乐居财经 严明会 10月26日，万科旗下印力集团发起的中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金（以下称“印力REIT”）正式申报中国证监会和深交所，成为首批申报的消费基础设施REITs之一。

印力集团精心挑选旗下杭州西溪印象城作为印力REIT的底层资产。项目位于浙江省杭州市余杭区，隶属于杭州市重要新兴商圈——大城西板块的黄金地段，毗邻西溪湿地，具有较好的自然及人文环境与完善的周边公共服务配套设施，是杭州城西单体总建筑面积最大的TOD 购物中心。杭州西溪印象城定位为面向家庭及城市青年的城市级购物中心，自2013年开业运营以来，伴随着杭州市消费市场的发展，项目通过打造一站式购物体验的业态组合，持续提升品牌级次，不断服务于杭州市和余杭区居民消费条件改善，辐射人口达百万级，是杭州市具有重要影响力和区域代表性的标杆商业物业。

发起人印力集团作为中国领先的消费基础设施投资与运营管理企业，成立二十年来始终以国际化的视野专注于购物中心的投资、开发和运营，业务贯穿消费基础设施领域全价值链，目前已在全国53个城市布局164个项目。发起人打造的“印象系列”品牌致力于面向城市主流家庭提供美好生活体验，为推动城市建设与消费升级贡献力量。2016年，万科成为印力集团重要股东，印力集团定位为万科旗下的专业商业物业开发与运营能力平台，协同万科多元业务体系持续提升整体竞争优势。

公司承诺以不低于净回收资金的90%用于消费基础设施的投资，拟投向5个改扩建或新建购物中心项目，体现消费基础设施REITs改善消费条件，服务社会民生，服务实体经济的示范意义。

作为行业领军企业，印力集团积极参与首批消费基础设施REITs试点，未来也计划通过扩募持续装入其管理的全国范围内的优质购物中心资产，打通消费基础设施项目“投-融-管-退”良性循环，从专业化、影响力、规模化层面助力消费基础设施REITs市场高质量发展。