受疫情影响，不少楼盘开始实施严格的小区管理，严禁外来人员进入，导致中介机构带客户看楼存在不少困难，形成目前“看房难”的尴尬局面。此外，尽管广州二手中介门店都陆续复工，但是看楼客寥寥无几，二手房成交因此受到影响。   数字   相关报告显示，今年1月，平台用户临感VR看房新房访问量占比大幅度提高，环比上涨57.7%。北京、海口、太原的临感VR看房访问量占比环比涨幅排名全国前三，分别增长76.3%、72.7%和70.8%，深圳、广州、长沙、苏州等一线及省会城市用户，也有强烈的线上看房需求，用户的找房方式发生了巨大转变。   拿800元底薪 两个月没开一张单   “今年开年后，我还没有一张单”新生活地产经纪人小刘告诉记者。工作到年二十八的他匆匆忙忙回了老家湖南娄底，一直以为疫情只是短暂的， 开年就好了。没想到到了年初十公司发通知暂停营业。在老家一个多月的时间里，小刘用“度日如年”来形容。想和之前登记的客户打打电话又不好叨扰别人，偶尔发发微信或者短信，几乎没有回应。被疫情耽误的近两个月的时间里，小刘一张销售单都没有出，每个月靠公司800元的底薪生活。   还有来自德X行的李丽，最近都是和客户在网上沟通，尽管公司上周开了门店店铺，但是前来放盘和买房的人很少。由于店铺位于天河北，周边的高端小区都封闭了，业主都要凭借业主证和出入证出入。她告诉记者，从以往经验来看，每年大约农历正月初八之后，流量就会快速回升，而今年，流量回升已经明显向后推延。   今年年初，广州二手房成交按下了暂停键，成交量明显下跌。根据广州市房地产中介协会统计显示，2月广州全市（含增城、从化）二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与网签面积分别为3.82和3.49万平方米，环比分别下降90.38%和90.69%，同比分别下降78.32%和81.02%。中介促成的二手住宅网签宗数占市场整体的比重由上月的46.93%下滑至34.72%。中心城区方面，天河和海珠区网签都接近40宗，荔湾和黄埔区网签都不超过20宗。外围区域方面，花都区共成交67宗；从化区共成交58宗；南沙区仅成交14宗。   VR看房 经纪人当起了网红主播   在防疫背景下，尽管广州中介几乎都开放了门店，但是上门的人寥寥无几。为了吸引更多的客户，有不少二手房经纪人在朋友圈进行宣传、拓客。同时，也有用VR带看的模式代替传统的营销模式。不少中介在朋友圈转发线上带看、VR看房的宣传语。   小刘告诉记者，VR看房实际就是一些视频的合成，再加上一些技术让看房者有一个身临其境的感觉，因为它是一个三维的模型动画，每一个房间、 每一个细节都可以去放大，每一个细节都可根据你的要求来看。由于春节期间用手机直播了两套房源给客户看，自己一边播放一遍介绍，感觉自己俨然成了一个网红主播。   据58同城、安居客发布的报告显示，今年1月，58同城、安居客平台用户临感VR看房新房访问量占比大幅度提高，环比上涨57.7%。北京、海口、太原的临感VR看房访问量占比环比涨幅排名全国前三，分别增长76.3%、72.7%和70.8%，深圳、广州、长沙、苏州等一线及省会城市用户，也有强烈的线上看房需求，用户的找房方式发生了巨大转变。   不过有中介表示，线上买房二手中介比一手更难。因为开发商会针对线上房源进行各种折扣，而二手房的价格并不是中介决定的，如果业主不降价 ，房源就没有价格优势。也有业内人士坦言，线上卖房这一应急举措，是否真正带来时效，还有待考量。购房者无论有着怎样的互联网思维，只靠线上了解信息，省掉亲眼见房的这一步骤，直接购买还是比较困难的。   “业弱客强” 有客户压价10%   除了二手房门店冷清，业主也表现出观望情绪浓，放盘积极性不高。据监测，在疫情期间，中原录得的周度新增盘源数量不超两百套，较年前净减近9成，多数业主选择看好后市走势才决定出手。   根据中原地产统计显示，业主报价中有近7成盘源报价下调。其中，价格下调幅度在5%以上的盘源占比已上升至23%的高位。   据悉，而目前议价空间最大的当属中高端房源，集中表现在珠江新城板块、滨江东板块等，其整体议价空间普遍在5%以上。   业内人士指出，议价空间的背后是“业弱客强”关系的显现，买家压价现象普遍。目前，二手市场正处于“买方市场”，不少有刚需和投资需求的买家想趁疫情期间抄底入市，不少客户压价幅度甚至在10%左右。由此可见，目前属于购房空窗期，若等到本次疫情明显缓解之后，购房需求集中爆发，议价空间将迅速收窄，届时买家就失去了购房的先机。   