近年来，为了规范和加强农村宅基地管理，合理利用土地资源，国家对于宅基地的管理越来越严格，那么，宅基地面积标准是多少？超出后罚款后就合法了吗？ 每户面积标准是多少？ 根据《土地管理法》第六十二条第一款：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”而各地区的标准不一样，下面给大家介绍部分省份的规定面积。 △北京市 村民每户建房用地的标准，由各区、县人民政府根据本行政区域的情况确定，但近郊区各区和远郊区人多地少的乡村，最高不得超过0.25亩；其他地区最高不得超过0.3亩。 △上海市 ①5人户及5人以下户的宅基地面积不超过140平方米、建筑占地面积不超过90平方米； ②6人户及6人以上户的宅基地面积不超过160平方米、建筑占地面积不超过100平方米。 区人民政府可以在前款标准范围内，根据户内人数情况，确定宅基地面积、建筑占地面积的具体标准。 △河北省 占用农用地每处不超过200平方米，占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米。 △山西省 平川地上建住宅每户用地不得超过200平方米；在山区薄地上建住宅最多不得超过266平方米。 △河南省 ①城镇郊区和人均耕地667平方米以下的平原地区，每户用地不得超过134平方米； ②人均耕地667平方米以上的平原地区，每户用地不得超过167平方米。 △天津市 人均耕地面积不足667平方米的，每户用地面积不得超过167平方米；人均耕地面积在667平方米以上的，每户用地面积不得超过200平方米。 △湖南省 每一户用地面积使用耕地不超过130平方米，使用荒山荒地不超过210平方米，使用其他土地不超过180平方米。 超出后罚款就合法了吗？ 若建房已经办理了合法的审批手续，有相关的宅基地使用权证书、规划许可证，针对面积超标的情况主动向审批机关报告，补交一定费用，是没有什么问题的不会被拆除。 但是，如果隐瞒面积超标的情况，被有关部门查处到，就会被视为违章建筑，那么不仅需要进行罚款，还要被要求限期拆除。

区域名称 区片编号 区片综合地价（万元/亩） 区片范围描述 合计 土地补偿费 占比 安置补助费 占比 禅城区 1 15.28 6.88 45% 8.4 55% "祖庙街道 （朝安东社区、佛平北社区、东城社区、城北社区、升平社区、高基社区、文北社区、庆宁社区、永安社区、培德社区、上沙社区、同安社区、文南社区、妈庙社区、市东社区、大观社区、圣堂社区、山紫社区、后街社区、红棉社区、花园社区、白燕社区、铁军社区、兰桂社区、建设社区、沙塘社区、福禄社区、莺岗社区、东园社区、福贤社区、塔坡社区、佛平社区、普西社区、普南社区、忠义社区、北江社区、普东社区、桂园社区、同华社区、同济社区、旭日社区、垂虹社区、体育社区、卫国社区、保安社区、南浦社区、同福社区、唐园社区 、新城社区、同兴社区、文昌社区、永红村、永新村、镇安村、朝东村、东升村、敦厚村、扶西村、郊边村、简村村） 石湾镇街道（江滨社区、东平社区、依云社区、奇槎社区、泷景社区、澜石社区、惠景社区、玫瑰社区、福华社区、绿景社区、金子苑社区、金澜社区 、季华社区、平远社区、环湖社区、丽银社区、怡景社区、丽豪社区 、湖景社区、榴苑社区 、三友社区、红卫社区、忠信社区、和平社区、莲峰社区、劳动社区、鸿翔社区、文华社区、河宕村 、番村村、塘头村、沙岗村、里水村、深村村、石头村 、石梁村、湾华村、鄱阳村、黎冲村） 张槎街道（智城社区、江海社区、玉带社区、纯阳社区、江湾社区、马岗社区、清水桥社区、东便社区、金沙社区 、莲塘村、大富村、村头村、村尾村 、上朗村、下朗村、古灶村、大江村 、白坭村、张槎村、大沙村、东鄱村、弼唐村、青柯村 、海口村） 南庄镇（人和社区，绿岛社区、河畔社区、南庄社区、吉利社区、罗南村、南庄村、紫南村 、紫洞村、湖涌村、东村村、上元村、溶洲村、堤田村、罗格村、吉利村、龙津村、醒群村、村尾村 、梧村村、河滘村、杏头村、贺丰村）" 南海区 1 15.8 7.11 45% 8.69 55% "桂城街道（桂一社区、桂南社区、桂花社区、怡海社区、桂园社区、桂雅社区、叠二社区、花苑社区、江南名居社区、翠颐社区、大圩社区、江滨社区、大德社区、灯湖社区、尖东社区、中汇社区、同德社区、大新社区、海逸社区、育才社区、桂二社区、同成社区、文翰社区、东二社区、石石肯社区、叠南社区、叠北社区、东区社区、夏北社区、夏东社区、平南社区、平东社区、夏西社区、林岳社区、中区社区、平北社区、平西社区、平胜社区、东约社区、南约社区、西约社区、北约社区、夏南一社区、夏南二社区、凤鸣社区） 大沥镇（沥苑社区、沥南社区、沥兴社区、沥雄社区、直街社区、华夏社区、六村社区、岐阳社区、洞庭社区、嘉怡社区、江北社区、岐城社区、雍雅社区、沥雅社区、沥桂社区、沥北社区、沥东社区、沥西社区、沥中社区、雅瑶社区、联滘社区、凤池社区、水头社区、奇槎社区、钟边社区、大镇社区、谢边社区、曹边社区、太平社区、黄岐社区、六联社区、泌冲社区、白沙社区、沙溪社区、盐步社区、河东社区、河西社区、联安社区、平地社区、横江社区、东秀社区、渔业社区） 