乐居财经讯 刘治颖 7月30日，中国恒大行政总裁、执行董事肖恩在接受21世纪经济报道采访时表示，恒大集团遵循市场惯例，公平地对待每一位债权人的权益和诉求。境外债重组框架的推出是各方努力的重要进展，也是我们坚定信念，逐步、有序化解债务危机的重要一步，不会影响境内债权人的合法权益。   一般而言，推出债务重组方案的目的是化解风险、争取共益，会基于债务本身进行分析和资产匹配，未来可能用于重组的境内资产，都将是经过多方论证、境外债权人可依据适用法律追索的资产。   目前境外债的总规模大约是227亿美元，是集团整体债务的一部分，公司的绝大部分业务都在境内，公司债务完成重组的重要前提之一就是公司能够持续经营，我们不遗余力推进保交楼等化险自救工作，本身就包括了保障广大业主、供应商、商票持有人等利益相关方的合法利益。   我们不会以牺牲境内债权人利益为代价，而是会力求恢复和保持企业的经营造血能力。这样，才能最大化公司境内外资产价值，依法、依规、公平地统筹解决公司全盘债务问题，逐步逐步化解风险。   

  7月26日，由世界品牌实验室(World Brand Lab)主办的(第十九届)“世界品牌大会”在北京举行，会上发布了2022年《中国500最具价值品牌》分析报告。在这份基于财务数据、品牌强度和消费者行为分析的年度报告中，惠达卫浴凭借572.36亿元的品牌价值，与中国工商银行、海尔、腾讯等具备世界影响力的中国品牌一起荣登榜单，位列第164名，同时完成了连续19年上榜的壮举！   世界品牌实验室是一家国际化的品牌价值研究机构，由诺贝尔经济学奖得主罗伯特·蒙代尔(Robert Mundell）教授倡议创建并担任首任主席。专家和顾问来自哈佛大学、耶鲁大学等世界学府，其研究成果在世界方位内广受认可。《中国500最具价值品牌》采用“收益现值法”对品牌价值进行测评，基于经济适用法，综合了消费者研究、竞争分析以及对企业未来收入的预测，具备极高的权威性。   深耕品牌建设，创新赋能发展   世界品牌实验室学术委员会主席、牛津大学营销学荣誉教授斯蒂芬·沃格在会上指出 :“品牌是一个国家的形象，我希望世界上更多的人能够通过中国品牌了解中国的故事。我目睹了中国品牌的快速成长，有的已经具有强大的世界影响力。”最近10年来，中国制造在全球市场争夺中已经取得了骄人的成绩，中国品牌也随之迎来蓬勃的发展。   作为中国卫浴行业领军品牌，惠达卫浴至今已实现连续19年上榜，且品牌价值及排名屡创性高，俨然已成为中国卫浴的一张闪亮名片，再次上榜即是世界权威品牌机构对惠达综合实力的认可，也是惠达强大品牌活力最好的体现。   当前疫情冲击及百年变局演进的外部环境，对如今企业的发展和品牌建设都提出了更高要求。惠达深知品牌是企业最宝贵的无形资产，多年来深耕品牌建设，以品牌创新引领企业高质量发展。一方面，惠达以CCTV大国品牌+中国女排为背书，携手权威媒体，加持全域传播，持续提升惠达品牌的国民知名度与美誉度。   另一方面，惠达积极探索多样化的创新传播模式，为品牌不断添加年轻化的标签。2022年，携手长城新媒体推出《惠达杯冬奥摄影大赛》、《冬奥嘉速度》等栏目，以冬奥、雄安工程建设为契机，打造大国工程典范，在B端建立良好的企业形象；赞助《星屋大改造》项目，聚焦设计师群体，实现IP整合营销；此外，通过影视节目合作、体育赛事赞助、抖音和小红书种草等年轻化品牌举措，让更多人认识惠达，了解惠达。在疫情之下保持品牌活跃度，放大品牌传播声量。   惠达四十年，智净中国家   2022年，是惠达卫浴成立四十周年，从创立初期的乡镇小企到如今行业首个A股主板上市的综合卫企，产品和服务覆盖全球100多个国家和地区，惠达始终以客户满意为宗旨，致力为全球消费者提供高品质的一站式综合卫浴解决方案，让卫浴空间的每次停留，都是享受。   