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热点问题解答:购房贷款有信誉不良记录,还能申请贷款吗?
金港房产网  发布时间:2015-08-27  来源:

      如今买房的人越来越多,在购房的过程中也产生了很多问题,很多人不知道去哪些相关部门找寻答案。对于存在的一些热点问题,小编罗列了一些业主的咨询问题,以作解答。

 

热点问题解答:购房贷款有信誉不良记录,还能申请贷款吗?

 

      问:张女士咨询,她女儿名下有一套房,房产证上是她的原名,现在她想更改自己的姓名,如果改了的话是不是要重新办房产证?需要哪些手续?

 

      答:如果目前暂时还用不到房产证,建议你将来过户的时候一起办理,这样可以减少中间环节。如果因为房产证上房屋所有权人姓名的问题影响到你的使用了,你女儿本人就可以带着房产证、身份证、户口本等相关资料到房屋登记窗口办理更名手续,如果户口本上没有记载曾用名,那么需要由户籍所在地公安机关出具更名的证明信,同样可以办理。

 

      问:市民祁女士致电说:“我的第一套房子是公积金贷款买的,没有还完,现在想买第二套房,可以继续公积金贷款吗?如果不能,我什么时候才可以再贷款购买?”

 

      答:第一套房子用公积金贷款,在尚未还清的前提下,购房所有人是不能再用公积金贷款的。此外,如果想要购买第二套房,您需要还清贷款才可以再用公积金贷款。

 

      问:田先生来电咨询:“我在申请购房贷款的时候发现自己有信誉不良记录,连续三次信用卡延期还款记录,请问我是否还能申请贷款购房?”

 

      答:目前银行对借款人的个人征信审核较为严格,要求个人征信记录良好,无不良信用污点,如借款人一年内曾出现过连续三次或累计六次的还款逾期,银行一般会拒绝申请者的贷款。

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