乐居财经讯 孙肃博 8月18日，雪松控股集团有限公司被列入被执行人，执行标的为13133116元，案号为（2022）赣0191执1566号，执行法院为江西省南昌市南昌高新技术产业开发区人民法院。   据乐居财经查阅，雪松控股集团有限公司成立于2015年8月4日，法定代表人为张劲，注册资本为600000万元人民币，经营范围包括投资管理服务;资产管理（不含许可审批项目）;企业管理服务（涉及许可经营项目的除外）;企业总部管理。该公司由广州弘松投资有限公司持股98.35%，由张劲持股1.65%；广州弘松投资有限公司由张劲持股100%。目前，有49家对外投资企业，其中房地产业有1家，为广州君华地产有限公司。   据企查查，雪松控股集团有限公司涉司法案件429起，有失信记录6条，未履行数量6条；有被执行人记录70条，被执行总金额552781.26万元；有限制高消费记录13条。

  乐居财经讯 刘治颖 8月9日，阿尔特(SZ300825)公告，公司拟使用自有资金以集中竞价交易方式实施第二期回购公司A股股份，用于实施员工持股计划或者股权激励计划。   据悉，本次拟回购金额不低于人民币3000万元且不超过人民币5000万元（均含本数），回购股份的价格不超过人民币25.26元/股（含本数），回购期限自本次回购股份的实施期限自公司董事会审议通过本次回购股份方案之日起十二个月内。

（原标题：盖世周报 | 比亚迪进入德国、瑞典市场；蔚来或推第三品牌） 本周，国内外汽车行业有哪些大事件发生？ 比亚迪宣布进入德国、瑞典市场 8月1日晚，比亚迪宣布与欧洲行业领先的经销商集团Hedin Mobility合作，为瑞典和德国市场提供新能源汽车产品。 线上签约仪式现场；图片来源：比亚迪 在瑞典市场，作为比亚迪的乘用车分销及经销商合作伙伴，Hedin Mobility集团将在多个城市开设线下门店。在德国市场，比亚迪将与Hedin Mobility集团联袂合作，甄选本地多个优质经销商，覆盖德国多个区域。 今年10月，瑞典和德国的多家先锋店将正式开业，更多门店也将陆续在多个城市上线。届时，消费者可以近距离体验比亚迪的新能源汽车产品，首批车辆预计在今年第四季度交付。 盖世点评：近期先后官宣进入日本、德国、瑞典市场，比亚迪海外野心彰显，当然这也意味着其将在海外市场与特斯拉等劲敌展开正面竞争，那么在国内市场已风生水起的比亚迪，能顺利拿下海外市场吗？ 传蔚来计划推出第三品牌 8月1日，蔚来汽车被曝将推出第三品牌，内部代号为“萤火虫计划”。 据相关报道，蔚来第三品牌目标主打10-20万元价格区间的中低端车型市场，将全面独立运营，包括独立的负责人和研发体系，目前正在招募核心团队。 在此之前，蔚来汽车已经确认将推出第二品牌，内部项目代号为ALPS（阿尔卑斯）。在今年一季度的财报电话会上，蔚来董事长兼CEO李斌表示，阿尔卑斯定价区间为20万-30万元，2024年量产。 盖世点评：面对10-20万元这一火热的主流消费市场，早前多次声称“不会造太便宜的车”的蔚来大概率也要冲进来了。 广汽与Stellantis隔空“互撕” 在广汽菲克官宣退市之后，广汽集团和Stellantis集团的矛盾进一步升级，开启了隔空“互撕”模式。 广汽菲克退市公告 ；图片来源：公告截图 广汽集团近日表示，Stellantis集团首席执行官唐唯实就在华合资企业失败发表的评论“令人难以置信”。广汽集团在一份声明中称，“Stellantis几家企业在中国市场未能取得成功，是对客户缺乏尊重的结果。” 此前，唐唯实在接受采访时称，广汽菲克退市有更深层原因，这一决定的根源在于对本土合作伙伴失去信任。唐唯实表示，“Stellantis集团签署了一项具有约束力的谅解备忘录，将在广汽菲克中的持股比例提高到75%，但广汽集团没有履行义务。