乐居财经  王敏 8月20日，北京国瑞兴业地产股份有限公司被列入被执行人，案号为（2023）京0105执29898号，执行标的为4.33万元，立案日期为2023-08-18。 据乐居财经查阅，北京国瑞兴业地产股份有限公司成立于2002-03-12，法定代表人为郝振河，注册资本11.66亿元。公司经营范围包括房地产开发，销售自行开发的商品房；出租商业用房；专业承包，该公司由汕头花园集团有限公司持股80%，汕头市龙湖花木市场有限公司持股20%；汕头花园集团有限公司由汕头国瑞企业管理有限公司持股100%，后者由国瑞（香港）投资有限公司持股100%。公司对外投资企业共8家，房地产业4家。 据天眼查，北京国瑞兴业地产股份有限公司目前有被执行人记录14条，被执行总金额为9,297.03 万元；有历史被执行人记录195条，限制高消费记录1条。

8月18日晚，华发在华发喜来登宴会厅举办的“与珠海共城长”华发新一代四大新城发布盛典圆满落幕。当晚，珠海华发喜来登宴会厅热闹非凡，受邀华发业主、华发相关领导和众多行业媒体欢聚一堂，数百人现场共赏由华发股份精心放送的视听盛宴、共鉴华发新一代四大新城的精彩发布。 于本次发布盛典重磅亮相的“华发四大新城”，是华发40余年来造城经验丰富积累的再次呈现，也是华发为珠海未来城市发展奉上的一份满分答卷。“华发四大新城”的成功落地，意味着国企华发将再次以高质量造城诠释中国华发的实力。 引见未来01 “华发四大新城”谱写城市发展新章 在本次发布盛典上盛大发布的“华发四大新城”，究竟魅力何在？ 对比过往第一代的华发新城，新一代华发四大新城有着全方面的提升，其所处的片区，产业聚集效应更明显，区位战略高度更高，交通规划更便利，定将会是城市发展的方向。 此外，新一代产品占地规模巨大，并有着更丰富的公建设施和全龄化生活配套，自然景观资源也相当突出。 “因地制宜”——也是新一代四大新城魅力的关键所在，华发切实了解珠海每个板块不同的特色和定位，以此为底盘，不同片区各有侧重，着力为珠海构筑一个多样化、宜居宜业的现代城市版图。本次重磅发布的“华发四大新城”，正是华发在珠海每个不同片区“绝招”亮相的耀眼成绩单。 珠海华发琴澳新城 珠海华发琴澳新城，总建筑面积超过227万平方米，于多年前开发，伴随着十字门华发商都的试营业，由华发斥资千亿，大手笔打造的各类配套业已成型。 如今的珠海华发琴澳新城，凭借其舒适的居住体验、完备的生活配套和便捷的交通等优势，已经可以说是现代化综合大城的典范，逐渐靠近诸如上海陆家嘴、广州珠江新城等世界一流的城市CBD。 华发在琴澳新城先后落子，四季半岛、四季峰景、银景湾、华府、湾玺壹号以及北三组团的新项目等，均凭借卓越的产品实力和周边配套资源的完善，在珠海房地产市场上造成轰动。 横琴华发金融城 横琴华发金融城则位于粤澳深度合作区的中心金融岛上，总建筑面积超过360万平方米。横琴金融创新与高端制造业、高新技术产业的结合，将有望使珠海的发展潜力得到更好的挖掘，占据发展先机。 可以说，横琴是珠海发展的一个突破口，它是港澳大湾区内唯一享受特殊政策的“免税岛”，这样得天独厚的优势之下，华发在横琴金融城也成就了一片靓丽的风景。 珠澳第一高楼横琴IFC、横琴府、横琴湾、横琴荟，以及顶配的市政建设和金融产业集群，都是华发为横琴添上的独特魅力。 金湾华发新城 金湾华发新城位于金湾航空新城的核心区域，这里早已被定位为珠海西部中心城区，集中建设经济中心和产业交通物流中心。在这里，航空新城板块被定义为生态新城启动区，以此作为片区的“居住担当”。 伴随着航空新城的华发商都、市民中心、华发商务中心、公共文化中心、产业中心等落地，目前华发在金湾打造的滨海半岛、国际半岛、公园四季、滨海四季项目，以及即将入市的观澜四季，均成为大部分人在金湾置业的好选择。 高新华发新城 高新华发新城位于唐家高新技术开发核心区域，毗邻深圳前海，总建筑面积超过200万平方米。金山软件、魅族、小米等知名企业汇集于此，中山大学、北京师范大学珠海校区、北京理工大学珠海学院等名牌大学聚集，高新华发新城所在片区，以新技术、新产业打造新引擎、新高地，建设宜居宜业新城。 未来，伴随深珠通道的建成，高新华发新城与深圳前海仅一桥之隔，两地通行时间30分钟即达。 在这里，华发打造的绿洋湾项目，以优悦的居住体验早已成为珠海人居标杆之作。随之而来的深湾荟以及裕华聚酯项目等新项目，都将在这片珠海源址的历史基础上，以面向未来的视野重构人们对区域价值的认知。 视听盛宴02 超400人现场共鉴“华发四大新城”亮相 在一段曼妙唯美的开场芭蕾舞过后，本次发布盛典正式开始。著名主持人陶珞依登场，独特的魅力和幽默、活泼的主持风格，为发布盛典注入了活力。 随后，著名金融学者、香帅数字金融工作室创始人香帅博士与现场的朋友们分享了她对于中国房地产行业趋势的看法。 