笋盘出现 学位房或最先回暖   按照往年的购房规律，广州小学每年5月报名，不少想买学位房的买家会赶在二三月份买学位房。记者从广州二手房学位地段了解到，一些拥有学位的二手房一旦价格合适，很快就有成交。   中原地产经纪人告诉记者，虽然二手房成交低迷，但是近一两天仍有不少客户提前置业为孩子入学作准备，学位需求相对迫切，遇到合适价格则迅速入市。据悉，天河北板块则由于拥有优质教学资源的条件，在目前的二手楼市仍有一席之地，成交相对于天河其它板块更活跃。监测的数据显示，天河北板块购房客户数量较珠江新城板块增加近3成。   近期天河北板块成交的一60m2的中怡城市花园单位为例，客户主要“看中”华阳小学学位，需求迫切，但之前由于价格、户型等原因一直未能找到“心水”盘源。而在疫情的影响下，出现了购房好时机，看中房源后直接与业主进行谈价，最终房源价格从480万元直接谈至470万元成交。   而作为名校资源聚集的越秀区，2月份东风东板块市场需求明显高于小北路板块。周边中介告诉记者，该区块无论是新增客户数量还是带看量均为小北路板块的3倍左右。主要原因在于，每年年后都是学区房的需求旺季，而受时间限制，这种购房需求无法完全避开疫情，属于刚性需求。   此外，记者从中原研究发展部调研了解到，目前东风东板块业主整体的议价空间有所扩大，放盘价出现微幅回落。   广州中原研究发展部建议，购入该类型的物业房源宜早不宜迟，把握3~4月的购房空窗期，尽量获取更大的购房优惠。   预测：4月二手楼市或有望明显复苏   记者了解到，无论是三区人才政策、越秀标杆地的推出，还是金融环境的有所放松（央行降息、LPR下降），均表明目前楼市调控政策处于积极趋势。   中原地产项目总经理黄韬表示，未来短期内楼市或以“小放松”为调控的主基调，市场预期可期。因此，3月成交仍会受到疫情的持续影响，月度成交量将继续维持在4000宗以下。但预计4月市场需求将陆续回流，成交将出现明显回升。   景晖智库首席经济学家胡景晖表示，这次疫情可能也是一次行业变革的机会。以往靠店海、人海等粗放发展模式可能会倒逼转型，转向一些大数据、科技的技术型发展模式；而疫情可能带来行业洗牌，现金充足、工资制度合理、人员架构稳定的公司，会存活下来，并且活得更好。

  原标题：信托业多种手段抗击疫情  房地产信托面临考验成立规模收缩   房地产信托受疫情影响相对较大。截至2月23日一周，集合信托产品中房地产类信托募集规模仅为1.43亿元，环比锐减84.4%。   金融是经济发展的动力，抗击疫情同样离不开金融系统的驰援。   面对新型冠状病毒肺炎疫情，信托业作为推动企业和实体经济发展的重要力量，一方面积极通过在线技术恢复自身运营，一方面充分利用金融手段，助力战疫。   其中，慈善信托成为信托业战疫的重要工具。据了解，中国信托业协会（下称信托业协会）倡议发起的“中国信托业抗击新型肺炎慈善信托”已募资金达3090万元，累计投放资金1492.3万元。   今年以来，中国信托登记有限责任公司（下称中信登）共办理完成预登记定向“武汉加油”、“抗击新冠肺炎”等专项慈善信托计划36笔，涉及计划募集金额累计达12.4亿元。   还有信托公司通过受托设立资产支持票据（ABN）支持疫情防控。同时，信托公司还直接捐赠不下5311万元的资金及医用物资。   新冠肺炎疫情对信托行业自身也造成不小的影响。据用益信托网对公开资料不完全统计，1月20日—2月2日春节及疫情开始蔓延的头两周，集合信托产品发行规模环比上周（单周）减少76.92%，募集资金环比减少32.16%。   随着疫情受控，信托公司加大金融类等受疫情影响较小的信托产品发行和募集力度，集合信托产品发行和募集规模目前已恢复至春节前一周水平。   不过，房地产信托受疫情影响相对较大。截至2月23日一周，集合信托产品中房地产类信托募集规模仅为1.43亿元，环比锐减84.4%。   据用益信托信息，受疫情影响，地产信托第一例延期情况可能出现。近日某信托公司报告称，因新冠肺炎疫情爆发，某上市房地产公司受到一定程度影响，其信托计划可能出现延期分配。   慈善信托大显身手   在抗击疫情的过程中，信托业很快运用了慈善信托这一金融工具。   依据《慈善信托管理办法》，慈善信托属于公益信托，是指委托人基于慈善目的，依法将其财产委托给受托人，由受托人按照委托人意愿以受托人名义进行管理和处分，开展慈善活动的行为。   