里水镇（金峰洲社区、金旗峰社区、新兴社区、金溪社区、沙涌社区、草场社区、河村社区、甘蕉社区、胜利社区、大步社区、洲村社区、大冲社区、大石社区、邓岗社区、和顺社区、共同社区、白岗社区、文教社区、流潮社区、金利社区、新联社区、里水社区、得胜村、宏岗村、赤山村、麻奢村、布新村、岗联村、北沙村、瑶头村、鹤峰村、贤僚村、鲁岗村、小布村、汤村村、建星村、逢涌村、石塘村）" 2 13.8 6.21 45% 7.59 55% 狮山镇（狮城社区、松岗社区、塘中社区、桃园社区、乐安社区、驿园社区、大学城社区、罗湖社区、状元社区、大浩湖社区、龙塘社区、博爱社区、小塘社区、联表社区、山南社区、石碣社区、华涌社区、洞边社区、红星社区、五星社区、大榄社区、沙头社区、群岗社区、汀圃社区、永安社区、显纲社区、官窑社区、七甫社区、联和社区、街边社区、沙坑社区、上柏社区、下柏社区、罗村社区、务庄社区、朗沙社区、芦塘社区、穆院社区、招大社区、塘头社区、联星社区、高边社区、兴贤社区、颜峰社区、谭边社区、横岗社区、白沙桥社区、唐边村、黄洞村、狮中村、狮北村、罗洞村、朗下村、大涡塘村、新境村、狮南村、莲塘村、莲子塘村、狮岭村、狮西村、万石村、龙头村、沙水村、塘联村、石泉村、显子岗村、象岭村、南浦村、石澎村、黎岗村、吴屋村、永和村、刘边村、新和村、凤岗村） 3 11.8 5.31 45% 6.49 55% "九江镇（儒林社区、江滨社区、沙口社区、水南社区、下西社区、南方社区、朗星社区、沙咀社区、敦根社区、梅圳社区、大谷社区、河清社区、下北社区、英明社区、上东社区、石江社区、北村社区、璜矶社区、沙头社区、新龙村、上西村、海寿村、下东村、烟南村、镇南村、南金村） 西樵镇（樵园社区、东碧社区、樵华社区、樵乐社区、樵泰社区、西樵社区、联新社区、山根社区、西岸社区、显岗社区、民乐社区、百西社区、崇南社区、崇北社区、新河社区、大同社区、朝山社区、河岗社区、稔岗社区、简村社区、爱国社区、太平社区、上金瓯社区、樵江社区、海舟村、华夏村、百东村、大岸村、新田村、岭西村、平沙村、七星村、儒溪村） 丹灶镇（仙湖社区、金宁社区、南沙社区、石联社区、联沙社区、上安社区、仙岗社区、西城社区、银河社区、东升社区、劳边社区、下沙滘社区、东联社区、西联社区、沙滘社区、建设社区、新农社区、新安社区、高海社区、丹灶社区、罗行社区、荷村社区、良登村、朗心村、下滘村、中安村、西岸村、下安村）" 顺德区 1 11.54 5.19 45% 6.35 55% "北滘镇（碧江社区、北滘社区、槎涌社区、广教社区、林头社区、碧桂园社区、三洪奇社区、顺江社区、君兰社区、设计城社区、上僚村、三桂村、桃村村、莘村村、西海村、水口村、马龙村、西滘村、高村村、黄龙村） 陈村镇（旧圩社区、勒竹社区、赤花社区、锦龙社区、南涌社区、合成社区、永兴社区、花城社区、弼教村、石洲村、仙涌村、庄头村、大都村、潭洲村、绀现村）、乐从镇（乐从社区、平步社区、腾冲社区、沙滘社区、兴乐社区、东平社区、新隆村、葛岸村、良教村、上华村、小布村、荷村村、大墩村、小涌村、岳步村、良村村、劳村村、道教村、大罗村、路州村、大闸村、水藤村、沙边村、罗沙村、杨滘村）" 2 9.76 5.19 45% 5.37 55% "大良街道（南华社区、升平社区、府又社区、中区社区、文秀社区、北区社区、金榜社区、新桂社区、顺峰社区、云路社区、新松社区、新滘社区、红岗社区、大门社区、近良社区、南江社区、苏岗社区、五沙社区、德和社区、古鉴村、逢沙村） 容桂街道（卫红社区、朝阳社区、东风社区、容新社区、德胜社区、振华社区、容山社区、桂洲社区、红星社区、细滘社区、海尾社区、幸福社区、红旗社区、四基社区、南区社区、容里社区、高黎社区、扁滘社区、华口社区、容边社区、上佳市社区、大福基社区、小黄圃社区、穗香村、马冈村、龙涌口村）…

最近几年，全国各地因为建设的需要，会在各地实行征地拆迁。那么，2021年河北省沧州市哪些地方会征地拆迁呢？下面由农交网小编为大家介绍一下2021年河北沧州最新征地拆迁村名单！ 1、沧州高新区高庄子村 根据沧州市人民政府征地启动公告（沧政告〔2021〕1号）文件：拟征收你村6宗土地。1号土地四至范围是：北至长春路，南至规划支路，东至高庄子村土地，西至沧州市污水处理厂，面积共计约0.8621公顷。2号土地四至范围是：北至高庄子村土地、沧州天瑞星光热技术有限公司，南至西安路，东至新疆大道，西至吉林大道，面积共计约0.9443公顷。3号土地四至范围是：北至西安路，南至东塑明珠国际商贸城有限公司，东至新疆大道，西至吉林大道，面积共计约0.8126公顷。4号土地四至范围是：北至北京中能环科有限公司，南至西安路，东至国有储备地，西至新疆大道，面积共计约0.2580公顷。5号土地四至范围是：北至西安路，南至沧州庞大实业有限公司，东至大杨庄村界，西至新疆大道，面积共计约1.0690公顷。6号土地四至范围是：北至高庄子村土地，南至高庄子村土地，东至迎宾大道，西至大杨庄村界，面积共计约1.4461公顷。 2、新华区小赵庄乡吴官屯村 根据沧州市人民政府征地启动公告（沧政告〔2021〕2号）文件：拟征收你村位于村北的土地，四至为：东至沧县东孟子村土地，西至沧县姜庄子村土地，南至吴官屯村土地，北至吴官屯村土地，面积约1.7783公顷。 3、小赵庄乡邓官屯村 根据沧州市人民政府征地启动公告（沧政告〔2021〕3号）文件：拟征收你村位于104国道东的土地，四至为：东至宋家屯村土地，西至104国道，南至沧州市环境卫生管理局、张家坟村土地，北至邓家屯村土地，面积约2.8989公顷。 