原标题：北京朝阳将台乡为2000家企业减免房租   近来，不少企业受疫情影响，经营受损、收入缩水，中央和北京市都出台了相应的政策，减轻企业负担，为企业解困。朝阳区将台乡政府和丰台区岳各庄批发市场等响应号召，减免辖区中小企业的租金达数千万元，想方设法帮助企业渡过难关。   朝阳将台乡政府   为2000家企业减免房租   “请问有没有减免租金的办法，我们企业现在的日子确实不好过啊。”在新华科技大厦里办公的一名企业主，将电话打到了朝阳区将台乡政府经济发展办公室，接线员将这一情况反映给了办公室副主任张春波，他立即派人前去了解情况。经走访发现，希望减免租金的不只这一家企业，该大厦的物业公司已经收到了70多个企业主的联名信，希望物业方能适当减免租金。   受疫情的影响，乡政府下辖的很多集体产权场地的租赁企业，纷纷提出减免租金的请求，甚至有不少企业主亲自上门，找相关负责人咨询。“12345热线也转过来一部分咨询电话，企业主期待能降低房租，帮他们渡过难关。我们不仅去了新华科技大厦，还去了星泰中心等写字楼，实地了解企业的具体需求。”张春波说，企业的呼声很强烈，他们将这一情况汇报给了区里和乡政府。   集体讨论、拟订方案、再次审核，3月27日，《将台乡关于集体经济组织支持中小企业应对疫情稳定发展的实施办法》经乡党委会和乡集体资产管委会一致通过，开始进入具体实施阶段。   据介绍，《实施办法》是依据国家和北京市、朝阳区的相关政策制定的实施细则，范围是租赁将台乡集体产权场所从事生产、办公、商业等经营活动的中小企业，涉及到辖区2000多家中小企业。“中小企业都挺不容易，我们没有设置门槛，2月份的租金一律免除，三四月份租金减半。”   “这几天再也没有电话反映这方面问题了，看来企业主已经得知消息了。”张春波解释说，由于这些政策还需要直属的企业和物业方细化具体的内容，距离落实到每家企业，还需要一段时间，但是不会太久。粗略统计，仅减免租金这一项，总计达3000多万元。   在采访中记者了解到，将台乡政府集体产权场所的出租形式有两种，一部分由直属企业直接出租，另一部分由直属企业出租给一个物业公司，再由该物业公司分租给具体企业。为了让企业真正得到实惠，将台乡政府想了不少办法。   “一定得确保企业得实惠，不能让中间方占便宜。”张春波介绍说，中间方物业公司要向乡政府提交两份材料，一是企业提出的减免租金申请单，二是具体减免的票据，“我们审核认定这些减免凭证后，再对物业公司减免租金。”   比如，星泰中心这栋写字楼，就是由乡里的直属企业将物业承包给了一家物业管理公司，由它来经营管理。写字楼里有两三百家中小企业，乡政府要求物业公司制定具体细则，是采取延长租期的方式还是其他方式，物业公司需要提供细则文本，以及物业公司和企业签订的减免租金的合同，这些都经过审核认定后，乡政府再对物业公司进行房租减免。   4月1日中午，记者在星泰中心的一家餐厅看到，就餐的客人并不多，点餐窗口没有出现排队的现象。一位服务员说，疫情之前，中午排队的客人常有二三十位，取餐至少要等一二十分钟，而现在，五分钟左右就能取餐。该餐厅的负责人说，近两周以来，就餐的客人已经明显多了，但和疫情之前相比，仍少了一半。“如果能够减免我们的房租，那就太好了，能减轻不少经济压力。”   丰台岳各庄批发市场   减免租金+线上营销助商户   “这真是一个好消息！我们的租金是一季度一收，正好4月初该交了，现在减免两个月租金，真是雪中送炭。”在岳各庄批发市场美食城开饭店的李守刚经理喜笑颜开，他在美食城的店铺面积有150平方米，以前售卖烧烤，受疫情的影响，现在只提供快餐。