信托业协会网站信息显示，新冠肺炎疫情确认后，该协会迅速倡议并由武汉金融控股（集团）有限公司控股的国通信托担任受托人发起设立“中国信托业抗击新型肺炎慈善信托”。信托公司迅速响应，1月26日—1月28日，短短3天，全国68家信托公司中有61家作为委托人参与捐赠，总计募集资金达3090万元。   据报道，截至2月21日，该慈善信托已累计投放资金1492.308万元，执行救助项目20个，其中15个项目已执行完成，5个项目物资已在途。   今年以来，中信登共办理完成预登记定向“武汉加油”、“抗击新冠肺炎”等专项慈善信托计划36笔，涉及计划募集金额达12.4亿元。   全国慈善信息公开平台显示，涉及新冠肺炎疫情的已备案慈善信托有7家，包括光信善路大爱无疆慈善信托、光信善路蓝帆医疗(行情002382,诊股)实物救援慈善信托、中建投信托路抗击疫情慈善信托1号、华宝善行路抗击新型冠状病毒肺炎疫情慈善信托、华信信托-抗击新型肺炎慈善信托、“上善”系列赴鄂救援抗击疫情慈善信托、天信世嘉路信德众志成城抗击新型肺炎01期慈善信托，财产总规模分别为1000万元、50万元、12万元、272.81万元、100万元、500万元、50万元，对应受托人分别为光大信托、光大信托、中建投信托、华宝信托、华信信托、上海国际信托、天津信托（联合天津市福老基金会）。   除此之外，全国还有多只慈善信托成立。   陕国投官网显示，2月3日，该公司联合西安迈科集团，与陕西省慈善协会合作共同捐资设立西北地区首个疫情防控救援类慈善信托——“陕国投路陕西慈善协会—迈科集团—众志成城抗击新型冠状病毒肺炎慈善信托”。该慈善信托规模一千万元。陕国投认购480万元，其中包括员工捐款30万元。   光大信托网站显示，截至2月17日，光大信托共计发起设立新冠肺炎疫情防控专项慈善信托20单，其中资金类14单，医疗物资类6单，总规模近3000万元。   光大信托还联合光大银行(行情601818,诊股)推出与慈善信托合作的“光信路光筑路浦汇恒鼎尊行-加油武汉集合资金信托计划”，信托投资增值超过业绩基准的部分收益投向光大信托管理的“光信善-大爱无疆慈善信托”，支持武汉定点医院抗击疫情。该信托首期最终募集资金3.69亿元，该产品的销售筹集善款1000万元。   建信信托则将设立首只专注于建筑劳务工人的慈善信托——“建信信托—关爱建筑劳务工人慈善信托”。   《投资时报》记者注意到，除了慈善信托，信托行业还采取多种举措助力抗击疫情。   近日，由平安信托作为发行载体管理机构的“杭州优行科技有限公司2020年度第一期绿色定向资产支持票据信托”在银行间债券市场发行成功，规模10亿元，这是国内首单民营企业疫情防控证券化项目。募集资金将重点用于曹操出行在疫情防控重点城市加速组建应急保障车队。   2月19日，中信信托还通过旗下产品认购由北京海国鑫泰投资控股中心发行的2.4亿元疫情防控债，本次债券募集资金部分用于生产聚丙烯，该产品是生产口罩所需熔喷无纺布及其他医用品的主要材料。   信托业协会网站信息显示，据不完全统计，截至2月10日，信托公司还通过直接捐赠方式向湖北省慈善总会等慈善组织捐赠了总计至少5311万元的资金及医用物资。   房地产信托承受考验   新冠病毒肺炎疫情突如其来，信托行业自身经营也承受一定压力，不过，随着疫情减轻及信托公司自身努力，信托业务已逐渐恢复。   用益信托网信息显示，截至2月23日的一周，据公开资料不完全统计，集合信托募集资金（成立规模）59.85亿元，环比增加0.64%。集合信托发行规模则连续三周走高，当周发行规模323.47亿元，环比增加24.90%。该周集合信托的发行规模和募集规模已接近春节前一周的328.36亿元和66.86亿元。   受春节长假以及肺炎疫情的冲击，集合信托产品的成立和募集一度陷入谷底。   用益信托网统计显示，1月20日—2月2日两周，集合信托发行和成立相关数据皆大幅下滑，当期集合信托发行规模75.78亿元，环比上周（单周）减少76.92%。募集资金45.36亿元，环比上周减少32.16%，募集规模下滑至近半年来最低点。   截至2月9日的一周，集合信托发行规模169.99亿元，较上期反弹，募集资金27.99亿元，再创新低。截至2月16日的一周，集合信托发行规模258.98亿元，募集资金59.47亿元。发行规模继续反弹，募集规模开始反弹。   集合信托品种里，房地产类产品受影响较大，受疫情影响较小的金融类产品则迅速恢复和反弹。   中诚信托研报显示，此次疫情严重或者发展较快的地区，是近年来信托公司开展房地产业务的重要区域。