乐居财经 王敏  11月3日，ST云城(SH600239)发布关于公司重大诉讼进展的公告。   公告披露，2022年6月2日，ST云城(SH600239)收到云南省昆明市官渡区人民法院起诉状，烟台山高灵犀一号投资中心（有限合伙）因借款合同纠纷，向官渡区法院提起诉讼，涉案金额7607.60万元。11月2日，ST云城(SH600239)收到官渡区法院（2022）云0111民初5802号之一《民事裁定书》。法院认为，烟台山高与ST云城(SH600239)等被告方已达成调解。   法律裁定情况显示，解除对ST云城(SH600239)在平安银行昆明分行营业部、昆明官渡农村合作银行关上支行营业部、华夏银行昆明分行城北支行、中信银行昆明北辰支行、广发银行昆明分行营业部的银行账户存款冻结；同时，解除对云南城投控股股东云南省康旅控股集团有限公司在广发银行昆明分行营业部、中国银行云南省分行、光大银行昆明经典支行的银行账户存款冻结。   ST云城(SH600239)表示，本案已经双方协商达成和解，借款已全部结清，对公司损益不会产生负面影响。

  乐居财经 吴文婷 11月2日，浙江亚厦装饰股份有限公司（以下简称“亚厦股份”）新增投资企业西咸新区沣亚建筑装饰有限公司（以下简称“沣亚建筑”）。   据乐居财经了解，沣亚建筑成立于2022年10月31日，注册资本500万元，法人代表为谢红军，经营范围包括：建筑装饰材料销售；园林绿化工程施工；土石方工程施工等。目前，其由亚厦股份100%持股。   而亚厦股份成立于1995年7月7日，注册资本约13.4亿元，法人代表为张小明。目前，其大股东为亚厦控股有限公司，持股32.77%。后者大股东为丁欣欣，持股75％。

  乐居财经 严明会 11月2日消息，新华人寿保险股份有限公司（以下简称“新华保险”）发布2022年第三季度报告。   今年前三季度，新华保险实现归属于母公司股东的净利润51.9亿元，实现保费收入1377.9亿元，同比增长0.9%。   新华保险表示，受新冠肺炎疫情反复等因素影响，行业传统业务艰难转型，公司首年业务增长承压，长期险首年期交保费157.15亿元，同比下降14.6%；短期险保费38.51亿元，同比下降20.5%；续期保费989.89亿元，同比增长2.5%。