香帅博士表示，当下中国房地产市场已经从投资、增值为目标向消费、保值为目标转变，这种转变也影响着购房者在选择房子时的诉求和态度。 她特别提到了房子的“阳光溢价”这一概念，即房子的社区建设和周边环境周对房价和市场的影响。这意味着，完善的配套、便捷的生活环境，将越来越成为房子在市场上受欢迎的重要因素。 以“华发四大新城”为例，华发不单是打造品质项目，更是为片区带来完备的配套、便捷的生活方式，注定突破人居生活想象。最后，香帅博士用《小王子》中的“使沙漠显得美丽的，是它在什么地方藏着一口水井。”作为结语，引发了现场观众们的思考与探讨。 紧接着，华发特别为大家带来《华发：与珠海，共城长》华发造城情怀形象短片，与现场的数百名华发家人共同回顾了华发43载以来匠心造城的鎏金岁月，以华发对珠海人居格局的影响力彰显华发造城的信念与承诺。 在饱含情怀与岁月积淀的短片播放结束后，华发股份首席销售官梁晓东在热烈的掌声中登场，为大家带来了一场精彩的TED SHOW。 梁晓东表示，粤港澳大湾区在全国乃至经济中占据重要地位，而其中的珠海，不仅以宜居宜业著称，更是凭借大湾区相对较低的楼市均价，位列众多人梦想中生活的好选择。 在这样一座包含美好与憧憬的城市，华发凭借着优+5.0「城长力」造城体系与珠海“共建、共营、共生、共筑、共耀”，闪耀发布的“华发四大新城”用一众城市地标、多元丰富的生活体验和舒适便捷的居住感受，为华发家人提供全新的生活空间和体验。 梁晓东认为，本次重磅发布的“华发四大新城”，恰是华发能够有底气地说出“湾区看珠海，珠海选华发”的实际证明。 最后，在万众期待下，知名歌唱家、中国三大男高音之一的莫华伦老师登台，《朋友》《今夜无人入眠》两首饱含深情的动听歌曲，让场上的观众朋友们都为之陶醉，也为这场发布盛典增色不少。 在演唱之后的互动环节，莫华伦老师表示，作为珠海本地人和华发业主，他非常高兴能够见证珠海这座城市的蓬勃发展，自珠海起家的华发，能够为珠海乃至全国的多个城市带来人居时代的新升级，他也为之骄傲。 最后，在热烈的掌声中，华发领导、重磅嘉宾登台，与现场的数百名观众一起，见证华发新一代四大新城重磅发布。伴随着大家一同举杯的庆贺声，这场由华发带来的盛大发布盛典进入了尾声。 当晚，华发用一场精彩绝伦的文化盛宴，向大众展示了华发在城市发展领域的强大实力和未来愿景，也是华发造城基因的又一次凸显。 继往开来03 华发40余年造城基因再“城长” 自1980年以来，华发已从单一的区域型房地产企业发展成为“科技、城市、金融”三大产业集群齐头并进的综合型企业集团，而旗下的上市公司华发股份已然成长为全国性的标杆房企，迈入行业上游。 依托着集团强大的综合实力，借力科技、金融、城市三大产业集群的资源，华发深度参与到珠海的城市运营中，被誉为“平方公里级造城专家”。科技、金融产业均成熟稳健，城市运营板块2017年起连续六年名列“中国产业新城运营商TOP10”，这都是华发造城的底气和支撑。 2003年，华发于一片荒芜之地造新城，从此开启了华发新城的第一代版本。彼时，珠海前山河西岸仍是连片的农田和孤零的厂房，自华发开启建设以来，一栋栋现代化的住宅建筑拔地而起，那便是第一代南湾华发新城，随之而来的华发商都更是照亮了整个片区，人气也愈发聚拢，使得南湾片区实现了跨越式发展，从郊区一跃成为珠海的繁华片区。 2012年起，华发股份全面实施“立足珠海，布局全国”发展战略，在扎实巩固珠海大本营的基础上，在全国近50座城市都留下了浓重的笔墨诗篇，更是将华发领先的造城经验带到了全国不同的城市，助力各城市人居发展。华发“以人为本”，深入研讨不同城市的文化、历史和人文风情，以产品、服务、配套的全方位保障，在各城市造就了一个又一个居住大城。 诸如珠海十字门中央商务区，其中的珠海国际会展中心、横琴国际网球中心等项目已成为珠海市著名地标；武汉华发都荟天地，在汉口解放大道的商脉主轴上打造百万方城市综合体，荟萃多重资源，升级硚口居住品质；在深圳，华发着力打造总占地面积约43万㎡的深圳前海·华发冰雪世界项目，涵盖全球最大室内滑雪场、办公产业集群、主题商业和人才房社区…… 聚焦产城融合，激发城市更多潜能，华发的“造城基因”早已刻进骨子里。如今，凭借着多年的造城积累，华发将自身丰富造城经验和全新一代的优+产品体系5.0进行“融会贯通”，使得华发造城能力再次升级——“华发优+5.0「城长力」造城体系”隆重面世而来。全新亮相的“华发四大新城”，便是华发继往开来的新一代造城代表作！ 此次华发新一代四大新城的发布，是华发为城市注入更多生机和活力、邀请广大华发家人们共同书写城市发展新篇章的又一证明。毫不夸张地说，“华发四大新城”，将成为珠海这座城市“宜居、宜业、宜创新”特质的生动注脚。 相信未来，华发将继续凭借革新的强大品牌和产品实力，以坚定的步伐为珠海乃至全国各个城市，打造更多闪耀的人居名片，创造更多梦想中的美好生活圈。

