近段时间以来，为了尽快恢复土地市场，一二线城市普遍加大了土地供应力度。多个城市加大优质用地供应比例。 6月16日，杭州、郑州、徐州等地同日进行土地出让活动，其中杭州当日出让5宗地块。近段时间以来，为了尽快恢复土地市场，一二线城市普遍加大了土地供应力度。多个城市加大优质用地供应比例。 近日，南京市以132亿总价集中挂牌10宗包含住宅用地属性的地块，这些地块将按照“限房价、竞地价”方式出让。值得一提的是，南京市今年以来住宅用地供应力度已经突破近5年新高。同时，由于出让地块区位优越，在多宗高价地的带动之下，前5个月南京土地出让金涨势迅猛。 当前，房企融资压力有所缓解。由于市场中优质土地供应较多，同时基于自身补充库存的需求，当前房企拿地仍然较为积极。在此背景下，一二线城市土地市场热度走高。 5月份，一二线重点城市优质土地供应力度延续4月份的行情。特别是一线城市，成功出让多宗稀缺优质土地，如北京分钟寺的三宗宅地、深圳前海片区的限价宅地、广州番禺汉溪大道地块。这些优质地块的入市也吸引了多家房企的争夺。 从土地出让收入来看，数据显示，截至6月上旬，全国土地市场持续升温，在此背景下，北京与杭州、上海等城市土地出让金额都突破了千亿规模。受监测的50大城市土地收入合计达到1.8万亿，同比上涨11%。 “重点一二线城市土地回暖情况优于其余城市，市场恢复速度更快。”业内人士分析指出，从前5月土地市场来看，广州、南京、温州、成都和福州等城市土地出让金总额均呈上涨之势；尤其是南京和广州涨幅尤为突出，增长率分别为157%和93%。 “房企拿地积极性逐渐提高，多地再次出现高溢价率土地成交，特别是厦门等地再次出现总价百亿规模的‘历史最高总价’地块，使得土地市场热度持续提升。”业内人士认为，疫情对房企的资金链影响虽然大，但随着融资难度降低，部分企业拿地积极性再次提高。 多个业内人士分析认为，疫情对土地市场的影响正在逐渐减弱，各个地方城市的土地市场开始逐渐恢复常态。业内分析认为，受供应增量和市场热度延续的影响，6月份土地市场的成交规模仍将延续较高水平。尤其是，随着各大房企半年度业绩时间节点临近，预计6月份房企将继续保持拿地热情，优质地块成为房企重点角逐对象。

　　来源：农民日报 　　盛夏时节，走进河南省林州市姚村镇下里街村，呈现在眼前的不仅有“莲叶何田田”的美景，更有十余万条泥鳅“鱼戏莲叶间”的热闹景象。 　　近年来，为进一步壮大村集体经济，下里街村转变思路，多次派人到武汉、孝感、原阳等地考察学习，并召开“两委会”、党员群众代表会，征求意见、集思广益，探讨如何结合本村实际增加集体收入。经过多方调研，该村决定利用地势低洼、水位较浅的优势，在村东南低洼地发展莲藕、泥鳅等水产养殖项目。 　　今年，下里街村先后投资8万元建了两个养殖项目，一个是莲藕泥鳅基地，一个是泥鳅基地。莲藕泥鳅基地占地1亩，水面养荷花，水下养泥鳅;泥鳅基地占地1.5亩，前两天刚投放了16万尾泥鳅幼苗，3个月后就能捕捞出售。 　　看着荷塘内争相进食的小泥鳅，下里街村党支部书记曹新奇高兴地说：“以现在的长势，年底能收获藕2500公斤、泥鳅3500公斤，按照市场价格计算，光这一项，今年我们村集体收入就能增加10多万元。接下来，我们将依托养殖产业基地，增加农家乐、观光旅游等项目，进一步延伸产业链条，持续增加集体收入。” 　　下一步，姚村镇将立足实际，鼓励各村采取“合作社+农户”等多种运营模式，流转土地、优化产业结构，发展多种产业经济，走出一条产业融合发展的新路子。