凭借惠达品牌旗下覆盖厨卫、阳台空间的完整产品解决方案优势，以及5G数智化工厂、国家级工业设计中心、博士后工作站等生产、设计、研发资源，惠达近年来持续推动浴室场景化体验革新，用创新设计与研发智造助推品牌的转型升级，旨在打造美好人居生活。以惠达全新的Z系列智能坐便器为例，产品集高颜值、黑科技、高品质为一身，在设计进化、材质创新、功能迭代上不断突破，最终打造出备受Z时代消费者青睐的爆款之作。   一个优秀品牌所承载的使命，不止于对消费者的价值回馈，更包含对自身企业责任的履行。2022年，惠达卫浴发布了《2021年度环境、社会责任与公司治理（ESG）责任报告》，围绕“恩泽一地，惠达八方”的企业宗旨展开，包含了品牌在环境责任、社会责任、公司治理三大责任领域的成绩，这也是卫浴行业首个对外发布的ESG报告，彰显了惠达卫浴大国品牌的责任与担当。   惠达四十年，智净中国家，未来，惠达卫浴将继续不忘初心，以满足人民对美好卫浴生活的向往为使命，让中国卫浴闪亮世界舞台！

　　来源：湖北日报 　　夏日炎炎，瓜果飘香。安陆南城街道办大湾村的甜瓜上市了，6元钱一斤。 　　7月初，国家电网安陆市供电公司驻村工作队队长兼第一书记仰三正在察看大棚长势。建档立卡贫困户李华平追着仰三软磨硬泡：“仰书记，我们家劳动力多，我想再承包两个大棚，您再考虑一下……” 　　南城街道办大湾村，曾是安陆市57个重点贫困村之一，建档立卡贫困户24户70人。2017年，该村通过政策帮扶引领、完善基础设施、发展扶贫产业等方式，当年底整村脱贫出列。 　　帽子摘了，可效果如何巩固?村“两委”和工作队商议决定，发展大棚果蔬种植，探索稳定增收的新门路。 　　仰三介绍，大湾村地处府河冲积平原，土壤适合种植蔬菜水果。2018年，大湾村整合扶贫资金20余万元，流转土地31亩，成立村级专业合作社，建设果蔬大棚12个，单个面积400平方米。合作社将大棚租给承包户，租金成为村集体的收入;承包户种植果蔬的收益归个人所有;优先吸纳贫困户务工。 　　工作队从城区请来技术员，吃住在村里，为种植户免费传授种植技术。工作队还定购有机肥料，引导贫困户不打农药、人工除草。 　　水分足、甜分高、纯生态，甜瓜一上市就供不应求。仰三说：“黄瓜、白花菜、西红柿等果蔬，每周送到南城办事处政府食堂和国家电网安陆公司的18个站所。” 　　销路不愁、效益可观，大湾村的贫困户和村民跃跃欲试。2017年，李华平发展露天蔬菜脱贫，驻村工作队帮他建起蔬菜大棚，李华平打算再承包合作社两个大棚。在合作社务工的贫困户董凤，准备下半年自建一个大棚，种草莓、泥蒿…… 　　仰三介绍，将引进能人参与基地建设，采取“果蔬种植能人+合作社+村集体+贫困户”发展模式，带动贫困户通过承包大棚、到基地打工、自主发展等方式，稳定增收。

随着土地确权登记工作的结束，国家对我国农业的扶持力度不断加大。为保障农民的利益，国家明确提出，要逐步推进农村土地承包期限再延长30年的惠民政策，给农民吃下定心丸，确保土地承包分配长期稳定。   现在的农民不仅可以靠种地来吃粮或卖粮，享受国家补贴；还可以通过流转土地，转让给他人种地，获得租金等。   土地承包期延长，对有地的农民来说，好处有很多，诸如以下3方面。   1、土地承包期延长可以稳定承包关系，让农民安心种植。 土地是农民进行农业的根本，如果土地承包期不延长，土地承包关系便不稳定，那农民就看不到长久种地的希望，因此会大大削弱农民种地的积极性。延长土地承包周期，有助于稳定承包关系，从而稳定农民的心，让他们专心进行农业种植。   2、土地承包期延长可以减少调地，有效避免一系列问题。 国家每进行一次调地，就需要重新整理土地并对土地进行评估，比如土地的土质情况、土壤污染问题等，这不仅耗费人力物力，还可能会导致土地分配纠纷等问题。在“增人不增地，减人不减地”的基础下，延长土地承包期，能够有效减少调地，从而避免由此滋生的问题。   3、土地承包期延长可以减少农民对土地的依赖，另谋出路。 土地承包期延长，意味着要等待下次分配土地的时间更久了。这样一来，农民就不必整天盼着靠分配土地来维生，而是即使在没有土地的依靠下，为了追求更好的生活，也可以另谋出路。例如，当父母在家种地已经绰绰有余的时候，一些子女可以选择外出打工或者创业等。  