随着新冠疫情逐渐受控，金融市场在政策刺激下率先回暖，股债市场表现良好，包括证券投资类等在内的金融类信托产品可能有更好机会。   用益信托网统计显示，集合信托房地产类信托发行方面，1月20日—2月2日、截至2月9日一周该类信托发行规模分别为47.73亿元、59.19亿元，均居首位。不过，截至2月16日一周和截至2月23日一周，发行规模前两位已皆为金融类产品和基础产业类产品。   成立方面，1月20日—2月2日房地产类信托成立规模为10.57亿元，环比上周（单周）减少44.39%，截至2月9日一周、截至2月16日一周、截至2月23日一周，该类信托成立规模分别为5.56亿元、9.18亿元、1.43亿元，最后一周环比锐减84.4%。   克而瑞地产研究数据显示，2020年春节后一周时间，88个重点城市的新房成交量降至19万平方米，与2019年同时期相比降幅高达95%。   而据用益信托网统计，截至2月23日一周，金融类集合信托成立规模已高于春节疫情爆发前的一周。（来源：投资时报）

  中国人民银行26日召开电视电话会议，部署金融支持中小微企业复工复产工作。会议强调，央行系统要把再贷款再贴现快速精准落实到位，为企业有序复工复产提供低成本、普惠性的资金支持，切实解决企业复工复产面临的债务偿还、资金周转和扩大融资等迫切问题。   分析人士认为，可以预期的是，在增加再贷款、再贴现专用额度，下调支农、支小再贷款利率等更多支持政策加码后，中小微企业将增强渡过难关、应对风险的能力。   增加优惠资金来源   会议表示，在前期已经设立3000亿元疫情防控专项再贷款的基础上，增加再贷款再贴现专用额度5000亿元，同时，下调支农、支小再贷款利率0.25个百分点至2.5%。其中，支农、支小再贷款额度分别为1000亿元、3000亿元，再贴现额度1000亿元。2020年6月底前，对地方法人银行新发放不高于贷款市场报价利率（LPR）加50个基点的普惠型小微企业贷款，允许等额申请再贷款资金。   会议强调，再贷款再贴现资金要向重点领域、行业和地区倾斜，在现有支持领域基础上，重点支持复工复产、脱贫攻坚、春耕备耕、禽畜养殖、外贸行业等资金需求，并加大对受疫情影响较大的旅游娱乐、住宿餐饮、交通运输等行业，以及对防疫重点地区的支持力度。   “通过增加再贷款再贴现专用额度并下调支农、支小再贷款利率，可直接增加中小银行低成本资金来源，提高中小银行对中小微企业信贷投放能力。”民生银行首席研究员温彬表示。   中国人民银行副行长陈雨露此前表示，要支持商业银行有足够的对中小微企业发放贷款的资金来源。除普惠金融定向降准、支农、支小再贷款、再贴现这些货币政策工具要加大力度外，还要加大中小微企业金融专项债券的发行力度，让商业银行有充足的优惠资金来源。   预计金融机构将加快发行小微金融债节奏。北京银行2020年度抗疫主题小微金融债日前成功获批，成为全国首单获批的抗疫主题小微金融债。长沙银行表示，于25日至27日发行15亿元小型微型企业贷款专项金融债券。   此外，银保监会普惠金融部主任李均锋日前透露，银保监会正会同央行研究增加支小再贷款和小微企业金融专项债额度。   完善金融支持方式   加大对中小微企业支持力度，也需发挥国有大行“头雁”作用。国务院常务会议日前强调，国有大型银行上半年普惠型小微企业贷款余额同比增速要力争不低于30%。政策性银行将增加3500亿元专项信贷额度，以优惠利率向民营、中小微企业发放。   银保监会大型银行部主任王大庆介绍，六家大型银行对医疗物资类重点企业的信贷支持累计已投放672亿元，对应对疫情的生活物资保障类企业累计发放贷款754亿元。   农业银行在近日出台的专项措施中明确单列普惠型小微企业贷款计划，足额匹配和保障信贷规模。在确保完成2020年普惠型小微企业贷款目标计划基础上，加强首贷户贷款、制造业贷款、中长期贷款、信用贷款投放，更加积极进取地推动小微企业信贷投放有效增长。   从政策性银行看，国家开发银行日前设立专项流动资金贷款，支持受新冠肺炎疫情影响企业尽快复工复产，全力稳企业、稳经济、稳发展。专项贷款人民币总体额度1300亿元，外汇总体额度50亿美元，并根据复工复产总体安排、实际进展和资金需求动态调整。截至2月20日，专项贷款发放已达699亿元人民币。   此外，中国人民银行行长易纲日前主持召开的行长办公会议要求，针对企业复工复产面临的债务偿还、资金周转和扩大融资等迫切问题，下一步要会同有关部门，创新完善金融支持方式，推动金融机构为防疫重点地区单列信贷规模，为受疫情影响较大的行业、民营和小微企业提供专项信贷额度。   