乐居财经 刘治颖 12月6日，东莞市凯睿房地产开发有限公司20%股权挂牌转让，转让底价为871.204674万元，转让方为东莞市莞天城合股权投资合伙企业（有限合伙），信息披露起止日期为2023-12-05至2023-12-18。   东莞市凯睿房地产开发有限公司成立于2016-08-05，法定代表人为张宇凯，注册资本为2000万元，经营范围包含：房地产开发经营，物业管理。该公司由广东中天实业投资集团有限公司、东莞市莞天城合股权投资合伙企业（有限合伙）分别持股80%、20%。   据2023年09月30日财务报表显示，东莞市凯睿房地产开发有限公司营收0元，净利润-0.20万元，资产总计9877.18万元，负债总计7880.14万元，所有者权益1997.04万元。   东莞市莞天城合股权投资合伙企业（有限合伙）成立于2020-12-14，执行事务合伙人为深圳前海莞信投资基金管理有限公司，注册资本为9600万元，经营范围包含：股权投资、实业投资、社会经济信息咨询等。该公司由东莞市莞邑投资有限公司持股97.92%，深圳前海莞信投资基金管理有限公司持股2.08%。

  乐居财经 刘治颖 12月6日，越秀地产(00123)公告，于2023年12月5日，透过杭州樾富房地产开发有限公司（越秀地产实际拥有95%权益的附属公司）（杭州樾富），通过公开挂牌方式以人民币47.85亿元成功竞得上海市普陀区北新泾产业园区地块。   据悉，上海市普陀区北新泾产业园区地块占地面积约40,149.88平方米，总可建筑面积约101,080.50平方米，其中总计容建筑面积约72,269.78平方米。上海市普陀区北新泾产业园区地块性质拟为住宅用地。杭州樾富将于上海市普陀区北新泾产业园区地块所建住宅物业拟用于出售。   上海市普陀区北新泾产业园区地块位于上海普陀区长征板块，苏州河北岸，距离普陀区政府3.6公里，车行5分钟到达中环快速路及北横通道快速路，20分钟车程可进入内环市区及虹桥商务区。长征板块南临长宁区北新泾、东接普陀区长风板块，东侧长征板块已发展为成熟的商业商务中心、北侧南侧均为住宅区，周边3公里工作及居住人口高达135万人。地块距离地铁13号线真北路站1.5公里，10分钟车程可达近铁城市广场、大悦城、上海跨国采购会展中心等城市综合体及商业配套，距离上海市儿童医院仅1.8公里，周边学校有华东师范大学第二附属中学、华东师范大学第四附属中学、新普陀小学、长征中心小学等教育资源。

乐居财经 刘治颖 12月6日，中国海外发展(00688)发布截至2023年11月30日止十一个月物业销售和土地收购更新。 据悉，于2023年11月，中国海外系列公司的合约物业销售金额约人民币229.45亿元，按年下跌4.8%；而相应的已售楼面面积约为967,900平方米，按年下跌20.3%。 2023年1月至11月，中国海外系列公司累计合约物业销售金额约人民币2,870.28亿元，相应的累计已售楼面面积约12,373,400平方米，分别按年上升11.8%及4.0%。 此外，截至2023年11月30日，中国海外系列公司录得已认购物业销售约人民币43.11亿元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。 2023年11月，该集团在北京及西安共收购了两幅地块，应占楼面面积约289,751.00平方米，其中一幅地块将会以合作模式发展。该集团就相关土地收购应付的土地出让金约人民币5,287.83百万元。2023年1月至11月，该集团收购的土地累计应占楼面面积约5,395,981.44平方米，累计应付的土地出让金约人民币106,019.93百万元。 此外，2023年11月，中海宏洋（连同其附属公司（统称中国海外宏洋集团））在江西省赣州市及河北省唐山市共收购了两幅地块，应占楼面面积合共约 326,984.00 平方米。中国海外宏洋集团就相关土地收购应付的土地出让金约人民币 1,149.30 百万元。 截至12月06日，中国海外发展(00688.HK)股价收盘报13.60元，跌0.74%，总市值1,353.59亿元。

乐居财经 刘治颖 12月6日，雅戈尔(SH600177)公告，公司已确立建设时尚产业集团的战略目标，未来将进一步聚焦时尚主业，坚持长期主义，加大品牌投入、市场建设和人才引进培养。此外，外界习惯以“雅戈尔集团”代指公司控股股东，可能会造成投资者对两个法人主体的认知错误。为了更准确地反映公司业务和未来发展规划，公司拟变更公司全称为“雅戈尔时尚股份有限公司”。 据悉，本次变更公司名称事项尚需股东大会审议通过并在市场监督管理部门办理变更登记，最终结果以登记机关核定为准。本次拟变更公司名称，公司证券代码“600177”和证券简称“雅戈尔” 保持不变。

乐居财经 刘治颖 12月6日，*ST泛海(SZ000046)公告，公司股票于2023年12月4日、2023年12月5日、2023年12月6日连续三个交易日收盘价格跌幅偏离值累计超过12%，根据深圳证券交易所的有关规定，属于股票交易异常波动情形。 据悉，由于公司2022年末经审计的归属于上市公司股东的净资产为负值，另公司2020年度、2021年度及2022年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且公司2022年度审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性，公司股票交易已自2023年5月5日起被实施退市风险警示及其他风险警示，公司股票简称变更为“*ST泛海”。 根据公司已披露的《2023年第三季度报告》，公司2023年9月末归属于母公司股东的净资产为-120.54亿元（未经审计）。由于法院已裁定终结公司预重整程序，若公司资产负债结构在2023年末前无法得到有效改善，则根据《深圳证券交易所股票上市规则》第9.3.11条的规定，公司股票面临较大的财务类强制退市风险。

