乐居财经 彦杰 10月12日，上海置辰智慧建筑集团股份有限公司（以下简称“置辰智慧”）新增1家对外投资企业，名称为南昌竑辰物业管理有限公司。 据查，南昌竑辰物业管理有限公司成立于2023年10月11日，公司注册资本50万元人民币，法定代表人郭叶龙。公司经营范围含物业管理，住房租赁，贸易经纪，国内贸易代理等。置辰智慧持公司股份100%。 置辰智慧成立于2004年4月15日，注册资本1.95亿元，法人代表为边飞，经营范围包括：建筑智能化建设工程专业施工、建筑工程施工、建筑装饰设计及施工等。目前，边飞为该公司最大股东，持股46.15%。

乐居财经 王敏  10月12日，雅居乐集团(03383)发布公告，有关雅居乐附属公司已订立相关退出合作协议，据此，有关雅居乐附属公司将出售其各自于相关目标公司的全部股权，并转让其与该等股权所涉及股东贷款有关之一切权利、权属及权益。 出售方面，根据山和风华退出合作协议的条款及条件，常州雅居乐同意出售，而常州嘉宏同意购买常州雅居乐于目标公司一（常州嘉茂置业发展有限公司，）的全部50%股权，代价为人民币203,694,944.69元；及常州雅居乐同意转让，而常州嘉宏同意接受常州雅居乐与目标公司一50%股权所涉及股东贷款有关之一切权利、权属及权益的转让，按面值计合共为人民币156,128,098.25元。 出售常州雅居乐于目标公司一的全部50%股权连同转让其与目标公司一50%股权所涉及股东贷款有关之一切权利、权属及权益的总代价为人民币359,823,042.94元。 根据湖光映月退出合作协议的条款及条件，常州新雅同意出售，而常州亿兆同意购买常州新雅于目标公司二（常州嘉宏南城置业发展有限公司）的全部49%股权，代价为人民币24,990,000元；及常州新雅同意转让，而常州亿兆同意接受常州新雅与目标公司二49%股权所涉及股东贷款有关之一切权利、权属及权益的转让，按面值计合共为人民币41,154,799.51元。 出售常州新雅于目标公司二的全部49%股权连同转让其与目标公司二49%股权所涉及股东贷款有关之一切权利、权属及权益的总代价为人民币66,144,799.51元。 收购方面，根据一澄风华退出合作协议的条款及条件，常州嘉宏同意出售，而常州雅居乐同意购买常州嘉宏于目标公司三（常州嘉宏万丰置业发展有限公司）的全部50%股权，代价为人民币493,000,000元；及常州嘉宏同意转让，而常州雅居乐同意接受常州嘉宏与目标公司三50%股权所涉及股东贷款有关之一切权利、权属及权益的转让，按面值计合共为人民币14,333,287.20元。 收购常州嘉宏于目标公司三的全部50%股权连同转让其与目标公司三50%股权所涉及股东贷款有关之一切权利、权属及权益的总代价为人民币507,333,287.20元。 根据中央公馆退出合作协议的条款及条件，常州嘉宏已同意出售，而南通雅居乐已同意购买常州嘉宏于目标公司四（启东市雅宏房地产开发有限公司）的全部50%股权，连同与目标公司四50%股权所涉及股东贷款有关之一切权利、权属及权益。于订立中央公馆退出合作协议前，南通雅居乐为目标公司四全部股权的登记持有人，其作为常州嘉宏的代名人持有目标公司四的50%股权。 中央公馆退出合作协议订约方已同意，抵销常州嘉宏与目标公司四之间的欠款后，目标公司四于中央公馆退出合作协议日期仍欠负常州嘉宏人民币104,989,787.50元。经订约方协定，南通雅居乐将收购常州嘉宏于目标公司四的全部50%股权，连同与目标公司四50%股权所涉及股东贷款有关之一切权利、权属及权益，代价为人民币104,989,787.50元。 根据熙悦府退出合作协议的条款及条件，常州盈丰已同意出售，而常州雅居乐已同意购买常州盈丰于目标项目五（一幅位于中国常州市新北区华山路的住宅用地的开发项目，该用地占地面积98,452平方米，估计建筑面积约150,748平方米）的全部33%权益。于订立熙悦府退出合作协议前，常州雅居乐为目标项目五67%权益的持有人，其作为常州盈丰的代名人持有目标项目五的33%权益。 熙悦府退出合作协议订约方已同意，抵销常州盈丰与常州雅居乐之间的欠款后，常州盈丰于熙悦府退出合作协议日期仍欠负常州雅居乐人民币174,671,748.48元。经订约方协定，常州盈丰将转让其于目标项目五的全部33%权益，以清偿其欠负常州雅居乐的未偿债务人民币174,671,748.48元。 此外，于2023年10月12日（交易时段后），常州嘉宏、常州亿兆、常州盈丰、常州雅居乐、南通雅居乐及常州新雅已订立债务抵销协议，以抵销及结算各自于退出合作协议项下的应付代价。 