政策力度大见效快   银保监会政策研究局副局长吉昱华25日介绍，截至目前，银行业金融机构为抗击疫情提供信贷超过7900亿元。   从银行角度看，中国证券报记者获悉，当前光大银行已为医药卫生、医疗器材、支持企业复工复产及疫情防控相关行业配置专项信贷规模200亿元，其中50亿元用于武汉地区，执行最优信贷价格。同时，对医疗卫生保障和生活物资保障类行业加大授信支持，目前表内外授信金额444.02亿元，实际投放270.78亿元。为受疫情影响较重的住宿餐饮、批发零售、交通运输等行业发放贷款已达156亿元。   农业银行则上下联动，逐户对接央行发布的全国疫情防控重点企业，累计合作201户，贷款余额180亿元。除央行发布的重点企业名单外，鼓励支持各分行积极对接地方政府确定的省市级防疫重点企业，累计为1099家疫情防控相关企业发放贷款合计262亿元。   另外，国务院常务会议此前强调，鼓励金融机构根据企业申请，对符合条件、流动性遇到暂时困难的中小微企业包括个体工商户贷款本金，给予临时性延期偿还安排，付息可延期到6月30日，并免收罚息。（来源：中国证券报）

证监会废止18部证券期货规范性文件2月21日，《证券日报》记者从证监会获悉，为了做好新修订的《证券法》的贯彻落实工作，进一步推动法治政府建设，构建更加科学的证券期货法规体系，证监会于近日发布了《关于废止部分证券期货规范性文件的决定》，决定废止18部证券期货规范性文件。  经济学家、空白研究院创始人杨现领21日在一场线上发布会上表示，假定疫情在2月底3月初得到初步控制，那么3月份-4月份住房需求会逐步释放，直至5月进入快速反弹期。   当日，新房电商平台居理新房举办线上发布会。杨现领在发布会上指出，总体来评估，此次疫情对中国一季度宏观经济冲击较大，经济增速降幅或超过两个百分点。房地产市场跟宏观经济关联很强，基本能确定一季度销售会很差，房地产交易节奏也会发生变化。   假定疫情在2月底3月初被控制住，那么3月份-4月份住房需求会逐步释放，直至5月进入快速反弹期。对于开发商来说，争夺第一批交易客户是关键。   受疫情影响，中国数千家售楼处关停，线下成交处于停摆状态。包括保利、龙湖、雅居乐、碧桂园等40多家房企推出“线上售楼处”；房天下、58同城等平台也推出一系列直播卖房等活动。   杨现领认为，房地产线上交易能给消费者带来一些好的体验，以及较高的效率，这是未来趋势性、结构性的变化，有望重塑房地产市场格局。   新房电商平台居理新房CEO王鹏在发布会上表示，响应疫情防控要求，该平台已暂停线下带看服务，并在近期推出“线上售楼处”以减少用户外出、助力疫情防控。   尽管目前业内人士普遍对线上卖房能否真正达成交易持观望态度。   但王鹏表示，目前，居理新房“线上售楼处”已实现超200套的纯线上认购，最近两周，更是有70%的用户未在线下看过房就直接在线成交。   他认为，传统的卖房方式，购房者接到骚扰电话，或者不实信息的几率很高，购买体验比较差。用户必须要花费很多的时间，很多的精力去找不同的房子，与不同的服务者打交道，这个结果又带来了整个行业的效率低下。但是引入互联网之后，房产交易服务是可以解决很多痛点的。   在发布会上，居理新房宣布发起“2·22任性挑房节”。“有千个以上的楼盘给我们明确的入驻授权以及明确的线上优惠”，王鹏说，希望以此引导更多用户尝试信息更全、效率更高、优惠更多、体验更好的网上买房服务，助力发展网络消费。同时，希望帮助更多开发商通过互联网的方式，实现高效的用户运营和转化，共同推动房产行业线上化发展。(来源：中国新闻网)

两部门：支持农产品流通企业做好应急保供工作原标题：两部门：支持农产品流通企业做好应急保供工作商务部网站14日消息，商务部办公厅、财政部办公厅发布关于疫情防控期间进一步做好农商互联完善农产品供应链体系的紧急通知要求，支持农产品流通企业做好应急保供工作。  原标题：深圳最大工改工项目公开选择市场主体 总建面402万平米   2月12日，深圳宝安区城市更新和土地整备局发布关于新桥街道新桥东片区重点更新单元公开选择市场主体。   据观点地产新媒体了解，新桥东片区重点更新项目是深圳市首个平方公里级“工改工”项目，也是截止目前全市最大的“工改工”重点产业项目。该项目已于2018年12月列入深圳市重点城市更新单元计划；2019年12月单元规划经市政府会议审议并原则同意；申报主体为深圳市宝安区城市更新局。   