乐居财经 王敏  9月19日，据临港集团微信公众号消息，全国首单以标准厂房为基础资产的产业园公募REIT——“国泰君安临港创新智造产业园REIT（508021）”（简称“临港创新产业园REIT”）今天（19日）正式发售。

  该产品由临港集团发起，也是上海市属国企、临港新片区第一单获批的公募REITs。此次发行的临港创新产业园REIT，以优质高标准厂房作为底层资产，分别为临港奉贤智造园一期和三期。两处资产均位于临港新片区核心区，交通及区位优势明显。

  在产品询价阶段，该产品网下认购倍数达到148倍。参与认购的资金达384.23亿元，最终确定的认购价格为4.120元/份，预计募集规模可达8.24亿元，产品溢价率接近13%。