所以我们认为，最好的选择是放弃。” 对此，广汽集团称，合资企业未能建立相互信任的运作机制，以适应中国市场高度竞争的环境，最终难以扭转近年来持续亏损的不利局面。没有提交文件是因为在相关协议上没有达成共识，而Stellantis集团是没有履行承诺的一方。 盖世点评：本以为同时官宣广汽菲克退市是二者最后的关联，没想到还有后戏上演，如此看起来，广汽和Stellantis 的“积怨”或许比我们所知道的还要多得多。  7家中国车企上榜《财富》世界500强 近日，2022年《财富》世界500强排行榜正式发布。该榜单以企业上一年度的营业收入为衡量维度进行排名，通过不同行业收入的横向比较，反映各大企业的最新发展情况。今年《财富》世界500强排行榜企业的营业收入总和约为37.8万亿美元，比上年大幅上涨19.2%（该榜单有史以来最大的涨幅），相当于当年全球GDP的五分之二。进入排行榜的门槛（最低营业收入）也从240亿美元跃升至286亿美元。 根据整理，此次共有23家整车企业上榜，中国汽车企业占据7席。其中，上汽集团是中国汽车行业中排名最高的企业，在《财富》世界500强中位列第68位，但较去年下降了8名。浙江吉利控股集团是中国企业中排名唯一上升的，从239名上升到229名。值得一提的是，比亚迪今年首次入围《财富》世界500强。 盖世点评：新一期榜单中，有人坚守，有人新晋，在这几经更迭的排位背后，我们其实可以窥见时代红利的转向，例如比亚迪的上榜，就得益于全球对电动汽车以及电池需求的激增。 传统车企新品牌爆发融资潮 近日，多家传统车企新能源汽车品牌宣布融资或预增资消息。 8月2日，岚图汽车在上海联合产权交易所预披露增资项目，这是其首次对外股权融资。同日，阿维塔科技也宣布已完成A轮融资，国家绿色发展基金股份有限公司领投。而在前一天，智己汽车也宣布签署A轮股权融资协议，估值约300亿元。时间再向前推，今年7月，广汽埃安宣布正式开启新一轮引战增资，其增资项目正在广东联合产权交易中心预挂牌。 图片来源：智己汽车 盖世点评：综合来看，传统车企新能源汽车品牌引入外部投资，既有扩大资金链的考量，同时也是为提高估值以及上市计划做准备。 采埃孚增加投资扩充EPS产能 8月3日，采埃孚官方宣布，其旗下采埃孚汽车科技（上海）有限公司与上海安亭经济发展中心签署新一期投资协议，扩大在华电子助力转向系统（EPS）的产品种类与产能。 签约仪式；图片来源：采埃孚 据悉，此次新签署的项目一期总投资为3.2亿元人民币，采埃孚将在位于上海安亭镇的现有工厂内新增建筑面积约4000平米，用以扩大电子助力转向系统（EPS）产品的生产。项目计划于2023年中正式投产。2024年，新增的EPS销售额预计将比2022年销售额增加约10多亿元。 盖世点评：不只是采埃孚，在旺盛的产品需求下，很多外资企业仍不断加大在华投资扩产，而在这一系列举动下，“外资撤离中国论”可谓不攻自破。

  乐居财经讯 2022第六届中国家居品牌大会2022年7月31日在北京举行，现场发布36个“2021-2022中国家居十大优选品牌”榜单，其中龙牌石膏板、雨虹防水、德高防水、伟星管、保利管道、英国爱喏管道、潜水艇地漏、美巢腻子粉、德高美缝剂、公牛开关面板上榜“2021-2022十大优选家装辅材品牌”，它们是2021-2022年度里在家装辅材细分领域运营与服务表现优秀的十个代表品牌矩阵。   2022第六届中国家居品牌大会主题为“大考当前，品牌为王”，由西街传媒主办，中国经济传媒协会、全国工商联家具装饰业商会指导，优居研究院战略合作，创意传媒承办，拥有12家合作媒体，其中官方发布媒体为北京商报，首席合作媒体为腾讯家居·贝壳，首席支持媒体为乐居财经，联合支持媒体为新华网家居、网易家居、凤凰家居、环球网家居、中国网家居、新京报、精品购物指南、中外企业文化、数据杂志。   “2021-2022中国家居十大优选品牌”以2021年7月19日-2022年7月20日为一个考察年度，根据规模大（各个细分领域位居头部）、质量好（未被质检部门曝光产品不合格）、服务优（未出现质量或服务大投诉）、渠道全（线上线下全渠道畅通）、创新多（产品或模式具有开创性）五大标准甄选出各家居细分领域十个优秀的代表性品牌，并在2022第六届中国家居品牌大会上公开发布。

