10月30日晚，金地集团发布2023年三季度报告。今年前三季度，金地集团实现营业收入约523亿元，与上年同期相比持平；受报告期房地产项目结算利润下降以及项目计提减值影响，前三季度归属上市公司股东净利润约5801万元。

  稳健经营，销售保持行业领先

  开发及销售方面，2023年前三季度金地集团累计完成新开工面积约224万平方米，累计完成竣工面积约686.3万平方米；累计实现签约面积约669万平方米，累计实现签约金额约1219.3亿元。据金地集团透露，进入十月以来，公司在上海、杭州的多个在售项目销售表现良好，嘉定菊园项目、徐行项目、杭州中泰项目均录得良好的销售业绩。

  今年以来，金地集团坚持深耕高能级城市，审慎投资，在上海、杭州、南京、西安等核心城市进行了土地储备。截至9月底，公司共新增土储95万平方米，总投资额约125亿元。

  财务状况稳健安全

  2023年，金地集团在顺利兑付多笔公开市场债券后，仍然保持着较好的现金水平。截止报告期末，公司资产负债率 72.1%，剔预后资产负债率62.9%，净负债率59.5%，手持货币资金余额约338.5亿元，保持着现金流健康、稳定的状态。

  债务结构方面也趋于合理。10月偿还公开市场债务约38.7亿后，金地集团的公开市场债务已从2022年初的567亿元降至248亿元。同时，截止三季度末，公司合同负债达到了929亿元，相比2022年末的768亿元，增长了21%，为公司未来营收打下了坚实的基础和保障。

  高质量交付五万余套房屋

  今年以来，金地集团持续推进高质量交付，公司位于昆明、西安、嘉兴、绍兴、湛江等多地的数十个项目批次均实现如期交付，部分项目“交房即交证”，为业主带来了省心的交付体验。2023年10月21日-24日，呼和浩特金地·峯启未来项目北区1018户业主迎来盛大交付。至此，金地呼和浩特公司实现了累计交付超万户，达10016户。据金地集团透露，今年以来公司已累计交付房屋超过5万套，交付客户满意度超过90%，保持在行业优秀水平。金地集团预计，2023年全年预计交付将超过10万套，这将是金地集团连续两年交付套数突破10万。

截至10月30日，金地集团(600383.SH)股价收盘报5.52元，跌1.09%，总市值246.50亿元。