现在农村发展越来越好，大家对于建房也是越来越上心了，已经不单单只是满足居住需求就够了，都想把房子建得大气优雅，也能给自己长几分面子。想要房子建得好看不过时，小宅觉得有两种思路，接下来就给大家介绍一下。 第一种思路就是紧跟时尚潮流，建一栋当下最为流行的现代风格风格。通透的布局，简洁的外观，落地窗、车库、露台一应俱全，不但外观简美时尚，居住体验也能有所保障，而且施工难度不高，非常适合当下农村修建。接下来给大家推荐几套现代风格的图纸，看看你更喜欢哪一套？ 第1套：挑空客厅+开放式车库+落地窗，12×14米现代别墅，主体预算35万 占地尺寸：12×14m 占地面积：148㎡ 建筑面积：290㎡ 建筑高度：9.3m 建筑情况：4室 2厅 3卫 1厨 1车库 1露台 比欧式住宅更多了一份随性洒脱，比中式建筑更增了一份简洁时尚，现代风格的图纸也是深受当下年轻人的喜爱。黑白简约双配色，让人一眼相中甚是喜欢；全墙落地窗，视觉效果好，阳光尽情洒落在室内每一个角落，开启舒适新生活。设立一个开放式的双车位车库，方便进出以及爱车停放。 第2套：错层设计+全墙落地窗，16×10米雅致现代别墅，主体预算60万 占地尺寸：16.8m×10.8m 占地面积：160㎡ 建筑面积：420.4㎡ 建筑高度：10.3m 建筑情况：6室 3厅 1厨 1餐厅 4卫 1休闲室 1书房 1健身房 错层处理层次分明，立体性强，极富韵律感。搭配上通透的全墙落地窗，能给人留下深刻的印象。 室内布局也是相当合理，不同功能的区域完全是一个独立的空间，避免外界干扰，不但居住体验舒适，而且显得富有仪式感。 第3套：封闭式车库+多套间，12×13米现代清新住宅，主体预算40万 占地尺寸：13.8m*12.6m 占地面积：157.4㎡ 建筑面积：301.7㎡ 建筑高度：9.2m 建筑情况：共设5卧室 1客厅 1厨房 1餐厅 4卫生间 1车库 1起居室 1书房 1玄关 1阳台 清新简洁的立面设计，搭配上特色开窗设计，在一众农村房屋中很有辨识度，而且显得质感十足，不土气也不过于张扬。用简单的线条呈现别墅的不凡品质，也许这就是建筑艺术之所在吧。 第二种思路就是经典永不过时。中华文化历经千年风霜而愈发灿烂，中式建筑更是极具东方美学韵味之代表。如果想要建一栋不过时的房子，中式建筑绝对是一个非常好的选择，毕竟已经经历过数千年的检验，绝对不会过时的。而且现在建房者们会在中式风格里融入一些现代建筑理念，使得建出来的房子既保留了中式建筑的古朴典雅，同时也优化了居住体验，更符合当下农村修建。接下来同样给大家推荐几套中式建筑的图纸。 第1套：舒适内庭院+独立副房+大露台，12×11米新中式雅宅，主体预算50万 占地尺寸：11m×12.1m 占地面积：141.54㎡ 建筑面积：309.63㎡ 建筑高度：10.92m 建筑情况：设6室 2厅 3卫 1厨 1书房 1工作室 2衣帽间 1露台 国人对于传统的合院总有一种特殊的情感，传统的青瓦白墙、经典的院落形态和细节处的装修彩绘，处处蕴含着深刻的文化内涵。 院内设立了一个独立的副房，可以根据自身需要改成车库、仓库或者独立餐厨等。上方设立一个露台，跟室内连通，让家人乘凉观景更为方便。 第2套：柴火厨房+大阳台+通透布局，19×14米清新中式宅院，主体预算50万 占地尺寸：19.64m×14.14m 占地面积：138㎡ 建筑面积：320㎡ 建筑高度：9.6m 建筑情况：设5室 2厅 2卫 2厨 1书房 1阳台 1露台 1阶檐 闲赏庭院，小茶几杯，中式风格传承的不仅仅是建筑文化，更是一种情感、一种居住理念的延续。白墙、黛瓦、木质围栏窗棂，一如江南水墨画般的诗情画意。不似传统中式建筑的精雕细琢，保存经典的“人字形”坡屋顶和秀丽庭院，简化后的中式住宅，更适合农村建造。 第3套：堂屋+休闲阳台+多卧室，14×8米新中式别墅，主体预算30万…

