乐居财经 李礼 10月17日，华发股份(600325.SH)发布公告，公司已具备向特定对象发行股票条件，60亿定增方案有序推进。 公告提到，目前，华发股份已具备向特定对象发行股票条件，相关工作正在有序推进中，各项工作进展顺利。公司将根据相关法律法规的要求，及时披露后续进展情况。 华发股份于2023年8月3日收到上海证券交易所出具的《关于珠海华发实业股份有限公司向特定对象发行股票审核意见的通知》。 随后该公司于2023年9月13日收到中国证券监督管理委员会出具的《关于同意珠海华发实业股份有限公司向特定对象发行股票注册的批复》。 据该公司此前发布的募集说明书(注册稿)，此次向特定对象发行股票数量合计不超过63,500万股（含63,500万股），拟募集资金总额不超过60亿元，发行对象均以现金认购。其中，华发集团参与认购金额不超过人民币30亿元，且认购数量不低于本次向特定对象发行实际发行数量的28.49%。 截至10月17日，华发股份(600325.SH)股价收盘9.13元，跌-1.86%，成交总额2.01亿元，总市值189.70亿元。

乐居财经 李礼 10月17日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发布公告称，发行股份收购控股股东旗下地产项目事宜已完成。 陆家嘴发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易的申请已于2023年6月8日通过上海证券交易所并购重组审核委员会审核，并于2023年6月29日收到中国证券监督管理委员会的批复。 公告提到，公司本次重组方案包括发行股份及支付现金购买资产和募集配套资金。截至本公告日，本次重组的标的资产已交割完毕，发行股份购买资产涉及的新股7.79亿股已完成登记。 而本次重组的标的资产交割完毕后，上海陆家嘴昌邑房地产开发有限公司、上海东袤置业有限公司、上海耀龙投资有限公司、上海企荣投资有限公司成为公司的全资子公司或控股子公司。昌邑公司、东袤公司的开发项目位于陆家嘴金融贸易区，耀龙公司、企荣公司的开发项目位于前滩国际商务区。 本次交易预计有利于做强做大公司主业，使公司在陆家嘴金融城东扩中、前滩国际商务区的开发建设和运营中，在上海“一江一河”开发建设中、上海国际消费中心城市的加速建设进程中起到更重要的作用，将“陆家嘴”打造成为具有更高市场影响力、引领力的标杆品牌。 截至本公告日，本次发行股份购买资产事宜已完成，公司正积极有序推进募集配套资金工作，相关事宜进展顺利。

  乐居财经 吴文婷 10月18日，据全国产权行业信息化综合服务平台，北京航新运营管理有限公司（以下简称“北京航新运营”）挂牌转让陕西中航建筑安装有限公司（以下简称“陕西中航建筑”）70%股权，转让底价1250万元，披露起始日期为2023年10月18日-2023年10月31日。   据乐居财经了解，陕西中航建筑成立于1993年4月29日，注册资本2379.11万元，法人代表为赵丰硕，经营范围包括：建筑工程、市政公用工程、土石方工程的施等。目前，其大股东为北京航新运营，持股70%。   而北京航新运营成立于2016年5月30日，注册资本2000万元，法人代表为何超华。目前，其由中国国新资产管理有限公司（以下简称“国新资产”）、中航资产管理有限公司（以下简称“中航资产”）各持股50%。国新资产、中航资产均由国务院国有资产监督管理委员会间接100%持股。

  乐居财经 吴文婷 10月18日，广东林氏家居股份有限公司（以下简称“林氏家居”）新增投资企业广州惠林商务服务有限公司（以下简称“惠林商务服务”）。   据乐居财经了解，惠林商务服务成立于2023年10月11日，注册资本10万元，法人代表为黄丽，经营范围包括：知识产权服务（专利代理服务除外）;市场营销策划;社会经济咨询服务;咨询策划服务等。目前，其由林氏家居100%持股。   而林氏家居成立于2014年12月29日，注册资本3.6亿元，法人代表为林佐义。目前，其大股东为林佐义，持股33.69%。

