乐居财经 如意 12月7日，北京金隅集团股份有限公司发布关于获得房地产项目的公告。 公告显示，北京金隅集团股份有限公司全资子公司北京金隅地产开发集团有限公司（以下简称“金隅地产”）于近日取得《沪上海市普陀区规划和自然资源局挂字202312601号成交确认书》，通过公开挂牌竞买的方式竞得普陀区桃浦科技智慧城(W06-1401单元)061-02、065-01地块的国有建设用地使用权，总土地面积为18,411.4平方米，地上计容建筑面积46,028.5平方米，成交总价为227,700万元。土地用途为住宅用地。 目前，金隅地产拥有该项目100%权益。

12月7日，旭辉控股（00884.HK）发布公告，以4.36亿元的代价向金融街控股出售天津“铂悦融御”项目公司49%的股权。金融街控股为旭辉在该项目上的合作方。交易完成后，旭辉将不再持有项目公司股权。公告明确表示，出售事项所得款项拟用作营运资金，以改善流动资金状况，用于保交付及保经营。 公开信息显示，铂悦融御是旭辉与金融街控股联合开发的项目，位于天津市南开区，地理位置优越。占地约19,500平方米，由七栋住宅楼及配套商业设施组成，总建筑面积约48,800平方米。项目于2022年11月底开盘，均价5.6万，预计于2024年年底交付。 今年以来，这是旭辉第四次通过“股权归边”的形式处置合作项目资产。3月，旭辉通过与恒基股权互换，退出石家庄项目，并继续为项目公司提供开发管理、销售及营销服务。9月，旭辉先以2.95亿元的对价退出与路劲合作的北京顺义项目；再以2.4亿元对价退出与恒基合作的广州增城项目，而恒基中国则通过其于虹桥项目公司享有的分红及/或应收款抵销了这部分对价。 业内人士分析，旭辉合作项目较多，在行业流动性紧缩的大环境下，合作项目的资金调度会受到监管资金和合作方的双重牵制，导致债务压力大、资金效率低。退出一些合作项目，虽然会有亏损，但有利于公司快速回收资金，同时降低负债；通过股权置换把合作项目变成独资项目，也有利于公司提升资金使用效率。同时，这样的资产处置方式基本不会影响项目开发的推进，变动主要是在“项目公司的股权层面”，是对各方都比较好的一种资产处置方式。

乐居财经 严明会 12月7日，据报道，为深入贯彻落实中央金融工作会议精神，近期中信银行与多家民营、混合所有制企业通过一对一的形式开展交流，助力构建房地产发展新模式。交流中，银企双方针对当前的市场形势、困难挑战及应对策略进行深入探讨，表示将共同响应政策号召、顺应市场变化，维护房地产市场稳健运行。对于企业在交流中所提出的各类建议和诉求，中信银行表示将认真研究、持续优化各项产品。 下一步，中信银行将在房地产开发贷款、并购贷款、个人住房按揭贷款、债券承销与投资等业务方面加大投入和支持力度，持续提升对非国有房企的服务质效，促进房地产市场的平稳健康发展。

乐居财经 李兰 12月7日，敏华控股(01999.HK)发布公告，今日已从市场上购回公司184.28万股股份。 每股最高购买价为5.2港元及每股最低购买价为5.12港元，而敏华控股就此次购回合计动用约954.4万港元（不包括佣金和开支）。本次购回的股票敏华控股将会随后注销。 截至12月07日，敏华控股(01999.HK)股价收盘报5.14元，涨1.17%，总市值185.84亿元。

乐居财经 如意 12月7日晚间，万达电影(SZ002739)发布关于筹划控制权变更事项继续停牌的公告。 公告显示，万达电影近日接到通知，公司间接控股股东北京万达文化产业集团有限公司及其全资子公司北京珩润企业管理发展有限公司、公司实际控制人王健林先生拟将其合计持有的公司控股股东北京万达投资有限公司 51%股权转让予上海儒意投资管理有限公司。若上述事项最终实施完成，公司控制权将变更。经公司向深圳证券交易所申请，公司股票（股票简称：万达电影，股票代码：002739）自 2023 年 12 月 6 日（星期三）开市起停牌。 截至本公告披露日，公司与相关各方正在积极推动本次重大事项的各项工作，具体细节仍在洽谈中。鉴于该事项尚存在不确定性，为保证公平信息披露，维护广大投资者利益，避免股价异常波动，经公司向深圳证券交易所申请，公司股票自2023 年 12 月 8 日（星期五）开市起继续停牌，预计停牌时间不超过 3 个交易日。 停牌期间，公司将根据事项进展情况，严格按照法律法规的规定和要求履行信息披露义务。