他告诉记者，减免两个月租金的力度很大，能少交10多万元。   丰台区卢沟桥乡岳各庄批发市场党支部书记、总经理戴树森告诉记者：“全市鼓励大型商务楼宇、商场、市场运营方对中小微企业减免租金，我们市场响应号召，为了缓解疫情对商户的不利影响，决定为因经营品种导致停业时间较长的美食城、酒店用品城减免两个月的租赁费，其他商户减免1个月的租赁费，总计为商户减免租金1500多万元。”   海鲜厅的商铺主陈享旺告诉记者：“受疫情影响，很多饭店、酒店都关门了，为春节准备的货有大量退单，海鲜死了不少。减免1个月的租金大概有9000多元，帮我缓解了资金周转压力。”。   在海鲜厅，记者看到鱼虾蟹琳琅满目，有不少顾客在挑选海鲜。据戴树森说，以往高峰期的时候，市场内人挨人，根本走不动，现在虽然顾客多了起来，但也最多只有以前的8成客流。“但是，为了防止出现人员聚集，我们安排了10户联保的机制，每10个商户就有一个小组长，负责维持市场内的秩序，如果发现顾客扎堆儿，会上前进行劝说，告知其不要聚集，买完东西立即离开。”   据了解，岳各庄市场是一个批发市场，主要是以批发为主。但这两个月来，商户们的订单少了，为了增加商户的收入，市场增加了零售业务和线上销售渠道，吸引周边的消费者来采购。“由于零售商品的价格要远低于超市内商品的价格，所以吸引了不少消费者，除了周边的居民，还有不少居民从西城、房山区赶过来采购。另外，市场也和进货商和厂家协商，尽量降低一部分商品的进价，让利于商户。”戴树森说。   2月12日，市场联手一家网络销售平台食迅网开通了“岳各庄批发市场食迅网线上社区生活超市”。市民通过关注“食迅生鲜超市”微信公众号进入商城采购，注册、选择提取地点、下单支付，次日就可无接触取货。   目前，岳各庄批发市场商户复工率达到93%，市场货源充足，品质安全，价格稳定。“有了广大商户的齐心协力，才能保证疫情期间百姓菜篮子的稳定供应。为他们减轻负担，提供服务，我们义不容辞。”戴树森说。（来源：北京日报）                        

  限竞房自诞生就要面对最本质和最严峻的挑战，即如何在成本和利润之间实现购房者居住品质的最优解。   交付季来袭， 限竞房迎品质大考   虽然遭遇黑天鹅事件，但进入2020年，北京房地产市场依然非常热闹，一方面土地市场火热，房企抢地大战再现江湖；另一方面，限竞房已基本完成稳市场、平房价、保供给的阶段性历史任务，接下来限竞房将迎来集中交付的时期。   众所周知，限竞房因为“限房价竞地价”，天然有着价格低、成本高、利润有限等特点，也因为这样的特点，限竞房在销售期和交付期都面临着两极分化的局面。   销售期限竞房可以凭借地段、交通等先天条件获得不错业绩，但当交付期来临，限竞房就需要面对最本质和最严峻的挑战，即如何在成本和利润之间实现购房者居住品质的最优解。   众所周知，限竞房的利润极其有限。有业内测算，在限竞房项目周转顺利的情况下，3%-5%是大部分限竞房能拿到的最终利润。然而在当前的市场状况下，几乎所有限竞房项目的销售周期都被不同程度的拉长，因此90%以上的限竞房将面临亏损。   在利润有限甚至面临亏损的情况下，限竞房项目能否保证居住品质？如何才能保证居住品质？   限竞房的品质秘诀：把钱花到实处   实际上，对于限竞房的品质问题，购房者大可不必担心。   一方面，限竞房本就为了满足刚需的居住需求，以“住”为主，而且其价格比周边项目普遍低15%左右，能买到就相当于捡了便宜；另一方面，北京所有的限竞房项目几乎都由品牌开发商开发，品牌开发商不仅对自身品质有很高的要求，而且非常在意品牌形象，加之北京的项目是全国标杆，因此哪怕面临亏损，也不会在品质上大打折扣。   