从脱贫攻坚到乡村振兴，农村在不断发展。而农村的土地流转已经很常见，毕竟农业的现代化发展都离不开规模化用地。农村的土地流转可以将资源集中到一起进行再分配，有助于促进农业农村经济的转型升级。 那么，随着乡村振兴的这个大趋势，在农村投资什么项目好赚钱呢？一起来盘点一下常见的农村投资产业。 01                                        现代种养业 种养业，是农村农民一直以来都在从事的工作，但冠上了“现代”二字，那它就跟过去自给自足的模式非常不一样了。现代种养业，对品质、规模、包装、运输、二次加工等等都有着更高的要求，因为它们面向的消费群体不再是自家人，可以“将就”。农产品要进入市场，优胜劣汰，要和同类型的产品进行竞争。 在有社会资本支持的情况下，可以促进农产品发展的标准化、规模化、品牌化、科学化。例如水产业养殖，可以开展工厂化循环水养殖、稻渔综合种养等等，在市场上能够更具竞争力。 02                                    现代种业 现代种业与现代种养业，两者一字之差，但所表达的意思完全不一样！现代种业，这里的“种”并不是“种植”的意思，它指的是“种子”的意思。而种质资源的保护、利用、创新，可以从源头上给予收成多一重的保障。正如“杂交水稻之父”袁隆平爷爷的伟大贡献，我国也在支持制种大县和区域性良繁基地的建设。 03                                    特色产业 不同的乡村，它们的振兴模式都是不能完美复制的，“一村一品”“一县一业”这些不同的产业，就是因为气候、文化、环境等等因素的制约，因地制宜进行规划才能合理地推进乡村振兴。要开发特色农业农村资源，确立标志性的产品便是开始的第一步。 发展特色产业也是需要科学有效的顶层设计，社会资本可以在选定发展后，建设规范化的生产车间、乡村工厂，助力绿色食品、制造、手工业等乡村特色产业。 04                   …

随着科技的发展，互联网成了生活中必不可少的一部分。“农业+互联网”的模式更是越发受到了欢迎，因为它打破了地域的界限，拓宽了销售渠道。无论是农户进行采购物资，还是农户销售农产品，都极大地便利了农业的发展。 而作为农业经营的最重要因素——土地，也能进行线上流转。在过去，很多农民都是通过口头协议就进行土地流转，这是非常没有保障的。而进入互联网时代，土地流转可以更加便利，而且也可以拥有更好的保障。 线上也能进行土地流转？到底是如何做到的？ 现在的智能手机都能使用测亩仪，利用GPS的技术辅助，可以快捷地对土地的面积进行测量。而流转的价格又可以线上先了解、很好地帮助了交易土地的推广和匹配买卖双方。 准确测量土地的面积，是土地流转的第一步。毕竟周边环境、气候及土壤条件，其实都有历史数据可以参考。GPS可以实现测量的功能，利用GPS信号，结合基点测量技术进行测量，而且软件的测量精度高，误差很小。 线上也能进行土地流转？到底是如何做到的？ 通过这些实用的软件，再加上平台辅助，农民的土地想要进行流转，会比以前更加便利，更容易找到自己符合自己意向的土地。搭上了互联网的便车，也并不是一蹴而就，因为出租户和承租户的生活圈子不一样。 就像赶集一样，如果出租户们能把所有地块的信息都归类到一起，然后承租户到指定的地方进行选购，那么，这将会是性价比最高的土地流转。