导读 有人说自家村里的宅基地是由当地村民自治管理的，根本就不用国家和地方政府管。刚开始听到这个还挺诧异的，原来宅基地还可以由村民自己来管理的啊？其实啊，宅基地村民自治模式作为一种新的治理结构，早已在地方实践中出现，并展现出良好的实施绩效。 案例 以江西赣州上犹县上湾村的“空心村”改造为例。 面对“空心村”宅基地产权不清的难题，农村理事会承担起了组织协调责任并发挥了重要的作用。 他们先后召开了10多次协商会，最后形成一致赞同的方案。 建房农户按面积收取土地置换费，对无建房需求农户和多余面积农户进行补偿，原属公共所有的宗祠和活动场所实行统一集资建设，解决农村举行重大红白喜事场地问题。 针对建房总需要4000多平方米、拆除面积仅2000多平方米的矛盾现实，提出了两户合建一栋的设想和设计方案，大大节约了土地。 在具体建设中，采取了农户预缴8万元建房款，“包工不包料”由专业施工队统一建设，新房建成后再抓阄定房主的方案，进一步融洽了邻里关系。 政策解读 所谓的村民自治，也就是广大农民群众直接行使民主权利，依法办理自己的事情，创造自己的幸福生活，实行自我管理、自我教育、自我服务的一项基本社会政治制度。 与政府主导模式相比，村民自治模式实现了农民的参与权和决策权，在满足农民实际诉求、保障农民基本权益方面更有优势。同时，村民自治模式具有明显分权化特征，是地方政府放权、转变政府职能和角色的结果。 因此，全面推进村民自治，需要做到以下几点： 1、全面推进村级民主选举，把干部的选任权交给村民。 民主选举，就是按照宪法、村委会组织法、实施村委会组织法办法和村委会选举办法等法律法规，由村民直接选举或罢免村委会干部。 2、全面推进村级民主决策，把重大村务的决定权交给村民。 民主决策，就是凡涉及村民利益的重要事项，如乡统筹的收缴方法，村提留的收缴和使用，享受误工补贴的人数及补贴标准，从村集体经济所得收入的使用，村办学校、村建道路等公益事业的经费筹集方案，村集体经济项目的立项、承包方案及村公益事业的建设承包方案，村民的承包方案，宅基地的使用方案等，都应提请村民会议或村民代表会议讨论，按多数人的意见作出决定。 3、全面推进村级民主管理，把日常村务的参与权交给村民。 民主管理，就是依据国家的法律法规和党的方针政策，结合本地的实际情况，全体村民讨论制订村民自治章程或村规民约，把村民的权利和义务，村级各类组织之间的关系、职责、工作程序以及经济管理、社会治安、村风民俗、计划生育等方面的要求，规定得明明白白，加强村民的自我管理、自我教育、自我服务。 4、全面推进村级民主监督，把对村干部的评议权和村务的知情权交给村民。 民主监督，就是通过村务公开、民主评议村干部和村委会定期报告工作等形式，由村民监督村中重大事务，监督村委会工作和村干部行为。 对全面推进村民自治你是怎么看的？在你们村，你希望通过村民自治来管理宅基地吗？