乐居财经 李礼 10月17日，佳兆业集团(01638.HK)发布公告，公司一直积极与其财务顾问华利安诺基(中国)有限公司和法律顾问盛德律师事务所评估当前的财务和经营状况，以期制定尊重所有利益相关方权利的全面解决方案，且随着境内经营环境逐步恢复，能够释放集团业务和资产的内在价值。 据此，公司一直在与集团发行的本金总额约为123亿美元的优先票据及其他境外债务(现有债务)的若干持有人及其财务顾问PJT Partners和法律顾问凯易律师事务所进行沟通与建设性接洽，以推动经双方同意的集团境外债务重组方案的制定。该等现有债务持有人已成立的境外债权人小组(债权人小组)共同持有或控制超过35%的现有债务本金总额。 公司已就集团的境外债务(包括现有债务)向债权人小组提呈初步指示性重组方案(公司提案)。公司提案初步拟进行：降杠杆计划，该公司拟将一定数量的现有债务转换为该公司的股份，以实现可持续的资本结构;将剩余现有债务兑换为新的以美元计价的公开票据(新票据);及将若干资产处置所得款净额，包括集团现有项目中的一系列旧改项目，作为偿还新票据的额外资金来源。 为免疑义，截至本公告日期，该公司仍在与债权人小组沟通，且该公司与债权人小组之间尚未就境外重组条款达成最终协议。对于该公司提案包含的某些条款，债权人小组表示其并不支持。 尽管如此，该公司预期将继续与债权人小组进行积极和建设性的对话，并保持积极良好的势头，以在切实可行情况下尽快落实重组方案的条款。 截至2022年12月31日，集团境内有息负债约人民币506亿元，其中人民币363亿元为项目层面负债;境外有息负债约123亿美元，其中包括优先票据未偿本金约115亿美元，永续资本证券未偿本金约2亿美元，以及其他有担保及无担保债务约6.5亿美元。 截至2022年12月31日，集团就集团合营企业及联营公司的负债提供的财务担保约为人民币238亿元。 截至2022年12月31日，该公司对附属公司、合营企业及联营公司境内负债提供的财务担保约为人民币210亿元。 基于多项假设，包括：内地房地产行业从目前低迷的市场环境中复苏，使集团能够维持正常业务运作及在项目层面获得新融资;仅以集团存量项目为测算依据，不考虑未来可能获取的新开发项目;集团所有可出售资产将顺利变现;集团将按照其计划严格控制整体成本;及不考虑其他不可预见的情况，集团预计未来现金流量如下： (a)由目前土储开发项目及尚未转化为土储的旧改项目于2023年至2033年(预测期)所产生的累计集团应占杠杆自由现金流总额，包括集团及其合营企业和联营公司所开发的开发项目及旧改项目，扣除项目所需的土地支出、建设支出、必要的行销和运营支出、融资支出以及税金等，预计约为人民币750亿元至人民币900亿元之间。除境内房地产项目的一般开发风险外，旧改项目亦面临获得政府审批的相关风险，而该等审批可能导致集团的发展计划出现重大偏差; (b)集团可考虑于预测期逐步处置选定的投资物业及自持物业组合。根据市场条件和经营环境，预计投资物业及自持资产产生的现金流量净额(扣除债务本金和利息后)约为人民币60亿元至人民币70亿元;(c)此外，包括物业管理和酒店管理在内的其他业务部门预计将产生人民币10亿元至人民币20亿元的净收入;及(d)在偿还境内债务的本金和利息以及其他财务担保后，在扣除预扣税前，可用于境外偿债的现金预计约为人民币600亿元至人民币750亿元。 截至本公告日期，尽管该公司与债权人小组之间尚未就重组条款达成最终协议，双方将继续进行建设性对话，以在切实可行情况下尽快落实重组方案的条款。 截至10月17日，佳兆业集团(01638.HK)股价收盘0.19元，涨4.17%，成交总额25.19万元，总市值13.11亿元。

  乐居财经 吴文婷 10月18日，天骄智慧服务集团股份有限公司（以下简称“天骄智慧服务“）新增投资企业云南天奥物业服务有限公司（以下简称“天奥物业”）。   据乐居财经了解，天奥物业成立于2023年10月11日，注册资本100万元，法人代表为李琨，经营范围包括：物业管理；建筑物清洁服务；医院管理等。目前，其由天骄智慧服务100%持股。   而天骄智慧服务成立于1999年1月22日，注册资本8972.61万元，法人代表为汪香澄。目前，其大股东为重庆协信远泽投资顾问有限公司（以下简称“协信远泽投资”），持股75%。协信远泽投资由协信地产（中国）有限公司（以下简称“协信地产”）100%持股。协信地产由重庆远沃投资管理有限公司（以下简称“远沃投资”）100%持股。远沃投资由重庆远沐投资顾问有限公司（以下简称“远沐投资”）100%持股。远沐投资由重庆协信远创商业管理有限公司（以下简称“协信远创商业”）100%持股。协信远创商业由重庆协信远创实业有限公司100%持股。后者大股东为汉威重庆房地产开发（香港）有限公司，持股80%。