那么限竞房项目如何保证居住品质？把钱花到实处，限竞房的品质必然能够保证。   事实上，所有限竞房在打造项目的时候都必须面临一个问题，即如何在高成本之下依据自身优势，对项目不同维度产品进行取舍。   但无论如何取舍，实现“住”才是限竞房的首要目的，项目只有把钱花到实处，去强化产品的居住品质和居住功能，才是对购房者真正的负责。   盘点限竞房市场，在100多个入市项目中，热销项目的基数并不大，究其原因地段、交通、配套等方面因素的影响固然很大，但产品居住功能和品质的打造也尤为重要。   历数热销限竞房名单，橡树澜湾、中海望京府、瑞悦府、和悦华锦、未来金茂府、祥云赋等，这些项目在占据了一定区位优势的基础上，又打磨居住品质和居住功能，才因此获得市场认可，实现热销。   在热销的限竞房项目之上，还有一类的项目，这些项目本身地段位置就极其优越、区位优势非常明显，热销早已注定，却依然花大力气强化产品的居住功能和居住品质，被业内称为神盘，如四环内的洺悦苑、佑安府等。   作为四环内仅有的限竞房项目，洺悦苑、佑安府、金融街·融府、西城天铸等几个项目因为具备先天的优势，早早就注定了热销的命运。   但同时这些项目也面临着更高的成本和更低的利润，因此必须在产品打造上有所侧重。   西城天铸希望给更多人入驻四环的机会，所以只能在户型功能和尺度上做舍，来满足户型数量的要求；佑安府想在三环内打造出新的高改作品，所以就舍弃了户数的要求，着力打造大两居和叠院；金融街·融府想让刚需、刚改和改善人群几类购房者都有机会置业四环，所以在居住密度上做舍，侧重打造了二居、三居、四居、跃层、叠拼等多个户型产品；作为四环内最具价格优势的洺悦苑，在入户大厅上做舍，重点打造了得房率高达82%的一梯两户三居、四居产品，是为了匠造出具有均好性的项目。   这些堪称神盘的项目虽然投入和侧重点不同，但其最终目的却只有一个，即让不同类型购房者有所“住“，而且在成本和利润之间取最优值，最大程度上保证购房者”居“有品。   在货币大幅宽松、土地市场火热的背景下，北京房地产市场将大概率开启上升通道，然而限竞房退出历史舞台几成定局，北京将难以再现超高性价比的项目，四环内限竞房无疑更将成为绝响，宜且行且珍惜。（来源：经济日报）

  中小企业受疫情影响经营受损，属地细化扶持政策   减免租金帮企业渡难关   将台乡政府工作人员，在检查酒店的疫情登记情况。   进入岳各庄批发市场的所有人员都要测量体温。   近来，不少企业受疫情影响，经营受损、收入缩水，中央和北京市都出台了相应的政策，减轻企业负担，为企业解困。朝阳区将台乡政府和丰台区岳各庄批发市场等响应号召，减免辖区中小企业的租金达数千万元，想方设法帮助企业渡过难关。   朝阳将台乡政府为2000家企业减免房租   “请问有没有减免租金的办法，我们企业现在的日子确实不好过啊。”在新华科技大厦里办公的一名企业主，将电话打到了朝阳区将台乡政府经济发展办公室，接线员将这一情况反映给了办公室副主任张春波，他立即派人前去了解情况。经走访发现，希望减免租金的不只这一家企业，该大厦的物业公司已经收到了70多个企业主的联名信，希望物业方能适当减免租金。   受疫情的影响，乡政府下辖的很多集体产权场地的租赁企业，纷纷提出减免租金的请求，甚至有不少企业主亲自上门，找相关负责人咨询。“12345热线也转过来一部分咨询电话，企业主期待能降低房租，帮他们渡过难关。