近年来，百草枯专项整治取得明显成效，但是一些地区仍存在着非法添加百草枯、违规经营百草枯现象，导致百草枯中毒事故时有发生，造成不良社会影响。为保障人民生命安全，进一步加强百草枯监督管理，近日，农业农村部下发以下有关百草枯工作的通知。 　　通知明确，2020年11月1日前，对百草枯母药生产企业的生产资质和条件进行核查，无生产许可证的不再保留其百草枯母药和制剂的仅供境外使用农药登记证。已取得百草枯母药生产许可，不再符合规定条件、无意继续生产百草枯的，不再保留其百草枯母药生产许可。已取得百草枯母药生产许可，不再符合规定条件继续生产百草枯的，要责令限期整改，逾期拒不整改或者整改后仍不符合规定条件的，由发证机关吊销其百草枯母药生产许可。 　　通知指出，百草枯母药生产企业生产的百草枯产品只能用于出口，不得在境内销售。在生产企业办理百草枯出口通知单时，应当核查农药生产企业的百草枯农药登记和生产许可证件是否齐全。在委托贸易企业代办出口通知单时，应当查验境外相关百草枯登记或进口国同意进口的证明文件、百草枯母药生产企业签署的出口代办委托书、百草枯母药生产企业出具的直接出口境外的相关证明文件以及经营范围包含限制使用农药的经营许可证。 　　通知要求，要加强农药市场监督检查，重点检查是否存在非法经营百草枯产品的行为。要加强对敌草快、草甘膦、草铵膦等灭生性除草剂产品的监督抽查，重点抽查是否非法添加了百草枯隐性成分，一旦发现非法添加行为要追溯求源，及时追查其进货来源和生产源头，坚决依法打击非法添加百草枯隐性成分的行为。（本文转自农业资讯网）

雷军大佬说过：站在风口上，连一只猪都能飞起来。 如今，越来越多的企业想站在猪身上一起飞。 万科要养猪了！近日，万科招聘养猪岗位，曝出25万头的前期小目标，传遍大江南北，炸翻了整个地产圈和农业圈，事实上，万科并不是第一家参与到养猪业的房企，碧桂园、恒大之前早有布局。2016年，许家印曾投资3亿元在贵州援建110多个养猪为主的农牧基地；2018年5月，碧桂园也曾公开招聘养猪专家，为何有这么多大佬纷纷布局养猪？今天联哥就来聊聊养猪的那些事儿。 （转载于网路，如若侵权删） 瞄准万亿“风口” 中国是全球第一大猪肉消费国，也是第一大猪肉生产国，每年出栏的猪约有7亿头。整个猪肉产业的市值达到3万亿元，与猪肉直接相关的产业有1.4万亿元，是智能手机市场的2-3倍。 比养殖市场规模更庞大的是国内猪肉的消费市场，消费量约占到世界猪肉消费总量的一半以上。在中国，猪肉人均年消费量约59公斤，平均每人每天要吃掉3两多的猪肉，需求量是世界平均量的两倍。 然而与欧美国家科技化程度高、信息化管理的养殖生产模式相比，中国的农业发展仍处于以劳动力养殖为主的低水平状态。目前在养猪行业，中国的物联网及人工智能技术的应用几乎一片空白，生猪个体数据却长期空缺。 养猪的痛点 养猪虽然听起来技术门槛低，但本身却是个高投入、低产出、高风险、强周期的产业。中国养猪业的痛点在于只盲目重视扩张建场，而不重视养殖健康，猪群的健康养殖和防控疫病等短板没有得到重视和解决，猪高治病蓝耳病“的爆发，“猪流行性腹泻”的流行，“非洲猪瘟”的肆虐等，都给养猪业带来了巨大损失，使之成为了影响生猪生产的最大难题! 其次是养猪与环保之间的矛盾，2015年，在环保的一连串禁令下，无猪县、无猪乡成了不少地方的新目标，乃至于两年时间内生猪产量就下滑了3600万头。