无极娱乐首頁_宅基地新实行的“5禁止”,你知道有哪些吗?

在我国大力推动乡村振兴的情况下,要推动农村建设的发展,就需要不断完善规划、制度,因地制宜、灵活变通,这样才能更好地推进农村的现代化发展。宅基地,一直是大家高度关注的问题。有时候,一个政策下来,就会有不同的声音出现,因为我们都是站在不同的角度去看问题。

为了规范用地,对农村宅基地的管控也逐渐加强。《土地管理法》提出严格执行“一户一宅”,优化并规范农村住房建设的审批流程,以此来加强农村宅基地的管理力度。《中华人民共和国土地管理法实施条例》有了新的规定,宅基地新实行的“5禁止”。那么,这5禁中,是哪几个“5禁止”呢?

  1. 禁止侵犯农民依法取得的宅基地权益;

  2. 禁止违背农民意愿强制流转宅基地;

  3. 禁止违法收回农民依法取得的宅基地;

  4. 禁止以退出宅基地作为农民进城落户的条件;

  5. 禁止强迫农民搬迁退出宅基地;

以上的5项禁止,其实可以归纳成笼统的一句话:农民合法的宅基地,要以农民的意愿为主。

农民依法所得的宅基地,权益必须要受到保护。“一户一宅”并不是一刀切的政策,它主要是想要整治违规多占宅基地的人,只要是依法所得的宅基地,同样能够拿到确权证。

农村“空心化”的问题,主要是因为农民到城镇务工,扎根在城镇。同时由于城镇的各项基建措施、生活条件等等都比农村便利,所以导致很多人呢太久没有回农村,于是渐渐出现荒废的情况。农民对宅基地进行确权登记是保障自己的权益,同时我国也鼓励农民对闲置的宅基地进行盘活。

宅基地的确权,同样适用“三权分置”,如果宅基地居住,可以选择将其流转获得租金的收入。值得注意的是,我国是鼓励进行土地流转,但并非强制,所以,宅基地的流转不能违背农民意愿。

为了整治农村宅基地资源,空闲的宅基地、农村居民自愿有偿退出的宅基地将纳入整治范围,这是为了提高宅基地的使用效率。同样地,不能强制农民进行流转,不能违法收回。

很多进入城镇务工的农民,为了更便利的医疗与教育,都会倾向选择落户城镇,毕竟这能大大地便利了生活。医疗、养老等待遇的保障水平,城镇的会比农村都要好,但是,落户城镇是需要门槛的。然而,我国规定,这个门槛不能以“退出宅基地”为其中之一的标准。

农村要发展,顶层的设计中,不可避免地出现集中建房、规模化用地等情况。在这种情况下,很大概率需要农民搬迁宅基地。但是,让农民搬迁或退出宅基地的前提必须是得到农民的同意。可以协商,但绝不能以任何形式去强迫。

以上便是宅基地新实行的“5禁止”,当然每一项都十分支持,只是,最支持的是哪一项呢?笔者认为“进城落户条件”的这一项特别好。其实,严格来说,它也可以归类到违背农民意愿,或强迫农民的这两项里,但它明确地提出来,可以很好地避免这种情况的发生!

对于话题“宅基地新实行的“5禁止”,你最支持哪一项?”,你有什么样的想法?欢迎留言到评论区,大家共同探讨哦!

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