价为892,779.28万元。   本次重组的交易对方中招商局投资发展为招商蛇口控股股东招商局集团下属子公司，构成招商蛇口的关联方；另外，本次交易完成后，深投控持有招商蛇口股份超过5%。   本次重组前，招商蛇口由招商局集团持有460,689.99万股，持股比例为59.53%；由招商局轮船持有40,982.32万股，持股比例为5.3%；由其他股东持有272,237.51万股，持股比例为35.18%。   本次重组后，招商蛇口由招商局集团持有460,689.99万股，持股比例为55.29%；由招商局轮船持有40,982.32万股，持股比例为4.92%；由深投控持有44,915.59万股，持股比例为5.39%；由招商局投资发展持有14,365.90万股，持股比例为1.72%；由其他股东持有272,237.51万股，持股比例为32.67%。   招商蛇口表示，本次交易进一步增强了公司对于前海自贸投资的控制，有利于招商蛇口提高其在前海片区享有的资源价值。

2023年2月16日,国银金租（01606.HK）公告，公司作为出租人与承租人渠梁电子有限公司于当日（交易时段后）订立本次融资租赁合同。 据此，出租人以代价人民币4.1亿元向承租人购买本次交易租赁物（位于中国福建省的集成电路封装测试设备），及出租人同意向承租人出租本次交易租赁物，租赁期为72个月，租赁利息于租期内总额共计约人民币7438.34万元。 融资租赁合同乃由公司于一般及日常业务过程中订立。公司与承租人订立融资租赁合同，有益于增加公司融资租赁业务收入，符合公司业务发展策略。 董事认为，融资租赁合同的条款属公平合理，并符合公司及公司股东的整体利益。

  乐居财经 严明会 10月25日晚间，德迈仕（301007.SZ）发布关于持股5%以上股东违规减持公司股份的致歉公告。公司近日收到5%以上股东昝爱军出具的《致歉函》，获悉其因对规则理解不充分，于2022年9月27日通过集中竞价交易方式减持公司无限售流通股份18万股，占公司总股本的0.12%，合计成交金额218.32万元。   公告显示，昝爱军系公司5%以上股东。本次减持前持有公司股份850万股，均为无限售流通股，其中550万股处于质押状态，待质押解除后方可流通。占公司总股本的5.54%。   据此前披露，昝爱军计划通过集中竞价交易方式减持公司股份不超过150万股，通过大宗交易减持公司股份不超过300万股，减持比例不超过公司总股本的2.94%。自该减持计划公告之日起15个交易日之后的6个月内进行。因对规则理解不充分，昝爱军于2022年9月27日通过集中竞价交易方式减持公司无限售流通股份18万股，存在减持行为发生日距离减持计划预披露日不足15个交易日的情形，违反了《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》、《深圳证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》等法律法规、部门规章及规范性文件的规定。   德迈仕表示，昝爱军减持公司股份非主观故意违规，系因对规则理解不充分，不存在因获悉内幕信息而交易公司股票等的情况。发生上述违规减持股份行为后，昝爱军深刻认识到了违规减持事项的严重性，表示日后将谨慎操作个人证券账户，进一步加强对相关法律、法规及规范性文件的学习，杜绝此类事件再次发生，并就违规减持股票行为向公司及广大投资者致以诚挚的歉意。   公司获知上述违规减持行为后高度重视，并及时核实相关情况，后续将组织相关人员定期学习相关法律法规和规范性文件的学习，督促相关人员遵守规定，审慎操作，避免此类事情再次发生。

  乐居财经 王敏  10月28日，据全国产权交易所，中联海广瀛工程物流有限公司33%股权挂牌转让，转让底价为2671.21万元，信息披露起始日期为2022年10月28日，披露结束日期为2022年11月24日。转让方为中海集团物流有限公司。   据乐居财经查阅，中联海广瀛工程物流有限公司成立于2014年8月4日，法定代表人为唐陈健，注册资本为5000万元。公司经营范围包括建设项目物流方案设计、管理服务；设备租赁、材料设备销售等。该公司由中海集团物流有限公司持股51%，江苏广瀛物流控股有限公司持股49%。   据2022年09月30日财务报表，中联海广瀛工程物流有限公司营业收入为11605.92万元，营业利润760.58万元，净利润640.57万元，资产总计18273.34万元，负债总计11171.4万元。   转让方中海集团物流有限公司是中国海运（集团）总公司直属的专业从事综合物流的国有大型企业，是我国大型综合物流企业之一。