乐居财经 严明会 为帮助会员单位了解当前消费复苏面临的困难，探讨扩大住房消费需求的有效措施，中国房地产业协会定于2023年8月22日14时在北京举办中国房地产业协会专题讲座（第二十七期）。讲座直播预约>> 本期讲座主题为“如何有效扩大住房消费总需求”，由中国社科院世界经济与政治研究所副所长张斌主讲。 张斌，经济学博士，中国社会科学院世界经济与政冶研究所副所长，研究员，博士生导师，第十四届全国政协委员。研究领域是中国和全球宏观经济，重点研究的问题包括中国经济结构转型、中国宏观经济和金融市场波动、人民币汇率和外汇管理政策、全球宏观经济等。目前担任世界经济预测与政策模拟实验室首席专家，社科基金政策咨询点项目主持人。曾获得浦山优秀论文奖。 为更好地服务行业、服务会员，中国房地产业协会专题讲座每月举办一期，采取线上线下结合的形式，北京设主会场，视频直播同步。全体会员单位及相关单位可以登陆企业会员观看直播。登录中国房协会员服务平台“线上课堂”也可查看往期专题讲座视频。 讲座直播预约>>

乐居财经 刘治颖 8月18日，禹洲集团(01628)公告，基于对本集团截至2023年6月30日止六个月未经审核综合管理帐目及其他董事会目前可得的资料的初步评估，预期本集团于报告期将会录得约人民币124.86亿元的总收入，与截至2022年6月30日止六个月录得约人民币123.93亿元的总收入相比轻微上涨。这主要归因于本公司在报告期内坚持落实房地产市场监管部门提出的保竣工、保交付的政策方针。 然而，(1)受宏观市场环境及房地产行业销售下行的影响，导致在报告期本集团纳入结算的项目毛利受压；(2)受市场环境影响，本公司部分房地产项目存在减值迹象，基于谨慎性原则计提的存货及其他资产减值拨备增加和投资物业公允值亏损；(3)由于报告期内资本化利息金额减少，导致本集团的融资成本大幅上升；以及(4)受人民币对美元的持续贬值，导致本集团境外美元票据产生了汇兑损失，预期本集团于报告期将会录得股东应占亏损净额约人民币60.00亿元至人民币70.00亿元，而2022年同期则录得股东应占溢利净额约人民币5,909万元。

