土地流转的价格并不是统一，能够直接影响土地流转价格的因素有5个——土地位置、农作物价格、土地面积、土地肥力、土地流转期限。土地的位置，意味着交通是否便利，能否使用机械降低种植、收割、运输等成本；农作物价格，指的就是这片土地上适宜种植的农产品的价格。

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如果是单价高的农作物，那么这土地的流转价格自然也高。其实这也跟土地的位置有联系，毕竟气候才是影响农作物的重要因素。而土地肥力，直接影响了需要投入的、改善土壤质量的成本。

除了上述可能存在变化的因素外，土地的面积与土地流转的期限则是不会改变的。流转期限可以直接从白纸黑字的农村土地承包合同确认，但是，土地面积需要测量才可以知道。

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市面上也会有测量面积的仪器，可称之为“测亩仪”价格几十到上千也有。只是，测亩仪虽然小巧，但并不一定随时带在身上。如果临时起意想要测量面积的话，能怎么办呢？

不着急，因为我们小程序里的“土地工具”就有这个测亩仪的功能。

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如上图所示，打开小程序就可以找到“土地工具”，点击进去，就可以发现我们能够提供的6种便利小工具，其中一个便是“面积测量”。再点一下，就出现自己目前定位所在位置的地图。

页面的顶端有提示操作的步骤，点击右边列的第二个白色图标，可以把文字地图转变为实景地图。第一点在地图上为黄色，然后把边角位置点好，形成一个闭环的图形，最后点一下黄色点，就会自动出现被圈住的位置，顶端则显示这块土地的面积。

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上述方法适合没有抵达现场或者测试的面积较大，会存在误差；如果自己已经到了土地的所在位置，则可以直接使用地图上的蓝色图标，那儿是直接显示自己目前所处的位置。可以围着地块走，每到转弯点就点一下，最后回到原点，这样就可以测量出地块的面积。

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出门忘记带测亩仪或者还没有购买的也不用着急，直接使用我们的测亩仪小工具，免安装，直接就能用，方便快捷，量地快，买地卖地自然快人一步。