4、小赵庄乡宋家屯村 根据沧州市人民政府征地启动公告（沧政告〔2021〕4号）文件：拟征收你村位于104国道东的土地，四至为：东至宋家屯村土地，西至邓官屯村土地，南至张家坟村土地，北至宋家屯村土地，面积约8.4455公顷。 5、小赵庄乡张家坟村 根据沧州市人民政府征地启动公告（沧政告〔2021〕5号）文件：拟征收你村位于104国道东的土地，四至为：东至宋家屯村、张家坟村土地，西至104国道，南至张家坟村土地，北至沧州市环境卫生管理局、邓家屯村土地，面积约20.8958公顷。 6、南陈屯乡刘舒庄村 根据沧州市人民政府征地启动公告（沧政告〔2021〕7号）文件：拟征收你村位于迎宾大道东侧，海河路南侧的土地，面积约5.0621公顷。 7、南陈屯乡小朱庄村 根据沧州市人民政府征地启动公告（沧政告〔2021〕8号）文件：拟征收你村位于迎宾大道东侧，海河路南侧的土地，面积约1.9284公顷。 8、小王庄镇永平里村 根据沧州市人民政府征地启动公告（沧政告〔2021〕9号）文件：拟征收你村位于廊沧高速连接线西侧的土地，面积约0.6169公顷。 9、沧州高新区高庄子村 根据沧州市人民政府征地补偿安置公告（沧政告〔2021〕11号）文件：拟征收沧州高新区高庄子村6宗土地。1号地四至范围是：北至长春路，南至规划支路，东至高庄子村地，西至沧州市污水处理厂，面积共计约0.8621公顷。2号地四至范围是：北至高庄子村地、沧州天瑞星光热技术有限公司，南至西安路，东至新疆大道，西至吉林大道，面积共计约0.9443公顷。3号地四至范围是：北至西安路，南至东塑明珠国际商贸城有限公司，东至新疆大道，西至吉林大道，面积共计约0.8135公顷。4号地四至范围是：北至北京中能环科有限公司，南至西安路，东至国有储备地，西至西安路，面积共计约0.2580公顷。5号地四至范围是：北至西安路，南至沧州庞大实业有限公司，东至大杨庄村界，西至新疆大道，面积共计约1.0690公顷。6号地四至范围是：北至高庄子村地，南至高庄子村地，东至迎宾大道，西至大杨庄村界，面积共计约1.4461公顷。 10、运河区小王庄镇前程子村 根据沧州市人民政府征地启动公告（沧政告〔2021〕12号）文件：拟征收你村4宗土地，面积共12.5562公顷。其中1号地位于渤海路北侧、运河东侧，面积约8.1175公顷；2号地位于渤海路南侧、运河东侧，面积约2.6699公顷；3号地位于渤海路北侧、清池大道西侧，面积约0.6613公顷；4号地位于渤海路北侧、清池大道西侧，面积约1.1075公顷。 11、运河区小王庄镇吕家院村 根据沧州市人民政府征地启动公告（沧政告〔2021〕13号）文件：拟征收你村位于永济路北侧、运河西侧的土地，面积约4.6461公顷。 12、运河区小王庄镇前程子村 根据沧州市人民政府征地启动公告（沧政告〔2021〕14号）文件：拟征收你村3宗土地，面积共计17。5167公顷。其中1号地位于渤海路南侧、运河东侧，面积约5.2914公顷；2号地位于渤海路南侧、清池大道西侧，面积约2。2758公顷；3号地位于渤海路南侧、清池大道西侧，面积约9.9495公顷。 13、南陈屯乡北队村 根据沧州市人民政府征地启动公告（沧政告〔2021〕15号）文件：拟征收你村2宗土地，1号地位于浮阳大道东侧，世纪福邸小区北侧，面积约0.0070公顷；3号地位于晴川路南侧，九河路北侧，面积约1.1884公顷。 14、南陈屯乡南队村 根据沧州市人民政府征地启动公告（沧政告〔2021〕16号）文件：拟征收你村2宗土地，面积共计7.9098公顷。1号地位于浮阳大道东侧，九河路南侧，面积约6.3805公顷；2号地位于运河西侧，一干渠北侧，面积约1.5293公顷。 15、南陈屯乡梁官屯村 根据沧州市人民政府征地启动公告（沧政告〔2021〕17号）文件：拟征收你村位于世纪福邸小区东侧，海河路北侧的土地，面积约0.4096公顷。 16、南陈屯乡刘辛庄村 根据沧州市人民政府征地启动公告（沧政告〔2021〕18号）文件：拟征收你村2宗土地，面积共计1.6996公顷。1号地位于富强大道东侧，一干渠南侧，面积约0.8335公顷；2号地位于运河西侧，一干渠南侧，面积约0.8661公顷。 17、南陈屯乡王官屯村 根据沧州市人民政府征地启动公告（沧政告〔2021〕19号）文件：拟征收你村位于九河路南侧，滨河龙韵小区西侧的土地，面积约0.0528公顷。 18、小王庄镇强家坟村 根据沧州市人民政府征地启动公告（沧政告〔2021〕20号）文件：拟征收你村位于九河路南侧，滨河龙韵小区西侧的土地，面积约0.8635公顷。 19、小赵庄乡吴官屯村 根据沧州市人民政府征地补偿安置公告（沧政告〔2021〕24号）文件：拟征收吴官屯村位于村北侧1宗土地，四至范围是：东至沧县东孟庄子村土地，西至沧县姜庄子村土地，北至吴官屯村土地，南至吴官屯村，面积1.7783公顷。 20、沧州高新区双官厅村 根据沧州市人民政府征地启动公告（沧政告〔2021〕26号）文件：拟征收你村1宗土地，四至范围是：东南西北均至双官厅集体土地，面积共计约16.9039公顷。 