常州盈丰应更替其于熙悦府退出合作协议项下须向常州雅居乐支付未偿债务人民币174,671,748.48元的责任予常州嘉宏，使得常州嘉宏届时将结欠常州雅居乐人民币174,671,748.48元。 南通雅居乐应更替其于中央公馆退出合作协议项下须向常州嘉宏支付人民币104,989,787.50元的责任予常州雅居乐，使得常州雅居乐届时将结欠常州嘉宏人民币104,989,787.50元。 常州新雅应转让其于湖光映月退出合作协议项下应收常州亿兆代价人民币66,144,799.51元予常州雅居乐，而常州亿兆应更替其于湖光映月退出合作协议项下须支付人民币66,144,799.51元的责任予常州嘉宏，使得常州嘉宏届时将结欠常州雅居乐人民币66,144,799.51元。 计及常州雅居乐欠付常州嘉宏的其他现有债务人民币5,713,008.19元及常州嘉宏欠付常州雅居乐的现有债务人民币65,375.32元以及一澄风华退出合作协议及山和风华退出合作协议项下的应付代价，互相抵销后将导致常州雅居乐仍结欠常州嘉宏人民币17,331,116.64元。 就结算常州雅居乐欠付常州嘉宏的债项净额人民币17,331,116.64元而言，常州雅居乐已同意于债务抵销协议日期起五个工作日内，促使其一间联营公司通过按折让价人民币17,331,116.64元向常州嘉宏或常州嘉宏指定的代名人转让一处住宅物业的形式作出实物支付，作为常州雅居乐欠付常州嘉宏的债项净额人民币17,331,116.64元的全数及最终结算。 此外，由于退出合作协议乃与彼此有关联的相同对手方订立，且退出合作协议订约方已订立债务抵销协议以结算各自于退出合作协议项下应付的代价，故退出合作协议项下的该等交易应根据上市规则第14.22条及第14.23条合并计算。 然而，由于山和风华退出合作协议及湖光映月退出合作协议项下拟进行的交易涉及出售，而一澄风华退出合作协议、中央公馆退出合作协议及熙悦府退出合作协议项下拟进行的交易涉及收购，故山和风华退出合作协议及湖光映月退出合作协议项下拟进行的出售事项按合并基准计算的百分比率；及一澄风华退出合作协议、中央公馆退出合作协议及熙悦府退出合作协议项下拟进行的收购事项按合并基准计算的百分比率的较高者将适用于上市规则第14.24条，两者均高于5%，但仍低于25%，故根据上市规则第十四章，退出合作协议项下拟进行的该等交易仅构成本公司的须予披露交易，因此仅须遵守上市规则项下的公告规定。 常州雅居乐为一家于2009年11月25日在中国成立的有限公司，并为雅居乐集团的间接全资附属公司。常州雅居乐的主要业务为房地产开发及提供物业管理服务。其目前正在开发一幅位于中国常州市新北区华山路的住宅用地，该用地占地面积98,452平方米，估计建筑面积约150,748平方米。 目标公司一为一家于2019年12月11日在中国成立的有限公司。目标公司一的主要业务为房地产开发及营运、自有物业租赁及提供绿化管理及物业管理服务。于订立山和风华退出合作协议前，目标公司一已为常州嘉宏的直接非全资附属公司，目标公司一的股权由常州雅居乐及常州嘉宏各持有50%。山和风华退出合作协议完成后，目标公司一将成为常州嘉宏的直接全资附属公司。 目标公司二为一家于2020年3月31日在中国成立的有限公司。目标公司二的主要业务为房地产开发、提供房地产谘询服务、园林绿化及工程建设服务、规划设计管理服务、物业管理服务及住宅租赁服务。目标公司二目前管理及开发目标项目二（开发一幅位于中国常州市武进区阳湖西路的住宅用地，该用地占地面积68,563平方米，估计建筑面积137,126平方米）。 目标公司三为一家于2020年3月18日在中国成立的有限公司并为雅居乐集团间接非全资附属公司。目标公司三的主要业务为房地产开发、提供物业管理服务、住宅租赁服务及城市绿化管理服务。于订立一澄风华退出合作协议前，目标公司三已为本公司间接非全资附属公司，目标公司三的股权由常州雅居乐及常州嘉宏各持有50%。一澄风华退出合作协议完成后，目标公司三将成为雅居乐集团的间接全资附属公司。 目标公司四为一家于2020年3月18日在中国成立的有限公司并为本公司间接非全资合营公司。目标公司四的主要业务为房地产开发以及提供物业管理及室内装修服务。其目前管理及开发目标项目四（开发一幅位于中国启东市科创路的住宅用地，该用地占地面积49,737平方米，估计建筑面积124,343平方米）。于订立中央公馆退出合作协议前，目标公司四为本公司间接非全资合营公司，南通雅居乐为目标公司四100%股权的登记持有人，其作为常州嘉宏的代名人持有目标公司四50%股权。中央公馆退出合作协议完成后，目标公司四将成为本公司的间接全资附属公司。

