乐居财经 彦杰 11月30日，京城佳业公告，2023年10月10日，因其他工作安排，杨楠拟辞任本公司股东代表监事，自新任股东代表监事于临时股东大会上获本公司股东批准委任之日起生效。 同日，监事会审议通过了关于提名扈明凯为本公司股东代表监事的议案，其任期将自股东于临时股东大会批准有关监事变更之日起生效，至本公司第一届监事会任期届满为止。 扈明凯，55岁，自二零二三年七月起在北京东方康泰房地产开发经营有限责任公司担任副总经理兼任北京东方容和物业管理有限责任公司董事长；二零二一年十月至二零二三年六月在北京大前门投资经营有限公司历任副总经理、总经理；二零二零年十月至二零二一年十月在北京东方容和物业管理有限责任公司担任副总经理；二零二零年七月至二零二零年十月在北京大都市街贸易发展有限公司担任副总经理；二零一八年十二月至二零二零年七月在北京大前门投资经营有限公司担任副总经理；二零一八年八月至二零一八年十二月在北京东方文化商业运营管理集团有限公司担任副总经理；二零一七年十二月至二零一八年八月在北京东方文化商业运营管理集团有限公司担任副总经理兼任北京东方容和物业管理有限责任公司董事长；二零一七年三月至二零一七年十二月在北京广崇房地产综合开发有限责任公司担任总经理兼任北京市世源城市建设综合开发公司副总经理；二零零七年八月至二零一七年三月在北京市世源城市建设综合开发公司任职，历任经营部副经理、物业管理部经理、副总经理兼任北京市阳光供热站经理；二零零六年十二月至二零零七年八月在北京东方康泰房地产开发经营有限责任公司资产管理部担任副经理；二零零五年十二月至二零零六年十二月在北京东方容和物业管理有限责任公司担任副总经理；二零零四年一月至二零零五年十二月在北京东方成业物业管理有限责任公司担任副总经理；二零零二年八月至二零零三年十二月在北京世源成业物业管理有限公司物业部担任副经理；一九九九年八月至二零零二年七月在北京海丰天源物业管理有限公司担任客服、行政部副经理；一九九六年三月至一九九九年七月在北京文杰通机电供应站担任销售部经理；一九八五年十二月至一九九六年三月在北京机床附件厂销售科任职。 截至11月30日，京城佳业(02210.HK)股价收盘报3.20元，涨0.31%，总市值4.30亿元。

  乐居财经 吴文婷 12月4日消息，广东省物业管理行业协会于近日与来访的中国物业管理协会进行了座谈交流，广东省物协会长杨国贤、监事长刘忠、常务副会长李长江等出席活动。值得注意的是，这是李长江卸任碧桂园服务后，首度公开露面。   今年10月10日，碧桂园服务发布公告称，总裁李长江因需投入更多时间在家庭、子女教育及个人其他事务而辞任公司执行董事、总裁、授权代表、环境、社会及管治委员会主席及于香港接收法律程序文件之代理人的职务。   而在此次公告之前，业界也曾因李长江缺席了今年碧桂园服务的中期业绩发布会、及多次减持公司股份传出李长江即将离任的消息，但碧桂园服务方面一直未给予正式回应。   7月19日，李长江在碧桂园服务股票低位时曾分两次大规模减持，平均价分别为8.68港元/股和8.86港元/股，合计减持碧桂园服务322.7915万股股份，套现约2824.7万港元。这也是自碧桂园服务上市以来，李长江减持股份数最大的一笔。   资料显示，李长江现年57岁，1989年毕业于西南农业大学，1997年进入物管行业，在加入碧桂园服务之前，曾任职于多家物业管理公司，是物管行业公认的“老兵”。

乐居财经 张林霞 12月5日，建发股份(600153.SH)发布关于为商舟物流提供担保额度预计暨关联交易的公告 。 据悉，为满足参股公司商舟航空物流有限公司（以下简称“商舟物流”）的业务发展需要，公司2024年为拟商舟物流提供担保，担保范围包括但不限于：银行贷款、信托贷款、信托计划、境内外债券及票据、债务融资工具、资产证券化、股权基金融资、结构化融资、保函、承兑汇票、信用证、保理及其他授信额度、履约担保等。预计总担保限额为20亿元人民币，有效期为2024年1月1日至12月31日。 另悉，商舟航空物流有限公司成立时间为2021年09月08日，法定代表人为王志兵，注册资本为10亿元，经营范围：一般项目：航空国际货物运输代理；国内货物运输代理等。 截至2023年10月末，公司实际对外担保余额为1,533.13亿元以及23.44亿美元，其中：公司及子公司实际对子公司提供担保的余额为1,280.29亿元以及23.44亿美元，对参股公司提供担保的余额为49.32亿元，对厦门软件职业技术学院担保的余额为0.97亿元，红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称“美凯龙”）及其子公司对美凯龙及其子公司提供担保余额为202.55亿元，均无逾期担保。 截至12月05日，建发股份(600153.SH)股价收盘报9.55元，跌0.84%，总市值284.49亿元。

乐居财经 邓如菲 12月5日，东华科技(SZ002140)发布关于控股股东化三院无偿划转股份至中国化学事项进展暨签订《无偿划转协议》的公告。 2023年11月21日，东华科技收到控股股东化学工业第三设计院有限公司（以下简称“化三院”）的通知，根据国企改革三年行动、推进国有上市公司高质量发展等工作要求，化三院拟采取无偿划转的方式，将其持有的东华科技3.33亿股股份（占东华科技总股本的47.07%）转让至中国化学工程股份有限公司（以下简称“中国化学”）。 若上述无偿划转事项完成，化三院将不再持有东华科技的股份；中国化学将直接持有东华科技股份计3.33亿股，占东华科技总股本的47.07%，成为东华科技的控股股东。本次股份无偿划转不会导致东华科技实际控制人发生变化，东华科技的实际控制人仍为集团公司。 2023年12月4日，化三院与中国化学签署关于本次股权划转的《无偿划转协议》。

