导读

农村宅基地的不合理利用现象突出，国家对农村宅基地的管理逐渐加强，农村宅基地确权已在2020年结束，对于农村宅基地不符合一户一宅的，农村人需要注意了，超出部分可能即将要付费！

国家在2019年就发布了《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》，其中明确提出要严格执行“一户一宅”的管理规定，且不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。

据介绍，自《通知》发布以来，各地对宅基地的监管力度进一步加强，甚至有一些地方已经出台了详细的解决超占宅基地的办法。

案例

以河北省为例，按照当地规定，农村宅基地标准面积是200平米，宅基地总面积超出20平米以下是不收费的，如果超出20平米以上就要收费。

具体的收费标准：在220平米之内不收费，220到270平米之内超出的部分每平米要收三元，270到320平米之内超出的部分每平米要收六元，320到370平米之内的部分每平米要收九元，以此类推。

而在山东省阳谷县，根据山东省实施的《关于开展农村宅基地“三权分置”试点促进乡村振兴的实施意见》，当地对由于历史原因、继承等原因造成的宅基地超占问题和“一户多宅”问题采取了有偿使用的办法。

具体收费标准(当地规定一户一宅的标准面积为264)如下：超过1~49的按1元/收取费用；超过50~149的按3元/收取费用；超过150的按5元/收取费用。对于超限部分，以实际占用面积为准。

 

政策解析

当然，每个地方有不同的付费标准，可能有的地方政府还没采取收费，但对于超占的宅基地，付费是未来的趋势。

那么对于一户多宅的家庭，对于超占部分，不想付费，有没办法呢？

答案是有的。除了独生子女家庭，其实都可以通过分户来申请自己的宅基地，但分户的要求还是很严格的。

以下给大家附上农村宅基地分户流程：

1、 查看分户条件：分户人必须是非独生子女村民，且独立居住、独立生活。

2、 准备分户资料：分户申请人的户口薄、身份证、村组同意分户证明、警察调查意见等。若涉及拆建，则还需要拆建安置证明。

3、分户的具体步骤：

（1）填写并提交“分户申请书”，到户口所在村委会盖章。

（2）盖章之后，到户籍管理的派出所请工作民警签署意见。

（3）签署意见同意之后，请派出所的户籍办工作人员给你拉一本分户之后的新户口本。若想了解更多