2023年10月13日，掌趣科技(300315.SZ)公告，公司拟以5000万-1亿元回购股份，回购价格不超过人民币7.50元/股。本次回购股份将用于注销并减少公司注册资本。

  乐居财经 吴文婷 10月13日，中建三局集团有限公司（以下简称“中建三局”）新增投资企业中建三局集团（天津）投资建设有限公司（以下简称“中建三局集团（天津）投资建设”）。   据乐居财经了解，中建三局集团（天津）投资建设成立于2023年10月11日，注册资本1亿元，法人代表为董志国，经营范围包括：以自有资金从事投资活动；建设工程施工。目前，其由中建三局100%持股。   而中建三局成立于2003年月12月29日，注册资本153.18亿元，法人代表为陈卫国。目前，其由中国建筑第三工程局有限公司（以下简称“中国建筑第三工程局”）100%持股。中国建筑第三工程局由中国建筑股份有限公司（以下简称“中国建筑”）100%持股。中国建筑的大股东为中国建筑集团有限公司，持股56.35%。后者由国务院国有资产监督管理委员会100%持股。

2023年10月13日，康恩贝(600572)公告，预计公司前三季度实现净利润5.73亿元至6.88亿元，同比增长150%至200%。前三季度，公司主营业务收入增长带来利润增加；公司参股的在香港联交所上市的嘉和生物股份市值变动影响减少当期利润8271.26万元，但与上年同期相比增加利润1.59亿元；转让江西珍视明药业有限公司7.84%股权增加利润8671.61万元。

