文 | 乐居财经 徐迪 4月2日，乐居财经推出2019年物企年报风云榜系列①《2019港股物业企业营收排行榜》。 2019年，21家港股物企实现营收总额524.5亿元，其中，5家规模超50亿元的物企，营收合计343.24亿元，占全部港股物企营收总额的65%。企业规模差距逐渐加大。 碧桂园服务获营收、增长“双料”冠军：2019年，碧桂园服务营收96.45亿元，同比增长106.3%。物业管理服务收入达58.17亿元，同比上升68.8%，为2015年来最高涨幅。此外，碧桂园服务接手国企“三供一业”业务开始为收作贡献，53个城市的955个项目年内实现收入15亿元。  绿城服务增速放缓痛失榜首：去年排在营收规模首位的绿城服务，2019年由于增速不敌碧桂园，位于第二。年内，绿城服务实现收入85.82亿元，同比增长27.9%，增幅排名在榜单下列。管理层表示，“增长速度是符合行业和公司的发展节奏”。从地区上看，绿城服务2019年的收入主要来自于华东区域，占比超过了70%，仅杭州区域的收入占比就超过35%。 三至五名竞争激烈，保利物业强势卡位：排在第三名的保利物业，作为央企背景龙头物企，上市后第一份年报足够亮眼。全年营收59.67亿元，同比增长41.1%，基础物管、非业主增值与社区增值服务分别实现营收38.4/9.7/11.5亿元，同比增长32%/39%/85%，其中社区增值服务占比大幅提升，收入结构持续优化。 雅生活服务以51.84%的营收增幅赶超中海物业，全年收入51.27亿元，位列第四名；最早上市物企之一的中海物业，2019年总营收约50.02亿元，同比增加30.8%，这一增幅在榜单上虽不够靠前，但相较于自身在2016、2017年的个位数增长，可算是一次飞跃。 END 乐居财经物业 微信号 : gh_b767bdcd3657 新浪微博：@乐居财经物业