  乐居财经 吴文婷 10月18日，湖北千川门窗有限公司（以下简称“千川门窗”）联合广元市京兆投资集团有限责任公司（以下简称“京兆投资”）共同成立广元千川智能家居有限公司（以下简称“千川智能家居”）。   据乐居财经了解，千川智能家居成立于2023年10月10日，注册资本2.8亿元，法人代表为夷大杰，经营范围包括：家具制造；家居用品制造；家具零配件生产等。目前，其大股东为千川门窗，持股65%；京兆投资持股35%。   千川门窗成立于2011年8月5日，注册资本1.6亿元，法定代表人为骆柏韬。目前，其大股东为成都锦兆达企业管理有限公司（以下简称“锦兆达企业管理”），持股68.74%。锦兆达企业管理由成都城投置地集团有限公司（以下简称“成都城投置地集团”）100%持股。成都城投置地集团由成都城建投资管理集团有限责任公司100%持股。后者大股东为成都市国有资产监督管理委员会，持股90%。   而京兆投资成立于2019年4月23日，注册资本1亿元，法人代表为何中波。目前，其由广元发展集团有限公司100%持股。后者由广元市政府国有资产监督管理委员会100%持股。

乐居财经 刘治颖 10月18日，*ST洲际(SH600759)发布关于与重整投资人签署《重整投资协议》的公告。 公告显示，2023年10月16日，在海口中院的指导下，根据《关于公开招募和遴选重整意向投资人的公告》载明的遴选规则，通过谈判方式确认由安东石油技术（集团）有限公司（以下简称“安东石油”）、北京科盛信和石油技术服务有限公司（以下简称“北京科盛”）、粤民投慧桥深聚贰号（深圳）投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“粤民投慧桥深聚贰号”）、陕西财控资产管理有限公司（以下简称“陕西财控”）、北京博雅春芽投资有限公司（以下简称“北京博雅”）、安徽鹏嘉投资有限公司（以下简称“安徽鹏嘉”）、海南仓和能源发展有限责任公司（以下简称“海南仓和”）、海南联亨能源发展有限责任公司（以下简称“海南联亨”）、北京厚基资本管理有限公司（以下简称“北京厚基”）等9家企业共同组成的“安东石油投资联合体”为中选重整投资人。2023年10月17日，洲际油气、管理人与重整投资人签署了《重整投资协议》。 投资安排方面，洲际油气的总股本约为2,263,507,518股，拟按照每10股转增8.33股的比例实施资本公积转增股票，共计转增产生1,885,501,762股股票。其中：1,083,333,334股转增形成的股票用于引进重整投资人。完成转增后，洲际油气的总股本为4,149,009,280股。 安东石油、粤民投慧桥深聚贰号、陕西财控、北京博雅、安徽鹏嘉、海南仓和、海南联亨、北京厚基均以约1.20元/股的价格，受让合计1,083,333,334股转增形成的股票，对应投资款合计1,300,000,000.00元。 北京科盛以不低于412,351,503.13元的对价兜底承接洲际油气所持有的拟处置资产，包括：谷埠街国际商贸城物业，以及广西正和商业管理有限公司、柳州正和物业服务有限公司、柳州惠姆资产管理有限公司的100%股权。若拟处置资产已通过公开拍卖等方式以高于412,351,503.13元的价格卖给第三人，且第三人已支付完全部处置价款，则免除北京科盛兜底承接拟处置资产的义务。

乐居财经 刘治颖 10月18日，富力地产(02777)公告，公司目前存在1条失信被执行人信息，执行案号为（2023）粤0106执12668号，执行标的为142.9万元，执行法院为广州市天河区人民法院，发布时间为2023年10月16日。 截至10月18日，富力地产(02777.HK)股价收盘1.10元，跌-2.73%，成交总额449.51万元，总市值37.50亿元。

乐居财经 10月18日，“H0阳城04”(149256)收盘拉低，截至18:10，跌幅74.68%，报1.00元。总成交量488.00手，成交额4880.00元。 “H0阳城04”全称阳光城集团股份有限公司2020年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券，发行量8.00亿元，期限为5年，票面利率6.67%，起息日期为2020年10月14日，到期日期为2025年10月14日。 据阳光城2023年半年度报告显示，公司二季度净利润-19.47亿元，同比提高46.25%；营业收入105.80亿元，同比提高14.32%；公司总资产2866.13亿元，同比下降15.77%。