我们不仅去了新华科技大厦，还去了星泰中心等写字楼，实地了解企业的具体需求。”张春波说，企业的呼声很强烈，他们将这一情况汇报给了区里和乡政府。   集体讨论、拟订方案、再次审核，3月27日，《将台乡关于集体经济组织支持中小企业应对疫情稳定发展的实施办法》经乡党委会和乡集体资产管委会一致通过，开始进入具体实施阶段。   据介绍，《实施办法》是依据国家和北京市、朝阳区的相关政策制定的实施细则，范围是租赁将台乡集体产权场所从事生产、办公、商业等经营活动的中小企业，涉及到辖区2000多家中小企业。“中小企业都挺不容易，我们没有设置门槛，2月份的租金一律免除，三四月份租金减半。”   “这几天再也没有电话反映这方面问题了，看来企业主已经得知消息了。”张春波解释说，由于这些政策还需要直属的企业和物业方细化具体的内容，距离落实到每家企业，还需要一段时间，但是不会太久。粗略统计，仅减免租金这一项，总计达3000多万元。   在采访中记者了解到，将台乡政府集体产权场所的出租形式有两种，一部分由直属企业直接出租，另一部分由直属企业出租给一个物业公司，再由该物业公司分租给具体企业。为了让企业真正得到实惠，将台乡政府想了不少办法。   “一定得确保企业得实惠，不能让中间方占便宜。”张春波介绍说，中间方物业公司要向乡政府提交两份材料，一是企业提出的减免租金申请单，二是具体减免的票据，“我们审核认定这些减免凭证后，再对物业公司减免租金。”   比如，星泰中心这栋写字楼，就是由乡里的直属企业将物业承包给了一家物业管理公司，由它来经营管理。写字楼里有两三百家中小企业，乡政府要求物业公司制定具体细则，是采取延长租期的方式还是其他方式，物业公司需要提供细则文本，以及物业公司和企业签订的减免租金的合同，这些都经过审核认定后，乡政府再对物业公司进行房租减免。   4月1日中午，记者在星泰中心的一家餐厅看到，就餐的客人并不多，点餐窗口没有出现排队的现象。一位服务员说，疫情之前，中午排队的客人常有二三十位，取餐至少要等一二十分钟，而现在，五分钟左右就能取餐。该餐厅的负责人说，近两周以来，就餐的客人已经明显多了，但和疫情之前相比，仍少了一半。“如果能够减免我们的房租，那就太好了，能减轻不少经济压力。”   丰台岳各庄批发市场减免租金+线上营销助商户   “这真是一个好消息！我们的租金是一季度一收，正好4月初该交了，现在减免两个月租金，真是雪中送炭。”在岳各庄批发市场美食城开饭店的李守刚经理喜笑颜开，他在美食城的店铺面积有150平方米，以前售卖烧烤，受疫情的影响，现在只提供快餐。他告诉记者，减免两个月租金的力度很大，能少交10多万元。   丰台区卢沟桥乡岳各庄批发市场党支部书记、总经理戴树森告诉记者：“全市鼓励大型商务楼宇、商场、市场运营方对中小微企业减免租金，我们市场响应号召，为了缓解疫情对商户的不利影响，决定为因经营品种导致停业时间较长的美食城、酒店用品城减免两个月的租赁费，其他商户减免1个月的租赁费，总计为商户减免租金1500多万元。”   海鲜厅的商铺主陈享旺告诉记者：“受疫情影响，很多饭店、酒店都关门了，为春节准备的货有大量退单，海鲜死了不少。减免1个月的租金大概有9000多元，帮我缓解了资金周转压力。”。   在海鲜厅，记者看到鱼虾蟹琳琅满目，有不少顾客在挑选海鲜。据戴树森说，以往高峰期的时候，市场内人挨人，根本走不动，现在虽然顾客多了起来，但也最多只有以前的8成客流。“但是，为了防止出现人员聚集，我们安排了10户联保的机制，每10个商户就有一个小组长，负责维持市场内的秩序，如果发现顾客扎堆儿，会上前进行劝说，告知其不要聚集，买完东西立即离开。”   