公开选择市场主体报名条件包括，报名市场主体或其指定的全资子公司具有房地产开发资质(以房地产开发企业资质证书为准)；注册资金不低于人民币四十亿元(以工商登记营业执照为准)；良好的诚信记录(以企业信用信息公示报告为准)；不接受联合体报名参选；市场主体承诺近三年(以本公告发布之日起倒算，即2017年2月13日起算)无重大违法记录，并对提供资料真实性和有效性负责。否则，区城市更新和土地整备局将取消其参与竞选市场主体的资格。   此外，选定的市场主体依法依规、自行与全体权利人签署《搬迁补偿安置协议》，形成单一主体后，按程序向宝安区城市更新和土地整备局申请确认为实施主体。前期已产生的一切工作费用(包括但不限于测绘、专项规划编制、评估、咨询服务、宣传等费用)由选定的市场主体承担。   资料显示，新桥东片区重点更新项目(含康大工业基地)位于深圳市宝安区新桥街道由广深高速、庄村路、东侧生态区域围合而成。地处广深科技创新走廊(深圳段)北部，紧邻深圳西中心，片区毗邻火山公园和凤凰山森林公园，自然环境资源条件较好。   更新单元用地面积1524305.9平方米，拆除范围用地面积1272815.4平方米，开发建设用地面积720035.6平方米，规划容积4021847平方米，规划容积率5.6。（来源：观点地产网）

  原标题：疫情下的相互保险：仅占0.3%份额，还有漫长路要走   闫安表示，“国际经验和中外对比，巨大差异体现在(国外)相互保险与商业保险是均衡发展的主流业态，各占半壁江山，而我国相互保险仅有0.3%份额。”   疫情期间，360互助、水滴互助、相互宝、新浪互助、美团互助等多家网络互助平台先后推出了相应的产品。   时代财经查阅官方宣介资料发现，这些产品大多是针对新冠肺炎的互助产品，投保人需遭遇危重症或身故，才能获得保障金，最高保障金额从6万-30万不等。其中，相互宝和美团互助推出的新冠肺炎特殊保障，所有费用分别由蚂蚁金服和美团承担，不需要互助成员分摊。   “疫情发生后，现有保险多是事中、事后的防疫保额赠送。”中国相互保险与互助保障论坛秘书长闫安14日向时代财经如是表示，但他认为，预防体系和应急治理，始终是第一位的治本之举，“以预防和健康为目的的非营利互助保险制度创新，是服务国家治理体系和治理能力现代化的重要体现，也是金融领域面临的重大课题和实践挑战。”   相互保险仅占0.3%份额   1月30日，水滴互助宣布新增“新型肺炎”保障，涵盖的互助人群为加入“少儿健康互助计划”、“中青年大病互助计划”和“中老年抗癌互助计划”的会员，最高享受6万元保障。   1月31日，相互宝为所有成员免费增加了“相互宝新冠肺炎特殊保障”。这份特殊保障不需要成员领取，直接生效。因罹患新型冠状病毒感染的肺炎并因该疾病身故的成员，可以申请最高10万元保障金，相关费用由蚂蚁金服承担，不需要成员分摊。   闫安认为，相互保险具有非营利普惠特点，及会员“共有、共治、共保、共享”，最大获益方是保单持有人的健康及相关产业链生态的实体经济。   他对时代财经说道：“相互保险可以弥补社会基本保险不充分、不完善，商业保险又不涉及的空白领域，可以成为我国社会保障体系的重要组成部分，这恰是相互保险的社会属性、金融属性所在。”   早在2019年，中国银保监会就发布了《关于推进银行业和保险业高质量发展的指导意见》，明确支持发展相互保险、健康和养老保险等机构。   但是就现状而已，相互保险市场发展还处在初期阶段。   闫安表示，“一个巨大差异体现在(国外)相互保险与商业保险是均衡发展的主流业态，各占半壁江山，而我国相互保险仅占保险市场0.3%的份额。”   “从相互保险的发展进程看看，还没有显现出它的优越性。”保险投资界的一位资深人士赵涛(化名)14日向时代财经表示，中小保险公司劣势在于成本高、利润低，整体处于亏损状态，规模小导致产品创新能力不足。   “其实很多产品创新是出自于大的保险公司，小的保险公司拿出一个有市场影响力的产品是很少见的。这也是相互保险产品一直没有突破的一个重要原因，它的优越性需要等业务规模发展到一定程度才能体现出来。”赵涛说。   在传统保险领域，中小保险公司在竞争激烈的市场环境下往往由于无法均摊成本而处于承保亏损的困境。虽然互联网保险公司能够独立在互联网上从事保险业务，无需设立线下分支机构，理论上能够降低获客成本和运营成本以解决综合成本率高的问题，不过从市场表现来看，盈利问题仍然没有得到很好的解决。   