21、沧州高新区韩正庄村 根据沧州市人民政府征地启动公告（沧政告〔2021〕27号）文件：拟征收你村1宗土地，四至范围是：北至铁南路，南至松原路，西至青海大道，东至程庄子村界，面积共计约15.3536公顷。 22、沧州高新区刘名庄村 根据沧州市人民政府征地启动公告（沧政告〔2021〕28号）文件：拟征收你村1宗土地，四至范围是：北至铁南路，南至程庄子村界，西至韩正庄村界，东至双官厅村界，面积共计约0.1077公顷。 23、沧州高新区程庄子村 根据沧州市人民政府征地启动公告（沧政告〔2021〕29号）文件：拟征收你村2宗土地。1宗四至范围是：北至刘名庄村界，南至高新区储备地，西至韩正庄村界，东至吉林大道，面积共计约6.9677公顷。2宗四至范围是：北至南至东至高新区储备地，西至韩正庄村界。 24、沧州高新区吴庄子村 根据沧州市人民政府征地启动公告（沧政告〔2021〕30号）文件：拟征收你村1宗土地，四至范围是：东至李庄子村界，南至高新区储备地，西至吴庄子村土地，北至西安路，面积共计约6.6161公顷。 25、小王庄镇刘文庄村 根据沧州市人民政府征地启动公告（沧政告〔2021〕32号）文件：拟征收你村位于开元大道东侧、永济西路南侧的土地，面积约3.9032公顷。 26、小王庄镇大杨庄村 根据沧州市人民政府征地启动公告（沧政告〔2021〕33号）文件：拟征收你村位于刘文庄村东侧、永济西路南侧、派尼学校西侧的土地，面积约3.9682公顷。 27、小王庄镇大圈村 根据沧州市人民政府征地启动公告（沧政告〔2021〕34号）文件：拟征收你村位于渤海路北侧、运河西侧的土地，面积约6.7449公顷。 28、小王庄镇韩家场村 根据沧州市人民政府征地启动公告（沧政告〔2021〕35号）文件：拟征收你村位于渤海路北侧、运河西侧的土地，面积约0.2270公顷。 29、小王庄镇何辛庄村 根据沧州市人民政府征地启动公告（沧政告〔2021〕36号）文件：拟征 收你村位于渤海路北侧、运河西侧的土地，面积约11.5157公顷。 30、小王庄镇小圈村 根据沧州市人民政府征地启动公告（沧政告〔2021〕37号）文件：拟征收你村位于渤海路北侧、运河西侧的土地。面积约4.2331公顷。 31、小王庄镇张辛庄村 根据沧州市人民政府征地启动公告（沧政告〔2021〕38号）文件：拟征收你村位于渤海路北侧、运河西侧的土地，面积约0.3777公顷。 32、南陈屯乡小吴庄村 根据沧州市人民政府征地启动公告（沧政告〔2021〕39号）文件：拟征收你村位于青海大道西侧、规划苏州路北侧的土地，面积约2.2028公顷。 33、南陈屯乡王辛庄村 根据沧州市人民政府征地启动公告（沧政告〔2021〕40号）文件：拟征收你村3宗土地，面积共5.9838公顷。其中2号地位于青海大道西侧、上海路南侧，规划苏州路北侧，面积约5.4428公顷；3号地位于上海路南侧、宁夏大道东侧，面积约0.5307公顷；4号地位于上海路南侧、宁夏大道东侧，面积约0.0103公顷。 34、南陈屯乡小朱庄村 根据沧州市人民政府征地启动公告（沧政告〔2021〕41号）文件：拟征收你村位于307南绕城路南侧、迎宾大道东侧的土地，面积约10.5208公顷。 （文章来源：农交网）

佛山新闻网讯 佛山日报记者刘嶒 通讯员谢雨恩报道：记者昨日从高明区财政局获悉，2020年以来，该局通过创新土地收储资金管理机制，对高明区内有限的土地资源进行了高效整合、集约利用、有效调控，推动产业布局优化调整。目前，区级土地储备资金池已拨付3.5亿元，投入并支持了6个项目实施，收储土地4882.39亩，为高明区高质量发展提供了土地储备。 　　当前，在高明区更合镇小洞工业园，佛山（高明）万洋众创城项目正加紧建设。项目全部建成后，预计引进约200家生产企业，提供约20000个就业岗位，每年预计亩均纳税额不低于40万元。 　　佛山（高明）万洋众创城项目的落地，是高明创新土地收储资金管理机制的成果之一。项目所在地块原是大片破旧厂房，去年区镇两级联动筹集土地储备资金，成功引进了这一优质项目。 　　成功引进项目的背后，是高明区财政局去年以来在土地收储资金管理机制上作出创新改革的成果。以往，在土地储备工作中，高明存在收储资金不充足，影响土地有序供应；土地难以集约利用；土地效益不高；收储资金管理不规范等痛点难点。 　　针对上述问题，高明区财政局以创新土地收储资金管理机制为切入点，通过建立“区级土地储备资金池”，制定《高明区区级土地储备资金管理办法》，推动资金池“活水循环”，强化土地储备项目全生命周期监管等措施，进而构建了土地储备资金“一池蓄水、科学灌溉、活水循环、高效运转”的“内循环”系统，唤醒土地收储资金生命力。 　　土地收储资金管理机制的创新，也带来了明显的效益。高明区财政局相关负责人介绍，2020年区级土地储备资金池已投入并支持佛山（高明）万洋众创城、东洲鹿鸣体育小镇等6个项目的实施，收储土地4882.39亩，为高明区发展提供了土地储备。这些土地成功出让后，预计能带来22.95亿元的土地出让收入。 　　下一步，高明区财政局将持续深化土地收储资金管理机制改革创新，积极探索让资金池更高效运作的方式，加速推进重点项目落地，助力高明高质量发展。 （责任编辑：关霭莹）文章来源：佛山日报