原因也不难理解，一头猪产生的污水相当于7个人的排污量，一座规模化养殖场排污量不亚于一个中型工业企业，加上养殖业不产生税收，吸纳就业的作用有限，不少地方对养猪业自然没有“好脸色” 最后是“猪周期”的影响，因为受到非洲猪瘟和疫情的影响，2019年的超级猪周期或将持续五年以上的时间，注定会有越来越多的玩家进入养猪市场。 养猪玩家有哪些？ 除了“正邦、牧原、温氏”生猪行业三巨头以外，阿里的AI养猪、京东的猪脸识别、网易猪场，国内的的三大互联网巨头们也纷纷下乡“养猪”，在各位科技大佬的助攻下，人工智能技术已经逐渐渗透到了整个产业链。 1、赋能型：输出技术，提高产业效率 代表企业：阿里云、京东数科 阿里云和京东数科是今年先后宣布进入养猪行业的两位新玩家。 两者不仅入局时间相近，打法也极其相似：不实际运作养殖场，而是通过与畜牧企业和机构合作的形式进行“AI养猪实验”，希望从养殖端为行业提供解决方案，用技术驱动生产效率的提升。 先看阿里云的方案。阿里云和四川特驱集团研发的“世界首创AI养猪”，结合了人工智能、云计算、视频技术和语音技术。 这套被称为“ET大脑”的技术在过去一年中已经在交通、工业、医疗等领域落地，应用到养猪上，ET大脑将基于机器视觉技术的视频分析，为每头猪建立档案，其中包括猪的品种、日龄、进食状况、运动强度等数据。这些数据可对猪的进食特征、行为特征等方面进行分析，并将其贯穿到整个养殖过程中。 举例来说，在养猪的过程中，刚出生的小猪通常会面临被母猪压住导致死亡的问题。AI养猪可通过图像识别、叫声识别、温度感知等技术，分辨每天有多少小猪出生，判断顺产还是助产，以及哪只小猪被压等状况。 京东数科的方案同样主打数字化、智能化和互联网化。这一套被称为“神农大脑”的技术，是京东与中国农大、中国农科院等机构共同合作的养殖场数字化解决方案。 其中最吸引眼球的当属“猪脸识别”技术，通过识别每只猪来观测和记录猪的体重、生长、健康情况；自动调节风机、水帘、暖气等设备，控制猪舍温度、湿度；实现猪饲料的精准配置，从而节约成本。 据京东公布的数据显示，按照前期的数据测算，该解决方案部署完成1年内，可以将养殖人工成本减少30%~50%左右，降低饲料使用量8%-10%，并且平均缩短出栏时间5~8天。按照中国每年出栏7亿头生猪来计算，京东农牧智能养殖解决方案可以帮助产业每年降低超过500亿元成本。 2、自营型：重构模式，提升猪肉品质 代表企业：网易味央 如果说京东数科和阿里云的养殖场充满了金属色调的未来感，那么网易味央的风格就显得温情脉脉了许多。在升级技术进行科技化养殖的基础上，网易提倡人性化养殖。 网易是最早宣布进军养猪业的互联网企业，采用自有养殖场，全产业链自营的模式生产。网易味央所销售的猪肉全部来自旗下自有养殖场，在养殖过程中，味央猪蹲马桶、住有猪场“安缦法云”之称的猪舍、不用限位栏、听音乐、玩玩具、吃自动投食的液态料，种种福利常常引发“人不如猪”的 感叹。 猪的高质量生活背后，是一套网易味央自创的生态高效养殖模式。网易味央主要瞄准的用户人群是中产及中产以上人群为主的中高端市场，因此品质是网易味央关注的重点。当然通过品牌赋能农产品，也能让网易味央的猪肉在市场中获得更大的议价权，减少猪肉市场价格波动的影响。 3、销售型：批量进口，加工销售配送本地化 代表企业：丹麦皇冠（与阿里巴巴集旗下云象供应链合作） 另一个宣布进入中国市场的是丹麦皇冠集团。