无极平台网址多少_老旧小区大物业管理实现防疫“零疑似”“零确诊”“零失管”

  日前,局公布了第三批杭州物业服务企业落实疫情防控工作情况,32个物业项目因防控得力被通报表扬,采荷街道“金牌管家”大物业管理就是其中之一,在疫情防控期间,“金牌管家”大物业管理累计排查8万余人次,查实重点地区人员1641人,实现“零疑似”“零确诊”“零失管”。   今年年初,“金牌管家”大物业服务模式在江干区采荷街道36个老旧小区全面推广,即把原来各个小公司分割服务的内容全部打包交由一家专业物业服务企业,包括小区的楼道路面保洁、保安、工程维修、绿化等。与此同时,通过整合政府补贴、合理运用经营性收支平衡资金,维持原有的物业费标准,提高物业服务品质,使居民的满意度和获得感得到了显著提升。疫情来势汹汹,“金牌管家”大物业服务模式也经历了首次大考验,在没有增加人员的情况下,通过小区间、社区间资源整合、联防联控,防控工作取得优秀成绩。   采荷街道共3个交通大封闭片区涉及8个社区22个小区71个出入口,是防控的难点之一。“十项从严”管控措施发布后,街道第一时间将原有71个出入口减少到28个,对6个公园实行封闭,精准把握大封闭社区与居住小区的防控关系,在大卡口闭控基础上,居住小区同步严控,片区人员流量显著降低。白天卡口,由社区人员、物业人员、志愿者进行值守,做到“一问、二测、三登记”,严防排查外籍返杭人员;晚上,由社区值班同志牵头,物业保安人员坚守卡口岗位,风雨无阻,共同战疫。片区实行“巡查+应急+帮扶”协同联动,共组建4支片区巡查分队和1支应急分队,作为大物业管理力量重要补充,开展面上管控等相关工作,实现了防控覆盖全要素、全时段。   企业陆续复工后,针对不同返杭区域、类型需求等实际,细化分类分级管控措施,落实到每一名大物业工作人员,做到科学管控,精准服务,快速推行“健康码”通行,以精准智控代替封闭管控。   在做好防控的同时,大物业服务还为孤寡老人和困难家庭送上了整箱新鲜的蔬菜;经历寒潮时,大物业为卡口人员送上姜糖茶,社区和物业人员合力紧急修复加固卡口帐篷……防控队伍的大融合、物业人员的真负责赢得了居民们点赞。   实际上,和采荷街道一样,杭州有不少承载着集中居民的老旧小区面对着“革新”考验。针对老旧小区物业管理不健全问题,结合老旧小区综合提升改造工程,按照“成熟一个、申报一个”的原则,杭州要求改造完成即引入专业物业服务,实现同步改造提升、同步服务提升,例如,下城区首创的"小区管家"治理模式等。   与此同时,杭州积极落实“补助资金政策”,去年11月出台了《杭州市老旧普通住宅小区物业服务补助资金管理办法》,将从2020年起将安排老旧普通住宅小区物业服务补助资金,鼓励引导专业物业服务企业进入老旧小区提供服务,使无物业老旧小区、准物业老旧小区都朝着专业化物业小区的方向发展,促进全市老旧小区物业服务提档升级。(来源:杭州住保房管)

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