为保障平邑县经济建设用地需要，拟征收平邑街道大井三村集体土地。根据《中华人民共和国土地管理法》和《山东省土地征收管理办法》等法律法规的规定，经平邑县人民政府研究决定，现发布拟征收土地补偿安置公告如下： 一、拟收回土地的位置、地类及面积 本次拟收回平邑县唐村水库管理处所属土地位于东阳汽车站南、宗圣路以东，收回土地总面积0.1200亩，其中： 地块5:收回面积0.0690亩，涉及农用地0.0690亩（沟渠0.0690亩）。 地块6:征收面积0.0510亩，涉及农用地0.0510亩（沟渠0.0510亩）。 二、拟收回土地补偿标准 （一）土地收回补偿安置费标准：按照《山东省人民政府山东省人民政府关于调整山东省征地区片综合地价标准的批复》（鲁政字〔2015〕286号）公布的平邑县征地区片综合地价标准执行。 农用地位于第Ⅰ级区片，征地补偿标准为5.5万元/亩。按照上述标准，依据《土地勘测调查清单》确定的现状地类，土地收回补偿安置费共计0.6600万元。 （二）地上附着物和青苗补偿标准：本次征收土地涉及地上附着物和青苗补偿标准按照《山东省国土资源厅山东省财政厅关于临沂市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁国土资字[2017]388号）规定的标准执行。该批次征地不涉及地上附着物和青苗补偿费用。 三、安置意见 甲、乙、丙、丁四方同意，在平邑县人民政府领导和组织下，按货币安置方式对单位进行安置。土地收回补偿安置费拨付到乙方账户后，由职工代表大会，研究落实具体分配方案。 四、其他事项 此方案在本次收回土地涉及的单位所在地予以公告，公告期为30日，自2020年4月9日起，至2020年5月8日止。本方案同时在山东省征地信息公开查询系统中公告。 对本方案有异议的，可在公告结束之日内，向平邑县人民政府提出书面听证申请，由平邑县人民政府按规定组织听证；也可以在本方案公告之日起60日内向上一级人民政府申请行政复议。 特此公告。 平邑县人民政府

设施农用地申报材料 1、提供设施农用地申报报告、设施农用地建设方案（方案内容包括项目名称、建设地点、用地面积、拟建设设施类型数量、标准和用地规模等） 2、申请人、法人代表身份证、营业执照的复印件； 3、勘测定界图（标明生产设施用地面积、附属设施用地面积、拐点坐标）、勘测技术报告、土地利用现状图（标明设施农用地的土地类别及面积）、现场照片；【3点的资料需要到城市规划和自然资源局获取】 4、设施农用地使用协议书； 5、涉及土地承包经营权流转的，申请人应提供与村委会和承包户签订土地承经营权流转合同； 6、《设施农用地审批表》。 温馨提示：农用地建设严禁占用基本农田！！ 设施农用地审批程序 1、农业生产经营者确需申请设施农用地的，经土地所在村集体 经济组织同意后，向当地村镇国土资源所提交用地申请。乡镇国土资源所对用地申请条件、用途、规模、选址等内容进行审核，审核同意后报乡镇审核； 2、乡镇审核； 3、市农业局审核； 4、市国土资源局（规划测绘、监察大队、用地）用地审核； 5、市国土资源局审查同意的，报市级人民政府审批，下达设施农用地批准通知书； 审查不同意的及时告知乡镇人民政府、农业生产经营者和市级农业部门。

  地是指直接用于农牧业生产的土地，包括耕地、园地、林地牧草地及其他农用地。耕地是指种植农作物的土地，包括熟地、新开发复垦整理地、休闲地、轮歇地、草田轮作地;以种植农作物为主，间有零星果树、桑树或其他树木的土地;平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂，耕地中还包括南方宽小于1米，北方宽小于2米的沟、渠、路和田埂。园地是指种植以采集果、叶、根茎等为主的集约经营的多年生木本和草本作物(含其苗圃)，覆盖度大于50%或每亩有收益的株数达到合理株数70%的土地。包括果园、桑园、茶园、橡胶园和其他园地。林地是指生长乔木、竹类、灌木、沿海红树林的土地。包括有林地、灌木林地、疏林地、未成林造林地、迹地、苗圃，但不包括居民点绿地，以及铁路、公路、河流、沟渠的护路、护岸林。牧草地指生长草本植物为主，用于畜牧业的土地。包括天然草地、改良草地、人工草地。其他农用地指上述耕地、园地、林地、牧草地以外的农用地，包括畜禽饲养地、设施农牧业用地、农村道路、坑塘水面、养殖水面、农田水利用地、田坎、晒谷场等用地。 　　农用地的确定和类别划分是根据土地的土质状况，气候、灌溉条件及农牧业生产适应性，兼顾农牧业生产的效益状况而形成的相对合理的土地利用分类。其分类的主要依据是土地的自然属性，同时国家在实现在管理职能时，根据社会经济发展需要适当调整或规划部分土地为非农用地，是依法改变土地用途的行为。