乐居财经 李礼 10月13日，苏宁环球第十届董事会第三十一次会议审议通过了《关于董事会换届选举第十一届董事会非独立董事的议案》《关于董事会换届选举第十一届董事会独立董事的议案》。 苏宁环球第十一届董事会仍由7名董事组成，其中4 名非独立董事、3名独立董事。公司董事会提名张桂平、张康黎、李伟先生和蒋立波为第十一届董事会非独立董事候选人；公司董事会提名程德俊、祝遵宏、杨登峰为公司第十一届董事会独立董事候选人，任期三年，自2023年第三次临时股东大会审议通过之日起生效。 张桂平出生于1951年，毕业于南京东南大学建筑系，苏宁集团为名誉董事长张近东长兄， 二人相差12岁。截至本披露日，张桂平直接持有苏宁环球524,179,113股，并持有公司第一大股东苏宁环球集团有限公司90%股权，系公司的实际控制人。 截至10月13日，苏宁环球(000718.SZ)股价收盘2.79元，跌-0.36%，成交总额2,406.50万元，总市值84.36亿元。

10月13日，据微信公众号“银川发布”，银川市住房和城乡建设局等15部门印发《进一步促进银川市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》。银川市将优化公积金贷款首付比例。降低新建商品房第二次使用住房公积金贷款首付比例。借款申请人(含共同申请人)已使用过一次住房公积金个人住房贷款并已结清，再次使用住房公积金个人住房贷款购买新建商品房的，首付款比例由不低于房屋总价款的30%调整至20%。

乐居财经 邓如菲 10月15日，江山欧派(SH603208)发布2023年前三季度业绩快报公告。 公告显示，江山欧派2023年前三季度营业收入27.05亿元，同比增长22.22%；归属于上市公司股东的净利润2.91亿元，同比增长842.52%。报告期末总资产44.61亿元，较上年年末下降0.12%；归属于上市公司股东的所有者权益14.36亿元，较上年年末增加1.51%。 截至10月13日，江山欧派(603208.SH)股价收盘31.11元，涨10.00%，成交总额1.47亿元，总市值60.63亿元。

乐居财经 李兰 10月16日，良品铺子(603719.SH)发布关于全资子公司出售资产的公告。 据公告，良品铺子全资子公司宁波广源聚亿投资有限公司（以下简称“广源聚亿”）拟将所持宜春赵一鸣食品科技有限公司(以下简称“赵一鸣”)3%的股权以总计约1.05亿元的价格转让给上海翼嗨企业管理咨询合伙企业(有限合伙)、厦门黑逸三号境外连接创业投资合伙企业(有限合伙)。   据悉，赵一鸣食品科技成立于2022年6月9日，注册资本为115.74万元，法定代表人为赵定，经营范围含食品销售,小食杂,酒类经营,食品互联网销售等。本次交易不会导致良品铺子合并报表范围发生变化，交易完成后广源聚亿不再持有赵一鸣食品科技股权。   上海翼嗨企业管理咨询合伙企业(有限合伙)成立于2021年11月23日，经营范围含财务咨询；市场营销策划；市场调查（不含涉外调查）等，其由苏州黑蚁三号股权投资合伙企业（有限合伙）持股99.99%。   厦门黑逸三号境外连接创业投资合伙企业(有限合伙)成立于2023年3月17日，经营范围含创业投资（限投资未上市企业）。其由BACAPITALFUNDIII,L.P.持股99.9%。

乐居财经 李兰 10月16日，据明德物业管理集团微信公众号，明德致远电梯公司、明德智慧安保公司揭牌仪式在鲁商国奥城16层举行。 明德集团董事长刘德明对两家专业公司的乔迁送出了美好的祝愿，并对未来发展提出四点要求： 要求公司管理层要有老板思维，要有创业心态；要求员工时刻保持责任感、执行力、团队精神；要求重视企业文化和价值观，时刻秉承“爱国、奉献、奋斗、专业、团队”的明德精神；要求坚持长期主义，打造百年老店，不断提高产品力、服务力、品牌力。