无论是出租户还是承租户，都有了选择对比的便利。 线上也能进行土地流转？到底是如何做到的？ 我们可以为土地提供消息发布、地块推广，可以更快地进行土地流转同时又降低了流转的成本。将土地流转与电子商务相结合，平台有责任对用户发布的土地供需信息进行筛选、验证，“真地源”是我们的标准，而且还能提供陪同勘察、价值评估、法律咨询、土地项目规划等服务 。 网络化的土地流转服务是很有价值的一项举措，它可以促进土地流转、盘活土地资源，助力乡村振兴。同时，它可以使农民的土地流转给更科学、更高效的农民，让土地更有价值。

《关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》的出台，就是为了更高效地进行土地规划、为乡村振兴打好结实的基础。我国一直注重土地规划，主要是为了加强对土地资源的管理，有序地推进农业现代化发展。 “多规合一”有利于空间布局的优化、更有效地配置土地资源、同时提高政府空间管控水平。对于土地规划，无论推行什么样的措施都好，农民最关心的问题都不会变，那就是——土地还属于农民吗？ 很多农民都到城镇去打工，但是他们依旧希望自己在村里的宅基地或住房能够属于自己，这样在退休的时候，还能一人一狗一亩田地快乐度日。对于土地规划的提出，大家首先的问题便是——对农民的住房建设是否有影响。 一般情况下，对于宅基地来说，规划中影响最大的便是它的选址问题。上层设计里，必然会让房屋集中到一起，这样一来，在基建方便可以高性价比地惠及到更多的人。在农村开展统一房屋建设，圈定住房建设区域，有利于推动农村往城镇化的发展。村容村貌有提升，乡村振兴自然跟上步伐。 当然了，除了住房问题外，土地规划中还是非常重视土地利用。土地利用，并不是无止境地索取，而是寻求可持续发展的土地规划。农业的规模化发展，既要土地化零为整，也要科学地成片整治，建设出高标准的农田。 随着农村土地规划的开展，农民也需要注意加强土地资源的保护，对于土地利用的先后顺序也要注意。如果被划归为永久基本农田，要用于口粮、农产品或饲草饲料的生产；不要乱占耕地进行种树、挖塘、建房、农家乐等改造。否则，会受到国家的严厉惩罚。 虽然国家对土地的规划在一定程度上影响了农民，但农民的根本利益并没有被动摇。例如，农村的土地资源依然是属于农村集体组织的，只要是合法所得的土地，该土地的使用权、承包经营权等都是属于农村居民个人的。农民的这部分权益不会被收回，而且“三权分置”的出台就是为了保障农民的这部分权益。 所以说，土地规划后，土地依然会属于农民（合法所得的情况下）。

生存问题与农业息息相关，大农业是全民的基业，土地的产出不只是农村人的利益。无农不稳，无工不富，无商不活，无论怎样发展，农业的发展都是不能忽视的！有关农村土地的政策，无论是哪一个，都会有质疑的声音，这是很正常的。因为从来都没有完美（满足所有人）的政策，只有不断完善的过程。 家庭承包制分配给农民的土地，都是这边一块、那里一块，并不连片。因为土地也有肥沃与贫瘠的区别，要平等分配，只能碎片化处理。随着社会经济发展与农业现代化，乡村振兴是目前农业发展的主要目标，于是，土地自然而然地成为了一大看点。 从农村土地承包的兴起到现在的陆续调整，可以看到农村土地承包及流转的相关政策一直都在修改、完善。 土地承包这项国策从上个世纪80年代开始，到现在已经超过了30年，正往40年迈进。最初的时候，土地的承包期比较短，没有成功调动农民的积极性。首先在决策上，就只会考虑种植生长周期的种植物；其次，由于这块土地很快就不是由自己承包了，所以并不会重视土地保护。 第一轮承包期普遍为15年；第二轮承包期延长到了30年，即到2027年；后来又再次明确，第二轮承包到期后，再延长30年。这有助农户自发重视土地的质量与保护。 