一、计划概述 　　（一）编制目的 　　加强各类建设项目的空间统筹，对国有建设用地供应的总量、结构、布局、时序和方式做出科学安排，通过土地供应主动参与宏观调控，保护和合理利用土地资源；实现土地市场信息公开，落实供给引导需求，引导投资者理性决策，实现土地市场良性循环发展；以“支持稳增长、调结构、促发展，深入土地管理供给侧结构性改革”为着眼点，参考上年度供地情况，根据本年度用地需求，制定本计划。 　　（二）指导思想 　　全面贯彻落实习近平总书记对广东重要讲话和重要指示批示精神，按照省委省政府、肇庆市委市政府和我市的有关决策部署，坚持稳中求进工作总基调，坚持新发展理念，坚持以供给侧结构性改革为主线，坚持高质量发展要求，统筹推进稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险工作，进一步稳定预期。在“一带一廊一区”发展新格局加快构建带动下，支持推进“一核一轴一廊”新发展格局，努力将我市打造成为粤港澳大湾区高品质现代化城市、西江先进制造业走廊主阵地、肇庆幸福产业集聚带新引擎，为肇庆“加快绿色崛起、争当湾区新秀”作出四会贡献，奋力建设宜居宜业宜乐高品质新四会。 　　（三）基本原则 　　1、城乡统筹原则 　　在区域协调、城乡统筹背景下引导城市有序发展，全面构建“一核一轴一廊”经济布局，着力打造高品质新都市、高水平制造新城、高质量乡村振兴高地，推进城乡良性互动，统筹城乡协调发展，形成全市融入粤港澳大湾区建设发展格局。 　　2、节约集约用地原则 　　坚决贯彻落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度，推动土地资源利用方式根本转变。严格控制新增建设用地总量，采取有效措施大力推进四会市低效用地再开发，继续推进以土地利用方式的转变促进经济发展方式的转变，通过创新制度、制定标准和土地资源市场化配置等措施，合理控制住房地产用地总量，优化城乡土地利用结构，提高土地节约集约利用水平。 　　3、供需平衡原则 　　促进国有建设用地供需基本平衡，以土地供应引导需求，坚持以高品质新都市为主导，统筹区域联动发展，调整优化用地空间，着力提升四会市功能品质；推进城市空间立体开发，以用地空间的优化促进城市功能布局的调整；根据商品房库存情况，结合潜在供地规模，合理确定住房用地年度供应规模，分类控制好各区域供地节奏，稳定房地产市场；加强用地准入管理，坚决遏制违法违规用地，积极盘活闲置低效用地，大力实施城乡建设用地增减“双挂钩”。 　　4、有保有压原则 　　按照上级的有关决策部署，坚持稳中求进工作总基调，坚持新发展理念，坚持高质量发展要求，以供给侧结构性改革为主线，统筹推进稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险各项工作。严格执行土地利用总体规划、四会市城市总体规划以及各相关专项规划，有保有压。坚持合理布局、适度超前，加快实施一批重大交通、市政、能源、水利等项目；严格控制国家规定限制类和禁止类建设项目用地供应。 　　5、可持续发展原则 　　实行底线管控，摸清保护市域生态本底，市域层面划定生态控制线，严格保护山丘林地、水系、滩涂等生态敏感地区的生态环境，构建开放型、多层次的城市绿地生态网络。制定必要的环境控制指标或准入条件，对新增企业提出环境控制要求，对现有污染企业提出限期治理要求。在保护好生态底线的基础上，充分发挥生态功能区的经济效益，发展生态农业、生态休闲旅游、绿色循环经济等功能。倡导绿色出行、公交优先，结合绿道网建立城市慢行交通体系。 　　（四）编制依据 　　1、法律法规 　　1）《中华人民共和国土地管理法》（主席令第32号）； 　　2）《中华人民共和国城市房地产管理法》（主席令第32号）； 　　3）《中华人民共和国城乡规划法》（主席令第29号）。 　　2、政策性文件 　　1）《国土资源部、国家发展和改革委员会关于发布实施<限制用地项目目录（2012年本）>和<禁止用地项目目录（2012年本）>的通知》（2012年5月23日）； 　　2）《国土资源部、住房城乡建设部关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国土资发〔2015〕37号）； 　　3）《土地储备管理办法》（国土资规〔2017〕17号）； 　　4）《划拨用地目录》（国土资源部令2001年第9号）； 　　5）《协议出让国有土地使用权规定》（国土资源部令2003年第21号）； 　　6）《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令2007年第39号）； 　　7）《广东省国土资源厅关于印发2017年度住宅用地管控工作方案的通知》（粤国土资发〔2017〕45号）； 　　8）《广东省国土资源厅关于印发我省2017年度住宅用地供应“五类”调控目标的通知》（粤国土资利用发〔2017〕46号）； 　　9）《广东省国土资源厅关于抓紧核定分类调控目标和加快制定住宅用地供应规划计划的函》（粤国土资利用函〔2017〕1189号）； 　　10）《广东省国土资源厅关于抓紧开展年度国有建设用地供应计划、住宅用地三年滚动计划和五年中期规划相关工作的通知》（粤国土资利用函〔2018〕489号）； 　　11）《广东省自然资源厅关于做好国有建设用地供应计划编制和发布工作的通知》（粤自然资权益〔2020〕2632号）。 　　3、技术标准 　　1）《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2017）； 　　2）《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）； 　　3）《国土资源部关于印发<国有建设用地供应计划编制规范>（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）。 　　