丹麦皇冠集团是全球最大的猪肉出口商，旗下拥有2000多家养猪场，每年处理2100万头生猪，92%供出口。丹麦皇冠宣布斥资4.11亿人民币，在中国嘉兴平湖建设肉类加工厂，向中国出口屠宰完毕的部位猪肉，并借助阿里巴巴实现销售和配送。 丹麦皇冠的养殖模式与网易味央有诸多相似之处：一头猪至少有2平米的生活空间，要有供猪洗澡的设备等；每一头生产的母猪，都有自己专属的“安全栏”，这样体型硕大的母猪在喂奶时，不至于因不小心而压死猪崽；而自出生起，所有的猪都会戴上一个耳牌，可全程追溯其出生地，饲养记录，疾病治疗等信息。 不过，同样是提倡人性化养殖，丹麦皇冠和网易味央在许多养殖细节上仍然有一定差别。丹麦皇冠使用一种 “由小麦、大麦和矿物质混合而成的，口感微甜的姜黄色细小颗粒”作为猪饲料。据称，这种连人都能直接食用的猪饲料，比传统饲料能提供更加丰富、全面的营养。而网易味央则在特制配方的基础上，使用了全自动液态粮饲喂系统。 从企业的盈利模式上看，丹麦皇冠主要的诉求在于大规模养殖、高效率生产，从而实现更大规模的销售，而中国，正是他们实现销售增长的重要市场。据了解，丹麦皇冠的猪肉将在丹麦完成养殖和屠宰，国内工厂完成加工、切分、包装等环节。 以上三种模式分别从三个层面给出了尝试，以丹麦皇冠为代表的销售型模式试图解决其中最基础的供需不平衡问题，以阿里云和京东数科为代表的赋能型模式，则解决了更高层次的生产效率问题。无论是“神农大脑”还是“ET大脑”，核心都是通过AI技术的应用，提高养殖端的效率。未来的商业路径也绝不是猪肉销售，而是通过输出技术，为行业提供养殖端解决方案，从而获取利润。 从生猪养殖行业的现状来看，技术赋能的打法确实有一定的想象空间。由于环保压力的加大，散户养殖加速退出市场，行业向专业化、规模化过渡的趋势也日益清晰。 在这个巨变的过程中，以技术为驱动的行业升级存在极大机会，而本身就有技术积累的互联网企业无疑拥有核心的竞争力。不过，尽管AI养猪已经具备了一定的实现条件，但从目前的技术条件和养猪产业的情况来看，这套技术真正完成试验并且应用到实际生产中去，还需要一定的时间。 目前看来，兼顾养殖模式重构和猪肉品质提升的自营型模式是比较有实际意义和发展空间的。在销售型模式和赋能型模式中，对效率的追求显而易见，但是，这些企业在追求效率的同时，大多忽略了消费者对品质的需求。 在消费分级的当下，食材的品质越来越受到新中产和中产以上消费者的重视，价格敏感在这一人群中日趋减少，而这一块价值洼地也正在受到诸多企业的关注。 当然，要想改变一个万亿体量的市场，仅仅依靠创造一种模式，发明一套技术是很难做到的。 尤其是在生产端，涉及步骤庞杂，大量环节又长时间沉淀在线下，互联网公司如果试图以技术打开局面，首先要攻破的是行业根深蒂固的传统思维，其次要打破行业壁垒，真正实现AI技术的应用。 总结 随着越来越多互联网、科技企业的入局，越来越多的人开始关注智能养殖的重要性及价值，中国开始进入数据养猪阶段。科技产品的应用，对传统养猪业将是一场巨大的颠覆和革新，能够高效赋能猪只基因选配、精准营养、智能环控、生物安全和生产管理“五位一体”养猪闭环，把传统养猪从“苦脏累、效率低、利润低、污染环境”的困境中解救出来，帮助广大养猪户实现高效养猪、轻松养猪。