农村耕地如何变成高标准农田？首先，我们来了解一下什么是“高标准农田”。高标准农田，是我国对指定类型耕地的专有名词，我们可以从官方给它的英语翻译“well-facilitated farmland”去理解，什么是高标准农田。 “农田”的翻译是没有疑问的。而正常情况下，我们翻译“标准”这词的时候，使用的是“standard”，高标准一般是使用“high standard”；但官方给的翻译是“well-facilitated”。“facilitated”是“facilitate”的过去分词，含有被动的意思，直译为“使便利”；而被 well 修饰的过去分词，一般就变成了形容词，形容程度达到了“非常”的级别。所以“well-facilitated farmland”可以直接翻译成“非常便利的农田”。 什么样的农田是非常便利的呢？可以从4个方面进行定义。 土地平整、集中连片 农村的劳动力已经发生了根本性的变化，年轻的劳动力已经大量转移。想要用更少的人力进行更大面积的耕种，就必须提高生产的效率，而农田实现机械化是最直接的方法。机械化的成本高不高，取决于耕地的面积与平整度。 “非常便利的农田”的先决条件是土地平整、集中连片的农田，它能够实现机械化。 设施完善、农田配套 平整连片的土地，还得配合种植物的生长所需，才能达到好的收成。机械化能够轻松实现翻土、建渠等动作。同时，浇水设备、施肥设备、灭虫喷药等等日常需求，也需要与农田配套，这样才能更好地提高生产效率。 土壤肥沃、生态良好 肥沃的土壤能够实现的亩产会更高，这也是“非常便利”的体现之一。有些人认为，连片土地整合，会导致土壤的结构被损坏，耕作层被毁，高标准农田根本不高产。 这是对高标准农田的误解，并不是盲目实现连片的、机械化的农田就是高标准农田，高标准农田还需具备“土壤肥沃、生态良好”的条件。它与实现机械化、完善设备是同等地位，都是高标准农田的要求之一。 抗灾能力强 风调雨顺，向来是农民的期盼之一。不可抗力因素的存在，导致收成不稳定，如果集中连片的农田抗灾能力弱，那非常容易导致血本无归。所以，抗灾能力强、旱涝保收、高产稳产也是高标准农田不可忽视的要素之一。 结语 如果农田能够实现以上4点要求，那它毫无疑问是“非常便利的农田”，也就是我们所说的高标准农田。建设高标准农田，是巩固和提高粮食生产能力，保障国家粮食安全的关键举措。 只要因地制宜、不盲目跟风、寻求最合适的高标准农田建设方法，将农村耕地建设成高标准农田是提高粮食生产效率的必然趋势，同时也是农业发展、农民富裕、实现农村现代化的必然趋势。 对于此话题，你怎么看呢？欢迎留言到评论区，大家共同探讨。

全国两会的召开，有哪些重要意义？两会上全国人大会制定和修改一些重要的法律；政府会对一年来的工作进行回顾，再向人民报告新一年的重点政策。两会也是汇集民智、反映民意、影响民生的重要政治舞台。 通过两会，能够切实改善人民生活、增进人民福祉。 随着全国两会的召开，人民网推出了第21次全国两会调查，共设置了17个候选热词，至2月底调查截止，依法治国、从严治党、社会保障、社会治理等热点问题排名网友关注前列。而“实现巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接”“发展脱贫地区乡村特色产业”……2022年人民网两会调查结果出炉，“乡村振兴”再次入选网友关注的热点话题。 农为邦本，本固邦宁。日前，中共中央、国务院公开发布《关于做好2022年全面推进乡村振兴重点工作的意见》。这是新世纪以来，党中央连续发出的第十九个“一号文件”。今年的中央一号文件聚焦牢牢守住保障国家粮食安全和不发生规模性返贫两条底线，强调“扎实有序做好乡村发展、乡村建设、乡村治理重点工作”。 如何牢牢守住“两条底线”，扎实做好“三农”工作，推进乡村振兴？调查显示，网友高度关注“加快发展乡村产业”“农村人居环境整治”“提升农产品加工业，提高农产品附加值”等方面的做法。 在实现巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接方面，数据显示，69.8%的网友期待提升脱贫地区教育、医疗卫生等公共服务水平；67.3%的网友认为要发展壮大脱贫地区乡村特色产业；62.5%的网友希望能促进脱贫人口稳定就业。 