4、其他 　　1）《四会市2020年国民经济和社会发展计划执行情况与2021年计划草案的报告》； 　　2）《四会市城市总体规划》（2011-2035）； 　　3）《四会市土地利用总体规划》（2010-2020）； 　　4）其他相关资料。 　　（五）适用范围 　　本计划涵盖的范围是四会市行政管辖区计划供应的全部国有建设用地。 　　（六）适用期限 　　本计划期限为2021年1月1日至12月31日。 　　二、计划指标 　　（一）2021年度国有建设用地供应计划指标 　　四会市2021年度计划供应国有建设用地约为161.6199公顷，按土地用途分解2021年国有建设用地供应计划指标，计划供应商服用地2.7768公顷、住宅用地38.6200公顷，工矿仓储用地93.9080公顷，公共管理与公共服务用地6.9967公顷，交通运输用地19.3184公顷，无水域及水利设施用地和特殊用地供应计划。 （二）国有建设用地供应布局 　　1、商服用地 　　促进服务业提质增效，把玉器产业打造成为四会幸福产业重要引擎提供坚实保障，发展现代服务业，助力都市型经济发展。2021年四会市计划供应纯商服用地2宗，总面积2.7768公顷，分别分布在东城街道、大沙镇“飞鹅岭”地段。其中，位于东城街道的商服项目计划供应约2.1802公顷商业用地。 　　2、住宅用地 　　按照国家关于坚持“房住不炒”、稳定住房价格、促进房地产市场健康发展的相关政策精神，努力深化土地改革、破解空间瓶颈。依托“一核一轴一廊”城市发展新格局，逐步加快东城街道、贞山街道开发建设，结合住宅用地分类调控和积极盘活低效建设用地等政策，合理布局住宅用地，稳定住房价格，促进房地产市场健康发展，打造四会市商住综合体项目，建设大湾区现代化高品质城市。2021计划供应住宅用地仅5宗，总面积38.6200公顷，分布在东城街道、贞山街道姚沙村。 　　3、工矿仓储用地 　　全面对接省十大战略性支柱产业和十大战略性新兴产业集群，集中资源打造四大主导园区，推动肇庆高新区四会产业园扩园进程，争取成功创建省级经济开发区；加快推进以精细化工产业园为主导的省级高新区和省产业园创建；强化各要素保障，推动肇庆（四会）电子信息产业园产业链加快构建；推动大沙战略性新兴产业园土地资源整合、规划和利用，提升园区承载力。2021年计划供应工矿仓储用地33宗，总面积93.9080公顷，主要分布在下茆镇江明村和南塘村地段、东城街道前锋村委会地段、大沙镇马房村委会地段。 　　4、公共管理与公共服务用地 　　保障政府公共资源配置向民生领域倾斜，深入实施教育提升发展十大行动计划，科学合理布设学校建设，提升教育发展水平。2021年计划供应公共管理与公共服务用地2宗，总面积约为6.9967公顷，均为教育用地，分别分布在肇庆高新区四会产业园东侧和荔枝湾小学侧。 　　5、交通运输用地 　　加快构建“一核一轴一廊”发展新格局，确保广佛肇轻轨四会站连接线公路飞鹅岭段新建工程建设，2021年计划供应交通运输用地1宗，总面积约为19.3184公顷。 　　6、水域及水利设施用地 　　2021年，四会市没有安排水域及水利设施用地供应计划。 　　7、特殊用地 　　2021年，四会市没有安排特殊用地供应计划。 　　三、政策导向 　　2021年，是我国全面建成小康社会的收官之年，也是“十四五”规划开局之年，是全面开启社会主义现代化建设新征程的关键之年。按新形势和新要求，认真执行国有建设用地供应计划，按照供需平衡、可持续原则，合理高效配置土地资源，规范土地市场秩序，缓解用地供需矛盾，推动四会市在粤港澳大湾区建设中出新出彩，奋力建设宜居宜业宜乐高品质新四会。 　　（一）严格落实中央各项调控措施，加大住房保障工作力度 　　因城施策，促进多主体供应、租售并举的住房供应制度，继续加大监管和调控力度，巩固既有调控成果，进一步提高政策性住房用地的比例，合理把握供地时序，着力改善民生和稳定房地产市场。保持土地储备开发投资合理规模，增强政府调控土地市场和住房保障能力，从严控制商品住房项目单宗土地出让规模，支持中低价位、中小套型普通商品住房的发展，支持居民的自住和改善型住房需求。 　　（二）深化土地改革，提升城市功能品质 　　打开发展空间新局面，一方面，要加快推进城市综合体开发项目建设，大力发展健康卫生、体育健身、休闲旅游、绿色环保等幸福导向型产业；另一方面，积极参与大湾区产业体系构建，全力融入深圳电子信息产业链梯度分工，扎实推进肇庆（四会）电子信息产业园建设。此外，落实“一核一轴一廊”新发展格局要求，优化镇村布局，实施城市更新行动，完善全国文明城市常态化管理机制，提升城市环境形象品质。 　　（三）加强用地准入管理，促进土地节约集约利用 　　坚持科学发展观和节约集约用地政策，坚持“严控总量、用好增量、盘活存量、提高质量”的指导思想，严格土地供应的计划管理，结合四会市经济社会发展要求，加强用地准入管理，按照城市规划标准与准则和产业用地标准，严格核定各类建设项目的用地规模，促进土地的节约集约高效利用，大力推进土地管理政策体系建设，通过优化用地调控，促进土地节约集约利用。 　　四、保障措施 　　（一）加强主导，健全计划实施的工作机制 　　坚持计划控制引导，统一有序，规范供应，保障计划内项目的顺利实施。各相关责任单位结合本部门工作职责，积极组织好计划的实施工作。严格执行产业用地计划指标，分期分批推出产业用地。…