　　来源：农民日报 　　“应用绿色前重式简化栽培集成等技术，全省累计推广面积600多万亩，经济效益达6亿多元，节水及生态效益显著。”这是近日在农业农村部棉花乡村振兴科技引领示范村——河北省邱县枣坡村，记者从河北省农林科学院棉花研究所与邱县农业农村局联合召开的技术现场观摩会上获知的信息。 　　据河北省农林科学院棉花研究所师树新研究员介绍，绿色前重式简化栽培集成技术的突出之处，是以棉花栽培生理进展为依据减免田间管理措施和环节，以技术和经济双重效果评价措施合理性并整合技术群。具体而言，是以棉花“五改(非必要措施和繁琐管理)五一(高效组合作业)”为技术关键，即改多品种插花为一地一个当家品种，改多项农事分次操作为精播、覆膜、喷除草剂为一机一次作业，改多次施肥为一次配方基肥，改多次依赖性灌溉为浇一次关键水，改五步整枝为一次打尖;集成农机农艺配套的技术体系，将大部分技术要点在苗期前完成，实现棉花生产由“三分种、七分管”变为“七分种、三分管”，达到了节本增效的技术目标。 　　该项目以示范高产、抗病、优质棉花新品种和集成的新技术为核心，调整、优化品种结构和区域布局，集成农机农艺配套的技术体系，减免田间管理措施和环节，减少过量的农药和化肥用量，实现品种种植规模化。 　　位于河北省南部的邱县是纺织产业大县，棉花常年种植面积26万亩。自2016年与省农林科学院棉花研究所签订科技合作协议至今，该县以建成的棉花新品种及绿色前重式简化栽培技术示范基地为依托，示范的棉花新品种及新技术，在全县及周边得到广泛推广应用，降低了植棉投入和劳动力投入成本，增产增收效果显著，受到广大棉农的一致认可。

一、农技服务 随着农村的人口的流失，土地规模化种植的兴起，现在农业市场对种植技术明显有了更高的要求。 农技服务，就是利用个人的技术，为农业市场提供技术支持，主要包括种植知识的输出和现代化农业工具的出租。目前阶段，农技服务市场需求量高，从事的人员较少，市场缺口很大。 所以，如果你能够提供农业技术服务，在农业生产上能够给农民指导，并提供相关的农机设备（租用），那么，这个还是很赚钱的，而且收入还比较稳定。在农忙季节，收入起码不少于十万。但是，做这个前期投入很大，适合积蓄比较丰厚的人群。 二、乡村快递 农村的互联网快速发展，网购在农民群体里也越来越常见。但是，现如今多数的快递都是到镇上，而不是到村里，对于生活在村庄的农民，尤其是离镇上比较远的，想要领取快递还是比较不方便的。这个结果与农民网购的初衷是相背离的。 所以，如果你所在的村庄有这类的快递公司，能够解决这最后一公里的问题，那么乡村快递也便是非常赚钱的一种职业。 三、农家乐+旅游 1 农家乐是新兴的旅游休闲形式，是农民向城市现代人提供的一种回归自然从而获得身心放松、愉悦精神的休闲旅游方式。农家乐周边一般都是自然的田园风光，空气清新，环境放松，可以舒缓现代人的精神压力，很受城市人群的喜爱。农家乐的业主可以利用当地的农产品进行加工，满足客人的需要，成本较低，获取的利润也很高。但是，国内农家乐市场比较混乱，行业尚未成形，竞争激烈，很多农家乐经营期不长。所以，这个行业，需要业主有敏锐的市场洞察能力，也比较辛苦。 四、互联网农业 “互联网+”可以带动传统农业升级。目前物联网、大数据、电子商务等互联网技术越来越多的应用在农业生产领域，并在一定程度上加速了转变农业生产方式、发展现代农业的步伐。 这个行业可以提高农业生产效率，降低风险，数据可视化市场可视化，使生产产量可控；打破传统，重新构建了农产品流通模式，突破了传统农产品销售模式；可以信息共享，了解更多最新最全信息。但是，并不适合个人经营，如果是村集体组织，可以提高村集体经济，带动农户富裕。 