据了解，岳各庄市场是一个批发市场，主要是以批发为主。但这两个月来，商户们的订单少了，为了增加商户的收入，市场增加了零售业务和线上销售渠道，吸引周边的消费者来采购。“由于零售商品的价格要远低于超市内商品的价格，所以吸引了不少消费者，除了周边的居民，还有不少居民从西城、房山区赶过来采购。另外，市场也和进货商和厂家协商，尽量降低一部分商品的进价，让利于商户。”戴树森说。   2月12日，市场联手一家网络销售平台食迅网开通了“岳各庄批发市场食迅网线上社区生活超市”。市民通过关注“食迅生鲜超市”微信公众号进入商城采购，注册、选择提取地点、下单支付，次日就可无接触取货。   目前，岳各庄批发市场商户复工率达到93%，市场货源充足，品质安全，价格稳定。“有了广大商户的齐心协力，才能保证疫情期间百姓菜篮子的稳定供应。为他们减轻负担，提供服务，我们义不容辞。”戴树森说。(来源：北京日报)         

  4月2日，记者从全市招商引资工作会议上获悉，今年以来，全市招商系统克服困难，奋勇争先，一方面积极联系商协会、企业捐款捐物抗击疫情，另一方面主动作为，大力开展“云招商”，推进网络招商推介、云洽谈、“不见面”签约，确保招商不掉线、服务不掉线。一季度，全市共签约162个项目，合同金额1030.3亿元，与去年同期基本持平，最大限度地把疫情影响降到最低。   2019年，全市招商引资工作紧盯平台搭建、新兴产业、重点区域，拓宽信息渠道，强化服务调度抓招商。去年全年签约项目合同投资额同比增长36.2%，实际到位资金增长18.6%。其中，工业项目实际到位资金增长21.7%，引进5亿元以上工业项目139个，引进世界500强、中国500强及上市公司43个，同比增长22.9%，圆满完成了全年目标任务。   今年剩下的三个季度，全市招商系统将继续发扬连续作战、善打硬仗的作风，抢抓进度，坚决落实市委市政府“目标不变、指标不调、任务不减、标准不降”的总要求，招大引强、招群引新，聚焦产业精准招商继续发力，着力提升招商谋划前瞻性、招商资源多面性、招商对象精准性、招商对接有效性、招商工作协同性，全力以赴开展招商引资攻坚战。（来源：襄阳日报）

  原标题：58同城、安居客发布《2020年一季度楼市总结报告》：一线城市中上海、北京二手房找房热度领先   4月2日，58同城、安居客发布《2020年一季度楼市总结报告》(简称《报告》)。2020年一季度，全国二手房在线挂牌房源量基本保持平稳，并没有出现较大的波动。一线城市中，上海的二手房找房热度领先，其次为北京；新一线城市中，重庆、成都、沈阳排名前三。与2019年四季度相比，2020年一季度上海二手房找房热度上涨超一成，北京也有7.6%的上涨。   价格方面，二手房挂牌价格普遍有上升趋势。2020年一季度，一线城市中北上深的二手房挂牌价超过5万/平方米，上海、深圳价格同比上涨。58安居客房产研究院跟踪数据显示，部分热点二线城市的二手房挂牌价涨幅明显，宁波、无锡、苏州二手房挂牌价同比上涨约15%。   《报告》指出，购房用户逐渐向城市郊区扩散。2020年一季度，环京城市区的找房热度同比上涨4.3%，环比上涨17.0%；环沪、环广深城市区的找房热度环比上涨约5%。其中，环广深地区中，受广佛一体化影响，佛山找房热度有显著上升，超越深圳成为区域内第二热门找房城市。同时，新一线城市中，新房热门找房城市多在中西部，西安、重庆、成都排名前三。   