乐居财经 张林霞 11月11日，惠誉近日已将新加坡注册公司普洛斯的长期外币发行人违约评级(IDR)、高级无抵押评级、50亿美元中期票据计划和未偿高级债券的评级从“BBB”下调至“BBB-”。发行人违约评级(IDR)展望稳定。同时，惠誉还将其次级永续债券的评级从“BB+”下调至“BB”。

  据悉，惠誉认为评级下调反映出，2022年上半年普洛斯的直接控股公司意外出现大量现金流出，以及与这些交易相关的公开披露信息不足。

  另悉，普洛斯的评级和杠杆率轨迹取决于其保持稳健融资渠道的能力。从债券价格下跌可以看出，该公司进入公开债务资本市场的受限，但该公司仍保持稳定的银行渠道，并持续由其他渠道筹集资金，包括与主权基金、保险基金和养老基金合作，以实现资产变现。

  评级关键驱动因素主要包括关联交易的杠杆率上升等等，惠誉指，2021年末至2022年6月30日，普洛斯的净债务由103亿美元上升至130亿美元。

  惠誉表示，普洛斯基础运营较稳定，物流物业及其基金管理业务的经营业绩表现稳定。2022年上半年综合租金收入同比下降4%，但管理费收入同比增长23%，抵消了基于业绩的费用收入的下降。