  乐居财经 彦杰 10月30日，中原内配公告，为增强公司整体资本实力和竞争力，优化资本结构，进一步推动汽车电子产业的持续发展，根据中原内配控股子公司中原内配（上海）电子科技有限公司（以下简称“上海公司”）战略发展的需要，公司引入南通海内股权投资合伙企业（有限合伙）（以下简称 “南通海内”）对上海公司进行增资扩股。   南通海内以自有资金对上海公司增资人民币 1亿元。本次增资后上海公司的注册资本由人民币 8000 万元增加至 9777.7778 万元，公司对上海公司的持股比例由 75.8375%降至 62.0489%；南通海内占增资完成后上海公司注册资本的18.1818%。公司放弃对此次上海公司新增注册资本的优先认缴出资权，上述股权比例变动不会导致公司合并报表范围发生变化。   上海公司成立于2016年12月9日。经营范围包括汽车电子零配件、汽车电控系统、汽车仪器仪表、车联网技术领 域内的技术开发等。

  乐居财经 刘治颖 11月1日，广汇物流(SH600603)公告，公司于2022年10月31日接到控股股东新疆广汇实业投资（集团）有限责任公司（以下简称“广汇集团”）的通知，其收到中国证券监督管理委员会《立案告知书》（证监立案字007202228号），相关事项涉及未按规定履行要约收购义务被立案。   经与控股股东核实，相关事项系2015年广汇集团重组原大洲兴业控股股份有限公司上市过程中，与其原实际控制人陈铁铭之间发生的股权纠纷事宜，属广汇集团历史行为，公司生产经营活动不受任何影响。公司将持续关注上述事项的进展情况，全力配合中国证监会的调查工作，并严格按照监管要求履行信息披露义务。   公司能源物流战略稳步实施，红淖铁路运行正常，运量逐步提升；广元综合物流基地项目按计划推进，柳沟综合物流园改扩建工程稳步实施，宁夏和中原地区综合物流园选址均在积极洽谈。

  乐居财经 张林霞 11月11日，惠誉近日已将新加坡注册公司普洛斯的长期外币发行人违约评级(IDR)、高级无抵押评级、50亿美元中期票据计划和未偿高级债券的评级从“BBB”下调至“BBB-”。发行人违约评级(IDR)展望稳定。同时，惠誉还将其次级永续债券的评级从“BB+”下调至“BB”。   据悉，惠誉认为评级下调反映出，2022年上半年普洛斯的直接控股公司意外出现大量现金流出，以及与这些交易相关的公开披露信息不足。   另悉，普洛斯的评级和杠杆率轨迹取决于其保持稳健融资渠道的能力。从债券价格下跌可以看出，该公司进入公开债务资本市场的受限，但该公司仍保持稳定的银行渠道，并持续由其他渠道筹集资金，包括与主权基金、保险基金和养老基金合作，以实现资产变现。   评级关键驱动因素主要包括关联交易的杠杆率上升等等，惠誉指，2021年末至2022年6月30日，普洛斯的净债务由103亿美元上升至130亿美元。   惠誉表示，普洛斯基础运营较稳定，物流物业及其基金管理业务的经营业绩表现稳定。2022年上半年综合租金收入同比下降4%，但管理费收入同比增长23%，抵消了基于业绩的费用收入的下降。

  乐居财经 刘治颖 11月14日，广发证券（SZ000776）公告，公司2022年面向专业投资者公开发行次级债券(第二期)发行时间为2022年11月11日-2022年11月14日，其中品种一发行期限为3年期，最终发行规模为20亿元，票面利率为2.86%;品种二发行期限为5年期，最终发行规模为5亿元，票面利率为3.20%。   其中，主承销商平安证券股份有限公司的关联方平安信托有限责任公司参与本期债券的认购，最终获配总金额为5000 万元，报价及程序均符合相关法律法规的规定。