从新房市场的表现上来看， 2020年一季度，一线四城商品住宅成交量同比下降明显，2月份大多数城市暂停楼市交易，成交量维持在低位。从成交均价来看，一线城市商品住宅成交均价保持平稳微涨的态势，2月份上海、深圳成交均价超6万元/平方米。   租房市场方面，从供应量来看，2020年一季度供应总量同比下降36.5%。2月租赁房源供应量下跌，3月出现明显回升，环比2月上涨1.04倍。但不同级别的城市，其租赁房源供应量、供应面积段以及访问量等方面呈现出较大的差异。其中，一季度上海租赁房源供应量领先，广州、北京次之。新一线城市中，南京一季度的租赁房源供应量位居前列。（来源：中新经纬）

  为响应市委、市政府供给侧结构性改革，进一步加强市场预期引导，提振消费信心，切实满足群众刚性和改善性住房需求，确保疫情之下房地产行业全面复苏，邢台日报社与市住房和城乡建设局、市自然资源规划局、市商务局联合主办的2020年融媒体线上线下大型房地产博览会即将开启。   近年来，我市房地产业已经成为经济发展重要支柱产业。当前，房地产业由高速发展向高质量发展转变，人们对于住房的需求，呈现出绿色、智能、环保的高品质住房体系特点。推动房地产高质量发展，既是经济社会发展的需要，也是房地产业更好满足人民群众对美好生活日益增长的需要。   据悉，房地产博览会将集结我市各大知名房企，汇集大量精品楼盘，提供优良的产品展示空间。活动通过举办特色礼品派送、团购优惠、买房送车、特价竞买、房价竞猜等活动，积极引导市场主流舆论，提振房地产市场信心。房地产相关专业人士现场助咨询购房人解答购房的相关政策、人才引进、购房条件等，打造了最权威、全面的房产信息平台。   为了最大限度减少公众聚集性活动，同时帮助房企增加销售推广新平台，特别是给中小企业解决线上销售渠道的燃眉之急，房地产博览会免费为我市房地产开发企业开通“线上房交会”，积极打造一站式选房、装修、家居生活全方位展示平台。线上展会将展示图片、视频等有声有色、图文并茂的楼盘介绍，同时一键连线咨询，有专属置业顾问跟进并提供尊享服务。   本届展览会将为项目开发商、地产商和参展项目提供媒体宣传，汇集各方资源，搭建最实际的交流平台。邢台日报社将发挥融媒体矩阵传播优势，“报网微端屏”同时发力，进行全方位宣传报道，为参展房企提供全天候展示平台，为购房者随时随地提供第一手资讯。   邢襄春已到，花好待凤栖。邢台日报社2020年融媒体线上线下大型房地产博览会等你来。（来源：邢台日报）

  3月30日，记者在宜城经济开发区敦和实业有限公司生产车间看到，九条蓝牙耳机和智能音箱生产线正在满负荷运转，工人们保持一定距离，忙着生产，赶制订单。   敦和实业有限公司是一家电子消费企业，主要生产蓝牙耳机和智能音箱，产品出口欧美和中东地区，去年九条生产线实现出口产值8000万元。今年公司确定要完成3亿元的产值目标任务。目前，2至4月的订单已经达到100万套，产值7000万元。与此同时，公司在3月上旬投资4500万元新引进的两条N95自动化口罩生产线已经在试生产中，正式生产后可以日产10万只N95口罩，预计可以实现年产值1亿元。   宜城市科学技术和经济信息化局负责人介绍，截至4月2日，宜城市170家规模以上工业企业已全部复工复产，复工到岗24560人。   宜城经开区主任蒋代刚说：我们采取干部分片包企，实行一企一策，帮助指导企业制定好疫情防控工作，第一时间解决企业复工复产中遇到的突出问题，努力提高企业复工率、员工返岗率、产能恢复率。   宜城市在全力服务保障企业复工复产的同时，积极引导企业不断提升自主创新能力，推动技改扩能、增产增效。目前，20多家已复工复产企业先后投入5亿元进行技改扩能，全面发力保增长，全年可新增产值20多亿元。“今年投入400万元购进焊接机器人6台，产能可以提升50%左右。仅此一项，全年可新增产值2000万元。”银轮公司总经理助理万威说，企业复工复产以来，一手抓防控，一手抢生产，先后投入1200余万元加大技改力度和引进智能化设备，今年计划实现产值3亿元。（来源：襄阳日报）

