国家统计局：1月4个一线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大国家统计局17日发布数据显示，初步测算，1月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京上涨0.4%，上海上涨0.2%，广州上涨0.3%，深圳上涨0.7%。  2月17日讯，中国央行今日进行2000亿元中期借贷便利（MLF）操作，中标利率至3.15%，此前为3.25%。   同时开展了1000亿元7天期逆回购操作，中标利率2.40%。   央行进行此番操作的理由是：为对冲央行逆回购到期等因素的影响，维护银行体系流动性合理充裕。   据统计，本周，公开市场共计有1.22万亿元逆回购资金到期。（来源：财联社）

央行下调1年期MLF利率至3.15% 此前为3.25%2月17日讯，中国央行今日进行2000亿元中期借贷便利（MLF）操作，中标利率至3.15%，此前为3.25%。同时开展了1000亿元7天期逆回购操作，中标利率2.40%。央行进行此番操作的理由是：为对冲央行逆回购到期等因素的影响，维护银行体系流动性合理充裕。据统计，本周，公开市场共计有1.22万亿元逆回购资金到期。  原标题：国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据   2020年1月份商品住宅销售价格涨幅保持总体稳定   ——国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据   1月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，全面落实城市主体责任，房地产市场保持总体平稳态势。   一、一线城市商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅稳中有落   初步测算，1月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京上涨0.4%，上海上涨0.2%，广州上涨0.3%，深圳上涨0.7%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.1%。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。   二、一线城市商品住宅销售价格同比小幅上涨，二三线城市涨幅连续回落   初步测算，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.9%和3.4%，涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点，均连续9个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.4%和3.7%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点，均连续10个月相同或回落。（来源：国家统计局）

上线服务平台APP 天津463家工业企业复工复产记者从昨天召开的新闻发布会上获悉，截至目前，全市已有共计463家规上工业企业实现复工复产，相关数据还在动态更新中。  据统计局，初步测算，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.9%和3.4%，涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点，均连续9个月回落。（来源：e公司）

  原标题：销售数据下降 房地产行业开展多样营销应对疫情影响   2月16日，恒大集团宣布，将于2月18日启动全国各楼盘销售特大优惠政策，全国在售楼盘75折售卖，并在首付、按揭等环节，给出不同程度的额外优惠。有业内人士表示，这或许是恒大全国联动促销给出的最大力度优惠措施。   事实上，受疫情影响叠加春节假期因素，面临销售压力的各大房企已开启集中优惠营销。此前，恒大、花样年、阳光城湖南区域纷纷推出低价购房、无理由退房、线上认购优惠等促销活动。   从贝壳研究院监测的1月份二手房销售数据来看，1月份链家18城二手房成交量环比下降38%。58同城、安居客发布的1月国民安居指数也显示，1月份一二三四线城市找房热度均有下降。   中原地产研究中心首席分析师张大伟表示，1月份网签数据与开发商发布的销售数据已有下降，但也不能完全反映目前市场的实时情况。   多地已开始应对疫情对房地产市场造成的影响，包括江西省、安徽省、上海市以及江苏省无锡市、陕西省西安市等相继发文稳定房地产市场。   2月12日，无锡发文指出，为了支持企业共渡难关保障经济平稳运行制定相关政策。至疫情结束，受疫情影响缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的，可申请房产税、城镇土地使用税困难减免。受疫情影响导致重大损失、亏损严重的长租公寓企业，可申请服务业企业纾困专项资金补助。   对此，中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示，疫情下房地产市场总体趋稳不会改变，当前没有必要也没有条件通过对房地产实施刺激政策来对冲经济下行压力，但应因时因地微调政策，确保疫情冲击下楼市稳定，从而支持宏观经济稳定。   诸葛找房数据研究中心分析师国仕英也表示，本次疫情对于购房需求没有太大影响，购房需求并不会减少，只是导致购房需求的延期，只是阶段性影响。当疫情过去后，随着需求的集中释放，开发商和改善性市场将迎来发展机会。（来源：经济参考报）

  乐居财经讯 李礼 2月17日，沪指涨0.27%，深成指涨0.54%，创业板指涨0.97%，农药、证券板块高开，高速公路概念走弱。地产板块，新大正涨4.48%，绿景控股涨2.44%，招商积余涨1.77%；大悦城、万科A跌超2%。