农业的计算周期都是以年为单位的，长远收益的土地项目在前期都需要充分的时间去铺垫、发展，在后期才可以进行回本、收益。延长土地承包期，有助于多元化的土地经营，对产业项目来说，只有承包期稳定才是利好的。同时，这也是对农户利益的保障，要用土地进行贷款也更加容易通过申请。 延长土地承包期后，紧接着完善的便是土地的保护政策，在承包期内发包方不得调整农户的承包地。换句话说，发包方在做决定前就得必须考虑好各种状况，土地一旦发包，就不能再随意调整。 从“三权分置”的政策可以看出，我国也鼓励农户进行土地流转，立法是为了免除农户的担忧。不用担心，流转出去的土地不再是自己的。 这就要求了发包方的工作要更加的严谨，“朝令夕改”只会磨灭种植户的积极性，这也是为了保障农户间的公平。农业的发展需要不断地探索，所以，土地承包政策不断地修改，只为了激活土地的活力同时保护好农民的利益。 对此问题，你又怎么看呢？欢迎把你的看法留在评论区，大家可以一起探讨哦！

 老陈（化名）不想把宅基地使用权和房屋所有权赠予村集体，于是将村集体告上了法庭。可是，一审法院驳回了其诉讼请求。老陈再次提起诉讼，二审判决，驳回上诉，维持原判。  在这个事件中，老陈反悔的理由是什么？村集体在这里充当了什么样的角色？我们可以从老陈与村集体达成的遗赠扶养协议（《申请书》）串联起整个故事。 1、老陈签下的《申请书》     在20年前，已经六旬的老陈签下了一份《申请书》，内容是让村集体经济合作社照顾自己至生命终结。而去世以后，老陈本人所有的宅基地使用权和房屋所有权则全部归集体所有。 2、老陈主张《申请书》中关于配偶二分之一产权部分的内容无效     20年后，老陈主张房屋是与妻子婚后建造的，属于夫妻共同财产，而妻子并没有对《申请书》签字确认或事后追认，所以《申请书》中有一半的产权部分的内容应为无效。 3、村集体经济合作社表明《申请书》所涉及条款均与老陈的配偶无关     首先，村集体已经履行扶养老陈的承诺，这一点，老陈也没有反驳。     其次，老陈的妻子并不属于集体经济组织成员，所以她无权在经济社申请宅基地并建造房屋。而且，在将近20年时间内，老陈因《申请书》而享受各种待遇，其妻子并没有提出过异议。  而最重要的是，老陈原来与妻子共同居住过的房屋早已被拆除。目前所居住的房屋是由经济社出资建造的，建造时老陈的妻子已经去世，所以并不能归属为夫妻共同财产。4、无法确认为“合法配偶”，判决结果不受影响    除了村集体所主张的《申请书》所涉及条款均与老陈的妻子无关，而且老陈已经有八旬，当年他与妻子的婚姻登记信息处于模糊状态，无法证明二人为合法配偶。    老陈的妻子在30年前离开了老陈（之后再没有共同生活过），而老陈则在20年前申请的遗赠扶养协议（《申请书》）。更矛盾的是，老陈户籍登记为“有配偶”的时间是10年前，而当时老陈的妻子已经去世了。5、老陈再次上诉被驳回，《申请书》仍然有效    老陈两次上诉都被驳回，主要是因为他所提供的资料都无法支撑他的主张。近20年的时间，村集体经济组织都在供养老陈，而老陈因为现在居住的房屋（村集体出资建的）被纳入了征拆范围，所以才突然提起本案诉讼，并在二审期间才主张妻子对涉案房屋享有权利。    这有违诚实信用原则，于是二审判决，驳回上诉，维持原判。6、小合对此事件的看法    老陈之所以把村集体告上法庭，也许是认为即将征拆的房屋补贴款远远高于这20年来村集体对自己的扶养，所以“绞尽脑汁”想办法，甚至把久未联系的“妻子”也利用起来。   村集体对老陈的扶养是有要求的，本来二者之间是平等的关系。但由老陈起诉的那一刻开始，他就已经成了“不道德”的人。他忘记了自己的承诺，也没有了感恩之心。如果他当初不是采取这种错误的做法，也许结局就会不一样，至少在再次接受村集体帮助的时候，不会内心有愧。信息来源：信息时报如有侵权请联系我们删除！