  记者昨天从市保障房中心获悉，为进一步落实公租房承租家庭实名登记备案制，本市对已入住的近6万户公租房家庭启动“云”端信息采集。   根据相关规定，本市一直采取公共租赁住房入住家庭实名登记备案制，承租家庭在入住各个公租房小区前，需进行纸质信息采集工作。“此次信息采集是对纸质信息采集数据的充实、完善和更新，逐步推行租户信息电子化，故而采用微信小程序的形式。”市保障房中心相关负责人表示，启动信息采集工作，一是方便疫情防控期间的信息排查工作，同时也是通过掌握租户家庭的详细情况，未来为租户提供精准化服务。   此次信息采集的对象，为60个公租房小区内已入住的近6万户公租房家庭，采集内容主要包括个人身份、户籍籍贯、联系方式等必填信息，以及工作学习、兴趣爱好等选填信息。此次采集到的租户在住人员信息，也会关联“人脸识别”门禁，精准化管理，防止转租转借等违规情况发生。同时，这些信息也可为未来的精准化服务提供支撑。   “我们向公租房租户保证，采集到的信息仅用于运营管理，不做他用。”据介绍，采集后的所有数据都由市保障房中心集中统一管理，数据存储及传输都经过加密处理，非运营人员无权调阅信息，不同部门的运营人员只能获取与其工作职责相关的部分信息。   市保障房中心也要求公租房租户必须提供真实信息，如提供虚假信息，将承担相应法律责任。若已承租家庭隐瞒有关情况或者提供虚假材料并被发现的，承租人自退回公租房之日起五年内不得再次申请公租房。（来源：北京日报）

  北京金融业开放的步伐并未受到疫情影响。高盛近日宣布已获中国证监会核准，将在高盛高华证券有限责任公司的持股比例从33％增至51％，成为继瑞银证券之后，北京第二家增持合资证券公司股权以实现控股的外资金融机构。作为服务业扩大开放的试点城市，北京已拟定金融领域开放改革三年行动计划，在放宽外资金融机构市场准入、拓展外资机构业务范围、探索资本项目对外开放、扩大金融市场对外开放等9大方面推出了38项举措。随着这些举措的加速落地，北京对外资金融机构的吸引力正与日俱增。   高盛在华发展迎里程碑   本次控股股东变更，高盛高华证券已准备许久。   自2018年我国宣布扩大金融业开放后，国家金融监管部门陆续出台一系列放宽外资金融机构市场准入等政策措施和制度安排，尤其证监会宣布将把证券公司外资持股比例限制放宽至51%后，多家外资机构便开始着手设立合资券商、提高参股券商的持股比例。   过去20多年，高盛一直积极参与中国资本市场。去年8月，高盛方面向证监会提交申请，拟将对合资证券公司高盛高华持股比例提高至51%。今年3月13日，证监会宣布按照国家金融业对外开放的统一部署，落实中美第一阶段经贸协议要求，经统筹研究，自4月1日起取消证券公司外资股比限制，符合条件的境外投资者可根据法律法规、证监会有关规定和相关服务指南的要求，依法提交设立证券公司或变更公司实际控制人的申请。   “这是我们在华业务发展的重要里程碑。”在谈到获证监会核准时，高盛亚太区（除日本外）联席总裁李廉（ToddLeland）说：“获得多数股权后我们可以着手准备重组在华业务的实体结构。