乐居财经 李礼 12月8日，ESR集团宣布，中国证券监督管理委员会和上海证券交易所网站显示，公募基础设施证券投资基金——中航易商仓储物流基础设施REIT的上市申请状态显示为已受理。

据了解，中航易商仓储物流REIT拟发行规模约28.8亿元，2024年起未来两年预测的可供分配金额均为1.3亿元，现金流年化分派率分别为4.4%和4.5%。

作为中航易商仓储物流基础设施REIT的发起人，ESR集团在中国管理超过190项资产，总资产管理规模为308亿美元。集团旗下在国内、日本、韩国、澳大利亚等新经济资产管理平台包含了约690亿美元的新经济资产，囊括仓储物流等多个新经济资产组合。同时，集团还拥有130亿美元的新经济在建开发项目，规模为亚太地区最大。

中航易商仓储物流基础设施REIT同样专注于新经济领域（包括物流、电商和高科技制造业），基金标的资产包括三个物流园项目，由集团通过子公司江苏富莱德仓储有限公司全资持有。三个物流园项目位于江苏省昆山市，区位优势明显。江苏富莱德（一二三期）项目整体总面积超过426,000平方米。其中，一期总建筑面积超过135,000平方米，二期总建筑面积超过85,000平方米，江苏富莱德三期总建筑面积更是超过206,000万平方米，是三期中面积最大的一期。