乐居财经 彦杰 8月18日，国美零售发布盈利警告。 2023年上半年，因受到（其中包括）逾期债务、未决诉讼和被冻结资金等因素影响，流动资金受限，业务运营规模出现重大下跌。根据对最近期管理账目之初步审阅，预期报告期内销售收入与去年同期人民币121.09亿元相比下滑超过90%。 由于收入的大幅下降，以及未清偿债务导致的逾期罚息和诉讼费用增多，于报告期内的归属予母公司拥有者应占亏损比较去年同期人民币29.66亿元预期增加约15%至25%之间。 于2023年6月30日，逾期计息银行及其他借款共约为人民币160亿元。国美零售已与相关银行及企业积极商讨（其中包括）改变贷款条款或延长贷款期限以达成双方同意的安排。 于2023年7月31日，涉及的未决诉讼案件共计1458宗，涉及金额共约人民币112亿元，其中银行及金融机构未决诉讼案件涉及金额共约人民币94亿元。于2023年7月31日，本集团被冻结资金共约人民币1.97亿元。

乐居财经 彦杰 8月18日，北新建材发布2023年度半年度业绩报告。 根据公告，公司营收114.02亿元，同比增8.84%；归属于上市公司股东的净利润18.96亿元，同比增15.58%。 报告期内，北新建材加快“国际化”进程，围绕非洲、中亚、中东、东南亚等新兴国际市场加 强开拓，坦桑尼亚生产基地较去年同期营业收入、利润总额实现双增长；乌兹别克斯坦年产 4000 万平方米石膏板生产线 已进入生产；泰国公司已设立，项目建设有序推进。同时，加强实地调研，深耕属地市场，探索粉料砂浆、护面纸等多 品类业务发展模式。

乐居财经 严明会 8月17日，西安曲江文化旅游股份有限公司发布人事变动。 公告显示，曲江文旅于2023年8月16日收到王哲文的书面辞呈，其因工作关系申请辞去公司总经理职务。 辞职后，王哲文仍担任曲江文旅公司董事、董事会薪酬与考核委员会委员职务。

乐居财经 彦杰 8月17日，华润万象生活公告，阳红霞因华润系内的其他工作安排已辞任执行董事、董事会秘书、副总裁及首席财务官职务。 聂志章获委任将代替上任相关职务。 聂志章，40岁，于2023年8月获委任为本公司执行董事、董事会秘书、副总裁及首席财务官。拥有丰富的财务、运营、营销及投资经验。聂先生于二零零八年七月获中国东北大学颁授硕士学位之后加入华润置地有限公司（“华润置地”），彼于2008年7月-2013年10月历任华润置地沈阳公司财务部主管、助理经理、副经理。其持有中国东北大学会计学专业学士及硕士学位。

乐居财经 邓如菲 8月17日，石头科技(SH688169)发布关于收到公司控股股东、实际控制人、董事长提议回购公司股份的提示性公告。 公告显示，石头科技于2023年8月17日收到公司控股股东、实际控制人、董事长昌敬先生《关于提议北京石头世纪科技股份有限公司以集中竞价交易方式回购公司股份的函》。 基于对公司未来持续发展的信心和对公司价值的认可，为建立完善公司长效激励机制，充分调动公司员工的积极性，有效地将股东利益、公司利益和员工利益紧密结合在一起，促进公司健康可持续发展，根据相关法律法规，昌敬提议公司以集中竞价交易方式回购部分股份。 回购股份的资金金额不低于人民币5117.78万元（含），不超过人民币1.02亿元（含）。回购的价格：不超过人民币435元/股（含）。 以公司目前总股本1.31亿股为基础，按照本次回购金额上限人民币1.02亿元，回购价格上限435元/股进行测算，本次回购数量约为23.53万股，回购股份比例占公司总股本的0.1792%；按照本次回购金额下限人民币5117.78 万元，回购价格上限435元/股进行测算，本次回购数量约为11.77万股，回购股份比例占公司总股本的0.0896%。

乐居财经 8月17日，万科Ａ在互动平台表示，公司回购方案于2022年6月30日届满后，目前未披露新的方案。当前房地产行业正在发生深刻变化，公司会做好资金的统筹规划和利用，最大程度的维护公司和股东利益。