乐居财经 邓如菲 12月5日，中国海诚(SZ002116)发布关于副董事长到龄退休的公告。 公告显示，中国海诚董事会于2023年12月4日收到徐大同先生的书面辞职报告。徐大同因到龄退休，辞去担任的公司董事、副董事长以及董事会战略委员会委员职务，辞职后不在公司担任任何职务。 徐大同的辞职不会导致公司董事会人数低于法定人数，不会影响公司董事会依法规范运作。截至公告日，徐大同持有中国海诚股票546,657股，其所持股票变动将遵循中国证监会以及深圳证券交易所相关规定。

乐居财经 张林霞 12月5日，荣丰控股(000668.SZ)发布关于拟续聘会计师事务所的公告。 据悉，荣丰控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2023年12月5日召开第十届董事会第三十次会议，审议通过《关于拟聘任会计师事务所的议案》，拟续聘中审亚太会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称“中审亚太”）担任公司2023年度财务报告及内部控制审计机构，聘期一年，该议案尚需提交公司2023年第六次临时股东大会审议。

  乐居财经 严明会 12月6日 深圳市住建局近日披露深圳住宅成交情况。   11月份，深圳全市一手住宅成交2773套，环比+4.5%，同比+7%；全市二手住宅成交3133套，环比+12.9%，同比+44.5%。从全年数据来看，今年1-11月整体好于去年同期，主要体现在二手住宅成交大幅增加近五成。数据显示，2023年1-11月一、二手住宅合计成交58291套，比去同年期多出7065套。   据了解，宝安区11月一手商品房数量占据榜首，为806套，占比29.07％。其次为光明区，成交套数为624套，占比2.5％。龙华区位列第三，为452套，占比16.3％。   二手房方面，龙岗区以925套成交位居第一，占比22.99％。其次是福田区，以752套成交占比18.69％。南山区667套居于第三，占比16.58％。罗湖区成交635套，占比15.78％，仅差距34套。   今年1-11月预售的一手住宅达到68661套，比去年同期多出近三成。而按近12个月月均2660套的成交速度，这一库存量的去化周期站上19.6个月的高位。   截止11月27日，深圳全市二手房源挂盘量仍维持在5.8万套以上的高位。然而，今年1月底的二手房源挂盘量仅有3.4万套。   深圳11月份的一手住宅成交量创近5个月新高，二手住宅成交量更是创下7个月以来新高。   从市场整体来看，全市一、二手住宅合计成交量在历经8、9月份的低位之后，成交量持续走高，11月份的数据逼近6000套，年底行情小幅上扬。

乐居财经 张林霞 12月5日，中国恒大(03333.HK)发布公告称公司及三家相关附属公司已收到广州市中级人民法院发出的诉讼通知。金碧物业就其20亿元存单质押担保被银行强制执行一事提出追偿。金碧物业提出追偿约19.96亿元款项及暂计利息约1.52亿元。

乐居财经 刘治颖 12月6日，新大洲A(SZ000571)发布关于终止收购LorsinalS.A.公司50%股权暨交易双方达成和解的公告。 据悉，LORSINALS.A.（以下简称“224厂”）为新大洲A三级子公司恒阳拉美投资控股有限公司（以下简称“恒阳拉美”）与长嘉恒泰（香港）投资控股有限公司（以下简称“长嘉恒泰”）各持50%股权的公司。 2022年4月20日，新大洲A的全资子公司恒阳香港发展有限公司（以下简称“恒阳香港”）与长嘉恒泰签署了《有关买卖LORSINALS.A.的50%股权的协议》，恒阳香港同意基于该协议的条款及条件购买长嘉恒泰持有的224厂50%的股权，收购对价为1550万美元。 新大洲A按照协议约定向长嘉恒泰支付了股权价款12,506,937美元，截至本公告披露日，双方未能办理224厂50%股权的变更。 鉴于公司在支付80%以上的股权价款后，交易双方未能办理224厂50%股权的变更，经新大洲A与长嘉恒泰友好协商，决定终止此次收购，交易双方达成和解，拟签署《有关解除买卖LORSINALS.A.的50%股权的协议的解除协议》。

乐居财经 李兰 12月7日，水星家纺(603365.SH)发布公告，水星家纺本次向不特定对象发行可转换公司债券拟募集资金总额不超过10.15亿元。   据公告，该募集资金将用于水星家纺（南通）产业基地、水星电子商务园区（智能仓储基地）项目、补充流动资金。   水星家纺（南通）产业基地项目总投资6.45亿元，包含生产项目及仓储项目两个子项目，拟通过购置土地并新建生产线及仓库的方式新增家纺产品产能同时提升仓储能力。项目建成后，可年产套件产品40万套、被芯产品175万条、枕芯产品85万只，同时建成现代化仓储物流中心，提高仓储运营效率，实现产品智能化仓储及运营管理。   本项目的生产项目正常达产后预计将新增年销售收入55325万元，年均净利润4848.22万元，税后内部收益率13.3%。 截至12月07日，水星家纺(603365.SH)股价收盘报15.01元，总市值39.44亿元。