       文/乐居财经 李奕和         去年以来爆发的地产流动性危机，演化至今，已成为行业一场全面的信心之战。   10月26日，国务院办公厅发布《第十次全国深化“放管服”改革电视电话会议重点任务分工方案》的通知。当中提到，有关部门和各地区要认真做好保交楼、防烂尾、稳预期相关工作，用好保交楼专项借款，压实项目实施主体责任，防范发生风险，保持房地产市场平稳健康发展。   这是自今年7月中共中央政治局会议上，“保交楼”首入会议内容以来，上层对“保交楼”的又一次强势定调。行业机构统计数据，7月以来，已有近30省市出台“保交楼”举措，包括协调各级政府对项目挂联兜底，引入国企、金融机构及成立纾困基金盘活项目等。   事实上，房地产作为我国经济的重要支撑，影响是方方面面的，而“保交楼”已然成为行业当下及未来一段时间重要推进的工作。   在市场端，房子的交付问题，严重影响购房者的购买信心，直接传导至楼市的销售表现；在社会端，“保交付”就是保民生、保经济稳定；在企业端，眼下全国多个项目出现停工、烂尾的环境下，“保交付”已成为房企的一块“金字招牌”。   “保交付”时代诉求下，交付力成房企重要竞争因子   此前9月，为了刺激房地产市场的回暖复苏，政策层面已先后打出“首套房利率下调”、“出售退税”、“公积金贷款利率下调”系列组合拳。但目前市场而言，效果仍有待显现。   国家统计局日前发布数据显示，1-9月，全国商品房销售面积101422万平方米，同比下降22.2%；商品房销售额99380亿元，同比下降26.3%。   另据克而瑞统计数据，2022年以来的前三季度，百强房企各个季度的整体业绩规模均保持在历史低位。1-9月，百强房企累计销售操盘金额46697.9亿元，同比降幅保持在45.4%高位水平。   信达证券在研报中指出，“金九”黯然失色，目前行业下行压力持续，市场信心及购买力尚处在低位，今年年内去化压力依旧不小。   整体而言，政策已经逐渐见底，楼市却依旧不温不火，原因出在何处？   事实上，自去年爆发流动性危机以来，房地产停工、烂尾潮席卷全国，行业已经进入“交付力”的时代。高品质、如约交付不仅是对业主承诺的兑现，眼下也已成为开发商重要竞争力的组成部分。   仔细观察可以发现，即使在行业整体仍在下滑的背景下，一些有着强劲交付能力的房企已经首先实现了着陆，销售走势开始回暖。   数据显示，9月单月，碧桂园、万科、中海、招商蛇口、华润置地、金地、卓越等一批房企销售金额已实现环比增长。甚至，这些房企中的部分，单月销售还实现了同比、环比的双增长。   今年9月，碧桂园实现单月权益销售金额320.2亿元，环比增长10.91%；权益合同销售建筑面积392万平方米，环比增长13.29%。而根据克而瑞的数据，1-9月，碧桂园全口径销售金额3612.9亿元，权益销售金额2757.4亿元。   持续保持稳健经营的背后，是碧桂园强大的交付能力在做支撑。   2022年1-9月，碧桂园集团连同其合营公司和联营公司已在30个省、267座城市、910个区县，累计合同交付共45万套房屋。不仅如此，其上半年共计1070个批次、25万户房屋如期交付中，还实现了165个项目的“交付即办证”。   在部分房企项目陷入停工、交房延误，甚至烂尾的当下，碧桂园各区域交付捷报频传。   上半年，碧桂园湖南区域按时按质完成2.4万套房屋的交付，娄底碧桂园正央时代甚至提前330天交房。碧桂园山西区域，上半年如期交付了四个项目超1500套房屋。苏南区域至9月份完成5个项目3238套房的交付。   而在刚过去的10月14日至10月16日，碧桂园天津区域雍华府项目集中累计交楼332户，完成项目计划交楼户数的超七成。   事实上，不仅仅是碧桂园，在财务、流动性、销售业绩等依然保持领先优势的房企们也都保有着较大的交付量。1-6月，万科平稳交付11.5万套住宅。中海上半年实现100%高品质交付，交付累计总户数超5.3万户，其中还有1/3实现了提前交付。   另外，有民营房企“示范生”之称的龙湖集团，今年前六月在全国范围内如期交付76个项目，共计5.25万套品质住宅，100%按期交付，当中更有超30%项目实现提前至少一个月交付。   优势房企加强工程监管、提升品质与服务   为了响应政策层面的“保交楼”诉求，以及保证企业自身经营需要，越来越多的优势房企开始重视交付实力的提升，“保交楼、保交付”从企业战略的高度上被多次提及。   今年8月业绩会，万科郁亮提到，他近两个月基本走遍了全国35个城市100多个项目，主要任务就是去督战，了解交付情况。   碧桂园集团总裁莫斌也曾强调：“今年要做得比去年更好，交付标准要进一步提升，对质量的控制要进一步向前端延伸。” 房子交付，不仅要“保量”更要“保质”。可以看见，在当前形势下，不少房企不仅将“保交楼”当成是责任所在，行业依然艰难，对他们而言，这更是一种竞争优势所在。   为确保产品品质，全面提升竞争力和购房者满意度，2021年开始，碧桂园在全集团启动交付项目交付前质量评估工作，检查点涵盖室内、公区、屋面、外立面、园建绿化等共计800余项内容。   进入2022年以来，碧桂园还不断深化强基行动，从拿地开始，项目启动全周期质量管控体系。如针对建设过程中的巡检体系，其通过交叉巡检、专项检查、第三方抽检等方式，从不同角度、多个层面对项目质量把关。   具体以单个项目为例，碧桂园天津区域雍华府项目工程负责人向乐居财经表示，作为区域的标杆，雍华府一直定位是区域质量的前三名。项目从材料的进场开始，就要经过专业人员的严格把关，对于钢筋、防水等关键材料，更需要与事先存放的样品比对无异后，才能进场。   施工管控上，项目首先需要经过施工班组自检，然后是施工总承包单位验收，最后再是建设单位的验收。从进场开始，项目还每个月会组织第三方评估检查。不仅如此，这些检查验收过程均通过视频等方式，进行可视化管理。   交付前，项目还需通过政府相关部门的验收，区域联合运营、客关等部门共同验收以及集团聘请的第三方验收机构评估，层层验收合格后，才能达到交付的标准。   除了在工程质量、品质方面下功夫，碧桂园还多举措提升业主的购房、交房体验，着力提升购房者的满意度。   上半年，碧桂园举行的“素颜”相见工地开放日活动，覆盖了全国近300个城市，累计725个项目。多个项目在工地开放的同时开展线上直播，让业主、网友通过网络共同见证家的建造过程。   此外，受疫情反复影响，碧桂园还开启了线上云交付流程。从预约具体收房时间，到入户视频直播、预验收，再到收房时的手续办理签字，均可在碧桂园凤凰云小程序上一站式完成。   这些特殊时期的举措，不仅完美突破了时间、空间的限制，提升收房效率。更大程度上也给了购房者一个全新的购房体验，是产品品质之外房企服务品质的提升。目前，更多优势房企围绕“保交楼”已在着力打造地产新时代下的核心竞争力。   在品质上有着广泛美誉度的中海，从拿地之日起到交付，项目团队每个人都要有一本客户敏感点手册，时刻对照检查、复盘、整改，确保产品安全、健康、合理和功能完善。   龙湖针对项目工程质量推出智善交付体系，设置“六个运营停止点”，推动项目进行全周期风险管理，确保项目交房品质。   而万科在2021年多年常态化工地开放的基础上，推出“全天候工地开放”，让购房者随时随地参观监督。今年以来，其还继续探索业主体验工程建设的新服务。   就行业而言，“保交付”甚至高品质、高质量的满意交付，是未来房地产企业工作的重中之重。它不仅引领着购房者市场信心的修复，让企业经营回归正轨。同时，在地产存量时代到来之际，它还是品质人居的主要诉求之一。