五、土地经纪人 土地经纪人是政策驱动下的一个新兴行业，很多人都不知道是做什么的。事实上，土地经纪人是通过收集农民要出租的土地信息，发布到网上，提供给需要土地的种植户或者投资者，对农民免费，从种植户或投资者方面赚取中介费的一个行业，类似于房地产经纪人。目前，从事该行业的人群不多，但是市场却很大。 普通的土地经纪人月入两万的大有人在，以地合网为例，地合网的土地经纪人光是带客户看地就能收获500元起的看地费，成功交易后佣金起码5000元起。 加入地合网土地经纪人，为你进入土地流转行业保驾护航。 何以解忧，唯有“暴富”。关注我们，带你发现农村生活的致富之道。

　　来源 ：北京日报 　　丰台区花乡樊家村劳动力安置用地项目昨天正式启动建设，这标志着花乡樊家村自人才大厦、天坛生活广场之后，又一个自筹自建的村集体产业项目进入了实质性建设阶段。 　　项目负责人介绍，这是城六区最大的由村集体自筹自建的劳动力安置项目。项目落成后，将解决樊家村村民就业以及后续村集体经济组织的发展问题，并为新天坛医院和即将建设的口腔医院提供完善的区域配套服务，全面提升区域品位。 　　该项目位于丰台区花乡樊家村，与新天坛医院只相隔一条马路。项目建设总用地面积5.187万平方米，其中地上总建筑规模约12.47万平方米，项目涵盖综合文化中心、运动康复中心、医疗产业用房、体育馆多功能厅、附属办公用房、长租公寓酒店、餐饮商业用房等。 　　樊家村原村域面积2.9平方公里，下辖5个自然村。花乡相关负责人介绍，该村自1988年起先后被首都经济贸易大学、电子信息学院、国家法官学院和天坛医院及万年花城危改项目等项目征地，涉及村民已有3000余人拆迁上楼。劳动力安置项目建成后，除了运营收益归村集体所有外，也将优先满足当地劳动力就业。 　　按照计划，该工程将于2023年竣工。天坛医院相关负责人也表示，下一步，樊家村劳动力安置项目的建成，将进一步解决医院在医疗康复、医疗配套设施以及患者家属住宿等问题。

　　来源：四川农村日报 　　“这一篮土豆个头匀称，均重在1斤以上，且表皮光滑，无疤痕，满分胜出……”5月9日，在绵阳市安州区秀水镇朝阳村，一年一度的“土豆选美大赛”开始了!村民邓阳全种植的土豆，在本次土豆选美大赛夺得“桂冠”。当他笑呵呵地走上领奖台时，台下村民便纷纷喊道：“老邓，说说你种土豆的经验呗!” 　　朝阳村举办的“最美土豆”大赛由大兴马铃薯专业合作社承办，比赛吸引了来自全村的40户土豆种植户。 　　“最美土豆”大赛的评分标准主要分为基础分+现场分，基础分主要侧重于土豆田间管理，衡量标准为农药及化肥的使用情况，一般由使用农家有机肥、生态化灭虫灭菌的种植户夺得高分。现场分则倾向于土豆的品相、亩产量及均重等。 　　一场“最美土豆”的比赛，参赛的是“土豆”，实则是 农 户 种 植 技 术 的 大 比拼。“怎么预防土豆的腐烂病，控水是关键。”“土豆施肥有哪些讲究?”村民们你一言我一语的交流起来，最后，还有合作社的技术人员现场就土豆种植中存在的难题进行解答。 　　“最美土豆”比赛已经在秀水镇连续举办了两届，通过举办农作物的选美比赛，促进村民积极探索和学习农业种植技术，从而种植出更多品质优、口感佳的农产品。 　　朝阳村12组建档立卡贫困户周庆贵说，自从加入了大兴马铃薯专业合作社，种植土豆3亩，年收入增加了1.2万余元，并于2017年顺利脱贫。