根据以上网络数据，也就是说，更多的人是关心基建的问题。公共服务水平意味着生活水平，特别是教育与医疗的水平，是非常影响人们是否选择定居的因素。其次备受关注的就是特色产业的发展，也就是当地经济的发展，而稳定的就业同样有助于社会的稳定。 完善基建、发展经济、社会稳定，不止是网友们对乡村振兴的期盼、也是大众的期盼。 关于如何加快发展乡村产业，本次调查中，76.2%的网友选择“拓展乡村特色产业，发展特色种养、特色食品、特色手工业和特色文化等”，52.2%的网友认为要推进农村创新创业。针对农村人居环境改进问题，网友希望全面提升农村生活垃圾治理水平、推进农村生活污水治理，让乡村更美。 网友纷纷在两会调查中留言，表示自已希望加入到乡村振兴的队伍中，同时也期待更多的配套服务支持。而根据数据显示，网友们大部分选择了特色发展、改善环境。 “特色”二字占据主要的部分，只要是因为任何的发展都是独一无二的，所有累积的经验只能是参考。具体情况必须具体分析，毕竟气候、位置、村落文化也是各有差异的。乡村文化具有极为广泛的群众基础，在民族心理和文化传承中有着独特的内涵，所以我们尊重不同村落之间的文化，支持特色乡村的发展。　 无论关注的是哪些热点问题，“从脱贫走向致富”都是被围绕的核心，毕竟全面建设社会主义现代化国家，实现中华民族伟大复兴，最艰巨最繁重的任务依然在农村，最广泛最深厚的基础依然在农村。

城市房地产税是怎么征收的？ 答：房地产税的征收方式有两种，分别是从价计征和从租计征，具体如下： 1.从价计征：从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。 2.从租计征：从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%;没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：原来的房产可以用于经营，从经营初期缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。 而这两种方式得当计税依据分别是： 1. 从价计征：按照房产余值征税的，称为从价计征;房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。 2. 从租计征：按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据

今年的苹果行情让果商苦不堪言，不少人投资200万元，却因今年苹果价格接连走低而血本无归。因库存太多，且市场消费不是太好，冷库富士跌至5毛左右，而冷库苹果的增多，也抑制了早熟苹果的行情，像嘎啦、红将军等行情均不是太好，去年产地价1.5-2元/斤，今年却只有0.8-1元左右。 从9月下旬开始，富士苹果开始了上市，10月中旬开始，上市量开始增多，很多人以为红富士今年也将“烂市”，但让人意外的是，近期苹果开始了一波“上涨潮”，客商积极抢收，这是咋回事呢？ 1、冷库苹果跌至3毛 2020/2021年度的苹果行情可谓是十分低迷，特别是冷库苹果，其价格持续走跌，最后一度跌至3毛，次果更是1-2毛甩卖出去。 其实去年富士苹果刚上市后，其行情还算可观，价格迎来了大涨，不少客商纷纷高价收购，但没多久苹果行情走跌，这些客商和果农开始惜售，借以希望春节前期带动苹果涨价。 不过果农、果商们却失算了，春节并没有带动苹果销量上涨，反而走量不足去年的一半，但果商并没有意识到危险，选择继续囤货。而年后开始，其价格更是接连低迷。清明节、劳动节、端午节均没有带动销量，结果苹果行情持续低迷，很多果商开始慌了，加快抛售手里的库存，但如此一来苹果价格也开始了“跳水”。 