无极4下载官网_乐居大湾区|直击广东各地返乡置业：难！售楼处关闭！买房送车取消2020年新春，“返乡一族”大概可以逃过一场亲朋好友的灵魂拷问，“春节买房吗？”春节小长假，本是二三四线城市迎来返乡置业潮的黄金时机。一方面，故乡情结、一线城市高昂的房价，让在外打拼的游子返乡购房意愿强烈。另一方面，各大房企推出降价、打折促销等各种优惠活动，翘首以待冲刺业绩。谁也没料到，一场波及全国的疫情，打乱所有人的节奏。  昨日，广州举办疫情存续期间“暖企”新闻通气会。广州市税务局、市地方金融监督管理局、市人力资源和社会保障局等部门通报了广州“暖企”行动的相关举措，为受疫情影响的中小微企业送出“救急”大礼包。记者获悉，受影响并存在困难的中小微企业可获得低息贷款、延迟缴纳税款、失业保险费返还等优惠，餐饮等四类行业的企业还可以依法减免房产税和城镇土地使用税。   企业符合条件可返还50%的失业保险费   广州制定了《关于支持中小微企业在打赢疫情防控阻击战过程中健康发展的十五条措施》（下称《十五条措施》）。《十五条措施》中提出“实施援企稳岗政策”，主要是：对符合不裁员少裁员等条件的参保企业，可返还其上年度实际缴纳失业保险费的50%；对面临暂时性生产经营困难且恢复有望、坚持不裁员或少裁员的参保企业（即“受影响企业”），继续实施失业保险费返还政策，申领条件、返还标准按国家、省规定执行，实施全程网上申报，简化审核流程，加快审核速度。这个做法，主要是使用失业保险基金，支持企业稳定就业岗位，帮助企业减轻负担，共渡难关。   从去年的实施情况来看，申请稳岗补贴企业共29264家，涉及返还补贴6.0117亿元；全市认定受疫情影响企业5835家，已申请失业保险费返还的企业共2570家，涉及返还金额14.4397亿元。   据广州人社局介绍，在去年的基础上，今年对中小微企业的保障力度更大，稳岗补贴和失业保险返还两个层面预计共有超过70亿元的资金支持。目前，国家、省有关2020年失业保险稳岗返还政策的具体实施办法正在抓紧制订，受影响企业失业保险费返还政策也可能有所调整，广州人社局将密切关注上级政策和实施办法的出台情况，提前做好相关的基础性工作。   700余家企业申报的融资需求已到账5亿   市地方金融监管局指导广州地区各银行机构通过制定专项金融服务方案、安排专项信贷额度、开通绿色审批通道、给予特别利率优惠等措施，加大对疫情防控相关企业的信贷支持力度。2月3日以来，市地方金融监管部门协调市各有关部门和各区梳理企业名单和融资需求，指导帮助广州银行等已建立专项融资服务通道的银行机构，解决申报流程中的问题。截至2月14日，全市已申报疫情防控相关企业700多家，申报融资需求60多亿元。其中已完成审批流程的贷款金额20.21亿元，实际发放到账的贷款5.17亿元。   “《十五条措施》对我们企业来说是很及时、很系统、很全面的支持。尤其是贷款融资这块，对我们企业的复工生产帮助很大。”广东康尔医疗科技有限公司相关负责人王兵表示，以往优惠利率在5%左右，现在下调明显，对于康尔这样生产医用口罩物资的企业来说帮助很大。   据了解，为确保疫情期间金融服务不间断，全市金融系统创新服务方式。人民银行广州分行在“粤信贷”平台设置了“人民银行专项再贷款专区”和“抗疫贷款”模块。截至2月14日，广州地区金融机构累计在“粤信贷”发布“抗疫贷款”对接类相关产品212个，签订授信合同88笔，金额8.94亿元。   餐饮企业等减免房产税和城镇土地使用税   据广州市税务局介绍，企业因疫情导致正常生产经营活动受到重大影响，发生重大损失且缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的各类企业，依法给予困难减免。对属于以下情形的，税务部门优先办理减免：疫情防治医疗机构，疫情防控物资生产企业，交通运输、餐饮、住宿、旅游四个行业，疫情期间减免物业租金的企业和专业批发市场业主单位，疫情期间提供免费运营服务的第三方电商平台及其他因疫情影响有关政策明确需扶持的行业。   对因受疫情影响无法按时缴纳社保费的，可延至疫情结束后3个月内缴纳，期间不加收滞纳金。市税务局与市人社部门、医保部门沟通合作，已完成部门间的信息系统对接和参数设置，缴费人无需申请即可享受相关优惠。   受疫情影响不能按期办理纳税申报的纳税人，符合条件的可依法及时办理延迟缴纳税款，并不影响纳税信用评价。目前市税务局已对有意向办理延期申请的纳税人进行了初步摸查，下一步将对这些企业进行住户政策辅导。   数据   ●返还失业保险费。从去年的实施情况来看，申请稳岗补贴企业共29264家，涉及返还补贴6.0117亿元；全市认定受疫情影响企业5835家，已申请失业保险费返还的企业共2570家，涉及返还金额14.4397亿元。在去年的基础上，今年对中小微企业的保障力度更大，稳岗补贴和失业保险费返还两个层面预计共有超过70亿元的资金支持。   ●信贷支持。截至2月14日，全市已申报疫情防控相关企业700多家，申报融资需求60多亿元。其中已完成审批流程的贷款金额20.21亿元，实际发放到账的贷款5.17亿元。   ●人民银行广州分行在“粤信贷”平台设置了“人民银行专项再贷款专区”和“抗疫贷款”模块。截至2月14日，广州地区金融机构累计在“粤信贷”发布“抗疫贷款”对接类相关产品212个，签订授信合同88笔，金额8.94亿元。   ●缓缴纳社保费。对因受疫情影响无法按时缴纳社保费的，可延至疫情结束后3个月内缴纳，期间不加收滞纳金。