我们将寻求尽快把所有在北京高华证券运营的业务及管理部门迁移整合为单一公司实体——高盛高华。同时，我们也将寻求尽早实现100％的所有权。”   15家机构参与境外投资试点   疫情期间，本市建立金融服务快速响应网络，持续加大对外资金融机构支持力度。2月，橡树资本的全资子公司——Oaktree（北京）投资管理有限公司在北京完成工商注册，随后以最快速度成为本市境外投资试点启动后的第一家试点参与机构，试点额度5亿美元。   市金融监管局相关负责人介绍，目前已有15家机构表示要参与北京市境外投资试点，春华资本、东方汇里、桥水基金等7家机构提出了近20亿美元试点额度需求。市金融监督管理局将会同相关部门，稳妥推进境外投资试点工作，强化金融支持和服务保障，着力推进北京市金融服务业更高水平对外开放。   一直以来，北京是国内外股权投资行业的热土，聚集了一批具有国际影响力的著名机构。市金融监管局最新披露数字显示，截至3月，北京在中国证券投资基金业协会登记备案的股权投资机构达4381家，管理资金规模超3万亿元，规模占全国近1/4，投资案例数和金额近全国1/3，管理规模及投资数量均稳居全国首位。   北京对外资吸引力加强   在国务院批复北京新一轮服务业扩大开放177项试点任务中，金融业开放改革项目约占四分之一。在此基础上，去年8月，北京发布金融领域开放改革三年行动计划，涉及9大方面38项举措。   截至目前，本市先后三轮试点任务和措施已取得积极进展：资本项目可兑换在稳步推进；在京跨国公司开展了跨境资金集中运营管理，实现本外币一体化；中关村资本项目便利化政策试点范围逐步扩大。   更开放的环境进一步激活了市场主体，不少外资金融机构把成熟业务、经验和创新服务带入北京：万事达卡、VISA等公司在京设立合资、独资及子公司，美国贝宝支付（PayPal）在京获得首张外资第三方支付牌照，标普、穆迪、惠誉三大国际评级机构相继在京落地，瑞银证券成为首家外资控股券商。   市金融监管局相关负责人介绍，北京将持续推介和落实优惠措施、简化注册流程、促进跨境投融资便利、先行先试外资试点政策，对外资股权投资等资产管理机构提供“一对一”管家式精准服务，重视和鼓励外资扩大股权投资规模，助力北京市股权投资行业双向开放。（来源：北京日报）

  日前从省住建厅获悉，《关于开展房地产中介机构专项整治的通知》印发，通知要求全省各地对房地产中介机构（含销售代理机构、网络信息平台）及从业人员的销售、租赁等行为进行全面排查整治，尤其对有投诉举报的，要重点整治。   通知要求，将主要整治未按规定执行房屋网签备案；对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息；为不符合交易条件的房屋提供经纪服务；改变房屋内部结构分割出租；为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利，非法规避房屋交易税费；为购房人垫付首付款或采取首付分期等其他形式变相垫付首付款；未履行书面告知义务，强制提供代办贷款、担保等服务并额外收取费用；采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人等14项违法违规行为。   此次专项整治将持续至11月底。各地将加大执法检查力度，对发现的房地产中介机构违法违规行为，采取责令限期整改、约谈告诫、暂停网签备案、发布风险提示、行政处罚、公开曝光等方式进行全面整治；对存在严重失信行为的，记入“黑名单”管理。（来源：河北新闻网）