到了7-8月份时，普通水果已跌至3-5毛一斤，次品更是探底1-2毛，但没有多少客商前来收购，不少果商只能无奈卖给果汁厂，结果损失惨重。 而这波低迷，也让今年的早熟苹果受到抑制，其价格相比往年跌了0.5-0.8元，果农们收益大减，但大家也只能无可奈何。 其行情走跌，说到底是库存苹果太多，据悉去年年底库存苹果多达1100多万吨，破近年来新高。同时，市场苹果零售价太高，抑制了消费需求，在走量低迷、产能增加的背景下，苹果行情走跌并不奇怪。 2、峰回路转，客商抢收 9月份早熟富士进入市场，依照往年的行情，富士苹果产地价可卖出3元左右，然而今年却迎来了“低开低走”，其行情较去年跌了1元左右。 至于为何，除了受冷库苹果的影响外，还因今年雨水较多，苹果长势不太好，其品质不高，不少水果更是掉落在地。而这些落果，价格只有1毛钱左右。 如运城临猗产区，因受雨水影响，不少苹果脱落，卖给果汁厂也才0.06-0.1元，很多果农因嫌弃价格低，不愿意捡拾。 不过果农最怕的还是遭遇冰雹。今年中秋节期间，陕西富县、洛川两大产区遭受了冰雹袭击，结果快要成熟的苹果遭殃，很多苹果被砸烂砸掉，果农为此十分无奈。 而到了国庆期间，辽宁大连等地遭受冰雹、山东烟台也受冰雹袭击，结果苹果也遭遇上述局面，苹果品质下滑，客商不愿收购。 当然，花牛苹果也不尽人意，当地的收购价更是跌至1元以下，其实甘肃花牛苹果卖不动的问题已持续数年，其行情接连走低，果农不亏损就算不错的了。 富士、花牛苹果刚上市，行情就持续走跌，这让果农很是无奈，大家都以为接下来行情不会再涨，可能还会继续探底。谁知，近几天，产区苹果迎来了集中上市，其价格也开始了一波反弹，客商更是积极抢收，这时咋回事？ 近日，苹果合约价迎来大涨，达到了7471元每吨，要知道在一个月前，苹果期货价才不过5394元每吨，可见苹果涨幅有多大。 而期货的上涨，也证明产区行情走高，近日苹果产地价普遍涨了0.20-0.5元，而甘肃、陕北地区涨幅更大，不少苹果收购价已涨至3元以上。而如今西北多个产区已是车水马龙，客商们纷纷进入西北抢收优质苹果，而正是在这波抢收中，苹果加快上涨。就连过去少有客商光顾的静宁产区，今年也围满了客商，且给出了2.5元一斤的高价收购。 可以说，甘肃、陕北多个产区已被客商占领，其价格也开始了上涨。这让人好奇，10月初还无人问津的产区，为何近期如此热闹？ 其实说白了，今年的苹果品质为10年来最差的一年，光是“双节”期间不少产区就受冰雹袭击，部分苹果因雨水所致，果锈多、个头小、颜值差、黑红点多，如此一来优质苹果数量减少。 而甘肃产区之所以迎来抢收，还因该产区今年受天灾影响最小，品质稍好，有存储价值。其他产区，优质果也被哄抢，但劣质果、病果仍然卖不出高价。而像山东产区之所以没被客商光顾，还因该产区受天气影响最大，品质不高，80#收购价才不过2元，而延安75#产地就高达2.5元。 其实早在6月份时，美国USDA就预测受寒潮所致，苹果产量会缩减360万吨，其中中国减产190万吨。如今来看，尽管我国权威数据还没有，但不少产区受影响，产量下滑确实是真的。 那么，后期苹果还会上涨吗？笔者认为，接下来优质苹果仍有上涨的空间，但劣质果难以上涨，果农还是抓紧出手。同时，这里也劝告果商别盲目高价收购，毕竟我国苹果产能过剩已不是一年两年，即便减产190万吨，依旧改变不了供大于求的局面，大家咋看？ 文章转自头条号-惠农圈 土地中介到哪培训？点击免费领取课程！（小程序内则直接联系客服，备注“干货包课程领取”即可）