乐居财经 刘治颖 12月6日，万通发展(SH600246)公告，公司于2023年12月6日召开第八届董事会第三十四次临时会议，审议通过了《关于补选公司第八届董事会独立董事的议案》，同意提名杨晓军为公司第八届董事会独立董事候选人，任期自股东大会审议通过之日起至第八届董事会任期届满之日止。该议案尚需提交公司2023年第一次临时股东大会审议。 杨晓军，汉族，1973年生。毕业于中国人民大学，本科学历，经济学学士。1994年入职电信科学技术研究院（大唐电信科技产业集团），曾任西安大唐电信有限公司、大唐电信科技股份有限公司无线通信分公司常务副总经理、总经理，大唐电信科技股份有限公司副总裁，重庆市万盛区人民政府副区长，中国电子科技集团公司规划计划部专务等职务。

乐居财经 刘治颖 12月6日，新大洲A(SZ000571)发布关于终止收购LorsinalS.A.公司50%股权暨交易双方达成和解的公告。 据悉，LORSINALS.A.（以下简称“224厂”）为新大洲A三级子公司恒阳拉美投资控股有限公司（以下简称“恒阳拉美”）与长嘉恒泰（香港）投资控股有限公司（以下简称“长嘉恒泰”）各持50%股权的公司。 2022年4月20日，新大洲A的全资子公司恒阳香港发展有限公司（以下简称“恒阳香港”）与长嘉恒泰签署了《有关买卖LORSINALS.A.的50%股权的协议》，恒阳香港同意基于该协议的条款及条件购买长嘉恒泰持有的224厂50%的股权，收购对价为1550万美元。 新大洲A按照协议约定向长嘉恒泰支付了股权价款12,506,937美元，截至本公告披露日，双方未能办理224厂50%股权的变更。 鉴于公司在支付80%以上的股权价款后，交易双方未能办理224厂50%股权的变更，经新大洲A与长嘉恒泰友好协商，决定终止此次收购，交易双方达成和解，拟签署《有关解除买卖LORSINALS.A.的50%股权的协议的解除协议》。

乐居财经 刘治颖 12月6日，新大洲A(SZ000571)发布关于出售乌拉圭Rondatel S.A.、Lirtix S.A.股权的公告。 据悉，Rondatel S.A.（以下简称“22厂”）、Lirtix S.A.（以下简称“177厂”）系新大洲A间接持股100%的全资子公司，是其牛肉食品业务核心资产。新大洲A原购买上述公司的目的为与黑龙江恒阳牛业有限责任公司（以下简称“恒阳牛业”）进行产业联动，打造牛肉食品产业链。之后恒阳牛业破产重整业务停顿。作为牛肉屠宰、加工企业，新大洲A在国内没有加工体系，主要通过大宗贸易方式销售产品，相关业务利润空间较小、受市场价格波动影响较大。上述公司自收购以来持续数年经营亏损，近期受资金困难及与当地牛户发生多起诉讼纠纷导致停产，经董事会研究，决定出售22厂、177厂全部股权，逐步退出牛肉食品业务。 本次交易方案为：通过新大洲A的子公司间股权转让，将22厂和177厂股权转为由新大洲A全资子公司恒阳香港发展有限公司（以下简称“恒阳香港”）持有；由恒阳香港将持有的22厂100%股权、177厂100%股权转让给长嘉恒泰（香港）投资控股有限公司（以下简称“长嘉恒泰”），转让股权对价分别为20万美元、80万美元。

乐居财经 刘治颖 12月6日，国瑞健康(02329)公告，大华马施云会计师事务所有限公司已提呈辞任公司核数师，自2023年11月28日起生效。 大华马施云会计师事务所有限公司辞任因素如下： (a)由于国瑞健康建议降低审计费用，国瑞健康与大华马施云会计师事务所有限公司未能就截至2023年12月31日止年度的审计费用达成共识。因此，大华马施云会计师事务所有限公司并无获国瑞健康正式委聘审核该财政年度的财务报表，亦无开展任何相关审核工作； (b)国瑞健康于截至2022年12月31日止年度所欠大华马施云会计师事务所有限公司的部分审计费用仍然逾期未付，大华马施云会计师事务所有限公司认为，根据香港会计师公会颁布的专业会计师道德守则第R410.13段，此可能会影响其独立性，倘就截至2023年12月31日止年度的审计费用达成共识，其亦就国瑞健康是否能够结清其审计费用感到担忧；及 (c)截至辞任函日期，国瑞健康未能委任合适人选填补相关独立非执行董事及审核委员会成员的空缺以符合上市规则的要求。大华马施云会计师事务所有限公司对国瑞健康及时准确编制其财务报表及相关证据的能力，以及大华马施云会计师事务所有限公司履行其作为国瑞健康核数师及时执行及完成截至2023年12月31日止年度质量审核的责任存在疑虑。

乐居财经 彦杰 12月6日，江河集团公告称，其全资子公司北京江河康健医疗管理有限公司（下称“江河医疗”）拟与大股东北京江河源控股有限公司（下称“江河源”）签订《关于首颐医疗健康投资管理有限公司股权转让协议之补充协议》。 公司结合首颐医疗健康投资管理有限公司（下称“首颐医疗”）的经营情况，继续看好首颐医疗的发展前景及投资价值，且目前首颐医疗已启动上市准备工作，公司拟继续持有标的公司 11.41%股权。 但如首颐医疗未能于 2026 年 12 月 31日前完成合格上市，公司将根据首颐医疗经营情况，仍有权要求江河源继续回购公司持有的标的股权。本次拟签订的补充协议构成关联交易，尚需经公司股东大会审议批准，审批结果尚存在不确定性。