长城汽车(601633)10月31日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。 投资者：跌了一个月了，总该企稳反弹一下吧，长城汽车今年从年初51块到现在股价涨幅为零 长城汽车董秘：您好，二级市场波动受包括宏观、行业和公司等多重因素影响，应当客观、全面分析，还请您理性看待。 长城汽车2022三季报显示，公司主营收入994.8亿元，同比上升9.56%；归母净利润81.6亿元，同比上升65.03%；扣非净利润43.4亿元，同比上升18.81%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入373.46亿元，同比上升29.36%；单季度归母净利润25.6亿元，同比上升80.74%；单季度扣非净利润22.81亿元，同比上升181.32%；负债率61.39%，投资收益5.46亿元，财务费用-274470.35万元，毛利率19.92%。 该股最近90天内共有33家机构给出评级，买入评级25家，增持评级8家；过去90天内机构目标均价为45.55。近3个月融资净流出1.33亿，融资余额减少；融券净流入4202.04万，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，长城汽车（601633）行业内竞争力的护城河优秀，盈利能力一般，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅。该股好公司指标3星，好价格指标2星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星） 长城汽车（601633）主营业务：生产和销售汽车及汽车零部件。 以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

  乐居财经 彦杰 10月28日，据全国产权行业信息化综合服务平台，银联商务股份有限公司（以下简称“银联商务”）底价约8.71亿元挂牌转让广州银联网络支付有限公司（以下简称“广州银联”）90.1%股权。   企查查显示，广州银联成立于成立于2001年12月，公司注册资本6亿元人民币，法定代表人为付光磊。公司经营范围包括计算机批发;计算机及通讯设备租赁;通讯终端设备批发等。银联商务持该公司股份100%。   截至2022年9月30日，广州银联营业收入为5.87亿元，净利润1.61亿元，资产总计约20.69亿元。   银联商务成立于2002年1月8日，公司注册资本约27.89亿元人民币，法定代表人为田林。经营范围包括计算机软、硬件的开发、设计、制作、销售等。上海联银创业投资有限公司为公司大股东，持该公司股份55.5362%。