霜降之后，气温急剧下滑，此时的北方已穿上毛衣，外出时需要做好御寒。而对农作物，民间有“霜降杀百草”的说法，一旦下霜，那秋季蔬菜如辣椒、茄子等开始逐步进入枯萎中。 不过仍然有一些蔬菜，可以耐得住严寒，在深秋寒冬中可很好地生存下去。特别是南方地区，因气温并不是太寒冷，有些蔬菜仍可种植下去。那么，在霜降即将到来之前，农村还可种植哪些蔬菜呢？ 1、香菜 近期，市场上的香菜价格蹭蹭上涨，超市里一斤可卖20元，不少人就想了，能否种上一些香菜，到时候再卖到市场呢？其实这是可以的，香菜是标准的耐寒性蔬菜，可忍耐-10℃的低温环境。 香菜在17-20℃的气温下长速快，而超20℃长速就会变缓，而此时种植下去，香菜仍可保持较快的生长速度，45天左右即可分批采收。在种植之时，大家需要选择耐寒、味香的品种，这样商品性才会更佳。 不过香菜种子有一层厚厚的外皮，种植前需要进行催芽才行，可将种子放在50℃的温水里泡上3-4个小时，随后放到常温水中泡上一整天，这样就可进行播种。 当然，在种植前，也需要平整地块，如施肥、整地，将土壤修整一番，再添加3000斤农肥在其中，随后就可撒播。此时还需要覆盖一层细土或稻草，以方便其发芽，前期保持少量多浇，等发芽后将稻草拿开即可。 2、菠菜 近期，“15元菠菜”、“1斤菠菜等于1斤半猪肉”等话题上了热搜，引来了大家的吐槽。毕竟谁也没想到，在农村中十分普通的菠菜，竟然能成为市场上的“王炸”，价格短期内大涨。 菠菜之所以上涨，除了是受雨水影响产量外，也因它的食用口感独特，秋冬季节家庭的必备蔬菜，而农村地区多有种植。 作为一种耐寒性植物，其种子即便是在4℃的环境下也可发芽，而在15-20℃时长势最快。不过露天种植的话，需要在霜冻前种下，这样出芽率才能更高一些。 菠菜对土壤没有太多要求，不过肥沃的土地长势更好。因此在种植之前，一定要先施用3000斤农家肥、30斤尿素，这样菠菜长得更肥大，吃起来多汁爽口。 当然，可选那些耐寒、抽薹晚的菠菜种子，这样其品质更好，产量更高，后期生长时也要多施加氮磷钾肥。 3、芹菜 芹菜作为一种喜冷性植物，它在湿润、清凉的环境下可更好的生长，耐寒性比较强，也不需要太多光照。而其种子在5℃以上的天气都可发芽，其幼苗可在-5℃的环境下生长，成株能忍耐-10℃低温环境。 芹菜最适生长温度为15-20℃，一般在9-11月份都可种植，其品种多为水芹、旱芹、西芹这几种，大家可选择喜欢的品种。 不过因芹菜根系短，不耐旱，因此要在排水好、疏松、肥力强的沙质土壤中种植，这样才能保证其更好的生长。在种植前，可在农田里施用4000斤农家肥、30斤磷酸钙肥，发芽后每隔半个月浇水一次，但水量不能太多。 4、生菜 生菜在市场上也备受欢迎，很多农民都会在家里种植。作为一种越冬菜，它通常在9月下旬到10月中上旬种植，因此大家要抓住生菜播种的“小尾巴”。当然，在长江以南，霜降后也可种植，但北方只能大棚栽种。 在生菜的品种上，可选择耐寒、抽薹迟、抗逆性强的品种，不过北方最好选择大棚种植，毕竟它只能忍受0℃以上的低温环境，在12-20℃长势更快。种植时，需要在农田里施用3500斤农家肥，生长后再追肥2-3次，这样其产量明显提高。 5、大蒜 通常来说，大蒜是寒露前后种植，目前已长出苗芽，但在淮河流域以南，霜降仍然可种植下去。而大蒜作为一种越冬作物，大家对其十分了解，这几年它更是成为经济物种，种植面积逐年扩大，毕竟其经济效益好。 笔者的叔叔今年就打算种植20亩大蒜，不过我们这水稻还没收获，需要等收获后种植下去，可见现在种依旧不算晚。 作为喜冷植物，因大蒜根茎浅，需要在疏松肥沃的土壤中种植，因此在播种前需要先整理土地，在土壤中添加3000斤农肥以及30斤尿素，这样就可满足其后期的生长需求。 可以说，霜降前能够种植的蔬菜并不少，且它们的经济价值更高，毕竟越冬作物生长速度慢、成本高，农民可抓住机会，种植经济作物，相信也能有不错的收入。 文章转载自头条号-惠农圈 土地中介到哪培训？点击免费领取课程！（小程序内则直接联系客服，备注“干货包课程领取”即可）