由于人口增长比较快，对于农民朋友来说，宅基地是基本的生活保障。
虽然不少农村出现了“空心化”问题，但宅基地资源依然比较紧张，所以，如果想要申请宅基地，就需要满足一定的条件。


1、农村宅基地的定义


农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。



2、村民申请宅基地需要哪些条件？


农村村民有下列情形之一的，可以申请宅基地：
（1）年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房，且缺少宅基地的(包括男方到女方落户的)；
（2）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的；
（3）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
（4）城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住宅的；
（5）县级以上人民政府规定的其他条件。



3、宅基地如何申请、报批、登记发证？


（1）向本集体经济组织提出申请；
（2）经村民会议或村民代表会议讨论通过后，报乡(镇)人民政府审核；
（3）由县级人民政府批准后，本人携带相关材料到所在的乡(镇)、办事处国土资源部门申请确权登记发证。

其中，涉及占用农用地的，依法办理农用地转用审批手续。

4、申请农村宅基地需要提交哪些材料？


申请农村宅基地应向乡镇政府、办事处提交下列资料：
（1）村民个人申请宅基地的申请书；
（2）申请人基本情况(包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭成员，户口是否本村集体户口等)；
（3）村民委员会或农村集体经济组织出具的材料：
     a. 申请人现有的宅基地情况；
     b. 对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等；
     c. 村民会议或村集体经济组织成员讨论情况，在村集体公布情况的说明等；
     d. 乡镇土地利用总体规划图、现状图等，并注明拟占用土地地类。
（4）属于建新交旧的，申请人与村委会签订的建新交旧协议书；
（5）其他需要提交的材料。



5、农村村民住宅可以建几层？


根据各地出台的《农村村民住宅建设管理办法》，一般按如下规定：
农村独栋式、并联式或联排式自建住宅不得超过三层，每户住宅建筑面积控制在300平方米以内。建设多层单元式住宅的，每户住宅建筑面积控制在200平方米左右。层高控制应符合当地的实际情况，一般3米左右。
登记的时候不能超过这个限额。如果超过这个层高、面积、层数等，可以考虑采用标注方式。对限额以内的面积予以登记，超过限额的予以备注，拆迁时不予补偿，并移交相关管理部门。

总结

虽然我国对于宅基地监管力度越来越大，但只要符合申请宅基地的条件，都可以走申请流程。宅基地作为农民朋友立身安命的根本，如果对宅基地的政策要求不太清晰，建议收藏本文！