金融科技至关重要   “相互保险的发展还需要一定时间，如果能够研究出一套持续发展的模式，这是有积极意义的。”赵涛表示。   赵涛认为，互助保险产品的核心竞争力，除了产品设计的创新，还有服务体验的提升。随着80、90后一代成为主力消费群体，用户的行为习惯已发生转变，相比于上一代往往拥有更强的风险保障意识，这些都需要用互联网的方式进行触达。   对于相互保险类产品而言，非常关键的工作是需要对每一个互助案件进行严格调查和审核，确保互助金给到符合互助规则的成员。这其中，金融科技无疑将起到至关重要的作用。   赵涛认为，金融科技对于个人、社会、工作的影响正在变得越来越大，比如区块链和大数据，有助于提高用户对保险的参与和运营，丰富保险资金来源。“我们对金融科技应该抱有开放的态度，我们现在所说的无论是区块链还是大数据，这只是一种技术而已，它们影响的只是一个对看得到的未来的预期而已。过几年，还会有更新的技术出现。从历史进程中看，区块链、大数据只是其中的一段。”   (来源：时代财经)

公路水运工程力争20日前复工 今年原计划投资1.8万亿要求合理调整施工组织方式，减少或避免人员聚集。严格用工实名制和工地进出管理，做好体温检测、个人防护和必要的隔离观察，支持有条件的工地实施封闭管理。除湖北省和其他新冠肺炎疫情防控任务较重地区外，交通运输部今天（8日）明确，气候条件符合施工要求的，原则上应在2020年2月15日前做好复工准备，力争2月20日前复工。  原标题：12315举报中45%反映的是口罩涨价 市场监管总局将加大执法力度 重典治乱   2月8日，国务院联防联控机制召开新闻发布会，介绍疫情防控中维护市场秩序等相关情况。   国家市场监督管理总局价监竞争局副局长陈志江在会上透露，12315举报中45%反映的是口罩涨价问题。目前，国家市场监管总局采取了如下措施：发公告，划红线。打击价格欺诈，维护消费者利益。加强监管，严格执法。截止2月7日，口罩防护用品价格欺诈已立案6万多件。曝光典型违法案例，从重处罚。目前口罩价格已经基本稳定。（来源：大众网）

  原标题：免租减息降费 多地出招支持“小店”跨过疫情这道坎    新型冠状病毒感染的肺炎疫情让很多中小企业的正常经营受到了冲击，尤其是在旅游、餐饮和出行领域的中小企业。疫情当前，各级政府、大型企业和金融机构已经全方位行动起来，以减免房租、利息和税费等“硬核”措施，帮助“小店”们抗击疫情、渡过难关。   收入暴跌但支出不减 部分中小企业受疫情冲击严重   “从1月23日开始，酒店的入住率直线下滑，现在的业务量同比减少95%以上，相当于跌到了地板上。”在浙江杭州，一家连锁酒店加盟店的经营方周青松告诉记者，受疫情影响，人们都宅在家里，城市之间的往来客流也大幅减少，酒店业的影响首当其冲。   周青松经营的这家酒店有198个房间，40名员工。“尽管客流大幅减少，但作为连锁经营品牌，我们还一直开着，给有需要的用户提供服务。不算房租，我们每天的员工工资、水电煤、网络宽带等费用在1.2万—1.3万元。如果这样的情况持续2—3个月，酒店的现金流会受到很大挑战。”   餐饮也是受疫情冲击较大的行业之一。木屋烧烤创始人隋政军说，春节期间原本是餐饮的旺季，结果营收不到原先预计的四分之一，储备的大量食材也浪费了。“现在最头疼的是工资和房租。员工工资是每月开支的大项，一个月要3000万元，租金一个月要1300多万元，还有几百万元是员工住宿、水电煤等其它支出。”   恒大研究院发布的报告显示，疫情对不同微观个体的冲击程度不一样。总体而言，小微企业大于大企业。当前，部分企业的正常经营计划被打乱，收入和现金流中断，但房租、工资、利息等费用刚性支付。部分体量较小、抗风险能力较弱的中小微企业困境尤其突出，风险还可能沿着供应链和担保链上下及横向传导。   从租金、利息到社保 政府、大企业和金融机构全方位行动起来   中小微企业是保障就业和民生服务的重要力量。如何帮助“小店”们抗击疫情，已成为全社会关心的一道题。   从2月2日开始，苏州市、上海市、北京市、青岛市等多个城市先后出台政策意见，支持中小企业共渡难关。   从这些意见看，信贷、租金和社保成为减负的重点。如苏州市提出，确保小微企业信贷余额不下降、融资成本降低。鼓励各银行机构压降成本费率，加大对小微企业的支持力度，特别是对重点领域和资金困难的中小企业，在原有贷款利率水平上下浮10%以上。   此外，苏州市还表示，对承租国有资产类经营用房的中小企业，1个月房租免收、2个月房租减半。