乐居财经 李兰 12月7日，金科服务(09666.HK)发布关于2023年12月7日举行的临时股东大会的投票表决结果及更换董事委员会的成员组成。   据公告，审议及批准委任石诚为非执行董事，审议及批准委任祁诗皓为非执行董事。   经股东于临时股东大会上以普通决议案方式批准委任石诚为非执行董事后，董事委员会成员组成为： 审核委员会主席：董涣樟先生；成员为吴晓力先生、袁林女士、肖慧琳女士及石诚先生 薪酬委员会主席：袁林女士；成员为徐国富先生、吴晓力先生、董涣樟先生及肖慧琳女士 提名委员会主席：夏绍飞先生；成员为吴晓力先生、董涣樟先生、袁林女士及肖慧琳女士 环境、社会及管治委员会主席：徐国富先生；成员为夏绍飞先生、董涣樟先生、袁林女士及肖慧琳女士 据悉，11月3日，金科服务发布公告称，董事会已决议提名石诚及祁诗皓各自为建议委任的非执行董事候选人，惟须待股东于公司将召开及举行的应届股东大会(临时股东大会)上以普通决议案方式批准后，方可作实。 资料显示，石诚，38岁，于2007年7月毕业于西南政法大学，获金融学学士及法学学士双学位。自2013年3月至2014年8月，石诚担任重庆市奇正建设(集团)有限公司融资经理。自2014年9月至2016年3月，其担任重庆涪商投资控股集团股份有限公司融资总监。自2016年3月至2018年11月，其担任重庆市金科投资控 股(集团)有限责任公司高级投资经理。自2018年11月起，其就职于金科地产集团股份有限公司(金科地产)，该公司为公司的控股股东之一。石诚现担任金科地产证券事务部总经理，负责资本运作、投资者关系管理和信息披露事宜。   祁诗皓，28岁，于2017年7月毕业于清华大学，获管理学学士学位。祁诗皓于2019年7月自清华大学获得金融学硕士学位。自2019年7月至2021年6月，其担任Softbank V entures Asia Corp.投资分析师。自2021年7月起，其担任 Boyu Capital Advisory Company Limited投资经理。 截至12月05日，金科服务(09666.HK)股价收盘报8.87元，涨1.24%，总市值52.45亿元。

  乐居财经 吴文婷 12月8日，德必集团发布公告称，公司第二届监事会任期届满，根据相关规定，公司进行监事会换届选举，并于2023年12月7日召开职工代表大会选举第三届监事会职工代表监事。   经与会职工代表审议，同意选举庞大娣、赵兴佳为公司第三届监事会职工代表监事。庞大娣、赵兴佳将与公司2023年第三次临时股东大会选举产生的1名非职工代表监事共同组成第三届监事会，任期至公司第三届监事会届满之日止。

乐居财经 李礼 12月8日，中国交通建设股份有限公司发布第五届董事会第二十七次会议决议公告。 会议审议通过《关于中交投资所属连云港建设应收账款坏账准备核销的议案》。 同意中交投资核销应收账款坏账准备52,190.09万元。该应收账款按照会计政策及相关规定于历史年度已全额计提坏账准备，不对当期损益产生影响。 会议审议通过《关于一航局、二航局、三航局、四航局、一公局、二公局、三公局、中交建筑、中交路建9家单位优化调整债转股业务模式的议案》。 同意公司的附属公司一航局、二航局、三航局、四航局、一公局、二公局、三公局、中交建筑、中交路建拟进行优化调整债转股业务模式，合计调整金额105亿元。

  乐居财经 吴文婷 12月8日，中建三局集团有限公司（以下简称“中建三局”）新增投资企业中建三局（北京）建设发展有限公司（以下简称“中建三局（北京）建设发展”）。   据乐居财经了解，中建三局（北京）建设发展成立于2023年12月7日，注册资本1亿元，法人代表为刘自信，经营范围包括：建设工程施工；建设工程监理；建设工程勘察等。目前，其由中建三局100%持股。   而中建三局成立于2003年月12月29日，注册资本153.18亿元，法人代表为陈卫国。目前，其由中国建筑第三工程局有限公司（以下简称“中国建筑第三工程局”）100%持股。中国建筑第三工程局由中国建筑股份有限公司（以下简称“中国建筑”）100%持股。中国建筑的大股东为中国建筑集团有限公司，持股56.46%。后者由国务院国有资产监督管理委员会100%持股。

乐居财经 李礼 12月8日，新黄浦(600638.SH)发布公告称，公司收到股东盛誉莲花的《告知函》，其已于12月7日通过大宗交易方式减持公司股票13,000,000股，占公司总股本比例为1.93%。 本次权益变动后，盛誉莲花持有公司股份数变为102,162,770股，占总股本的15.17%。