开发商现金流岌岌可危 疫情或使今年房地产销售跌10% 房企纠结要不要降价？

原标题：疫情或使今年房地产销售跌10% 抢收战降价可能大“你永远不知道，明天和意外哪个会先来。”2020年的这个春天，中国楼市的复苏火苗，被突如其来的新型冠状病毒熄灭了。售楼处紧闭，工地也停工静默，如此下去，开发商们的现金流岌岌可危。30多年来，中国房地产开发商从来就不是轻易认命的一群人。

  2月18日讯，再融资新规发布后，已有多家企业火速调整或新增融资方案。   16日晚间，3家上市公司对再融资方案进行了火速调整，隆盛科技、元力股份按照再融资新规对定增预案进行了相应调整，凯莱英则是直接终止2019年非公开发行股票事项，同时披露2020年度非公开发行股票预案。   17日晚间，又有多家上市公司发布相关方案。其中，华平股份、聚灿光电、玲珑轮胎发布了新的增发募资项目。   华平股份公告，公司本次非公开发行价格为前20个交易日公司股票交易均价的80%，即3.83元/股；发行股票数量不超过1.57亿股；发行股份锁定期为18个月。本次非公开发行股票募集资金总额不超过6亿元。   聚灿光电公告，本次非公开发行对象为潘华荣等9名特定发行对象。全部特定发行对象均以现金方式认购本次非公开发行的股份。发行价格为11.29元/股，本次非公开发行股票数量不超过本次发行前总股本的30%（即不超过7797.30万股），本次非公开发行股票拟募集资金总额不超过6.03亿元。   玲珑轮胎公开增发A股股票预案显示，发行价格不低于招股意向书公告前20个交易日公司A股股票均价，或前一个交易日公司A股股票均价，发行股份总数不超过1亿股，募资总额不超20亿元，将用于荆门年产800万套半钢和120万套全钢高性能轮胎生产项目，以及补充流动资金。   此外，新宙邦、凯普生物、傲农生物等企业按照新规修改定增方案。而大家都不约而同地将目光集中在“八折”的发行价格、缩短的锁定期和增多的发行对象上。   兴业证券指出，新老划断时点后移是本次再融资新规相对征求意见稿的重要变动。相对征求意见稿。本次文件规定取得批文后即使再融资未完成，也可以适用新规。相比征求意见稿中取得核准批复之后就不能适用新规，时点明显后移。   目前，约有新的348家创业板公司可能符合新规则下的公开发行股票条件，约有新的25家创业板公司可能符合新规则下的非公开发行股票条件。（来源：财联社）