随着国家政策的推动，土地行业的前景将会越来越好，从业要求也会越来越高。现在是科技时代，土地流转也会全面进入到网络信息化发展中来。为了让土地更快捷流转，必须借助一个强有力的土地互联网平台，大家一起合作共赢！ 近日，地合网对从化土地综合服务中心负责人李先生进行独家专访。看起来干练专业的李先生，没想到年纪轻轻还不到30岁，就已经管理着服务中心100多人的团队，而且促成广东从化地区众多地块流转。除了大项目的地源之外，单小地源类（宅基地、山地等）的土地，年成交额就高达7000万元。 从采访中得知，李先生认为随着国家政策的推动，土地行业的前景将会越来越好，从业要求也会越来越高。尽管他在开设服务中心之前就已经接触过土地行业，但他意识到现在是科技时代，土地流转也会全面进入到网络信息化发展中来。为了让土地更快捷流转，他于2017年便开始在网络上寻找全国有规模的互联网土地流转公司平台，最后找到了地合网。 在此次专访当中，我们问了李先生为什么会选择地合网平台。 李先生给出的答案是：当时选择地合网，主要是因为看到地合网上有一些强力品牌背书的成功案例。 例如英德项目，它是政府找地合网合作的项目，地合网帮助清远政府构建了土地流转要素交易平台，带动了英德市当地的经济发展，加快了农村的城镇化进程，让“清远经验”成为全国关注的焦点。 像这种成功的案例可以增强客户对服务中心的认可度和信任度，让服务中心有背景去接触一些集团委托买地这类型的大单。 另外，地合网能提供源源不断的客流量。李先生说，现在从化服务中心的客户有1/3都是来源地合网平台，目前可流转的地源有1500宗左右。 他觉得，地合网推送的用户都是意向度和垂直性极高的客户（服务中心称之为“实客”），其中地合网抖音号从化视频在前期就已有几十万的播放量，客户推广引流非常好。 但他深深感受到，要经营好服务中心，单靠平台输送客户是不够的，还得懂得养客之道。养客对客户数量增长与客户质量提升帮助很大，例如，有一个2018年地合网推送给他的用户，养客至2021年才达成成交。所以，李先生建议大家要多参加地合网上的一些培训，包括学习养客之道、土地知识等。 此同时，李先生对地合网新模式十分认可。 首先，他认为地合网平台具备可流转的真地源，因为地合网的地源权属可追溯且没有漏洞，位置准确且标记面积，有委托流转的合法协议及合理的价格建议。 其次，地合网切实保障买家用户的利益，使买家更加信任地合网，平台影响力不断增强。 此外，地合网的新媒体推广团队作用很强大，单在抖音上发布的视频，就能吸引到不少意向客户。例如一块耕地类型的地块，单一条视频发布，一周之内就带来了60多个微信好友，其中不止有买家客户，还有当地地主10个左右。 总之，他觉得从化土地综合服务中心之所以能持续达成高成交高收益，很大部分都是靠这些年来与地合网平台的协同合力。 最后，李先生表明，以前他加盟地合网是要收费的，但最近地合网开展了0元加盟活动，实在是非常利好。 不仅加盟不收费，还提供了品牌、技术、产品、运营、资讯、培训、流量、宣传推广等加盟8大支持。这使他对以后经营服务中心更加有信心了。 他希望地合网平台增加更多区域性地源的推广，也希望越来越多的人加入地合网大家庭，一起合作共赢！

近几年，"宅基地改革"已成为农村人讨论的焦点。近年来，宅基地确权相继落实，在确认宅基地权的过程中，一再提到"一户一宅"的原则，这一规定的出发点本来是为了保护农民的利益，因为如果允许一个家庭拥有更多的住房，就可能导致少数具有资源优势的人占用越来越多的宅基地。 因此，"一户一宅"在大多数地区都得到了广泛的宣传和严格执行，但是，清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明提出了他的意见： #1城市的居民一家可以有更多的房子，为什么农民不能？ 蔡继明在讨论中指出，居住在两栋房子、一栋房子、三栋房子甚至更多的城市居民没有违法行为，其中许多房屋仍然建在以前的农村土地上。 然而，农民在自己的土地上，但只有"一户一宅"，这是极不公平的。蔡继明认为，城乡居民都有追求更好生活的自由，为什么不能允许农民拥有第二套宅基地呢？ 至于取得两套宅基地的价格，蔡继明认为应由村民委员会根据各地的实际需要定价。 #2城市居民有权处置住房并从中受益，为什么农民没有？ 蔡继明说，"物权法"规定，城市居民有权使用、出租、转让、处置和受益，法律赋予城市居民对住宅用地的使用权。 然而，农村居民只有宅基地使用权，没有处分权和收益权，这是不完整的。蔡继明说，后续国家也计划修改"民法典"、"担保法"和"物权法"，但如果受益权问题得不到解决，随后的法律修订就会受到影响，因此是解决这一问题的时候了。 #3只有允许宅基地内部流转，才符合土地改革趋势 有数据表明，目前在农村地区拥有多达3000万亩的闲置宅基地，超过了全国所有城市住宅用地的总和。蔡继明表示，近年来，国家提倡农村土地改革，赋予农民更多的产权，比如逐步允许农民使用宅基地抵押贷款。 但一方面，现行法律只允许宅基地的内部流转，那么抵押究竟是如何进行的呢？如果宅基地使用权不能转让给集体经济组织，就没有办法实现，银行很难接受这种贷款。 蔡继明认为，只有放开宅基地流转，允许宅基地进入市场，才能解决这一问题，搞活土地资源也符合土地改革的目标，否则闲置的农舍就不值钱，城市的财富就不能养活农村。