   乐居财经 吴文婷 10月26日晚，上海纽脉医疗科技股份有限公司（以下简称“纽脉医疗”）在港交所递交招股书。据悉，这是其二次递表，此前曾于2021年8月23日首度递表，但未在六个月内通过聆讯。    据招股书，纽脉医疗是一家于2015年在中国成立的心脏瓣膜器械公司，开发治疗结构性心脏病的介入产品。其已建立一套涵盖一款核心产品及八款其他瓣膜在研产品的产品组合，包括用于治疗人类心脏瓣膜的经导管置换及修复在研产品。    业绩方面，于2020年、2021年，纽脉医疗的年/期内亏损分别为1.15亿元、4.74亿元。其亏损绝大部分是由于研发开支、行政开支及融资成本所致。    值得注意的是，纽脉医疗的董事、监事及雇员中共有29名于紧接加入公司前曾受雇于微创，其中12名为研发团队的成员。    纽脉医疗创始人、董事长、执行董事兼首席执行官虞奇峰曾在微创医疗工作，最后职务为研发主管；联合创始人、执行董事兼首席运营官秦涛于2008年9月至2015年1月，在微创医疗工作，最后职务为临床总监，负责安排及实施上市前的临床程序；执行董事兼项目管理及商业发展部副总裁杨夏燕于2005年10月至2010年5月，在微创医疗担任质量工程师，负责可植入医疗器械的设计、研发控制和质量管理；非执行董事张捷于2002年1月至2010年12月，在微创医疗担任执行副总裁。

  乐居财经 严明会 10月26日晚间，东南电子（301359.SZ）公告，公司首次公开发行股票并在创业板上市网上路演将于10月28日举行。   本次公开发行2,146万股人民币普通股（A股），占发行后公司股份总数的比例为25.00%，全部为公开发行新股，公司股东不进行公开发售股份。本次公开发行后公司总股本为8,584万股。   其中，初始战略配售发行数量为107.30万股，占本次发行数量的5.00%，战略投资者最终配售数量与初始配售数量的差额部分回拨至网下发行。   回拨机制启动前，本次发行网下初始发行数量为1,427.10万股，占扣除初始战略配售数量后发行数量的70.00%；网上初始发行数量为611.60万股，占扣除初始战略配售数量后发行数量的30.00%。   最终网下、网上发行合计数量为本次发行总数量扣除最终战略配售数量，网上及网下最终发行数量将根据回拨情况确定。

  乐居财经 兰兰 10月25日，龙迅半导体（合肥）股份有限公司（以下简称“龙迅股份”）披露首次公开发行股票招股说明书(申报稿)，拟在沪市科创板IPO上市。   招股书显示，龙迅股份主营业务为高清视频桥接及处理芯片和高速信号传输芯片的研发设计和销售。其已开发一系列具有自主知识产权的高速混合信号芯片产品，可全面支持HDMI、DP/eDP、USB/Type-C、MIPI、LVDS、VGA等多种信号协议，广泛应用于安防监控、视频会议、车载显示、显示器及商显、AR/VR、PC及周边、5G及AIoT等多元化的终端场景。   2019年-2021年及2022年上半年，龙迅股份营业收入分别为1.05亿元、1.36亿元、2.35亿元和1.22亿元，最近三年营业收入的复合增长率为49.86%；归属于母公司所有者的净利润分别为3318.55万元、3533.39万元、8406.74万元和4041.66万元，最近三年归属于母公司所有者的净利润的复合增长率为59.16%。   2021年及2022年上半年，龙迅股份现金分红分别为1298.6万元、2960.82万元。   龙迅股份控股股东、实际控制人为FENGCHEN先生。截至招股说明书签署日，FENGCHEN先生直接持有公司2594.79万股股份，持股比例为49.95%；发行人股东邱成英系FENGCHEN母亲，直接持有公司238.94万股股份，持股比例为4.60%。   根据FENGCHEN与邱成英签署的《表决权委托协议》，邱成英所持发行人4.6%股份之股东表决权已不可撤销地委托给FENGCHEN；同时FENGCHEN控制的芯财富持有公司2,293,853股股份，持股比例为4.42%，因此，FENGCHEN先生直接和间接控制的公司股份比例为58.97%。   资料显示，龙迅股份曾于2020年10月底申请科创板IPO；2021年1月27日，龙迅股份IPO处于终止状态。

  乐居财经 严明会 10月25日，中国人民银行官网公告，为进一步完善全口径跨境融资宏观审慎管理，增加企业和金融机构跨境资金来源，引导其优化资产负债结构，人民银行、外汇局决定将企业和金融机构的跨境融资宏观审慎调节参数从1上调至1.25。