原标题：疫情下“线上看房”时代加速到来   2月6日，58同城、安居客发布2020年《1月国民安居指数报告》（下称报告）显示，2020年1月全国重点监测67城在线新房均价16596元/㎡，环比上涨0.11%；二手房挂牌均价15437元/㎡，环比上涨0.28%。春节期间通常为全年找房淡季，叠加全国范围的新型冠状病毒感染的肺炎疫情，一二三四线城市找房热度均有下降。尽管用户总体找房热度虽然遇冷，但58同城、安居客临感VR看房访问量占比提升，环比上升57.7%，北京、海口、太原的临感VR看房访问量占比环比增长超70%。   58安居客房产研究院分院院长张波表示，1月全国各地普遭疫情，房地产开发企业销售受影响，二手房交易、租赁市场也不同程度受波及。不过，金融政策的调整对房地产开发、房产经纪、租赁行业的支持作用将陆续得到体现，但也并不代表房地产调控政策将全面放松，因城施策、保持稳定仍是市场的主基调。   新房市场：临感VR看房访问量占比提升   报告显示，1月全国67个主要城市新房在线均价为16596元/㎡，环比上涨0.11%，67城中37城新房在线价格环比上涨。其中，深圳新房均价51183元/㎡，排名全国第一，比上月51782元/㎡的均价略有下降。其次是北京和上海，分别以47892元/㎡和46925元/㎡的均价排名第二和第三。城市房价环比涨幅top5的城市集中在二线三线，为扬州、临沂、三亚、南京、烟台，其中，仅前两位的环比涨幅为3.0%及以上。   58同城、安居客平台数据显示，从找房热度环比来看，三亚排名找房热度环比涨幅榜第一，其次是汕头、衡阳、济宁、衡水、九江。其中，三亚、衡水继2019年12月后再度上榜。春节期间，以温暖宜人风光著称的三亚，成为置业者心目中的安居圣地。   春节期间是传统的找房“蛰伏期”，叠加全国范围的新型冠状病毒感染的肺炎疫情，自1月下旬起，人们居行呈现足不出户的特点，也让用户的看房方式发生了转变。今年1月，58同城、安居客平台用户临感VR看房新房访问量占比大幅度提高，环比上涨57.7%。北京、海口、太原的临感VR看房访问量占比环比涨幅排名全国前三，分别增长76.3%、72.7%和70.8%，深圳、广州、长沙、苏州等一线及省会城市用户，也有强烈的线上看房需求。   用户的找房方式发生了巨大转变，以58同城、安居客临感VR看房为载体的线上看房时代正加速到来。截止目前，在新房市场领域，58同城、安居客临感VR看房服务覆盖全国187个城市、6430个楼盘、10835个户型。58同城、安居客还联动万科、恒大、碧桂园、绿地等百余家全国品牌开发商，推出“足不出户、VR看房”聚合页，通过临感VR在线浏览、在线带看、专家讲房等服务，方便用户高效快捷地在线选房。   二手房市场：舟山二手房价涨幅最高   报告统计显示，2020年1月，全国67城二手房挂牌均价15437元/㎡，环比上涨0.28%，67城中44城二手房挂牌价环比上涨。其中北京二手房挂牌均价为58438元/㎡，比上月的58570元/㎡略有下降。深圳、上海二手房挂牌价分别为54929元/㎡、50959元/㎡，高于广州、南京、杭州等“第二梯队”均价2万余元。全国二手房挂牌均价上涨最快的城市top5为舟山、唐山、无锡、宁波、常州，其中，舟山二手房环比增幅2.6%，上榜的其他城市涨幅均在2.3%以内。   58同城、安居客平台统计数据显示，从市场供应情况来看，全国新增挂牌二手房源量环比下降较快，无论是北京、上海、广州、深圳等一线城市，还是杭州、合肥、临沂等二三线城市，房东售房行为均有收紧，这也是春节和疫情双重叠加效应的结果。   值得一提的是，58同城、安居客“慧眼”系统还跟踪了房产交易热门板块，2020年1月，一线城市二手房热门板块保持热度，北京密云、房山、昌平受关注度较高，上海浦东、闵行、奉贤是焦点板块，广州花都、南沙、白云、增城热度不减，深圳宝安、龙岗、龙华备受置业者青睐。   一直以来，二手房“热度”经纪人先知。58同城、安居客数据显示，今年1月，岳阳、汕头、吉林等地购房者更愿意与经纪人沟通，获得第一手房产信息。昆明、衡水、宜昌等地经纪人更乐于解答房产问题，其中，昆明经纪人答疑数环比增长16.4%。   在58安居客房产研究院分院院长张波看来，2020年1月，房地产市场遭遇了“黑天鹅”事件，总体来看对上半年的成交量影响相对明显。但随着全国逐渐恢复正常节奏，民众信心日益增强，2020年楼市整体稳定不会受到太大影响，房价和地价的稳定依然可期。（来源：经济日报）