乐居大湾区|广州向中小微企业送出“救急”大礼包 部分受影响企业可减免房产税昨日，广州举办疫情存续期间“暖企”新闻通气会。广州市税务局、市地方金融监督管理局、市人力资源和社会保障局等部门通报了广州“暖企”行动的相关举措，为受疫情影响的中小微企业送出“救急”大礼包。  2020年新春，“返乡一族”大概可以逃过一场亲朋好友的灵魂拷问，“春节买房吗？”   春节小长假，本是二三四线城市迎来返乡置业潮的黄金时机。一方面，故乡情结、一线城市高昂的房价，让在外打拼的游子返乡购房意愿强烈。另一方面，各大房企推出降价、打折促销等各种优惠活动，翘首以待冲刺业绩。   谁也没料到，一场波及全国的疫情，打乱所有人的节奏。   受新型冠状病毒疫情影响，全国多个行业按下暂停键，楼市也未能幸免。2020年返乡置业潮严重受阻，三四线城市的楼市暂未迎来“春天”。   春节期间：售楼处关闭、企业延迟复工   春节期间，因疫情的急速蔓延，多个城市售楼处不得不忍痛关闭。   1月26日，中国房地产业协会向会员单位并全行业发出号召，暂停售楼处销售活动。随后，湖南、江西、广东、海南、黑龙江以及武汉、成都、重庆、福州、南京、苏州、杭州、合肥在内至少60余个省市下发通知，明确要求暂停售楼处销售活动。  直至2月10日，返工潮来临，疫情形势依然严峻，广州部分地区售楼处依旧“闭关”。如2月11日，海珠区住建局发布通知称，房地产中介机构门店暂缓对外营业。   无独有偶，为了缓解房企资金压力、稳定楼市，上海、南昌等地紧急宣布，土地款可申请延期或分期缴付。 一位开发商人士无奈坦言，原本预想2020年市场会有小阳春，我们也做好了充分的准备。但目前各种营销节点被这次的疫情打乱了。 闭门延迟营业的中介门店   2020年广州春节新房成交    同比大降96%   一线售楼处、中介门店的关闭，网签成交量自然受挫。   据中原研究发展部监控阳光家缘显示，1月广州网签一手住宅成交量为5792宗，环比下跌15%；总成交面积为62.72万㎡，环比下跌16%。值得关注的是，1月统计周期内70%成交产生于前两周(12.26-1.12)；后两周(1.13-1.25)受春节假期+疫情影响，累计仅成交1711宗(占总量30%)。   阳光家缘网数据也可窥见楼市成交之惨淡，2020年春节期间（正月初一至十五），广州一手房网签总量仅仅46宗，同比去年（2019年广州春节期间一手房成交1079套）大幅跳水96%。   黄埔、花都、白云和南沙，各区成交量均不超过4套，荔湾、海珠、天河和越秀中心老四区更是颗粒无收。   灵魂拷问不再   春节返乡买房计划落空   往年年轻人返乡后，难逃亲朋好友各式各样“灵魂拷问”。而今年，千问万答或许可以逃过一句“买房了吗？”。 在疫情影响下，各省各市售楼处四处关闭、家家户户守在家中减少外出......返乡置业潮严重受挫，大部分人返乡买房的愿望将暂时落空。 一位常年在广州打拼的潮州人林先生告诉乐居君，今年确实有带家人一起去看房置业的打算，但现在疫情形势严峻，谁愿意冒着“生命危险”看房？能不出门就不出门，置业事宜只能暂时延后。 事实上，像林先生这样，买房计划搁浅的人不在少数，疫情影响下，广东部分城市春节期间楼市又是怎样一番景象？   广州   部分中介门店延迟开市   受到疫情影响，1月27日前后，南沙有不少房企如星河、阳光城、中国铁建、金科等已宣布旗下在售楼盘营销中心暂时停止对外开放，具体营业时间待定，与此同时，不少房企选择在春节期间启动线上售楼处，为购房者开启便捷网上看房。 年前的南沙花市，人流量比往年大大减少 往日熙熙攘攘的南沙万达广场，如今仅有零星几人   南沙一手市场售楼处静悄悄，那二手市场呢？   2月5日，乐居君所在的社区周边，许多原定于2月1日开市的中介门店依然大门紧闭，乐居君致电一家原定于1月27日开市的门店，拨通电话后被告知延迟开市，具体营业时间未知。   销售人员表示，疫情紧张，现在各大小区都严格控制外来人员进入，根本没办法带人上门看房。对于购房意向较大的客户，他们多数采取加微信，发送房源图片与视频来进行沟通。 空无一人的街道 闭门延迟营业的中介门店   “年初二当天，下着小雨，我还带客户去金茂湾看房，但是现在根本没法去，各大小区都封闭管理了”，销售顾问陈女士如是说，“希望疫情能尽快控制住，作为销售，工资与业绩挂钩，无法开市也意味着无法开单”。   