对租用其他经营用房的，鼓励业主（房东）为租户减免租金。   上海、苏州和青岛都提出，对不裁员、少减员、符合条件的用人单位，返还其上年度实际缴纳失业保险费总额的50%。上海市提出，推迟调整社保缴费基数，预计当年度将为上海市企业减轻社保缴费负担101亿元。北京市表示，对于旅游、住宿、餐饮等受影响较大的行业企业，可将疫情影响期间应缴社会保险费的征收期延长至7月底。   国内不少大企业、电商平台也纷纷行动起来，给“小店”们送来减负礼包。蚂蚁金服旗下的网商银行表示，从2月2日开始，针对150万湖北小店和正在抗击疫情的30万医药类小店，不抽贷不断贷，并对贷款利息下调10%。   华住集团表示，2020年2月1日至3月31日，对全国范围内华住旗下全部5049家已开业加盟店，减半收取加盟管理费。对湖北省内封城地区的加盟店费用，封城期间实行免收政策。美团表示，从2月1日起，对武汉地区所有餐饮外卖商户免除一个月佣金。   “中小微企业是解决就业的基本盘。对这部分企业进行扶持，就相当于保住了就业，保住了经济发展的活力。”领教工坊联合创始人肖知兴说。   中小企业积极“自救” 努力将疫情影响降到最低   社会各界伸出了援助之手，很多“小店”也在积极“自救”中。   在上海斜土路一家海鲜面馆，店主柳辉忠说，这家24平方米的店铺每月租金1.2万元，加上开业不久，经营压力比较大。“希望尽快控制住疫情，让消费者都走出家门消费。我也准备加大促销力度，比如菜品打八折，还可以多推出几个套餐类型吸引顾客。”   作为酒店行业的“老兵”，华住集团创始人季琦在一封邮件中向全国范围内的加盟商发出号召：克服困难，坚持营业。“一旦疫情好转，客人肯定选择坚持营业、有担当的门店和品牌入住。一个门店从停业到重新开业，几乎相当于新店开张，爬坡期要长很多。”   季琦还回忆说，非典过后，全国出现了报复性的旅行和消费，各家酒店的生意空前地好。“只要我们手拉手，胜利一定会到来。”   国家发展改革委副主任连维良在最近的一次新闻发布会上表示，疫情对经济影响的大小，取决于疫情防控的进展和成效。需要强调的是，这种影响是阶段性和暂时性的，不会改变中国经济长期向好的基本面。   “我们完全有能力、有信心打赢疫情防控阻击战，也完全有能力、有信心把疫情对经济的影响降到最低。”连维良说。（来源：新华社）

龙光5.16亿元竞得惠州一宗商住地 楼面价为3270元/㎡1月21日，惠州仲恺区出让一宗85亩商住用地，总起价5.16亿元。最终，龙光以5.16亿元竞得惠州市仲恺85亩商住用地，成交楼面价为3270元/㎡。   原标题：温州19.47亿元挂牌两宗商住地 总出让面积13.71万平米   1月20日，浙江省土地使用权网上交易系统显示，温州市挂牌出让2宗商住地，总出让面积13.71万平方米，总起价19.47亿元。   据观点地产新媒体查阅，温州市永强北片区龙水单元YB-04-H-03地块，位于温州市龙湾区永中街道龙北社区，宗地面积57018.2平方米，其中出让面积54695平方米，划拨面积2323.2平方米，容积率 2.64，该地块起价10.24亿元，竞买保证金为2.05亿元，挂牌截止时间为2020年2月24日9时。   根据出让公告显示，该地块设定上限价格为13.29亿元。当竞买人报价达到上限价格时，转为在此价格基础上通过竞报政策性住房面积的程序，每次竞报面积增幅为200平方米或200平方米的整数倍，最高竞报面积为132200平方米；此外，该地块须配建建筑面积≥10000平方米的政策性住房。   温州瓯江口浅滩一期E-16-03地块，位于温州瓯江口新区浅滩一期，出让面积82375平方米，容积率 2.9，该地块起价9.23亿元，竞买保证金为1.85亿元，挂牌截止时间为2020年2月27日9时。   根据出让公告显示，本次挂牌地块设定上限价格为12.02亿元。当竞买人报价达到上限价格时，转为在此价格基础上通过竞报政策性住房面积的程序，每次竞报面积增幅为200平方米或200平方米的整数倍，最高竞报面积为238800平方米。   据悉，上述两宗地块挂牌的起始价和竞得价不包括市政基础设施配套费以及其它需缴纳的零星配套费。经核定单列建筑面积指标的结建地下空间的地价款和非兼容地下机动车位建筑面积的地价款另行收取。   另据观点地产新媒体此前报道，1月17日上午，众安集团以上限价11.23亿元竞得温州核心片区一宗商住用地，成交楼面价为13218元/平方米，溢价率30.13%，保障房面积1.08万平方米。（来源：观点地产网）