乐居财经 如意 9月8日，阳光100中国发布公告称，董事会会议将于2023年9月20日（星期三）举行，籍以（其中包括）商讨及批准本集团截至2021年12月31日止年度之业绩、本集团截至2022年6月30日止六个月之中期业绩、本集团截至2022年12月31日止年度之业绩及本集团截至2023年6月30日止六个月之中期业绩，及将其刊登于香港联合交易所有限公司（“联交所”）及本公司之网站。 阳光100中国股份已自 2022 年 4 月 1 日上午 9 时正起于联交所暂停买卖，直至刊发本集团截至2021年 12 月 31 日止年度之业绩、本集团截至 2022 年 6 月 30 日止六个月之中期业绩、本集团截至 2022 年 12 月 31 日止年度之业绩及本集团截至 2023 年 6 月30 日止六个月之中期业绩。

乐居财经 邓如菲 9月6日，九阳股份(SZ002242)发布投资者关系活动记录表。 九阳股份表示，目前，炊具品类占总收入的比例不到一成，目前正处于优化产品、调整结构的过程中，因炊具与厨小电有所不同，该行业的线下收入占比较高，公司希望通过产品与渠道的拓展与尝试，逐渐打造出属于九阳炊具品牌的价值。 九阳股份也将继续坚持“1+3”的发展策略，即厨房小家电+清洁+净水+炊具，目标是将前述的三大品类发展成为像九阳在厨房小家电领域一样的市场地位。

2023年8月31日，找钢产业互联集团(以下简称“找钢网”)再次向港交所递交招股说明书，计划通过与招银国际发起的特殊目的收购公司(SPAC)合并登陆港交所。 据了解，找钢网曾于2018年6月向港交所递交上市申请，拟采用不同投票权架构并以红筹形式在港交所主板上市，并于同年12月通过聆讯。2019年5月，找钢网主动终止了上市进程。 成立于2012年的找钢网通过连接钢铁交易行业的主要参与者至其数字化平台，率先在中国提供涵盖钢铁交易全价值链的一站式B2B综合服务，包括线上钢铁交易、物流、仓储与加工、金融科技解决方案、SaaS产品以及大数据分析。目前，找钢网正逐步拓展至电子元器件、电工电气、五金机电等非钢铁工业原材料市场。 特殊目的收购公司(SPAC)本质上是一家没有经营业务的空壳公司，成立的目的是在预定的时间内就收购或业务合并与目标公司进行交易(SPAC并购交易)，从而使目标公司上市(继承公司)，这一过程被称为De-SPAC。 根据灼识咨询的资料，按2022年线上钢铁交易吨量计算，找钢网是全球最大的三方钢铁交易数字化平台。截至2023年3月31日，找钢网数字化平台连接超167,200名注册买家。而在2020年按GMV贡献计前500大买家中，有93.2%的买家在2022年仍然与找钢网进行交易。于往绩记录期间，按GMV计算，中小企业买家的平均一年现金留存率为127.6%。 招股书显示，找钢网的收入主要来源于平台卖家支付的佣金。2020年、2021年和2022年，该公司的营业收入分别为13.50亿元、13.53亿元和9.05亿元，年内亏损分别为4.56亿元、2.74亿元和3.66亿元。 值得注意的是，找钢网在本次SPAC交易中的议定估值为100.04亿港元，这一估值较找钢网2018年5月18日完成上市前最后一轮融资后79.30亿元(约85.68亿港元)的估值有着超16%的增幅。

  乐居财经 吴文婷 9月3日，郑州蓝宝集团有限公司（以下简称“蓝宝集团”）转让河南雅信物业服务有限公司（以下简称“雅信物业”）49%股权，郑州同弘商贸有限公司（以下简称“同弘商贸”）接盘。   据乐居财经了解，雅信物业成立于2018年2月1日，注册资本500万元，法人代表为朱燕燕，经营范围包括：物业服务；房屋租赁；家政服务等。   股权变更前，雅信物业的大股东为朱燕燕，持股51%；蓝宝集团持股49%。股权变更后，其大股东为朱燕燕，持股51%；同弘商贸持股49%。   蓝宝集团成立于2013年8月8日，注册资本2亿元，法人代表为李万川。目前，其大股东为李万里，持股75%。   而同弘商贸成立于2021年10月26日，注册资本100万元，法人代表为务优帅。目前，其由务优帅100%持股。

  乐居财经 吴文婷 9月3日，上海林内有限公司 (以下简称“上海林内”)法人代表发生变更，由张新明变更为陶雪麟。同时，张新明退任董事长，陶雪麟接替；任全退任董事，李斌接替；俞峰退任监事，原瑜接替。   据乐居财经了解，上海林内成立于1993年9月28日，注册资本970万美元，法人代表为陶雪麟，经营范围包括：生产各类燃烧器具、家用电器、太阳能设备、厨房设备等。目前，其大股东为日本林内株式会社，持股50%。