挖掘机在眼前轰鸣，35岁的李国敬心里盘算着，要在回归“老本行”大棚农业后，利用这50亩地建起6个智能化蔬菜大棚，干 “别人都干的、都能干的，咱不干；别人觉得前途不大的，咱仔细观察后开始干。”作为山东农业大学硕士毕业生，李国敬是一名“新农人”。在他看来，“一些农业项目赔钱的原因在于跟风种植，我是反其道而行之。” 李国敬是山东段家村人。2013年毕业后，他曾在外地工作过一段时间，2015年回乡投入特色养殖，从开始培育观赏鸡，到后来发展多种家禽养殖和果树种植，并成立了木子庄园生态农业科技有限公司，在当地小有名气。 相比特色养殖，大棚种植蔬菜投入巨大，仅建棚就要200万元，但李国敬信心满满，他在研究生阶段主修的就是蔬菜水肥一体化技术。“我从本科到研究生都是种植类专业，况且蔬菜是大众生活必需品。”他说。 目前，李国敬与合作伙伴新承包的200亩地部分种上了景观树和果树，其余就是在建的蔬菜大棚。与普通蔬菜种植不同，李国敬与山东农业大学合作，蔬菜大棚成为高校的实验基地和实践基地。 在距离段家村不远的小张村，家庭农场负责人刘超也在谋划“新项目”：“今年准备上一些深加工设备，加工地瓜干或红薯淀粉，延长产业链，提高利润空间。” 刘超说，2019年底，农场筹资1100余万元建起了储藏量3500吨的冷库，有了冷库就有了主动权和议价能力，冷库有余量时还可以收储蔬菜。 1987年出生的刘超大学毕业后曾在长三角某国企工作三年，2015年春节回乡投身农业。如今，农场种植了800亩小麦和300亩胡萝卜，最近还要种植900亩红薯。 在专注于多元化种植的同时，刘超也有年轻人特有的销售思路：到网上去！依靠网络营销，春节后，刘超农场收获的56万斤红薯仅仅半个多月就销售一空。 如今，越来越多年轻人返乡创业，化身为新型职业农民，他们有技术、会经营、懂管理，为中国农村经济发展带来新活力。

1、违反“一户一宅” 根据国家相关规定，农民必须遵守“一户一宅”政策，  若农民同时拥有多处宅基地，且并未将多余的宅基地退还给村集体，那么其宅基地将无法顺利得到确权。毕竟宅基地确权的初衷是为了保障农民的居住权益，而不是被当作违反相关规定的工具，这样的行为国家自然不会允许。 2、存在尚未解决的争议 在对宅基地进行确权时，经常会出现在测量尺寸或宅基地实际归属等方面，存在争议的情况，如果这些争议尚未得到圆满解决，那农民将无法进行宅基地确权。 3、宅基地与现有使用人信息不符 由于宅基地可以在本村集体内部流通，现实当中确实存在因登记信息没有及时调整，而导致宅基地与现有使用人信息不符的情况，而在这种情况下，农民的宅基地也将无法顺利进行确权。 4、存在证明资料缺失或不齐全 由于以前对农村修建房屋的管理非常宽松，农民在占用宅基地修建房屋时，很多都只停留在对村委会口头通知的层面，既没有获得相关批准，又没有获得相关的证明资料，而在宅基地确权过程中，这种相关证明资料缺失或不齐全的宅基地也无法进行确权。 除了上述几种情况，以下的几种也是不予确权登记的~ 5.城镇居民在农村非法购买的宅基地; 6.跨村集体经济组织购买的宅基地; 7.因依法查封等原因限制土地权利的宅基地; 8.已异地安置或批准新建，应拆旧房至今没有拆除的宅基地; 9.农民建房未经批准或超过批准面积，未经处罚、补办审批手续的宅基地; 10.在农民建房审批中隐瞒的旧宅基地; 11.自行灭失未恢复使用的宅基地; 12.土地违法违规行为尚未处理或正在处理的; 13.其他依法不符合土地登记条件的宅基地。