业内人士预计，受疫情影响，不仅2月销售额低迷，这样的形势或将延续到整个一季度。   潮州   潮州多盘推购房特惠活动遇冷   潮州作为三线城市，近年来随着韩东新城、高铁新城等片区规划建设不断推进，吸引了恒大、碧桂园、龙光等知名房企进驻，目前房价仅约为4500-10000元/㎡，入手门槛较低，在外务工人员返乡置业意愿较高。 据悉，为迎战返乡置业潮，潮州恒大城、龙光·阳光华府、锦峰天地等多个楼盘早在春节来临之前，便积极推广宣传新春购房特惠活动。比如恒大集团布局潮州的项目——潮州恒大山水城，在春节期间推出购房钜惠5重礼，认购享87折，成交即送贺岁金。   购房者返乡置业意愿高，房企积极推出新春购房特惠、买房送车活动，本是潮州楼市升温的黄金时段，今年却因新型冠状病毒疫情的影响，市民响应国家不出门、不聚众等号召宅家不出行，让潮州各大售楼中心损失了大量客流。   据了解，潮州作为广东省受疫情影响较轻的城市，政府没有明令要求房企关闭线下售楼处。春节期间，潮州大多数售楼中心仍然积极营业，但上门看房者却寥寥无几。   据锦峰天地某林姓案场销售介绍：“春节期间锦峰天地仍然开门迎客，新春特惠购房活动也照常进行，然而受疫情影响，就算有优惠购房活动也吸引不了购房者上门看房，售楼处一片冷冷清清，更别谈业绩了。”   当然面对疫情影响，部分楼盘也积极适应市场变化，利用互联网技术推出宅家看房服务，比如潮州恒大城为拉动业绩，于官方公众号推出VR看房、线上咨询等服务；龙光·阳光水岸项目线上每天推送优惠置业海报轰炸朋友圈，但仍然改变不了今年潮州返乡置业潮集体“遇冷”的现状。   茂名   鼠年第一探 目睹家乡楼市变化快   作为一座宜居之城，近年来，茂名的经济发展快速，迎来不少新兴的品牌开发商进驻，也吸引不少购房者返乡置业。 假期第一天，全国各地售楼处关闭前夕，乐居君返乡进行鼠年第一探，实地走访了家附近的楼盘——美的置业广场。据乐居君了解，美的置业广场是美的房企落地茂名的第一个项目，2019年3月拿地，现在已建成在售一期在售项目。 茂名市一中、茂名市职业技术学校（水东湾校区）、广州科技职业技术大学、香港约克国际学校（在建中）、电白高级中学等学校纷纷云集于此。美的置业广场正对面就是茂名市一中东门。未来，片区将要打造电白高地智慧城。   近年来高地智慧城路网调通也在不断完善，乐居君目睹这个片区从一片农田滩涂到鳞次栉比的楼宇群，其变化之大，令人唏嘘。 美的置业广场售楼处 乐居君实地走访茂名楼市   汕头   “小阳春”难现 濠江区有盼头   “返乡置业”一直是汕头春节期间的重头戏。为了防范疫情传播，1月27日，汕头住建局发布紧急通知：开发商不得举办新开盘或在售楼盘大型促销等聚集活动。   这么一来，楼市小阳春基本无望。疫情下，虽说对汕头楼市有一定的影响，但也无需过度担忧。近年来汕头楼市发展迅猛，目前进驻包括中交、碧桂园、中海、绿地、恒大等多家开发商。从现阶段来看，汕头积极打造粤东区域创新极，每年有大量新增就业人口落户，商品房在接下来还会有突破性新增需求。   作为汕头发展的重点区域之一，濠江区已有中信、中海等汕头本地大开发商的入驻，给了楼市注入一剂强力针，南滨新城应力而生。之后，恒大入驻濠江区，分别开辟了恒大御景湾、恒大金碧外滩湾、恒大金碧江湾三大优质楼盘，在这片海岛上迅速扎稳脚跟。 目前来看，恒大几个盘均有新货出售，体量庞大，恒大金碧外滩湾U悦均价来到10000元/㎡，最低的是恒大金碧江湾，也得7300元/㎡，以一百多平方米三四房的户型为主，也是目前濠江区楼市整体发展的一个缩影。 乐居君认为，虽然目前春节赶上疫情，大家封闭在家中，无法赶上楼市“小阳春”，但等到到疫情解除，走出家门，倒是可以看看濠江区新盘。   事实上，2019年楼市本就处于低迷阶段，新冠肺炎疫情来袭无异于“雪上加霜”。不过，随着疫情蔓延，部分城市开始落地“救市”政策，对住建行业给予支持。如无锡紧急发布“27条措施”，申请预售门槛调整，协助房企促进成交；西安发布10条措施促经济发展，力推网上审批服务......   如克而瑞地产分析道，随着各类刺激政策落地生效，刚需购房仍将刺激成交进一步回升，一、二线城市和环都市圈热门三四线成交有望率先企稳回升；广大的三四线尤其是人口净流出，城市基本面缺乏支撑的城市则将持续回落。就2020年整体楼市成交而言，市场大概率也将呈现出“先抑后扬”、总量回落之势。   春节假期回归家乡的你，有返乡置业计划吗？