  乐居财经 吴文婷 9月3日，据全国产权行业信息化综合服务平台，广西广投正润发展集团有限公司（以下简称“广投正润发展集团”）挂牌转让广西贺州市三和石材有限公司（以下简称“三和石材”）67%股权，转让底价9966.42万元，披露起始日期为2023年9月1日-2023年9月28日。   据乐居财经了解，三和石材成立于2004年10月13日，注册资本1474.1533万元，法人代表为陆兵，经营范围包括：石材、工艺品、塑胶制品、陶瓷、水晶玻璃制品及配件的销售；矿山设备、建材贸易等。目前，其大股东为广投正润发展集团，持股67%。   而广投正润发展集团成立于1999年10月15日，注册资本约2.35亿元，法人代表为姚若军。目前，其由广西能源集团有限公司（以下简称“广西能源集团”）100%持股。广西能源集团的大股东为广西投资集团有限公司，持股82.59%。后者由自治区人民政府100%持股。

乐居财经 李礼 9月1日，东吴证券发布房地产行业点评报告。 投资要点 事件：8 月 30 日，广州市人民政府办公厅和深圳市住房和建设局、中国人民银行深圳市分行、国家金融监督管理总局深圳监管局分别发布两市《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。通知要求，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。即广州、深圳两市正式开始执行“认房不认贷”。 政策预期进入兑现期，北京上海跟进可期。广州和深圳“认房不认贷”终于在市场的翘首以盼中落地。8 月 25 日三部门联合推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”纳入“一城一策”工具箱，广州、深圳积极落实成为首批跟进城市，可以预见的是北京和上海也将在不久之后有所跟进。从落地城市的顺序上，也基本符合东吴证券之前“与市场情况逆序”的判断。 “认房不认贷”并非政策终点，信心的重塑仍需更多组合拳。近期市场对于地产政策的关注度大部分都集中在“认房不认贷”上，“认房不认贷”后将明显提升市场活跃度，也能够在一定程度上带动部分刚需和改善性需求入市。在第一步放开“认房不认贷”后，东吴证券也期待未来还能迎来更多有效改善市场情绪的政策组合拳，包括但不限于：普通住房认定标准的上修、首套房房贷利率的下调、二套房首付比例的下调，甚至是有限的放松限购。此外还需要配合针对房企融资端的信贷支持政策，供、需两端的同时发力方能帮助市场更快恢复良性发展。 短期销售将有所恢复，投资及新开工端仍需耐心等待。东吴证券预计放开“认房不认贷”将释放部分被限制的刚需和改善性需求在近期入市，叠加季节性因素，预计今年 9、10 月的销售将迎来一定程度的修复，但销售的持续性仍需观察后续政策跟进的力度。根据过往周期的经验，销售的恢复传导至投资和新开工端一般仍需至少 2 个季度的时间，此次投资和新开工的恢复预计将滞后更多时间。 投资建议：此次广深放开“认房不认贷”将构成板块的重要催化，政策的首次兑现将显著提振市场信心，市场将对北京、上海跟进及后续其他政策充满期待，板块也将在这种期待中获得估值的持续修复。在本轮调整中城市布局更优、投资更为积极、销售逆势增长的公司有望获得更大的上涨空间。东吴证券推荐：招商蛇口、越秀地产、华发股份、滨江集团。此外，建议关注城中村改造的相关标的，推荐：城建发展、珠江股份。 风险提示：房地产调控政策放宽不及预期；行业下行持续，销售不及预期；行业信用风险持续蔓延,流动性恶化超预期。

2023年9月1日，宁波港(601018)公告，2023年8月份，宁波舟山港股份有限公司预计完成集装箱吞吐量381万标准箱，同比增长6.2%；预计完成货物吞吐量9129万吨，同比增长3.5%。

乐居财经 如意 8月31日，绍兴保泽置业有限公司14.5%股权挂牌转让，转让方为绍兴保利房地产开发有限公司，转让底价1元，信息披露结束日期为2023-09-27。 绍兴保泽置业有限公司成立于2021-06-28，法定代表人为张磊，注册资本为90000万元，经营范围为房地产开发经营。该公司由绍兴保利房地产开发有限公司持股70%，绍兴金吉企业管理咨询有限公司持股30%。 据2023年06月30日财务报表数据，绍兴保泽置业有限公司营业收入为0，营业利润-2302.54万元，净利润-1716.94万元，资产总计317811.47万元，负债总计323401.55万元，所有者权益-5590.08万元。 绍兴保利房地产开发有限公司成立于2011-03-23，法定代表人张磊，注册资本5000万人民币，经营范围为房地产开发经营。该公司由浙江保利城市发展有限公司100%持股，股权穿透后，该公司由保利发展控股集团股份有限公司100%控股。 据悉，绍兴保泽置业有限公司为绍兴市上虞区都会云上项目公司。交易条件为意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内支付10万元人民币的交易保证金至北京产权交易所指定账户（以到账时间为准）。受让方资格：1、意向受让方应为在中国境内依法注册并有效存续的法人；2、意向受让方应具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力；3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

乐居财经 严明会 8月31日，国泰君安研报指出，本轮地产需求端政策的利好方向大体上明确，后续等待落地。 国泰君安表示，如果政策密集落地，并在半年内充分反映，我们估算一揽子地产优化政策预计拉动 17000万平商品房销售，有望提振销售增速由负转正，直接拉动 GDP 0.5 个百分点，间接拉动 GDP 0.3 个百分点。悲观、乐观情形下，预计分别拉动 10300、23100 万平商品房销售。房住不炒的导向下，需求端政策优化的核心仍是“房住不炒”，未来关注点应放在房地产新发展模式的推进。