乐居大湾区|直击广东各地返乡置业：难！售楼处关闭！买房送车取消2020年新春，“返乡一族”大概可以逃过一场亲朋好友的灵魂拷问，“春节买房吗？”春节小长假，本是二三四线城市迎来返乡置业潮的黄金时机。一方面，故乡情结、一线城市高昂的房价，让在外打拼的游子返乡购房意愿强烈。另一方面，各大房企推出降价、打折促销等各种优惠活动，翘首以待冲刺业绩。谁也没料到，一场波及全国的疫情，打乱所有人的节奏。  来自北京鲁能物业的一些普通员工：工程师傅、客服小姐姐、秩序小哥…平日没有太多机会与大家谈心的他们，这一次，因为同一个心愿纷纷出镜。 ——————————————————   战疫·物业在行动！2019年12月31日，首例新型冠状病毒感染的肺炎确诊，全国物业迅速展开关于疫情防控行动。>>>点击查看专题   社区防控是疫情防控的基础环节，拍下你身边社区物业人的战疫行为，微博参与话题#战疫·物业在行动#，注明城市和小区名字，一起讲述社区抗疫的故事。

这条视频，藏着北京鲁能物业人的抗疫心声！来自北京鲁能物业的一些普通员工：工程师傅、客服小姐姐、秩序小哥…平日没有太多机会与大家谈心的他们，这一次，因为同一个心愿纷纷出镜。——————————————————战疫·物业在行动！2019年12月31日，首例新型冠状病毒感染的肺炎确诊，全国物业迅速展开关于疫情防控行动。  战疫·物业在行动！2019年12月31日，首例新型冠状病毒感染的肺炎确诊，全国物业迅速展开关于疫情防控行动。>>>点击查看专题   社区防控是疫情防控的基础环节，拍下你身边社区物业人的战疫行为，微博参与话题#战疫·物业在行动#，注明城市和小区名字，一起讲述社区抗疫的故事。

【万科物业】我们一直都在 | 物业抗疫图集战疫·物业在行动！2019年12月31日，首例新型冠状病毒感染的肺炎确诊，全国物业迅速展开关于疫情防控行动。>>>点击查看专题社区防控是疫情防控的基础环节，拍下你身边社区物业人的战疫行为，微博参与话题#战疫·物业在行动#，注明城市和小区名字，一起讲述社区抗疫的故事。  战疫·物业在行动！2019年12月31日，首例新型冠状病毒感染的肺炎确诊，全国物业迅速展开关于疫情防控行动。>>>点击查看专题   社区防控是疫情防控的基础环节，拍下你身边社区物业人的战疫行为，微博参与话题#战疫·物业在行动#，注明城市和小区名字，一起讲述社区抗疫的故事。